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Ventes immobilières à Saint-Maur-des-Fossés (94)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 61 m²

441 000 € 7 230 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m², niché dans un quartier dynamique et bien desservi. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort et votre bien-être. Au réveil, ouvrez vos volets sur une vue apaisante et préparez-vous dans une salle de bain moderne et fonctionnelle. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, vous permettra de recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous offriront des nuits paisibles. Le salon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour vous détendre après une longue journée. Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cet appartement est parfait pour les familles et les professionnels. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et des commerces de proximité sont à votre disposition. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à 5 minutes à pied, et une station de métro est à 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et bien-être.

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AGENTYS ST MAUR MAIRIE
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Appartement, 75,23 m²

330 000 € 4 387 €/m²
Appartement • 75,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé au coeur d'Adamville, à proximité immédiate des commerces de l'avenue de la République des écoles du quartier et à moins de 10 minutes du RER A le Parc cet appartement de 75 m² offre un beau potentiel. Il se compose aujourd'hui de quatre pièces, trois grands bureaux/chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Les volumes sont agréables, la hauteur sous plafond donne une bonne impression d'espace, et l'appartement est traversant nord/sud, ce qui assure une luminosité constante. Le bien demande un rafraîchissement global, ce qui permet d'imaginer facilement une nouvelle distribution : double séjour, cuisine ouverte, deux ou trois chambres… Plusieurs configurations sont possibles grâce à la surface et au plan. Une cave complète l'ensemble. Un appartement idéal pour un projet d'aménagement sur mesure, dans un emplacement central et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

France Immobilier Mairie
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par France Immobilier Mairie 06/12/2025
6
Appartement, 35,25 m²

198 000 € 5 617 €/m²
Appartement • 35,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

SAINT MAUR DES FOSSES / PARC - MARRONIER Appartement de type f2 en duplex de 35m² et 47 m² au sol , composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte de 23 m² vue sur jardin au calme , wc séparés, à l'étage, un espace bureau une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Ce bien dispose d'une cave. Idéal 1er achat . EMPLACEMENT N°1 ET TRES RECHERCHE .

AGENTYS ST MAUR MAIRIE
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 17/10/2025
6
Appartement, 40 m²

231 000 € 5 775 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement T3 à rénover – Idéal Investisseur ou Premier Achat ! En plein coeur du quartier de la Mairie – Saint-Maur-des-Fossés À seulement 500 mètres du RER A, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché ! Découvrez ce 3 pièces de 40 m², situé au 3? étage d'un immeuble de caractère datant de 1948. Traversant et lumineux, ce bien offre un fort potentiel de rénovation pour créer un cocon sur mesure ou réaliser un excellent investissement locatif. L'appartement se compose d'une partie salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal toute l'année. La luminosité traversante confère à cet appartement une atmosphère chaleureuse, avec une vue dégagée sur la ville. Atouts supplémentaires : Deux caves privatives, dont une en sous-sol et un cabanon au rez-de-jardin, parfaites pour le stockage. Travaux à prévoir, mais un potentiel indéniable pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer les multiples possibilités offertes par ce bien ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

5EME AVENUE
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par 5EME AVENUE 11/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
10
Maison, 149,09 m²

Prix en baisse 1 299 000 € 8 713 €/m²
Maison • 149,09 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

MAISON DE CHARME LA VARENNE SAINT-HILAIRE L’agence 5ème Avenue vous présente cette charmante meulière Anglo-Normande de 1920 d’une surface total de 219m2 édifiée sur une parcelle de 453m2. Vous serez charmés par son architecture et sa rénovation alliant charme de l’ancien et authenticité. Elle se compose d’un rez-de-chaussée surélevé comprenant : une entrée, une séjour double avec salle à manger cuisine us équipée haut de gamme, une chambre, un toilette avec lave-mains. A l’étage un palier dessert deux suites avec salle de bains, un toilette séparé et des rangements. Au dernier étage se situe une chambre, une salle d’eau avec toilette, une pièce pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Le sous-sol dispose d’un garage, d’une cave à vin et d’une buanderie.

55 Th Avenue Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par 55 Th Avenue Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
13
Appartement, 43,13 m²

304 000 € 7 048 €/m²
Appartement • 43,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

2 pièces à La Varenne St Hilaire. L ' Agence. 55 TH AVENUE. est heureuse de vous proposer. ce deux pièces Traversant de. 43,13 m² carrez (56 avec les deux terrasses) en Rez de Jardin, sur. le quartier de la Varenne St Hilaire( place des molènes. ) comprenant une entrée, une cuisine ouverte (équipée en électroménager) donnant sur un séjour lumineux qui est prolongé par une terrasse . Vous avez une chambre. qui donne aussi sur un petit jardin. dont vous avez la jouissance exclusive. Une salle d eau. vous est proposée. avec emplacement pour le lave linge , les wc sont séparés. une cave est proposée avec l' appartement ainsi qu un parking en option (15000€) le. chauffage. collectif. pas de travaux à prévoir. Les charges sont de 180 mensuelles. il s 'agit. d une véritable opportunité idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien Juste à coté. vous avez la place des Molènes qui est en cours de réaménagement. Proche de la place des molènes en pleine rénovation. vous êtes à 10 mn du RER. , cet appartement allie praticité et confort. Idéal pour un premier achat, ou pour un investisseur. car cet appartement peut être loué 1200 € CC Video. you tube de l ' appartement. Le DPE est D

5EME AVENUE
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par 5EME AVENUE 24/05/2025 - mise à jour 15/09/2025
5
Appartement, 41 m²

262 000 € 6 390 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Charmant 2 pièces proche gare LA VARENNE Idéalement localisé au pied des commerces et du rer de LA VARENNE, venez découvrir ce charmant 2 pièces lumineux de 41 m2. Au 1er et dernier étage d'un bâtiment sur cour, il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine semi ouverte, un agréable séjour lumineux sans vis-à-vis, une chambre avec placards sur cour calme, une salle d'eau et un wc séparé. ISOLATION DES COMBLES EN COURS, amélioration du DPE. Une cave complète ce bien en sous-sol.

KING IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par KING IMMOBILIER 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 65,52 m²

437 000 € 6 670 €/m²
Maison • 65,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Située entre les gares du Parc de Saint-Maur et de Saint-Maur Créteil (RER A et future ligne de métro 15), à proximité des écoles et commerces, cette maison de ville pleine de charme, séduira par sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine séparée, un séjour (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour avoir un espace de vie de plus de 26m2) et des toilettes séparés. À l’étage : 2 chambres avec une belle hauteur sous plafond, dont une de plus de 13 m2 avec double exposition, un bureau en mezzanine et des toilettes . Au sous-sol, une salle de bains avec douche et baignoire, une pièce de rangement, un espace buanderie et un espace chaufferie. La maison est en parfait état et très bien entretenue. Mieux qu'un appartement cette maison se situe dans une copropriété de sol sans aucune charges ! Le plus pour une maison de ville, un jardin privatif en fond de parcelle à l'abri des bruits et regards. Travaux récents et points techniques : Toiture refaite en 2023 (garantie décennale), fenêtres double vitrage et ravalement récent. Actuellement en DPE G, la maison pourrait atteindre la classe D avec l’installation d’une pompe à chaleur, ou la classe E avec une chaudière gaz. Devis disponibles. Contactez-nous pour visiter votre futur chez vous !

France Immobilier Mairie
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par France Immobilier Mairie 23/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 67,25 m²

Prix en baisse 545 000 € 8 104 €/m²
Appartement • 67,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

APPARTEMENT TRAVERSANT 3 PIÈCES STANDING– LA VARENNE-SAINT-HILAIRE – TERRASSE, CAVE, BOX La Varenne, centre, carré magique, dans une petite résidence de standing avec ascenseur, appartement trois pièce avec terrasse exposée sud vue jardin, au calme, composée d’une entrée, un espace de vie de 30 m² lumineux, une cuisine moderne, deux chambres dont une avec accès direct sur terrasse, une salle de bains, toilette séparée. Cave et box en sous-sol sécurisé. Place du marché à deux minutes, écoles, bords de marne et rer à 5 minutes à pied. Coup de cœur de l’agence.

AAMTI
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par AAMTI 26/11/2025
17
Maison, 218 m²

Prix en baisse 965 000 € 4 427 €/m²
Maison • 218 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

LA VARENNE - QUARTIER PAVILLONNAIRE Cette maison d'architecte est érigée sur un terrain de 344 m² comprenant un garage indépendant. Unique grâce à son architecture et sa configuration, cette maison vous offre une superficie totale de 218 m². Légèrement en retrait de la rue, vous accéderez au jardin à l'abri des regards par un chemin discret. A l'entrée, le rez-de-chaussée distribue un double séjour avec une cheminée rendant l'atmosphère chaleureuse, il donne sur une véranda qui vous permettra de profiter d'une vue préservée sur le joli jardin, une cuisine entièrement équipée avec une ouverture coulissante automatique et un WC complètent ce niveau. L'étage accessible par un escalier en marbre dévoile 3 chambres dont une suite parentale, un WC indépendant, une salle d'eau et un grand dressing indépendant. La suite parentale, située au même niveau, comprend une jolie terrasse donnant sur le jardin et dispose de sa propre salle de bains dotée d'une baignoire. Un sous sol total complète ce bien et dispose d'un espace pouvant être aménagé en habitation. Buanderie, cave à vins. Volets roulants électriques, portes à l'italienne, marbre au sol Cette maison d'architecte avec sa hauteur sous plafond, ses baies vitrées, son calme, son jardin préservé, proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports regroupe de nombreuses qualités qui en font un bien d'exception rare sur le marché. Prix net vendeur : 910.000 € (55.000 € d'honoraires)

Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Maison, 105 m²

610 000 € 5 810 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Venez découvrir cette charmante maison située à Adamville - Square des deux lions. Cette maison entièrement réhabilitée, offrant 105 m² de confort et de modernité, avec jardin et emplacement de stationnement privatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salle à manger, le tout donnant sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une chambre avec rangements et salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. Vous serez séduits par les prestations de qualité de cette maison: double vitrage, volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, DPE: B. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305 - SAFTI – BERNARD-HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

AGENTYS ST MAUR MAIRIE
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 15/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
9
Maison, 77 m²

459 000 € 5 961 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 149 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Agentys Saint-Maur Mairie, cabinet de transactions immobilières vous présente cette jolie maison située dans une rue calme et recherchée du quartier de La Varenne–Saint-Hilaire, cette maison des années 1930, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. D'une surface d'environ 77 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour traversant ouvrant sur le jardin, et de toilettes. À l'étage, on trouve deux chambres lumineuses, une salle de bains, un dressing et un palier fonctionnel. Les combles, facilement accessibles, offrent un espace pratique pour le rangement. La maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités. La gare RER A de La Varenne–Chennevières se situe à environ 10 minutes à pied. Les commerces de la place du Marché, les écoles et les bords de Marne sont également accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Avec son jardin privatif, sa luminosité et sa situation privilégiée, cette maison est une belle opportunité pour profiter pleinement du cadre de vie paisible et verdoyant de Saint-Maur-des-Fossés, tout en restant proche du coeur de La Varenne. Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EDEN IMMO - Agentys Mairie : Gladys ABLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sophie DELABY - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Sophie DELABY - BL Agents immobiliers 01/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
16
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 270 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

SUPERBE DUPLEX A DÉCOUVRIR SUR LA COMMUNE DE SAINT MAUR DES FOSSES QUARTIER 'LA PIE' F3 d'une superficie de 48m² carrez, 66 m² au sol, situé au 3ème étage sur 3, se composant d'une entrée, un séjour TRAVERSANT et LUMINEUX, jolie cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une au RDC avec salle d'eau et wc et la seconde à l'étage avec également sa salle d'eau avec wc. Idéalement situé, proche des commerces, écoles, restaurants et bien sûr les bords de Marne à pied. Une visite s'impose ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sophie DELABY au 06 15 51 10 39. N° RSAC : 832 739 387 EVRY

Valérie GUEGAN - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Valérie GUEGAN - iad 26/06/2025 - mise à jour 21/10/2025
(12 avis)
8
Appartement, 39 m²

194 500 € 4 987 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

iad France - Valérie Guegan vous propose: Avenue de l'Alma à La Varenne Saint-Hilaire. APPARTEMENT de 2 PIÈCES à rénover, 39 m2. Proche des Bords de Marne. FORT POTENTIEL et bonne rentabilité locative car faibles charges. DPE F actuellement, peut passer en C après travaux. Bus au pied de l'immeuble. Troisième étage sans ascenseur. Une cave et un abri de jardin neuf pouvant abriter un scooter ou deux vélos complètent ce bien. Faibles charges. Pas de travaux à venir au sein de la copropriété. Taxe foncière de 528,- €. Visite après entretien téléphonique préalable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucile BEILLIÈRE - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Lucile BEILLIÈRE - SAFTI 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
5
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 373 000 € 6 661 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A Saint-Maur-des-Fossés, venez découvrir cet appartement T2 lumineux de 56m². Situé au RDC, il est composé d'un grand séjour donnant sur un balcon, 1chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée ouverte Sa configuration pratique et fonctionnelle offre un espace de vie agréable. Possibilité de créer une deuxième chambre ou un bureau en divisant le salon Proche des transports en commun le RER A gare de à moins de 12 minutes à pieds pour vous faciliter les déplacements. À proximité des écoles et des commerces c'est un emplacement idéal pour un premier achat ou un investisseur . De plus, la présence du balcon permettra de passer de petits moments agréables en famille ou entre amis. REFAIT A NEUF Ce bien dispose d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, la propriété entourée d'un jardin offre un espace calme aux résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499 - SAFTI – BEILLIÈRE Lucile, Conseiller indépendant

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