Acheter un loft à Joinville-le-Pont (94340)

Non loin de la célèbre rue de Paris, où le centre-ville et le RER A de Joinville le Pont sont accessibles à pied, cet appartement de 76m2 profite d'un emplacement parfait entre calme et Marne. Née de la réhabilitation d'anciens bureaux, cette copropriété abrite 12 lots d'habitation répartis sur 3 étages avec ascenseur. Vendus brut à l'époque, ces anciens plateaux ont fait peau neuve. Laissant chaque propriétaire définir les lignes de son intérieur. Certes, il n'est pas new yorkais. Néanmoins, cet appartement loft mêle avec brio bon nombre des codes propres à ces constructions. Peu de cloisons, des espaces ouverts facilitant la trajectoire de la lumière, quelques matériaux bruts ainsi que des meubles bas. Une fois l'entrée passée, le regard est invité à apprécier la lumière qui inonde la pièce de vie de lumière. C'est inouï. Que dire de cette pièce à vivre XXL de 47m2. Elle accueille une cuisine au style « invisible » dont le mobilier commun est décliné sur le reste de la pièce, offrant ainsi de nombreux rangements. Une première chambre avec salle d'eau et dressing y prend place. Cette distribution peut être modulée grâce à la pose future d'une verrière sur mesure. Les choix architecturaux de dessin et d'implantation deviendront les alliés d'une personnification réussie des lieux. La seconde chambre est équipée d'une deuxième douche. Un WC avec lave main ainsi qu'un débarras, complètent les prestations intérieures accessoirisées d'une climatisation réversible. Aux portes de Paris, entre l'ambiance reposante des bords de Marne et le verdoyant Bois de Vincennes, Joinville le Pont offre tout le confort quotidien d'une vie urbaine variée, le tumulte en moins. Un stationnement sous terrain ainsi qu'une cave complètent ce bien soumis au régime de la copropriété. RER A Joinville le Pont : 8 min à pied Commerces : A deux pas CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre770 euros et 1090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Vanessa Goracy 06 10 80 60 20 EI - Agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil Copropriété de 37 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2824 euros. Vanessa goracy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 610 061 - CRETEIL.