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Anwar BOUDGHENE - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Anwar BOUDGHENE - iad 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(70 avis)

188 900 € 2 778 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ablon-sur-Seine (94480)

iad France - Anwar Boudghene vous propose: En Exclusivité chez iad France - COUP DE COEUR pour ce très bel appartement lumineux cocooning sans vis-à-vis situé au 1er étage d'une résidence calme et arborée des années 70, à 5 min du centre-ville et de la gare d'Ablon-sur-Seine (RER C), à 10 min de PARIS. Au sein de la résidence : école maternelle, supérette, pizzeria (à emporter). L'appartement comprends: Une entrée, un double séjour lumineux agréable avec balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, d'une salle d'eau avec une douche italienne, un WC séparé, un dressing, une cave et une place de parking extérieur. * FAITES VITE, SOYEZ LE PREMIERS A VISITER !!! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 595 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.33€ par mois (soit 3688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Amelie Despret - iad

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Amelie Despret - iad 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

529 500 € 6 086 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nogent-sur-Marne (94130)

iad France - Amelie Despret vous propose: * NOGENT-SUR-MARNE, 87 m² AVEC DOUBLE BALCON ET BOX ! * * Emplacement Privilégié : A deux pas du centre ville , 10 min à pieds des écoles et 10 min en voiture de la gare de Nogent sur marne. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 87 m², une perle rare alliant emplacement idéal et prestations recherchées. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement traversant avec double balcon se compose de : * Grande entrée * Salon / salle à manger de 34,64 m2 ouvrant sur un balcon exposé plein sud * Cuisine aménagée et équipée avec balcon * Une suite parentales de 15 m2 avec salle de bain et balcon * Une chambre avec Salle d'eau donnant sur balcon * WC séparé Chauffage individuel électrique. Fenêtre double vitrage alu avec volet roulant électrique. Vendu avec BOX FERMÉ sécurisé et une CAVE saine. ** Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! ** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Salim JAÏDI AMRHEIN - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Salim JAÏDI AMRHEIN - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

338 000 € 4 390 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

À Champigny-sur-Marne (94500), découvrez ce superbe appartement traversant Ouest-Est de 77 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme, aucun travaux à prévoir. Situé en face de la piscine Auguste Delaune et à proximité de la future ligne 15 du métro, il offre un cadre de vie idéal : écoles, commerces, boulangerie, supermarché à deux pas, et bus 201 et 108 à seulement 7 minutes à pied. Paris est accessible en 35 minutes en transports. Composé de 4 pièces, il comprend 3 chambres avec parquet massif, dont une disposant de sa salle de bain privative avec lavabo, une deuxième salle d’eau, des WC séparés, un espace bureau, et un salon lumineux donnant sur l’un des deux balcons de 9 m². La cuisine équipée séduit par son plan de travail en granit, sa cave à vin, ses plaques à induction et son électroménager de grandes marques. Une cave de 5m2, un parking extérieur numéroté, un gardien, la fibre optique, une porte blindée et le double vitrage complètent ce bien. DPE exceptionnel : C / A alliance parfaite entre confort, élégance, et performance énergétique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391 - SAFTI – JAÏDI AMRHEIN Salim, Conseiller indépendant

Clara Gillot-Roux - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Clara Gillot-Roux - iad 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(16 avis)

790 000 € 8 977 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Mandé (94160)

iad France - Clara Gillot-Roux vous propose: 5MINS A PIED METR0 1 SAINT-MANDE - 250M BOIS DE VINCENNES Au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement traversant de 88m². Niché au 4e étage avec ascenseur, il se compose : une entrée avec placard de rangement, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé. Une cave complète les prestations de ce bien. Un local à vélos et à poussettes est également disponible au sein de la copropriété. Quartier : idéalement situé au cOEur de Saint-Mandé, à 5 mins à pied de la ligne 1 métro Saint-Mandé, 250m du Bois de Vincennes, à proximité immédiate des commerces et commodités. Sectorisation scolaire : maternelle et primaire : Paul Bert, collège : Offenbach, lycée : Hector Berlioz. Les +++ : - Localisation - Belle hauteur sous plafond - Lumineux avec ses grandes fenêtres - DPE D La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395.67€ par mois (soit 4748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Gillot-Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENTYS PARIS 11

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AGENTYS PARIS 11 03/12/2025

950 000 € 9 314 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Mandé (94160)

SAINT MANDE - A 10 minutes à pied du métro et à 5min à pied du bois, appartement TRAVERSANT, LUMINEUX, SANS VIS A VIS, et très calme (sur jardin), 3 /4 pièces de 100m2 6m2 de balcon sur jardin. Au 2e étage d'un très bel immeuble HAUSSMANNIEN parfaitement sécurisé, venez découvrir ce superbe appartement baigné de lumière grâce à ses 3m50 de hauteur sous plafond et situé dans un quartier très prisé de Saint-Mandé. Cet espace familial se compose actuellement d'un double séjour de 40 m² plein sud et s'ouvrant des balcons à la vue imprenable sur un luxuriant jardin privé. Ses 3 agréables balcons vous offrent le privilège d'un cadre exceptionnel, au calme absolu. Vous appréciez également ses 2 confortables chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. (Possible 3ème chambre sur jardin en ajoutant une cloison dans le salon) Une salle de bain, toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une spacieuse cuisine, neuve et entièrement équipée avec comptoir, coin repas. Ce bien de caractère au cachet incomparable vous séduira aussi par son parquet massif en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées dans chaque pièce. Une cave complète ce bien. L'immeuble de standing est irréprochable, il se compose de 14 lots, possède un local velo, et n'est soumis à aucune procédure en cours. Un environnement rare et d'exception sur le secteur . DPE: F (fenêtres en simple vitrage - uniques travaux à prévoir dans l’appartement) Charges: environ 200€/ mois Taxe foncière: 1951€ Chauffage gaz individuel Vidéo descriptive à la demande .

Immobilière de Saint Maur

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Immobilière de Saint Maur 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

550 000 € 8 462 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A découvrir, une agréable maison d'habitation située dans un quartier recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Édifiée sur une parcelle de 320 m², cette maison allie confort, luminosité et potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Sous-sol total comprenant deux caves et un garage. Côté extérieur, un jardin agréable et bien exposé offre un bel espace de détente, parfait pour les repas d'été ou le jardinage. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation à Saint-Maur.

Matthieu Bernot - iad

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Matthieu Bernot - iad 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

379 000 € 4 622 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Créteil (94000)

iad France - Matthieu Bernot vous propose: Appartement 4 pièces avec 2 terrasses - Résidence sécurisée avec accès rapide aux commodités - Créteil Découvrez ce charmant appartement situé à Créteil, dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 1970, cet appartement de type T4 bénéficie d'une excellente exposition au sud et à l'est, pour une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. 82m2 habitable, 71m2 loi carrez. Intérieur: - 3 chambres spacieuses pour un repos optimal - 1 salle de bain fonctionnelle - 1 WC séparé pour plus de confort - 1 cuisine équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas - 2 séjours offrant des espaces de vie distincts et modulables - Belle entrée pour accueillir vos invités Les atouts: - 2 terrasses pour profiter des beaux jours en extérieur - Une saine et parfaitement isolée - Ascenseur pour un accès pratique à votre étage - Accès à la fibre optique pour rester connecté en toute simplicité - Espaces de rangement pour une organisation optimale - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé - Un cours de tennis à disposition des habitants de la résidence + Une place de stationnement est à vendre en supplément Emplacement idéal: - Proximité de l'hôpital et des écoles pour un quotidien facilité - À seulement 800m de la station RER A Saint-Maur Créteil pour vos déplacements - Crèche, boulangerie et autres commodités à quelques pas - Environnement calme et agréable pour une qualité de vie optimale Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les personnes recherchant un espace de vie spacieux, lumineux et bien situé. Ne tardez pas à planifier une visite pour saisir cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.35€ par mois (soit 4504.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 992092189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Thiais Choisy Le Roi

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Thiais Choisy Le Roi 25/11/2025

179 900 € 2 751 €/m²
Appartement • 65,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

NOUVEAUTÉ! A deux pas des bords de Seine, découvrez ce charmant appartement traversant de 65,40 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur). Ce bien lumineux propose un double séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts, parfait pour profiter des beaux jours. Sa configuration permet facilement la création d'une 3e chambre, selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres, une cuisine séparée avec son propre balcon, une salle de bains avec fenêtre, ainsi que des WC indépendants. Les atouts : vue sur la Seine, nombreux rangements, cave en sous-sol, stationnement libre dans la résidence, chauffage collectif et un fort potentiel de rénovation. Et bonus non négligeable : possibilité d'acquérir un BOX fermé en supplément, idéal pour sécuriser votre véhicule ou stocker en toute tranquillité. Localisation idéale : - RER C à seulement 9 minutes à pied - Bus (103, 182, 393, TVM) à 3 minutes - Tramway T9 à 15 minutes Un bien aux beaux volumes, dans un quartier bien desservi, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Johan BERGMAN Copropriété de 328 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2782.56 euros. Johan Bergman (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841343601 - Nanterre.

Vincennes Et Vous

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Vincennes Et Vous 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

485 000 € 6 038 €/m²
Appartement • 80,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

Appartement 4 Pièces - 80.54m² + BOX L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - FONTENAY SOUS-BOIS – AVENUE DE STALINGRAD – Dans un immeuble des année 50/60’ – un appartement situé au 1er étage sans ascenseur comprenant : Entrée desservant un bel espace de vie composé d’un séjour / salle à manger et cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC, dégagement, placard, 3 chambres (dont une avec un grand dressing intégré) – Le tout en excellent état – Effet coup de ♥ . Une cave (22m²) en sous-sol complète ce lot d’habitation. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 15 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 2.176 € / an - DPE : classe énergie F dont classe climat F - Montant estimé abonnement compris des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 2.300 €/an et 3.160 €/an - Honoraires d'agence inclus de 4.5 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 464.115 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

hosman

Annonce publiée le 01/09/2025

Proposée par hosman 01/09/2025

330 000 € 4 459 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Hosman vous propose ce bel appartement traversant de 73,71 m² Carrez situé rue Maurice Gunsbourg à Ivry-sur-Seine. Situé au 1er étage d'un immeuble moderne de 6 étages avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé dispose d'une belle terrasse de 7.5 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un spacieux séjour lumineux grâce à son exposition sud-est ; - Trois chambres confortables au calme avec rangements ; - Une cuisine ouverte moderne toute équipée ; - Une salle de bain avec baignoire et double vasque ; Une place de parking est disponible (en sus). Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 2 100 €. Localisation : Écoles à proximité : École Rosalind Franklin à 5 minutes et Collège Assia Djebar en face (en cours d'ouverture) Transports : RER C 10 minutes à pieds Bus 125, 325, 180, 25 à proximité immédiate Espaces verts : - Parc départemental des Cormailles à 15 minutes à pied, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Commodités : - Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et infrastructures publiques. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2016, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Un local à vélos est disponible pour les résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 711 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cyril Potdevin - efficity

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cyril Potdevin - efficity 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

315 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE -BORS DE MARNE - 4 PIÈCES - APPARTEMENT DE 69.0 M2 AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE. Sud ESt Immobilier by efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose. Situé dans le quartier recherché de Musselburgh à Champigny-sur-Marne, cet appartement de 69.0m2 est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Construit entre 1970 et 1989, ce bien en béton présente une structure solide et pérenne. L'état de la façade est bon, signe d'un entretien régulier et soigné de l'immeuble. Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. L'intérieur se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres cosy pour garantir votre confort au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Champigny-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyril Potdevin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°493168496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aude Agostinho - iad

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Aude Agostinho - iad 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

199 000 € 2 398 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chennevières-sur-Marne (94430)

iad France - Aude Agostinho vous propose: Bel appartement T4 avec vue dégagée à Chennevières-sur-Marne. Situé dans une charmante résidence construite en 1972, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille à Chennevières-sur-Marne. Avec une surface totale de 82 m², vous apprécierez l'aménagement optimisé, les nombreux rangements et sa loggia. L'appartement se compose d'un espace de vie qui comprend un séjour offrant une vue dégagée vers l'ouest et une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, un cellier, une buanderie et une loggia. La résidence est sécurisée avec interphone et gardien, offrant ainsi un cadre de vie paisible et rassurant. Vous bénéficierez également du confort du chauffage collectif au gaz et de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Pour votre véhicule, une place de parking privative est mise à votre disposition. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles, depuis la maternelle jusqu'au lycée et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement dès maintenant. Venez apprécier le bien vivre à Chennevières-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 901241307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SONIA ZOUGHBI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par SONIA ZOUGHBI - BSK Immobilier 25/11/2025

480 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

**BSK IMMOBILIER** Vous présente une opportunitée rare en plein centre-ville de L'Haÿ-les-Roses : magnifique appartement 4 pièces de 122 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous profitez d'un vaste hall d'entrée élégant, d'une cuisine équipée Lapeyre alliant design et fonctionnalité, et d'un séjour double de 53 m² avec cheminée, offrant un volume exceptionnel, ouvert sur un long balcon plein sud avec vue dégagée et luminosité maximale. L'espace nuit propose deux chambres (possibilité d'une troisième) ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, parfaite pour allier confort et intimité. Ce bien d'exception dispose également de deux grandes remises en sous-sol, idéales pour une activité professionnelle ou du stockage, d'un grand garage, de deux places extérieures et d'un toit-terrasse privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : double vitrage, volets électriques récents, rénovation complète et matériaux de qualité assurent un confort total. Vous êtes à quelques pas du marché, des commerces, des écoles et à proximité de la ligne 14. **Coup de cœur assuré**. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce sublime appartement. Cette annonce référence 312494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 533 kWhEP/m²/an Score GES : 169 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8140.00 € et 11070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Favreau L'Hay les Roses

(212 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Cabinet Favreau L'Hay les Roses 13/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(212 avis)

299 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Le Cabinet Favreau vous propose en Exclusivité, un appartement de 4 pièces d'environ 70m2 en limite de Bourg la Reine. Dans une petite copropriété, ravalée récemment, venez découvrir au 2ème étage : une entrée avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 30m2. Deux chambres donnant sur cour, une salle de bains, un toilette séparé ainsi qu'un bureau. Vous aurez accès depuis la pièce de vie à un balcon. Une Cave en sous-sol. Possibilité de stationner en bas de l'immeuble. Cet appartement est en très bon état général, dispose d'un agencement adapté aux familles (coin nuit séparé), traversant et à moins de 8 minutes du centre-ville de Bourg la Reine et de son RER. Copropriété de 64 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3852 euros.

Amandine LOPES - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Amandine LOPES - iad 29/11/2025

(90 avis)

345 000 € 4 313 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Boissy-Saint-Léger (94470)

iad France - Amandine Lopes vous propose: — Quartier Bois Clary — 3 CHAMBRES - DOUBLE SÉJOUR - JARDIN (possibilité de DIVISER) - GARAGE - SOUS-SOL TOTAL - FORT POTENTIEL — Venez découvrir sans tarder cette charmante maison 4 pièces de plus de 77 m2 habitable (plus de 100 m2 au sol), avec 3 chambres, une pièce à vivre de plus de 22 m2, de nombreux rangements, un SOUS-SOL TOTAL et un GARAGE sur un terrain arboré de 680 m2 ! — Bien située, elle est proche de la forêt et des commodités (telles que école, bus, centre-ville, parc de Sucy...). — Elle se décompose ainsi : une entrée indépendante, une pièce de vie LUMINEUSE avec cheminée, une cuisine fermée (qui reste aménagée et équipée) de plus de 11 m2, une chambre avec RANGEMENTS et une salle d'eau avec douche et WC. Ensuite, à l'étage, le palier dessert 2 chambres de près de 11 m2 pour l'une et 12 m2 avec coin DRESSING pour l'autre avec chacune des rangements supplémentaires. — Possibilité de faire le tour de la maison par un côté, il y a l'accès au SOUS-SOL et au GARAGE de plus de 20 m2. Le jardin se trouvent à l'arrière de la maison. — Les + : LOCALISATION, nombreuses possibilités d'aménagements, SAINE, bonne exposition (traversante), luminosité, DOUBLE vitrage, volets électriques, quartier CALME et recherché, FIBRE, récupérateur d'eau, puits, PLUS QU'A POSER SES VALISES ! — À découvrir au plus vite !! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! UNE VISITE S’IMPOSE !! — Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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