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Philippe VAINCHTEIN - Optimhome

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Philippe VAINCHTEIN - Optimhome 10/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

278 000 € 6 043 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maisons-Alfort (94700)

MAISON-ALFORT - (94700) - 2 PIÈCES - SECTEUR CHARENTONNEAU / LES JULIOTTES - LUMINEUX - RARE SUR LE MARCHÉ - CALME - JARDIN PRIVATIF - BIEN AGENCÉ - PARKING PRIVATIF - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - REZ-DE-JARDIN ARRIÈRE - ENTRÉE PRIVATIVE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJxwXpXd4gl Optimhome vous présente, RARE SUR LE MARCHÉ - Un bel appartement en REZ-DE-JARDIN PRIVATIF de 45,67 m² au sol (32,67 m² loi Carrez), 2 pièces, 1 chambre, situé en plein cœur du SECTEUR RECHERCHÉ ET RÉSIDENTIEL DE CHARENTONNEAU / LES JULIOTTES. Localisé en REZ-DE-JARDIN ARRIÈRE (NE DONNANT PAS SUR RUE), AVEC CLÔTURE ET ENTRÉE INDÉPENDANTE, il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, moderne entièrement équipée et aménagée (23,40 m²), d'un dégagement avec DRESSING ET BUANDERIE SUR MESURE (5,59 m²), d'une grande chambre bénéficiant d'une double exposition (13 m²), ainsi que d'une salle de bains avec WC (3,68 m²). JARDIN PRIVATIF DE 70 M², COMPRENANT UNE TERRASSE DE 20 M², bénéficiant d'une GRANDE INTIMITÉ ET D'UN FAIBLE VIS-À-VIS grâce à une végétation soigneusement entretenue. Un carport aménagé avec SALON DE JARDIN ET JACUZZI COMPLÈTE cet espace extérieur cosy et estival. Le bien a été ENTIÈREMENT REPENSÉ PAR UN ARCHITECTE D'INTÉRIEUR, AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ : isolation des murs, installation d'une pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation), ventilation double flux (VPH et VMC), sols et peintures refaits à neuf, porte d'entrée vitrée sécurisée, nombreux rangements sur mesure. L'ensemble offre un agencement optimisé et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif meublé ou de courte durée. Location de biens comparables dans le secteur entre 200 € et 260 € par nuit (selon la saison), rendement locatif attractif. UNE PLACE DE PARKING BOXÉE PRIVATIVE EN EXTÉRIEUR (5 MÈTRES DE LONGUEUR SUR 2,5 MÈTRES DE LARGEUR), SÉCURISÉE PAR PORTAIL, EST PROPOSÉE EN COMPLÉMENT DU BIEN AU PRIX DE 12 000 €. ELLE EST ACCESSIBLE DIRECTEMENT DEPUIS LE JARDIN PAR UN PETIT PORTILLON. Situé dans un petit immeuble de 2 étages, comprenant 5 logements sécurisé par un portail, garantissant un calme absolu. Proche de toutes commodités, des transports et des commerces. Métro maisons-alfort les juliottes (ligne 8) à 3 minutes à pied. 10 minutes à pied des bords de marne, cadre paisible tout en restant à quelques minutes de paris. Charges prévisionnelles annuelles : 996 € DPE réalisé après Juillet 2021 Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VAINCHTEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 451 195 Greffe de LA ROCHELLE) 06 66 89 46 43 (réf. 590347 )

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CENTURY 21 LB IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CENTURY 21 LB IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

840 000 € 5 915 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • Ter. 375 m²

Maisons-Alfort (94700)

A proximité du pont de Maisons-Alfort (qui relie Maisons-Alfort à Joinville-le-pont), nous vous proposons en exclusivité une maison de 6 pièces principales.Une fois passé le portail d'entrée, vous garez votre voiture dans le garage en sous-sol sur votre gauche ou traversez l'allée sur votre droite qui vous mène à l'entrée de la maison.Dès l'entrée, sur votre droite, la cuisine, face à vous, l'accès à la chambre du rez-de-chaussée, la salle de bains, les WC séparés. Sur votre gauche, le séjour traversant (vue sur le jardin d'un côté, sur la terrasse de l'autre).A l'étage, 4 chambres, dont une avec belle hauteur, et mezzanine aménagée. Une salle d'eau avec WC.Si vous avez encore besoin d'espace, des combles aménageables, un sous-sol spacieux...La maison est chauffée par pompe à chaleur installée récemment, double vitrage (DPE C).Le grand jardin est à l'arrière de la maison, au calme. Exposé Sud, lumineux.Maison construite en 1950, rénovée et agrandie en 1996.

Orpi Pomès Immobilier

(77 avis)

Annonce mise à jour le 20/10/2025

Proposée par Orpi Pomès Immobilier 20/10/2025

(77 avis)

252 000 € 6 462 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maisons-Alfort (94700)

MAISONS-ALFORT - CHARENTONNEAU - votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter ce 2 pièces situé dans une rue très recherchée pour sa proximité avec toutes les commodités de la place René Coty et à moins de 10 minutes à pied du métro Stade ligne 8. L'appartement se trouve dans une petite copropriété familiale où vous pourrez profiter d'un extérieur au pied de votre appartement pour vous détendre ou créer un petit potager. En rez-de-chaussée et de plain-pied, l'appartement est très fonctionnel avec son côté nuit séparé de la pièce de vie, ses placards, sa cuisine ouverte sur le séjour et sa suite parentale avec rangements intégrés, salle d'eau et des WC séparés. Une cave vient parfaire l'ensemble. Venez découvrir ce bien très agréable à vivre et profiter au quotidien du quartier de Charentonneau ! Référence agence : 164

MNI RESEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par MNI RESEAU IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

295 000 € 4 155 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

A VENDRE ! Dans une résidence de 1960 bien entretenue avec gardien, découvrez ce spacieux 3 pièces de 71 m² situé au 6? étage sur 8 avec ascenseur. Descriptif du bien : Entrée avec rangements - Séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse - Deux chambres confortables - Cuisine indépendante (à aménager) - Salle d'eau et WC séparés - Un cellier complète l'appartementParking privatif dans la résidence ? Chauffage et eau chaude collectifs. Idéal pour une famille ou un couple cherchant de beaux volumes et un extérieur agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite :MNI Réseau Immobilier – 06 65 23 01 40 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1787.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BEARS IMMO

(393 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par BEARS IMMO 21/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

(393 avis)

648 900 € 3 646 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Maisons-Alfort (94700)

Maisons-Alfort - Dans une zone pavillonnaire à quelques minutes du Métro ligne 8 Maisons-Alfort - Les Juilliottes, des écoles, des commerces, et de toutes commodités découvrez sur un terrain de 409 m2, cette charmante maison calme, traversante et à rénover de 178 m² habitables , baignée de lumière et entourée de verdure. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de cette maison familiale orientée plein sud. Le rez-de-chaussée propose un double séjour lumineux avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur un jardin. Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un second point d'eau, des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, un vaste plateau brut d'environ 65 m² offre un espace à aménager entièrement selon vos envies : suite parentale, chambres, bureau ou salle de jeux. La maison est implantée sur un terrain de 409 m², avec un second jardin à l'arrière, à l'abri des regards, et un garage. Traversante, ensoleillée, bien située et dotée d'un beau potentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et pavillonnaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine (DPE D) et les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour tous renseignements, merci de contacter Armando SANTOS au 06 68 33 52 37. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Armando SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751875055 - PARIS.

ERA Groupe Avenir Immobilier 2

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 2 12/09/2025

579 000 € 8 271 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Maisons-Alfort (94700)

ERA IMMOBILIER MAISONS ALFORT - CHARENTONNEAU - PROCHE RENE COTY PROJET ATYPIQUE 2 MAISONS ! Située au coeur de Charentonneau. Au calme, cette maison est également proche de tous les commerces, transports et écoles. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres spacieuses. Exposée nord et sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Une deuxième maison sur 2 niveaux avec travaux à prévoir aménagée en séjour, cuisine indépendante, à l'étage chambre avec salle d'eau. Prix : 579 000€ FAI - Honoraires charges acquéreurs inclu.

Laura Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Laura Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

355 000 € 8 256 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maisons-Alfort (94700)

Le Royal Alfort, IDEALEMENT SITUÉ ! APPARTEMENT 2 Pièces de 43m2, en Rez-de-Jardin, avec Terrasse de 15m2 et Jardin de 20m2, et en Cœur d’îlot. Parking disponible en OPTION. Scénographié par PierCarlo Bontempi, architecte italien de renom, et dans le prolongement de Villa d'Hallefort, face au Royal d'Alfort réalisée en l'an 2000, cette nouvelle résidence vient achever le quartier. Résidence au sein d’un environnement aux allures rassurantes d’un bourg, Le Royal Alfort 2 est idéalement situé à Maisons-Alfort, dans un ilot bordé par les rues Bourgelat et Eugène Renault. EN PLEIN CŒUR DU QUARTIER D’ALFORT, à DEUX PAS DES BORDS DE MARNE, cet ILOT de VERDURE et de TRANQUILLITE, n’en est pas moins qu’à 300 mètres de la station de Métro École Vétérinaire (Ligne 8). A proximité de tous les commerces, des transports collectifs nombreux, d’écoles, de collèges et de lycées, cet ensemble s’érige entre tradition et modernité. L’ensemble est doté de matériaux nobles dont pierre, brique de parement, zinc, ardoise, garde-corps façon ferronnerie… SECURITE, CONFORT et pérennité complètent cette LUXUEUSE Prestation Aux Allures De Village à l’intérieur de la Ville. Et tout cela à 3km de Paris ! La qualité du cadre de vie est au rendez-vous grâce aux liaisons douces, aux bords de Marne aménagés, aux nombreuses rues piétonnes et à la proximité du Bois de Vincennes. A SAISIR !! D'AUTRES OPPORTUNITÉS d'appatements, du 2P au 4/5P avec Balcon, Jardin et/ou Terrasse, SONT DISPONIBLES => Nous CONTACTER !! PROJET NEUF _ Livraison Fin 2026-2027. PLUS D’INFORMATIONS à l’agence. Contactez-nous au 06 11 61 87 67.

LA VIE IMMOBILIÈRE

(292 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par LA VIE IMMOBILIÈRE 09/12/2025

(292 avis)

367 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 57,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

3 PIECES + TERRASSE. 94 MAISONS ALFORT-ECOLE VETERINAIRE En vente à Maisons-Alfort (94700), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces 57,34m² Loi Carrez. Il se situe dans un immeuble année 1997 sans ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et interphone. Il s'organise comme suit : une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et WC séparés, terrasse. Le chauffage est individuel électrique. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pas de vis à vis. Vue dégagée Possibilité parking en sus. L'appartement est situé en face de l'école Vétérinaire de Maisons Alfort. Au pied du bus et métro 8 (Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et bureaux de poste. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur ce T3 à vendre à MAISONS-ALFORT Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Acv Maisons Alfort

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Century 21 Acv Maisons Alfort 01/03/2025 - mise à jour 25/10/2025

330 000 € 7 021 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Maisons-Alfort (94700)

Découvrez ce magnifique appartement de la Résidence Royal Mansart, idéalement situé au cœur de Maisons-Alfort. Ce grand deux pièces de 47 m² vous offre une terrasse spacieuse de 18,20 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Construit en 2017, cet appartement moderne est prêt à vous accueillir sans travaux. Profitez d'un espace de vie confortable de 28m² avec une chambre de 12,65 m² et un séjour lumineux. L'appartement est entièrement meublé et bénéficie d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant une gestion simplifiée. La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Jouet (ligne 217) et Hugo - Blum (ligne 172 et 181), vous êtes parfaitement connecté aux transports RER D à 10 min, ligne 8 également. Et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain dynamique et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Laura Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Laura Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

339 000 € 8 071 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maisons-Alfort (94700)

Le Royal Alfort, IDEALEMENT SITUÉ ! APPARTEMENT 2 Pièces de 42m2, au 2ème étage, avec BALCON de 5m2, et en Cœur d’îlot. Parking disponible en OPTION. Scénographié par PierCarlo Bontempi, architecte italien de renom, et dans le prolongement de Villa d'Hallefort, face au Royal d'Alfort réalisée en l'an 2000, cette nouvelle résidence vient achever le quartier. Résidence au sein d’un environnement aux allures rassurantes d’un bourg, Le Royal Alfort 2 est idéalement situé à Maisons-Alfort, dans un ilot bordé par les rues Bourgelat et Eugène Renault. EN PLEIN CŒUR DU QUARTIER D’ALFORT, à DEUX PAS DES BORDS DE MARNE, cet ILOT de VERDURE et de TRANQUILLITE, n’en est pas moins qu’à 300 mètres de la station de Métro École Vétérinaire (Ligne 8). A proximité de tous les commerces, des transports collectifs nombreux, d’écoles, de collèges et de lycées, cet ensemble s’érige entre tradition et modernité. L’ensemble est doté de matériaux nobles dont pierre, brique de parement, zinc, ardoise, garde-corps façon ferronnerie… SECURITE, CONFORT et pérennité complètent cette LUXUEUSE Prestation Aux Allures De Village à l’intérieur de la Ville. Et tout cela à 3km de Paris ! La qualité du cadre de vie est au rendez-vous grâce aux liaisons douces, aux bords de Marne aménagés, aux nombreuses rues piétonnes et à la proximité du Bois de Vincennes. A SAISIR !! D'AUTRES OPPORTUNITÉS d'appatements, du 2P au 4/5P avec Balcon, Jardin et/ou Terrasse, SONT DISPONIBLES => Nous CONTACTER !! PROJET NEUF _ Livraison Fin 2026-2027. PLUS D’INFORMATIONS à l’agence. Contactez-nous au 06 11 61 87 67.

Century 21 Thiais

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Century 21 Thiais 05/03/2025 - mise à jour 25/10/2025

1 299 000 € 7 217 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 508 m²

Maisons-Alfort (94700)

MAISONS-ALFORT - Bien RARE au cœur de Charentonneau - Sur parcelle de plus de 500m², propriété composée d'une Maison d'habitation baignée de lumière d'environ 155m² composée d'une entrée, d'un double séjour, de 4 chambres, d'une cuisine, de 2 salles de bains, d'une lingerie, de nombreux rangements et d'un garage. Un appartement indépendant de 2 pièces d'environ 25m² et un Hangar de plus de 200m² Idéal activité professionnelle ou passionné de mécanique, dépêchez vous, ce bien est Unique !!!! Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607)

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Solution.immo 29/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

(25 avis)

670 000 € 3 941 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Maisons-Alfort (94700)

Maisons Alfort, dans un quartier calme et résidentiel de Vert de Maisons, cette grande maison familiale d'une surface de 170 m2 environ et édifiée sur 2 niveaux se compose: d'une entrée, d'un salon/ séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres spacieuses, de 2 espaces bureaux, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une véranda. Le bien est entièrement climatisé et dispose d'un garage. Un jardin de 350 m2 agrémentera vos journées ensoleillées. Proche des commerces, des écoles et à proximité du RER D et de la ligne 15 du Grand Paris. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06.87.45.87.66 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2150.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cécilia BERAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 328 865 - Tours

l'Adresse Maisons-Alfort

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par l'Adresse Maisons-Alfort 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

400 000 € 4 598 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

RARE ! secteur très prisé du centre ville. A 9 minutes du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, et situé entre 2 stations de métro : Maisons-Alfort/Stade à 12 minutes, et Maisons-Alfort/Les Juilliottes à 10 minutes (ligne 8). A 2 pas de toutes commodités : Mairie avec son parc et son théâtre/cinéma, bureau de poste, piscine municipale, stade, crèches, écoles, marché, tous commerces (boucherie/charcuterie, boulangeries, primeur, et bien d'autres que nous vous invitons à venir découvrir). Dans Résidence contemporaine de 1987, entourée de verdure, sécurisée, très bien entretenue, avec gardien et ascenseur, agréable appartement familial de type F4 à rénover entièrement , au 2ème étage sur jardin, donnant plein ouest sur magnifique parc verdoyant. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Cet appartement comprends : Une cuisine séparée , un séjour, salle de bains , un WC, entrée avec grand placard. Au sous-sol : une cave et deux places de parking complètent ce bien. Local vélos et poussettes. Visite virtuelle disponible sur demande !!!!! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 278 lots - dont 139 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2744 euros.

Agence Flamel

(196 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Agence Flamel 29/06/2025 - mise à jour 30/08/2025

(196 avis)

223 600 € 7 453 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Maisons-Alfort (94700)

A vendre : Grand studio meuble de 30m2 a Maisons-Alfort, Notre agence Flamel vous emmene decouvrir, au sein d'une petite copropriete calme et verdoyante, ce bien., Le studio, vendu meuble, est ideal pour un premier achat., Il se situe a proximite des commerces, des transports (RER D et Metro Ligne 8) et de l'hopital Henri Mondor., Il se compose d'une entree avec des WC separes, une salle d'eau avec coin buanderie, une cuisine separee equipee et une piece de vie lumineuse avec coin nuit en mezzanine., Nombreux rangements.

GROUPE SAINT VICTOR

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GROUPE SAINT VICTOR 13/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

350 000 € 4 605 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 76 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1970. Ce bien, libre de toute occupation, vous offre un séjour spacieux de 33 m² baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Imaginez-vous vivre dans cet espace où chaque pièce respire la tranquillité et l'espace. L'appartement dispose de deux balcons de 5 m² chacun, parfaits pour profiter des moments de détente en plein air. La vue dégagée vous permettra d'admirer les paysages environnants et de vous évader du quotidien. Bien que l'intérieur ait besoin d'un rafraîchissement, ce bien offre un potentiel incroyable pour créer un foyer chaleureux et personnalisé. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'une excellente connectivité avec plusieurs moyens de transport à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des stations de métro, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs restaurants et commerces de proximité sont également accessibles à pied, rendant votre vie quotidienne plus pratique et agréable. Pour les familles, plusieurs écoles (maternelles, élémentaires) et crèches sont situées à moins de 10 minutes à pied, offrant un environnement idéal pour élever vos enfants. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades en plein air. En cas de besoin, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et de nombreux médecins généralistes sont disponibles à moins de 10 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos besoins technologiques modernes. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bien en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce quartier et le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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