Superimmo

Mikael Roulx - iad

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Mikael Roulx - iad 07/10/2025

18

699 000 € 3 443 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 591 m²

Rungis (94150)

iad France - Mikael Roulx vous propose: À Rungis, dans le très recherché Quartier des Antes, découvrez cette maison familiale lumineuse de 203 m² loi Carrez (275 m² au sol), comprenant 6 chambres, sur terrain de 591 m². Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine pratique, buanderie, double salon séjour cathédrale et WC séparé. À l’étage : vaste palier, suite parentale avec balcon et salle de bain privative, 3 chambres, salle d’eau et WC indépendant. Au 2ᵉ : grand palier, 2 belles chambres avec dressings, salle d’eau avec WC. Double garage + stationnement pour 2 à 3 véhicules. Idéalement située, à proximité du centre-ville, des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces et des axes A6, A10, N7. A rafraichir selon vos goûts. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 678030 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 20970 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Fresnes

(118 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Fresnes 23/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(118 avis)

10

215 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rungis (94150)

Dans une résidence calme, clôturée et verdoyante, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 55.42 m², situé au 1er étage sans ascenseur. Vous profiterez d'un agencement idéal avec une entrée, un séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placards, une chambre avec coin bureau, une chambre aménagée en dressing , une salle de bain et un WC séparés. Les prestations du bien sont : Double vitrage, Cave privative avec électricité, Stationnement libre dans la résidence À seulement 5 minutes à pied des commerces du centre-ville, dans un environnement paisible et pratique. A proximité du TRAM T7 avec accès direct à Orly et un accès direct au nouveau prolongement du metro ligne 14 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

ALINE VOLPETTI - BSK Immobilier

(60 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par ALINE VOLPETTI - BSK Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(60 avis)

15

244 000 € 3 486 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rungis (94150)

Chemin du Lagué, appartement très lumineux situé au 1er étage sur 5 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et semi équipée, un cellier et coin lave linge. Un dégagement avec placards donnant accès à trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking extérieur dans la résidence, une cave pour compléter le bien. Les charges comprennent l'eau froide/chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Ascenseur à partir du 2ème étage. Fenêtres double vitrage PVC et travaux d'isolation extérieur récent, résidence propre et bien entretenue, sécurisée pour les enfants. ** Ecoles, crèche, collège, transports et commerces à proximités. *******Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.****** ****Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur **** Cette annonce référence 305872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Fresnes Immobilier

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Fresnes Immobilier 03/12/2025

6

215 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 66,28 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Rungis (94150)

Découvrez ce magnifique appartement T4 situé dans une résidence verdoyante et sécurisée. Niché au dernier étage, cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Caractéristiques principales : Double séjour lumineux avec une exposition idéale, Cuisine équipée et fonctionnelle, 2 chambres, salle d'eau moderne, WC séparés, dégagement avec nombreux espaces de rangement. Parking extérieur sécurisé Proche des commerces, des écoles maternels, primaires, collège et des transports (bus, tram T7 et RER C à proximité) Accès direct à l'A86 et à l'A6 Cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour un projet de vie à Rungis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 06.29.74.28.88ou par email à (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 238 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Samy Moussa - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Samy Moussa - efficity 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(26 avis)

11

270 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rungis (94150)

94150 – RUNGIS – T4 – ISOLATION FAÇADE ET TOITURE RÉCENTE – BALCON PLEIN SUD – CAVE – BOX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement LUMINEUX de 67,48 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, au cœur du SECTEUR RECHERCHÉ DE RUNGIS. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un SÉJOUR EXPOSÉ PLEIN SUD ouvrant sur un BALCON de 7,12 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une CAVE et un BOX complètent ce bien. La copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique ainsi que de la réfection de la toiture, garantissant confort et performance énergétique. La résidence bénéficie d'un emplacement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles. La gare RER C de Rungis – La Fraternelle se situe à environ 10 minutes à pied, et le tramway T7 (station Saarinen) permet de rejoindre directement la ligne 14. L'aéroport d'Orly est accessible en moins de 10 minutes, et les axes A6, A106 et A86 assurent une excellente connectivité vers Paris et le sud francilien. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un bien lumineux, fonctionnel et bien situé, avec extérieur et stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samy Moussa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°521868968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vanessa UVON - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Vanessa UVON - iad 25/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

(81 avis)

19

630 000 € 4 737 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Rungis (94150)

iad France - Vanessa Uvon vous propose: *** Maison familiale 7 pièces – 152 m²au sol (133m2 habitable) – Rungis secteur Les Antes *** Située dans un environnement paisible et recherché de Rungis, à deux pas des commodités (écoles, commerces de la place Louis XIII) et des axes de transport (RER C, Tramway T7, A86), cette maison indépendante de 152 m² au sol vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle de 392 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux salon de 31 m² avec cheminée à insert, profitant d’une double exposition et ouvrant sur une véranda de 20 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Une chambre, une cuisine équipée, des WC séparés et un grand garage de 25 m² complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez un vaste palier (parfait pour un espace bureau ou une chambre supplémentaire), trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains et des WC indépendants. Une maison bien entretenue, parfaitement adaptée à la vie de famille, offrant confort et tranquillité dans un quartier agréable. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antony Agence De La Gare

(186 avis)

Annonce mise à jour le 20/09/2025

Proposée par Antony Agence De La Gare 20/09/2025

(186 avis)

14

630 000 € 4 737 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 392 m²

Rungis (94150)

GRANDE MAISON FAMILIALE, BON ETAT, CALME ET TRANQUILLITÉ, VERANDA 20M2, JARDIN SUD. Dans le quartier calme et familial des Antes, proche des écoles et des commerces (place Louis XIII), accès facile à l'A86, RER C et Tram T7, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 151,74 m2 au sol édifié sur un terrain de 392m2. Au RDC vous découvrirez un séjour de 31m2 avec insert, bénéficiant d'une double exposition et donnant accès à une très belle véranda de 20m2 exposé SUD de plain pied sur terrasse et jardin, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, wc séparés et garage de 25m2. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou être transformé en chambre, 2 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec sa salle d'eau, wc séparés. La maison est entretenue et agréable à vivre , idéale pour y voir grandir vos enfants et recevoir vos proches ! SOYEZ LES PREMIERS À LA VISITER ! Référence agence : 4699

Astra Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Astra Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

16

599 900 € 4 999 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Rungis (94150)

Nichée dans un quartier paisible de Rungis à proximité des transports, parcs, écoles, commerces de la place Louis XIII, cette charmante maison individuelle vous offrira un cadre de vie calme et agréable. D'une superficie d'environ 120 m², elle s'ouvre sur un jardin ensoleillé de 325 m² orienté EST. Au rez-de-chaussée une entrée une cuisine, un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un espace agréable pour se retrouver en famille ou entre amis, agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche de chaleur à cet espace accueillant, une chambre, une penderie, une seconde cuisine d'été. Une véranda lumineuse qui capture la beauté du jardin, un garage. A l'étage, deux chambres, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol spacieux révèle un atelier pour exprimer votre créativité, une réserve pratique et une cave pour abriter vos trésors, ainsi qu'une spacieuse salle de réception (39m²) afin d'y recevoir vos amis et organiser de somptueux repas dans un cadre convivial et chaleureux. Cette demeure est équipée d'une pompe à chaleur réversible de 2021, garantissant un climat intérieur parfaitement maîtrisé en toute saison. La sécurité et la tranquillité d'esprit sont assurées grâce à un système complet comprenant une alarme, vidéosurveillance, ainsi que des détecteurs autonomes de fumée et de monoxyde de carbone. Enfin, deux places de stationnement privatives devant la maison offrent praticité et confort pour vos déplacements quotidiens. Contactez moi : Jean Jacques Bagdadian (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques BAGDADIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 393 155 - NANTERRE.

Antony Immo

(396 avis)

Annonce mise à jour le 06/09/2025

Proposée par Antony Immo 06/09/2025

(396 avis)

16

599 900 € 4 999 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Rungis (94150)

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 466 m². Avec ses 120 m² de surface habitable et son sous-sol pour une surface totale de 235 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille à seulement 5 minutes à pied de la Place Louis XIII. De plain pied en rez-de-jardin vous trouverez un vaste séjour double exposé sud-est avec un accès direct à une véranda ensoleillée, une terrasse accueillante et un jardin verdoyant Au même niveau : une cuisine séparée équipée/aménagée donnant également sur l'extérieur, un coin nuit propose une chambre , une salle d'eau et un wc. À l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau et un espace rangement. Sous-sol total avec une cave à vin, une grande machinerie, une belle pièce de réception et un atelier/stockage, offrant ainsi de multiples options pour aménager selon vos besoins et vos envies. Cette maison dispose également d'un garage . Les points forts principaux de cette maison sont : le calme, la verdure, la superficie de l'espace à vivre avec son accès de plain pied, double vitrage, volets roulants centralisés et la pompe à chaleur, sous-sol total, garage . A visiter ! Référence agence : 10393

Marc LEPILEUR - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Marc LEPILEUR - iad 20/02/2025 - mise à jour 29/09/2025

(11 avis)

9

190 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rungis (94150)

iad France - Marc Lepileur vous propose: Opportunité à saisir à Rungis - Appartement à rénover avec un bon potentiel Cet appartement situé à Rungis offre un bon potentiel pour les personnes à la recherche d'un projet immobilier. Construit en 1970, cet appartement de 56m² est situé dans un immeuble de 4 étages. L'appartement est pourvu de pièces de vie telles que séjour, deux chambres, salles d'eau, cuisine séparée et équipée, wc. Il présente une surface suffisante permettant l'installation d'une famille.. Vous pourrez créer une décoration qui vous correspond parfaitement. Une cave, pratique pour le stockage, complète ce bien. Parking dans la résidence Cet appartement est situé dans une résidence fermée offrant un cadre sécurisé et paisible. De plus, la proximité des écoles et des commerces et des transports facilitera votre quotidien et celui de votre famille. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la possibilité de bénéficier de la fibre optique dans le quartier est un avantage non négligeable pour ceux qui ont besoin d'une connexion internet rapide et fiable. Ce bien offre une occasion de laisser s'exprimer votre créativité et de façonner un espace de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité à Rungis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT E indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lepileur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 342426244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Thiais

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Century 21 Thiais 11/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

17

429 000 € 4 047 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rungis (94150)

RUNGIS, votre agence Century 21 a le plaisir de vous proposer cet appartement en duplex, situé dans le centre ville de Rungis. Appartement lumineux, qui comprend une entrée, un espace vie de 50m² : un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un WC. Au premier étage, pour la partie nuit, un dégagement dessert les 3 chambres, et la salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. Contactez-nous vite pour organiser une visite.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 27/11/2025

5

55 500 € 2 220 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Rungis (94150)

Dans une agréable résidence de 2014, située à proximité de l'aéroport d'Orly, investissez dans ce T1 meublé de 25m2 en étage, sous contrat de bail commercial avec la société GESTORLY (groupe PICHET). Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.923€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,15%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 237690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NACARAT

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par NACARAT 09/12/2025

14

519 000 € 5 128 €/m²
Maison • 101,2 m² • 5 pièces

Rungis (94150)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Contactez-nous et venez visiter ! Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes séparés. Prestations de qualité : construction HQE, parquet, salle de bain et salle d'eau carrelées et équipées, parking sécurisé en sous-sol... La maison est idéalement située dans l'environnement verdoyant du nouvel agro-quartier de Montjean, à quelques pas du charmant centre-ville de Rungis, avec écoles, commerces, gymnases, médiathèque... La gare RER C « Rungis la Fraternelle » se trouve à seulement 10 minutes à pied et le métro 14 « Thiais-Orly » à 3 *Voir conditions auprès de votre conseiller commercial.

NACARAT

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par NACARAT 09/12/2025

14

318 000 € 5 088 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 3 pièces

Rungis (94150)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Contactez-nous et venez visiter ! Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes séparés. Prestations de qualité : construction HQE, parquet, salle de bain et salle d'eau carrelées et équipées, parking sécurisé en sous-sol... La maison est idéalement située dans l'environnement verdoyant du nouvel agro-quartier de Montjean, à quelques pas du charmant centre-ville de Rungis, avec écoles, commerces, gymnases, médiathèque... La gare RER C « Rungis la Fraternelle » se trouve à seulement 10 minutes à pied et le métro 14 « Thiais-Orly » à 3 *Voir conditions auprès de votre conseiller commercial.

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