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Magdeleine CORRE - Optimhome

(47 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Magdeleine CORRE - Optimhome 02/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(47 avis)

504 000 € 4 098 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Appartement loft aux portes de Paris, à 6 minutes du métro Pierre et Marie Curie: d'une superficie au sol de 123 m² (91,90 m² Carrez), cet appartement très lumineux vous séduira par son design contemporain et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété au style industriel. Une fois passée l'entrée, vous découvrirez la grande pièce de vie de 48 m², baignée de lumière naturelle et orientée sud-est. Les généreuses baies vitrées et les 3,90 mètres de hauteur sous plafond confèrent à cet espace un charme unique. L'appartement est doté de deux grandes chambres, chacune avec une mezzanine (30 m² au total), offrant une multitude de possibilités d'utilisation. Vous profiterez d'un balcon sur la coursive extérieure, offrant un espace idéal pour savourer un repas en plein air, ou simplement pour vous détendre avec une tasse de café. DPE C (isolation et double vitrage), chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude récent. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour mettre cet appartement à votre goût et à votre style de vie. Nombreux rangements. Parking possible en sus. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un loft de prestige à Ivry-sur-Seine, alliant confort, modernité et accessibilité. Contactez-moi dès maintenant au 07 86 53 13 56 pour organiser une visite, et découvrir ce que cet appartement d'exception peut vous offrir. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, entretien, eau froide) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 591677 )

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BR Immobilier

(190 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BR Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(190 avis)

545 000 € 5 677 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

COUP DE CŒUR ABSOLU ! RARE ! À 8 minutes à pied du MÉTRO PIERRE ET MARIE CURIE (Ligne 7), dans une coproprité VERDOYANTE et FLEURIE, CALME et bien entretenue, le Cabinet BR Immobilier vous propose ce LOFT refait par un ARCHITECTE en l'an 2000, avec TERRASSE/JARDIN, ALLÉE PRIVATIVE et PARKING.Ce MAGINFIQUE APPARTEMENT de TYPE LOFT de 96m2 (92 m2 Loi Carrez) situé en rez-de-jardin se compose d'un SPACIEUX SÉJOUR (5 mètres sous plafond) avec CUISINE OUVERTE et ÉQUIPÉE, CELLIER et WC séparés, et accès de plein pied à la terrasse en jouissance morale. DEUX MEZZANINES se partagent les espaces supérieurs du bien : un premier escalier accède à une CHAMBRE avec SALLE DE BAIN attenante, ainsi qu'une SALLE d'EAU et WC, et un DEUXIÈME ESCALIER desserre un ESPACE BUREAU et UNE AUTRE CHAMBRE donnant sur le jardin Un parking sécurisé complète ce bien. Le DPE est en C et l'appartement offre le provilège d'être chaud l'hiver et toujours frais en été. Métro Ligne 7 à 8 minutes, RER C à 5 minutes, Tramway à 15 minutes, BUS 132 et 325 au coin de la rue permettent de rejoindre la LIGNE 14 en 10 minutes. Centre commercial Carrefour GRAND CIEL à 5 minutes à pied. Possibilité de charger et décharger vehicules juste devant l'appartement. Lieu atypique et sublime à visiter rapidement. IDÉAL COUPLE / ARTISTE / PERSONNE SEULE.

Rafael Vu Van - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Rafael Vu Van - iad 02/12/2025

(5 avis)

849 000 € 3 949 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Rafael Vu Van vous propose: Maison d’architecte au style loft industriel, offrant plus de 210 m² de surface totale (166 m² Carrez), avec terrasse, atelier et grand garage. Découvrez cette maison d’architecte unique rénovée en 2016, bâtie sur la base d’un ancien atelier et conçue dans un style loft industriel, mariant volumes généreux, lumière naturelle et esprit contemporain. Avec une surface habitable d’environ 166 m², complétée par 53 m² de sous-sol, cette propriété développe plus de 215 m² de surface au sol et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Un vaste séjour de plus de 68 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre pleinement sur une terrasse de 17 m², créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Dans le prolongement de cet espace de vie, une cuisine ouverte et entièrement équipée s’intègre avec élégance et fonctionnalité, parfaite pour des moments conviviaux au quotidien. 4 chambres composent la partie nuit : Une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d’eau privative et dressing sur mesure Trois autres chambres (à partir de 9,5 m² allant jusqu'à 13m²), toutes avec rangements intégrés, parfaites pour enfants, bureau ou invités. 2 salles d’eau modernes, avec la possibilité d’en créer en tout 4 (les arrivées d’eau sont déjà installées) 3 WC, bien répartis sur les différents niveaux, pour un confort optimal au quotidien Cette maison ne se limite pas à ses volumes habitables loi carrez. Elle offre également de nombreux mètres carrés à imaginer selon vos envies : Un sous-sol de 53 m², entièrement exploitable avec une belle hauteur sous plafond de plus de 2m. Vous rêvez d’un atelier d’artiste, d’une salle de sport, d’un home cinéma, d’un studio musical ou d’un espace jeux pour les enfants ? Ce niveau polyvalent n’attend que vous. Un garage/atelier de 63 m², aujourd’hui utilisé comme local commercial. Un architecte a déjà proposé un projet de réaménagement : vous pouvez y aménager une pièce supplémentaire avec une salle d'eau et WC, des espaces de rangement ou directement un studio indépendant, tout en conservant un stationnement sécurisé pour 1 à 2 véhicules. Cette maison ne nécessite aucun gros travaux. Seule votre décoration et votre créativité seront nécessaires pour personnaliser les espaces à votre image. L’agencement flexible permet une adaptation facile à différents styles de vie, que ce soit pour une famille, un indépendant ou un artiste. Localisation idéale : À proximité des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces et des transports (métro ligne 7 – station Pierre et Marie Curie à 850 m et à proximité du T9), tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel, mêlant caractère industriel, volumes impressionnants et esprit créatif. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine MONTAZEL - SAFTI

Annonce mise à jour le 07/09/2025

Proposée par Karine MONTAZEL - SAFTI 07/09/2025

360 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 126 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

IVRY SUR SEINE: à proximité du Métro: Pierre et Marie Curie (ligne 7) et du T3: Maryse Bastié (pont du Garigliano /porte de Vincennes) Station Vélib au bout de la rue, dans un quartier recherché, calme et sécurisé, un appartement de type Loft bâti sur 3 niveaux, d'environ 126 m² de surface au sol, à aménager entièrement, moduler l'espace comme vous l'entendez en fonction de vos besoins, à usage d'habitation ou commercial, ou les deux, appartement brut comprenant déjà: électricité, canalisations, eaux existantes et sanitaires, ce bien est composé d'un plateau au rez-de-chaussée d'environ 59 m² avec WC, d'une mezzanine de 22 m² baignée de lumière par son éclairement zénithal et WC, un entresol de 45 m² aménageable en pièce de vie ou bureaux, des WC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902 - SAFTI – MONTAZEL Karine, Conseiller indépendant

Capital Immobilier 13ème

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Capital Immobilier 13ème 31/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

550 000 € 4 172 €/m²
Appartement • 131,83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé à IVRY SUR SEINE, à 650m du métro Mairie d'Ivry (ligne 7), CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement type loft qui vous séduira par ses volumes, son état, sa clarté et sa terrasse. Situé dans une maison divisée, vous accédez par une spacieuse entrée indépendante, puis un escalier intérieur vous mène à l'appartement baigné de lumière où vous trouverez une magnifique pièce de vie de 82m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse de 20m², 2 grandes chambres dont une avec son balcon, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. Cet appartement a été rénové et décoré avec goût et bénéficie de nombreux rangements intégrés. Vous avez également (accessible depuis un escalier intérieur) un sous-sol total d'environ 120m² que vous pourrez aménager et transformer selon vos envies (sous-sol sain, non humide et avec une grande hauteur sous plafond). Une place de parking avec portail automatisé complète le tout. Petite copropriété sans charges de 3 lots (l'appartement + 2 cabinets paramédicaux) sans nuisance. Située dans une zone pavillonnaire au calme avec école à 1min et pourtant vous trouverez le métro, les commerces et toutes les commodités à moins de 10min à pieds. Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation.

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

(89 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 30/11/2025

(89 avis)

799 000 € 5 014 €/m²
Appartement • 159,36 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

En retrait de la rue Bizet, derrière une cour pavée à l'abri des regards, se dévoile un loft en duplex de 159m2 Carrez (167m2 au sol) dont les volumes, la lumière et la discrète poésie évoquent volontiers une maison. La façade, drapée de vigne vierge, offre de vastes baies métalliques rappelant l'âme d'un ancien atelier, et inscrit le lieu dans une continuité artistique propre à cette adresse singulière. Le seuil franchi, l'entrée distribue un niveau consacré entièrement au repos. Trois chambres aux dimensions généreuses (16m2, 13m2 et 14m2), chacune baignée d'une lumière douce filtrée par la cour, s'y succèdent avec une simplicité harmonieuse. Une salle de bain, un bureau de 11m2 aux proportions idéales, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau d'une grande cohérence fonctionnelle. Un escalier métallique, conçu sur mesure et assumant fièrement son héritage industriel, conduit à l'étage supérieur. Une vaste pièce de vie d'environ 62m2 se déploie au dernier niveau sous une verrière zénithale qui fait vibrer l'espace de variations lumineuses tout au long de la journée. Les poutres blanches, les transparences de la trémie vitrée et la présence d'un poêle à bois composent un ensemble chaleureux où le confort contemporain dialogue avec le caractère brut du lieu. Une baie vitrée ouvre largement sur la cour pavée, brouillant la limite entre intérieur et extérieur. La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée, prolonge naturellement la générosité de cet étage. Une chambre parentale, dotée de sa propre salle d'eau se niche en retrait, offrant une atmosphère intime tandis qu'un espace buanderie pourvu d'un second WC parachève ce niveau. L'ensemble bénéficie d'un plancher chauffant sur chaque étage, qui assure un confort discret et constant au quotidien. La copropriété elle-même, confidentielle et empreinte d'une histoire artistique encore perceptible, offre un cadre rare aux portes immédiates de Paris. A quelques minutes à pied seulement du métro Porte d'Ivry (Ligne 7), elle profite de la lisière entre la capitale et Ivry-sur-Seine, ville dont l'identité se nourrit d'un dynamisme culturel affirmé, d'une politique d'aménagement engagée et d'une vie de quartier particulièrement vivante. Les établissements scolaires, les équipements publics, les espaces associatifs/culturels et les structures sportives y forment un tissu urbain dense et attractif. A trois minutes à pied de la frontière parisienne, cette adresse bénéficie ainsi d'une position privilégiée qui conjugue souffle créatif, proximité des transports et douceur résidentielle. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro Ligne 7 « Porte d'Ivry » ou « Porte de Choizy » : 5 minutes à pied Commerces : 5 minutes à pied Écoles : 5 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990 euros et 4080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Balthazar - 07 66 36 29 98 - Agent Commercial - RSAC : 534 060 124 Créteil Copropriété de 22 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1155 euros. Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil.

Delange Quartier Latin

(368 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Delange Quartier Latin 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(368 avis)

900 000 € 5 488 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Mairie d'Ivry-Sur-Seine - Maison 6 pièces 166 m2 Ivry-Sur-Seine, dans un quartier calme, rue Gustave Simonet, venez découvrir cette maison esprit loft de 122 m2 avec sa dépendance de 24 m2 sur une parcelle de 263 m2. Avec ses grandes ouvertures sur le jardin de 110 m2, cette maison est baignée de lumière naturelle. La maison principale : Surface au sol : 122 m2 Rez-de-chaussée : un séjour de 66,25 m2 avec une cuisine ouverte équipée , deux chambres de 11 m2 chacune et une salle de bain avec WC. Etage 1 : deux chambres de 12 m2 au sol chacune. L'annexe indépendante d'une surface totale 24 m2. Un double garage sur rue vient compléter ce bien. Maison refaite à neuf. Proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles. Quartier calme et résidentiel. Fort potentiel d'aménagement. Cette propriété combine parfaitement confort, fonctionnalité et calme avec des espaces généreux et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité unique à quelques pas de Paris

L'Adresse Paris 13 Tolbiac

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par L'Adresse Paris 13 Tolbiac 28/10/2025

695 000 € 3 564 €/m²
Appartement • 195 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

L'agence immobilière L'Adresse vous propose à seulement quelques minutes de Paris, ce superbe Loft. Ce bien rare séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité et son architecture typique de l'esprit loft industriel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, avec une très belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Le loft dispose de trois chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un usage mixte (habitation et bureau). Parfaitement au calme et sans vis-à-vis, ce loft se trouve à proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires et de toutes les commodités. Une place de parking vient compléter ce bien. Surface Carrez 144m² Surface au sol totale 195m² (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Delange Quartier Latin

(368 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Delange Quartier Latin 05/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(368 avis)

1 870 000 € 5 109 €/m²
Maison • 366 m² • 11 pièces • 8 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Maire d'Ivry-Sur-Seine - Maison 11 pièces 366 m2 Ivry-Sur-Seine, aux portes de Paris, venez découvrir cette demeure de 366 m2 avec son jardin arboré. Idéale pour un usage mixte, possibilité de bureaux, atelier d’artiste/artisant, location longue et courte durée entre la maison principale, ses dépendances et son jardin. En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison de 11 pièces : 2 salons, 8 chambres, 1 pièce avec jacuzzi. Proche de toutes commodités. Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché d’Ivry-sur-Seine, proche des transports cette maison de 306 m2 habitable composées de 11 pièces, dont 3 salons, 7 chambres, 1 pièce avec Jacuzzi, son studio esprit loft indépendant et son terrain arboré de 426 m2. Un garage de 60 m2 peut également être aménagé en loft ou en atelier, possibilité de 2 étages. Cette maison saura vous séduite par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme absolu.` La maison principale comprend : - Un séjour de 77 m2 avec possibilité de cuisine ouverte - Six chambres de 27 m2, 9 m2, 11 m2, 18 m2, 12 m2 et 15 m2 - Une cuisine indépendante de 10 m2 - Une buanderie de 9 m2 - Une salle de douche avec WC - Deux salles de bains - Deux WC séparés - Un grand dressing - Une cave de 15 m2 Pour compléter la maison principale, un loft indépendant avec une verrière de 6 mètres de haut composé de : - Un salon de 23 m² - Deux salles de douches et avec WC Une cuisine de 10 m2 Une chambre de 15 m2 - Un couchage en mezzanine supplémentaire de 6 m2 - Une pièce avec jacuzzi pouvant accueillir 5 personnes de 12 m2 Un garage de 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond vient compléter ce bien. Il offre la possibilité d’être aménagé en dépendance, atelier, appartement indépendant. Le tout entouré par un jardin arboré à l’abris des regards.

Stéphane Plaza Immobilier Créteil

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Créteil 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

875 000 € 4 167 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Quartier de la Gare, Nous vous proposons cette Maison de caractère, idéal pour une famille ou un Coliving. Un agencement cohérent qui se compose comme suit ; Entrée, double séjour avec une cheminée, cuisine donnant accès à un extérieur, espace bureau ou chambre, wc séparé. Au 1er, un palier qui dessert 3 belles chambres, salle de bains avec baignoire / douche et wc. Les combles aménagées en une superbe pièce type loft pouvant se transformer en 3 chambres. Le sous-sol total se divise en une pièces à vivre, chaufferie/buanderie et un studio de 30m2 environ avec de grandes baies vitrées sur le jardin. 2 places de parkings viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par : - Le Charme de l'ancien, Belle hauteur sous-plafond, grandes fenêtres, cheminée et de beaux volumes. - Son Potentiel avec la possibilité de rajouter des chambres. - Son Emplacement, au pied des commerces, des écoles dont l'école IPSA et campus Ionis et des transport avec le RER C (une station de la BNF, Ligne 14). Au Plaisir de vous la Présenter ! ! ! William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.

ERA AGENCE VENDO

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ERA AGENCE VENDO 29/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

512 000 € 4 163 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Quartier Pierre et Marie Curie - proches des commerces, des transports (ligne 7 à 500m et T3A à 500m) et à 500m de Paris Dans une rue calme, nous vous proposons cet appartement très lumineux et sans vis-à-vis avec une exposition sud. Ce loft mesure 91,90 m2 loi carrez et possède une grande mezzanine de 27m2 en plus. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une très grande pièce à vivre avec un coin salon, un coin salle à manger et une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une mezzanine pouvant faire office d'une troisième chambre, d'un WC séparé. L'appartement est accessible grâce à une coursive extérieur, pouvant aussi faire office de balcon partagé avec la possibilité de l'arboré et d'y mettre une table et des chaises. Bien atypique avec beaucoup de potentiel. Excellent DPE en C : isolation des murs, fenêtres en double vitrage, chauffe-eau installé en 2023, radiateurs électriques avec régulateur norme NF ***. Très faibles charges de copropriété (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

KPL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par KPL IMMOBILIER 27/06/2025

365 000 € 4 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Loft en duplex de 3/ 4 pièces avec une grande terrasse de 34 m². Ce loft se trouve à Vitry sur seine proche du RER C et du Tramway ainsi que la future ligne 15.. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux et traversant avec sa cuisine américaine le tout donnant accès à la terrasse. Dans la partie supérieur vous trouverez 2 grandes chambres ( voir 3 ) ainsi que de nombreux rangements et une salle de douche. Configuration pleine de charme , atypique et au calme mais proches des commerces, des transports et des écoles. Copropriété de 5 lots.

Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre

(89 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre 04/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

(89 avis)

515 000 € 4 081 €/m²
Maison • 126,19 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Le Cabinet Favreau est heureux de vous présenter à la vente cette charmante maison de ville de 126 m² (106,56 m² en loi Carrez) située à proximité des écoles et des commerces. Vous serez séduit par son aspect loft urbain atypique mélangé au charme de l'ancien. Une fois l'entrée passée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 30 m² idéale pour recevoir votre famille et vos amis, ainsi qu'un W.C séparé. Au premier étage, vous profiterez d'un salon de 23 m² et son parquet massif, d'une cuisine aménagée et équipée de 2023 ainsi que d'une salle d'eau et la première terrasse de 14m². Au second et dernier se trouve votre espace nuit : deux chambres de plus de 2,75 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'une seconde terrasse de 11 m². Un vaste garage de 18,5 m² ainsi qu'une cave complètent les atouts de cette propriété. Vous bénéficierez d'une chaudière de 2020 ainsi que d'une toiture neuve. A 10 minutes de la ligne 7 et 2 minutes du Tram 9, COUP C?UR DE L'AGENCE, A VISITER SANS TARDER ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Aurelien BELOT - iad

(98 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Aurelien BELOT - iad 20/10/2025

(98 avis)

399 000 € 5 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Aurelien Belot vous propose: EXCLUSIVITE : Ivry Sur Seine, limite Paris 13 (Porte d'Ivry à 7 min à pied), à 5 min à pied du métro 7 'Pierre et Marie Curie' et au pied des commerces et du métro 7 'Pierre et Marie Curie', dans un immeuble de standing sécurisée et bien entretenue, un appartement de 88m2 environ au sol en duplex style Loft composé d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour et la salle à manger. A l'étage une chambre avec placards, un deuxième salon pouvant être transformé en chambre, une salle de bain avec WC et une buanderie. LES PLUS : faible charge, aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

(89 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 12/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

(89 avis)

850 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Derrière une façade sobre de briques industrielles, à l'angle calme de la rue Paul Mazy, s'élève un édifice dont l'histoire résonne encore dans la lumière de ses volumes. Autrefois coopérative laitière, cette bâtisse s'est offerte, sous l'égide de Pierre Bertheau et du cabinet d'architecture XY, une réinvention exemplaire : ni pastiche, ni tabula rasa, mais une métamorphose respectueuse, enracinée dans la matière et l'espace. Le loft que nous vous présentons occupe le premier et dernier étage de cette réhabilitation emblématique d'Ivry-sur-Seine. En duplex, il déploie 155 m² (162 m² au sol) de surfaces franches, baignées de lumière et ouvertes à la vie. Dès l'entrée, la salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre 40 m² d'un quotidien chaleureux, prolongé par un séjour cathédrale de 41 m², dont l'ampleur est soulignée par une hauteur sous plafond spectaculaire et une orientation Sud-Ouest. Un poêle à bois trône au coeur de cet espace, comme une respiration verticale au sein d'un plan libre. Au même niveau, deux chambres s'articulent discrètement : l'une, généreuse (15,18 m²), et l'autre, actuel atelier de peinture des propriétaires (14,15 m²), agrémentée d'une mezzanine propice à l'évasion ou au travail. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce premier niveau. Une salle de bain, un cabinet de toilettes indépendant ainsi qu'un sellier complètent l'ensemble des prestation à ce niveau. L'escalier ? sculptural, pensé comme une ligne claire ? mène à l'étage supérieur. On y découvre un palier distribuant deux chambres supplémentaires, aux volumes mansardés (9,41 m² et 9,15 m² Carrez, mais plus de 12 m² au sol chacune), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'ensemble séduit par la cohérence de son architecture intérieure, ses volumes décloisonnés, son jeu d'ouvertures sa double orientation et ses ouvertures zénithales. Le lieu s'adresse tout naturellement à une vie de famille contemporaine, sensible à l'espace, à l'histoire et à la nature partagée. Car ici, la copropriété ne se limite pas à des parties communes : elle offre un jardin paysager en coeur de ville, un véritable îlot de verdure au sein du tissu urbain. Ce poumon vert est surplombé par les anciens ponts roulants, vestiges saisissants du passé industriel du site. Témoins de l'ancienne régie Renault puis de la régie laitière, ces structures métalliques confèrent au lieu une dimension presque scénographique, entre mémoire ouvrière et présent réinventé. ?Situé à deux pas de la rue Molière et des berges de Seine, ce secteur résidentiel d'Ivry bénéficie d'une belle proximité avec Paris, sans renier son identité propre. L'adresse est desservie par la ligne 7 du métro (station Pierre et Marie Curie à 10 minutes à pied), par le RER C « Ivry-sur-Seine » à 10 minutes à pied également, ainsi que plusieurs lignes de bus. Les commerces de bouche de la rue Marat et de l'avenue Venise Gosnat, les écoles (publique et privée, de la maternelle au lycée) et le marché bihebdomadaire de la place de la mairie créent un environnement de vie pratique, diversifié et à taille humaine. La ville, en mutation douce, s'affirme comme un terrain fertile pour les artistes, les architectes et les familles en quête d'authenticité urbaine. Ce loft en est l'écho fidèle. Métro Ligne 7 « Pierre et Marie Curie » : 10 minutes à pied RER C « Ivry sur Seine » : 10 minutes à pied Tramway T3A « Maryse Bastié » : 10 minutes à pied Commerces et écoles : 5-10 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2250 euros et 3080 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Balthazar - 07 66 36 29 98 - Agent Commercial - RSAC : 534 060 124 Créteil Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1771.17 euros. Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil.