Ventes immobilières en viager à Villiers-sur-Marne (94350)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Villiers Sur Marne 09/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

649 000 € 3 170 €/m²
Maison • 204,7 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 339 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Idéalement situé au coeur d'un quartier pavillonnaire, à 7 min à pied du RER E de Villiers sur Marne, venez découvrir cette charmante maison familiale. Sur son terrain de 339m2, elle dispose de 205m2 habitable. Elle est au composé au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangements, d'un double séjour salle à manger avec sa cheminée donnant un accès direct sur terrasse et jardin exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée et son espace dinatoire, d'une chambre parentale et sa salle d'eau privative et d'un toilette séparé. Au 1er étage, vous disposez de 4 belles chambres avec rangements, l'une d'entre elle avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un toilette séparé. Au 2ème étage, les combles ont été totalement aménagée offrant un espace de 44m2 avec de nombreux rangements pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires. Un sous-sol total complète le tout avec un garage double, un espace buanderie, chaufferie, atelier et salle de sport. Coup de coeur à prévoir, contactez-nous ! Helene DURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 540 133 - .

ERA La Vallee Immobiliere

(147 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA La Vallee Immobiliere 07/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

(147 avis)

382 000 € 3 938 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Située à seulement 700m de la gare RER E dans le secteur pavillonnaire des Luats, venez découvrir cette maison "à potentiel", indépendante et répartie sur 2 niveaux, à laquelle pourrait s'ajouter un 3e niveau par l'aménagement de combles (dalle béton, belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une pièce d'eau). Actuellement de plain pied, une entrée avec rangements dessert une cuisine d'été et son cellier, une chambre, la chaufferie et le garage. A l'étage, se trouvent un séjour traversant avec balcons, une cuisine indépendante, 2 chambres avec balcon, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un agréable jardin au calme et sans vis à vis complète ce bien. A proximité des écoles, commerces et transports (RER E de Villiers-sur-Marne - Le Plessis Trevise et future Gare du Grand Paris ligne 15). Ce bien vous est proposé par l'agent immatriculé au RCS sous le numéro 830453932 EI. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sabrina Pereira - iad

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Sabrina Pereira - iad 26/09/2025

239 000 € 3 515 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Sabrina Pereira vous propose: Appartement 3 pièces de 68 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, au sein d’une résidence récente construite en 2018. Lumineux, moderne et aux normes PMR – à seulement 10 minutes du futur Grand Paris Express. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et sa belle luminosité, grâce à son exposition sud-est. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un espace de rangement pratique, parfait pour le quotidien. Une première chambre se présente sur la gauche, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Vous accédez ensuite à une agréable pièce de vie de 23 m², composée d’une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, avec un balcon attenant offrant un véritable prolongement de l’espace intérieur vers l’extérieur. L’espace nuit se poursuit avec deux autres chambres, bien séparées pour préserver l’intimité, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol privé viens compléter ce bien, des espaces de rangement communs. L’ensemble est conforme aux normes PMR, avec des circulations larges et des équipements adaptés, dans un immeuble récent répondant aux dernières normes en matière d’isolation et d’accessibilité. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et à seulement 10 minutes de la future ligne du Grand Paris Express, ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur. Un bien clé en main, moderne et lumineux, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence PIV

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Agence PIV 03/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

365 000 € 4 345 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villiers-sur-Marne (94350)

À deux pas du RER, un cocon familial moderne et lumineux Venez découvrir cet appartement de 85 m² niché au 1er étage d'une résidence récente (2022), idéalement située à seulement 2 minutes à pied du RER. Dès l'entrée, on est accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 35 m². Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec son grand îlot central, invite aux repas conviviaux et aux moments partagés. Le séjour baigné de lumière se prolonge sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du moindre rayon de soleil. Côté nuit, la suite parentale avec sa salle d'eau privative garantit calme et intimité. À l'autre extrémité, un espace dédié aux enfants ou aux invités propose deux belles chambres de 11 et 12 m², tournées vers les espaces verts de la copropriété, une salle de bains avec coin buanderie et des WC séparés. En bonus, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien pensé pour le quotidien d'une famille. Entre confort moderne, luminosité et proximité immédiate des commerces, écoles et parcs, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie agréable au quotidien. Référence agence : 5277

Manuel AMORIM DA SILVA - iad

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Manuel AMORIM DA SILVA - iad 22/10/2025

340 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Manuel AMORIM DA SILVA vous propose: Appartement de 4 pièces à Villiers-sur-Marne avec 2 balcons. Découvrez ce magnifique appartement de standing de 78m2 situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités et des transports en commun à Villiers-sur-Marne. Ce bien rare se compose de 2 chambres spacieuses, d'une élégante salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce à vivre lumineuse offre un espace idéal. L'appartement bénéficie de 2 superbes terrasses, offrant un espace extérieur où profiter du soleil et de moments de convivialité en plein air. Les équipements modernes sont au rendez-vous. La résidence sécurisée offre un interphone pour une tranquillité d'esprit totale. La proximité immédiate de l'autoroute A4, à seulement 3 minutes en voiture, et du RER E accessible en 8 minutes à pied, assure une grande facilité de déplacement. De plus, à seulement 5 minutes en bus du RER A, la situation géographique de cet appartement est idéale pour les actifs et les familles en quête de praticité. Enfin, une place de parking est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ce bien d'exception, rénové avec soin et contemporain, est une opportunité à ne pas manquer à Villiers-sur-Marne. Contactez-nous maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.33€ par mois (soit 2488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel AMORIM DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881143689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien Vicente - iad

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Sébastien Vicente - iad 05/11/2025

468 000 € 3 900 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Sébastien Vicente vous propose: À vendre, ensemble immobilier idéal pour investisseur, situé sur une parcelle de 440 m². Il se compose de deux maisons actuellement louées, avec des baux en cours générant un revenu locatif d’environ 1 800 € par mois. La première maison, élevée sur un sous-sol total comprenant un garage et une buanderie, se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. La seconde maison, édifiée sur une cave partielle, offre une entrée, un séjour, une cuisine et deux chambres. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais présente un excellent potentiel de valorisation. Situé dans un secteur recherché, proche des écoles, des commerces et des transports, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet immobilier à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence PIV

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Agence PIV 18/11/2025

329 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villiers-sur-Marne (94350)

Découvrez cet appartement "coup de cœur" de 4 pièces et 84 m², situé au premier étage d'une résidence de standing récemment ravalée. Vous serez séduit par son séjour double lumineux, ses deux chambres spacieuses avec des rangements, sa cuisine aménagée et équipée, sa très belle salle de bains aménagée, ainsi que ses WC indépendants. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il dispose également d'un balcon offrant un espace extérieur au calme. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave pour un maximum de praticité. La résidence de standing est sécurisée et ravalée récemment. Idéalement situé, cet appartement est à quelques pas des écoles et permet un accès à pied aux gares RER E de Villiers-sur-Marne et RER A de Noisy-le-Grand. Dans un environnement calme et verdoyant, il allie confort, sécurité et emplacement stratégique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Libre Juin 2026 Référence agence : 5302

Sébastien Vicente - iad

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Sébastien Vicente - iad 19/11/2025

490 000 € 2 753 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Sébastien Vicente vous propose: À découvrir : charmant pavillon de 178m², situé dans un environnement calme et recherché de Villiers-sur-Marne. Édifiée sur un terrain de 310 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux de 38 m², ouvert sur le jardin, ainsi que d’une cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. à l'étage 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Un sous-sol total avec garage offre un généreux espace de rangement, un bureau. À l’extérieur, le jardin verdoyant invite à la détente et aux moments de convivialité. Située dans un quartier pavillonnaire paisible, proche des commerces, écoles, transports et à proximité de la future gare du Grand Paris, cette maison présente de nombreux atouts et constitue une belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

(89 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 15/11/2025

(89 avis)

348 000 € 4 350 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villiers-sur-Marne (94350)

C'est à proximité des commerces de centre ville et de la gare RER E de Villiers sur Marne Le Plessis Trévise, que se situe ce loft de 80m2 avec balcon. Réhabilitation réussie pour cette ancienne manufacture. Depuis 2013, il s'agit d'une copropriété accueillant 9 lots d'habitations où chaque intérieur a été conçu et pensé librement. Chaque lot est donc unique. C'est précisément ce qu'offre cet intérieur : originalité et caractère. Combinées à la structure métallique d'origine, verrière et briques inscrivent ce bien dans une ambiance résolument « loft industriel » très appréciée et recherchée. L'entrée surélevée ouvre sur la pièce de vie de 55m2. Lumineuse et spacieuse, elle profite d'une hauteur sous plafond de 3m30 à son point culminant. Les volumes semblent décuplés mais restent pour autant très chaleureux grâce à un zonage efficace de l'espace. A proximité immédiate de la cuisine aménagée et équipée, l'espace salle à manger apporte fonctionnalité et convivialité les jours de réception. Délimité par deux marches, l'espace salon permet de profiter d'un espace plus intimiste, propice à la détente. Les 2 chambres profitent elles aussi d'une belle hauteur sous plafond singulière ainsi que d'une luminosité constante assurée par des ouvertures zénithales motorisées. Une salle d'eau avec WC, récemment rénovée complète les prestations intérieures. Côté extérieur, la largeur du balcon permet d'installer table et chaises ou transats incontournables pour profiter des rayons de soleil à venir. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. 1 place de parking en extérieur. RER E VILLIERS SUR MARNE/LE PLESSIS TREVISE: 1,1km RER A NOISY LE GRAND MONT D'EST: 7 min en voiture Future ligne 15 VILLIERS-CHAMPIGNY-BRY: 1km Commerces : A deux pas Ref 9692 CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980 euros et 1360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Vanessa Goracy 06 10 80 60 20 EI - Agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil Copropriété de 32 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1016 euros. Vanessa goracy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 610 061 - CRETEIL.

Guy Hoquet Villiers Sur Marne

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par Guy Hoquet Villiers Sur Marne 22/12/2024 - mise à jour 12/07/2025