Ventes immobilières dans le Val-de-Marne (94)

Modifier ma recherche
7 911 annonces
iad FRANCE - Laurence BISSON
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Laurence BISSON 16/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
5
Appartement, 42 m²

290 000 € 6 905 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Mandé (94160)

iad France - Laurence Bisson (07 72 43 18 64) vous propose : Rare - Saint-Mandé - Quartier très prisé, à une minute du métro Saint-Mandé, au calme. D’une superficie habitable de 41,56 m2 environ Carrez environ, cet appartement se compose d’un salon/salle à manger, d’une cuisine séparée équipée, d’un coin nuit, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ouvrez vos fenêtres sur un bel espace vert devant le salon. Emplacement recherché, idéalement situé à proximité du métro, des commerces, des activités culturelles. Cet appartement situé dans un immeuble bien entretenu avec Gardienne, bénéficie d’un excellent environnement. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif, contactez-moi pour découvrir cet élégant appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bisson EI (ID 28744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838834836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Joseph KRIEF
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Joseph KRIEF 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
4
Appartement, 27 m²

272 000 € 10 074 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Vincennes (94300)

AU PIED DU METRO CHATEAU DE VINCENNES, AU 2ème ETAGE D'UNE RESIDENCE CONTEMPORAINE RECHERCHEE , JOLI STUDIO BIEN CONçU: ENTREE AVEC PLACARDS, PIECE PRINCIPALE, CUISINE, SALLE DE BAINS WC ET UNE CAVE. AU GRAND CALME SUR JARDIN IDEAL POUR ETUDIER. TRES BON INVESTISSEMENT. TRES RARE SUR LE SECTEUR EXCLUSIVITE ! ! ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 L.M.B.
Annonce publiée le 14/04/2024
Proposée par CENTURY 21 L.M.B. 14/04/2024
13
Appartement, 60,4 m²

300 000 € 4 967 €/m²
Appartement • 60,4 m² • 3 pièces

Alfortville (94140)

Découvrez cet appartement de charme, entièrement rénové selon les dernières normes, situé au cœur d'Alfortville (94140), offrant une vue dégagée qui saura vous séduire. Niché au 5ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet espace de vie meublé de 60m² est prêt à vous accueillir avec ses 2 chambres lumineuses, une salle de bain moderne et une cave en sous-sol.Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage collectif et une isolation par double vitrage, assurant une atmosphère agréable toute l'année. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements.Idéalement situé, l'appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires : commerces et marché à seulement 1 minute à pied, ainsi que plusieurs écoles, dont le Collège Léon Blum et le Groupe Scolaire Étienne Dolet à 3 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et les bords de seine sont accessibles en quelques minutes, offrant des espaces verts pour vos loisirs.N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cet appartement et organiser une visite. Notre agence CENTURY 21 L.B. Immobilier spécialisée dans la transaction et la location vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.

SAFTI - Natalina LEMOINE
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Natalina LEMOINE 18/04/2024
5
Appartement, 25 m²

157 900 € 6 316 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94)

À partir du 1er juillet 2024, le DPE évoluera vers une réglementation plus souple pour les petites surfaces. Ainsi, il n'y aura pas de note définie à ce jour, mais elle sera améliorée à cette date. Si l'appartement vous séduit mais que la classification énergétique vous préoccupe, n'hésitez pas à me contacter. Je peux vous fournir des conseils sur la manière de l'améliorer à un coût abordable, même avec un budget limité. Dans une résidence sécurisée et close, se trouve un appartement de type F1. Il comprend une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et une salle d'eau.Les fenêtres sont en double vitrage. L'ensemble est en très bon état refait depuis peut, mais une isolation mince à l'intérieur de l'appartement sera à prévoir sur deux murs pour améliorer la note énergétique. A proximité immédiate des bords de marne, d’un bus vous conduisant a la station du RER A en 15 minutes. Très faibles charges : 72€/mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 855 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089SAFTI – LEMOINE Natalina, Conseiller indépendant

Agence du Tremblay
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par Agence du Tremblay 20/04/2024
8
Appartement, 62 m²

383 000 € 6 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Bel appartement 3/4 pièces, au 1er étage, dans un immeuble de standing neuf, au coeur du quartier du plant, il se compose d'une entrée, séjour double sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Parking en sous sol. A voir au plus vite ! Disponible immédiatement !

AGENCE DU CHÂTEAU
Annonce publiée le 09/04/2024
Proposée par AGENCE DU CHÂTEAU 09/04/2024
6
Appartement, 68,52 m²

402 000 € 5 867 €/m²
Appartement • 68,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vincennes (94300)

Au sein de la Résidence Quinson, nous vous proposons un appartement de 4 pièces de 69 m2. Bénéficiant d'une double exposition Est - Ouest, il comprend : une entrée, un séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, un débarras, une cuisine avec balcon, une salle d'eau, une cave et un parking. Nous apprécions son agencement, sa luminosité et son calme. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.280 euros et 1.780 euros au 05/03/2024. A VISITER RAPIDEMENT (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

hosman
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par hosman 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
9
Appartement, 60 m²

467 000 € 7 783 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces lumineux d'une surface de 60m² Carrez, situé Rue Diderot à Vincennes. L'appartement est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, dont la façade et la toiture ont été rénovées récemment. Le bien se compose : D'un double séjour de 24m², exposé Nord avec une vue dégagée. D'une cuisine semi-ouverte de 7m² refaite il y a un an et entièrement équipée. D'une chambre d'une surface de 14m² et d'un bureau de 4m2, au calme sur cour et orientée plein Sud. D'une salle de bain équipée d'une baignoire. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. L'appartement est idéalement situé dans un quartier convivial, proche du bois de Vincennes. Le centre-ville de Vincennes est joignable à 10 minutes à pied, et les bords de Marne ou l'hippodrome sont facilement accessibles à vélo. Le bien est à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires. L'appartement est bien desservi par les transports : les bus 118, 124, 210 sont à proximité immédiate, les stations Château de Vincennes (M1), Vincennes (RER A) et Croix de Chavaux (M9) sont à 15mins à pied. Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 820€ par trimestre. La copropriété compte 7 lots. La taxe foncière est de 1100€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad FRANCE - Stéphanie Audureau
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Stéphanie Audureau 16/04/2024
14
Appartement, 70 m²

350 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Stéphanie Audureau (06 67 21 62 03) vous propose : Appartement T3 70m2 à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris Idéalement situé à seulement 400m du métro ligne 7 Marie Curie, cet appartement T2-3 de 70m2 est niché dans une résidence prisée avec gardien et espaces verts, il offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant est en excellent état et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec un grand dressing, d'un double séjour spacieux de 30m2 environ (avec la possibilité d’une deuxième chambre selon vos besoins), donnant sur un balcon. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, avec une porte à galandage. Le couloir mène ensuite à une chambre confortable, ainsi qu’une vaste salle de bain avec baignoire, douche, meuble sur mesure pour lave-linge et sèche-linge. Le wc est séparé et est doté de rangements. Parquet massif et double vitrage. La résidence offre de grands espaces verts bien entretenus, avec une aire de jeux pour enfants. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus. Contactez moi pour visiter cet appartement aux portes de Paris, offrant confort, sécurité et proximité des transports en commun. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 164 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248.33 € par mois (soit 2980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau EI (ID 72159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO 5 Noisy le Grand
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par IMMO 5 Noisy le Grand 17/04/2024
14
Appartement, 56,39 m²

236 000 € 4 185 €/m²
Appartement • 56,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bry-sur-Marne (94360)

3 PIECES - BRY SUR MARNE Immo5 vous propose ce 3 pièces de 56m² entièrement rénové. La résidence est située dans un quartier en devenir avec prochainement l’accès à la ligne 15 du futur métro Grand Paris Express. Composé d'une entrée, un séjour, cuisine séparé et son arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et WC séparé. Annexes : une cave et une place de parking. Gardien dans la copropriété. Il a été entièrement refait à neuf. Il est très bien entretenu avec une décoration au gout du jour. Le ravalement de l’immeuble a été effectué en 2016. A visiter rapidement !

PARIS 12 - CPH
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par PARIS 12 - CPH 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
6
Appartement, 51,05 m²

510 000 € 9 990 €/m²
Appartement • 51,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Mandé (94160)

Dans très bel immeuble ancien, bien entretenu, au pied des commerces et des transports (Métro ligne 1), à deux pas du BOIS DE VINCENNES, au dernier étage, très lumineux, traversant, CPH IMMOBILIER, vous propose, ce très bel appartement avec le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées) comprenant: une entrée, WC séparé, une salle d'eau avec coin buanderie, un séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée, 2 chambres et une cave en sous-sol. COUP DE COEUR ASSURE ! N'HESITEZ PAS A LE VISITER RAPIDEMENT ! Montant estimé des dépenses : entre 1.030 EUR et 1.420 EUR par an - Année de référence : 2021 Logement à consommation énergétique: classé E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Solutions Terrains
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Solutions Terrains 19/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
11
Appartement, 64,63 m²

620 000 € 9 593 €/m²
Appartement • 64,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

Quartier Sorano/République. 3 pièces. Découvrez dans un immeuble ancien, cet appartement plein de charme, offrant confort et intimité, dans le quartier Sorano/République. Ce bien traversant Est/Ouest permet à chaque pièce d'être baignée de lumière naturelle, créant une ambiance zen et accueillante L'appartement, en bon état général, a été entretenu avec soin, prêt à accueillir vos instants de vie. Il se compose d'un séjour de 25m², d'une cuisine semi ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Une grande cave complète ce logement.

Proprietes-privees.com - Matthieu DABOUIS
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Matthieu DABOUIS 03/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
10
Appartement, 83 m²

808 000 € 9 735 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Mandé (94160)

SAINT-MANDÉ - Jeanne D'arc. A proximité immédiate du bois dans un très bel immeuble Haussmannien de la fin du 19e. Très beau 4 pièces de 83m² loi carrez au 3ème avec ascenseur. Appartement traversant Est-Ouest sur rue calme et sur cour arborée. Vue dégagée sur le rocher du bois de Vincennes et sans vis à vis . Le bien est distribué comme suit : une entrée ouvrant sur salon salle à manger de 29 m2, une cuisine séparée, de 2 chambres de plus de 13 m2 , une salle de bain et des WC séparés. Tout le charme du bel ancien : Parquet-Moulures-Cheminées dans toutes les pièces. Double vitrage.Un grande cave d'une surface d'environ 10 m2. Local à vélos. Prix 808.000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon, au 06 75 15 60 91 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 360 513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Matthieu DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 3096 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DE BARROS IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par DE BARROS IMMOBILIER 03/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
3
Maison, 126 m²

740 000 € 5 873 €/m²
Maison • 126 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

EN EXCLUSIVITE ! Quartier du Charentonneau INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À vendre : à 555 m de la station Maisons-Alfort-Stade (Paris à 5 min avec le métro 8), à Maisons-Alfort (94700), ayez le coup de coeur pour cette maison de 6 pièces de 126 m². Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle est organisée comme suit : trois chambres, une pièce Home cinéma, une surface de réception de 44 m² comprenant une cuisine aménagée équipée moderne sur un séjour-salon très lumineux et traversant, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz. L'intérieur de la maison est en excellent état. Vous profitez également d'une seconde dépence d'habitation de 25 m² (prévoir travaux). Une place sur un parking extérieur est prévue pour garer votre véhicule. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a quatre lignes de bus (107, 372, 111 et 77) ainsi que la station de métro Maisons-Alfort-Stade (ligne 8) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et deux tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et deux supérettes sont également accessibles. Sans oublier les Bords de Marne à seulement 400 mètres. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à Maisons-Alfort. Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Nos honoraires :

iad FRANCE - Laura BEAUBIGNY
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Laura BEAUBIGNY 23/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
10
Appartement, 53 m²

549 000 € 10 358 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

iad France - Laura BEAUBIGNY (06 23 27 64 96) vous propose : Charmant Appartement F3 entièrement rénové au cOEur de Vincennes. Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cet appartement F3, vendu meublé, idéalement situé dans une rue paisible au cOEur de Vincennes, vous offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de tous les commerces et des transports en commun. Caractéristiques principales : Surface : 53m2 environ Chambres : 2 avec salle d'eau attenante chacune Triple exposition Toilettes : 1 WC séparé Cave : Incluse Équipements et finitions de qualité : Rénovation complète. Cuisine : Aménagée et équipée, carrelage 1m*1m au sol Isolation : Thermique et phonique refaites Revêtement de sol : Parquet massif pointe de Hongrie dans le séjour, carrelage dans les salles d'eau Fenêtres : Double vitrage Détails décoratifs : Moulures pour une touche élégante Cet appartement vous offre le mariage parfait entre le charme d'époque et la modernité. L'espace de vie a été pensé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier dynamique de Vincennes, vous bénéficierez de la tranquillité d'une rue calme tout en étant à quelques pas des commodités du quotidien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura BEAUBIGNY EI (ID 34519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 844197830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RV IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/04/2024
Proposée par RV IMMOBILIER 15/04/2024
7
Appartement, 28,5 m²

220 000 € 7 719 €/m²
Appartement • 28,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-sous-Bois (94120)

A 10 minutes du RER A Fontenay s/Bois, à vendre deux pièces de 28, 50 m² Carrez (29 m² au sol) comprenant: entrée, coin buanderie, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain avec wc, une chambre et une cave. Disposition en étoile. Bien traversant. Une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités. Au calme sur une belle Place au coeur de la vielle ville de Fontenay. Bien à rafraîchir. Contactez le 0777944632 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 832 euros.