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Donia LALA - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Donia LALA - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

132 900 € 4 746 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

EXCLUSIVITÉ Appartement deux pièces à RENOVER situé dans le quartier recherché de Champeval, à seulement 5 minutes à pied du métro Créteil-Université et 8 minutes du métro Créteil-Échat (ligne 8 et future ligne 15). Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Isolation par l'intérieur à prévoir pour passer en DPE C (environ 7000€). Situé dans une copropriété de 8 lots, dans une rue pavillonnaire, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, de la faculté de médecine et de l’ensemble des autres facultés de Créteil. Il s’agit d’un appartement lumineux avec double exposition, comprenant une chambre de 11 m², une salle d’eau avec douche qui nécessite un remplacement, et des toilettes séparées. Absence d'amiante. L’immeuble est bien entretenu, avec les parties communes récemment refaites. Le logement dispose d’une cave, de fenêtres en double vitrage PVC installées en 2023, d’un chauffage électrique et d’une belle hauteur sous plafond de 2,65 mètres, offrant la possibilité d’aménager une mezzanine dans la chambre. À seulement 6 minutes à pied de Créteil-Village et desservi par les lignes de bus TVM, 317, 281 et 172. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Loyer estimé à 850€ (prix pratiqués dans la résidence). Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887 - SAFTI – LALA Donia, Conseiller indépendant

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Bouskila Pierre - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Bouskila Pierre - Dr HOUSE-IMMO 16/12/2024 - mise à jour 17/11/2025

230 000 € 4 894 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

À VENDRE : Appartement 2 pièces de charme à Créteil dans résidence prisée avec vue sur lac Description : Saisissez l'opportunité d'investir dans cet appartement de 2 pièces exceptionnel situé à Créteil. D'une superficie de 47m², Il offre un confort optimal et est actuellement occupé par un couple sous bail pour une année supplémentaire, produisant des revenus locatifs mensuels de 1000 euros. L'immeuble, dans lequel cet appartement est logé, est une des résidences les plus recherchées de Créteil, notamment grâce à son emplacement stratégique offrant une vue imprenable sur le lac de Créteil. En entrant dans cet appartement, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et une chambre à coucher spacieuse, le tout harmonieusement réparti. Caractéristiques : Surface : 47m² Pièces : Séjour lumineux, cuisine équipée, chambre spacieuse Balcon Terrasse : Immense balcon terrasse desservi par trois baies vitrées ouvrant sur le séjour, la cuisine et la chambre Vue : Vue imprenable sur le lac de Créteil Garage Privé : Un garage privé offrant commodité et sécurité Une cave Accès sécurisé avec digicode et gardien Prix : 230 000 € Cette acquisition est une opportunité incontournable, que vous soyez un investisseur à la recherche d'un excellent rendement, ou que vous cherchiez un logement de choix pour vous-même. Ne manquez pas cette chance ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au : 06 36 91 20 54 Pierre Bouskila Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Christophe BERNET - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Christophe BERNET - Capifrance 02/04/2025 - mise à jour 20/10/2025

(11 avis)

220 000 € 4 151 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

Créteil – Rare opportunité ! Très bel appartement traversant de 2 pièces (53 m²), lumineux et bien agencé, avec box privatif. Découvrez ce très bel appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Situé dans un quartier prisé de Créteil, à quelques pas du lac, des commerces et des écoles. Accès direct au métro ligne 8 (station Pointe du Lac), à 5 minutes à pied, pour une connexion rapide à Paris et à toute l'Île-de-France. Description du bien : Entrée accueillante et fonctionnelle. Dégagement pratique assurant une circulation fluide. Séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Cuisine aménagée avec cellier. Chambre confortable avec placard intégré. Salle de bains avec baignoire. Toilettes indépendantes. Balcon privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Box privatif, un véritable atout dans le secteur. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable. Immeuble bien entretenu, aux charges raisonnables. À proximité immédiate des commodités : Supermarchés, parcs, transports. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.899249

Century 21 Acv Créteil

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Century 21 Acv Créteil 21/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

179 500 € 5 129 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

CRETEIL VILLAGE/BORDS DE MARNE Nous vous proposons un appartement de 2 pièces 35m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété divisée en 3 lots. Il est composé comme suit: une entrée, séjour, dressing, chambre, cuisine indépendante aménagée/équipée et salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Vous êtes idéalement situé à 2 pas des Bords de Marne et de la rue piétonne avec tous ses commerces. Côté transport, le TVM est accessible à 5 minutes à pied vous conduisant au RER A SAINT/MAUR CRETEIL, métro 8 Université/Préfecture ou encore RED D CRETEIL POMPADOUR. Ses atouts: lumineux, traversant, vue dégagée, Bords de Marne. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Jennifer Le Brize - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Jennifer Le Brize - iad 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(10 avis)

220 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

iad France - Jennifer Le Brize vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon - Quartier Sarrazins - Métro ligne 8 Pointe du Lac *Idéal investisseur ou premier achat* Idéalement situé à Créteil, cet appartement de 2 pièces de 41m2, est situé dans une résidence de bon standing, calme et sécurisée, assurée par le digicode et l'interphone, à proximité des toutes les commodités. À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun (métro ligne 8 Pointe du Lac à 300 mètres) , cet appartement bénéficie d'une localisation idéale face au parc des Sarrazins et à quelques pas du lac de Créteil. L'appartement se compose comme suit: une entrée avec placard, des wc séparés, un salon spacieux s'ouvrant sur balcon, une cuisine équipée, un espace nuit avec une chambre, une salle de bain. En complément, l'appartement dispose d'un cellier sur le pallier et d'un box en sous-sol, pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble datant de 1998 est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Les +: - métro L8 à 2 minutes à pieds, lac et CCR à pieds, RER D pompadour, D1/A4/A86 - crèche, écoles, collège, lycée à proximité - appartement fonctionnel et optimisé Contactez moi pour une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(466 avis)

199 000 € 4 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

Dans une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée par double digicode, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin : au calme absolu, totalement tourné vers les espaces verts de la copropriété, sans route, sans cour, sans aucun regard extérieur. Cet appartement offre un parfait agencement. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'ouvre sur la verdure. La cuisine américaine, équipée et aménagée, s'intègre parfaitement grâce à son bar convivial qui prolonge l'espace de vie. La chambre profite elle aussi de la vue sur le jardin et dispose d'un grand placard aménagé en dressing, idéal pour un rangement fluide et organisé. Salle de bains avec baignoire. WC séparés. Côté confort : DPE C, double vitrage, stores motorisés, chauffage collectif au gaz. Un emplacement de parking en sous-sol complète l'ensemble. Emplacement idéal: - 5 mn à pied du métro Créteil-Pointe du Lac. - 10 mn à pied du Lac. - 3 mn à pied du Parc des Sarrazins. - 3 mn à pied de l'Ecole des Sarrazins. - 3 mn à pied des commerces. Un appartement cocoon, calme, lumineux, et très bien placé, où l'on pose ses valises sans hésiter. Les charges de copropriété s'élèvent à 499 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1521 € par an Ce bien vous plaît? Contactez directement votre conseiller: Dorin Amandine au 0780987030. Amandine DORIN: agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999. Référence annonce : DOM24518. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 1 % des honoraires seront reversés à l'association “Un Petit Bagage d'Amour”. Une belle opportunité qui fait aussi une bonne action.

CVI - CRETEIL VAJOU IMMOBILIER

(217 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par CVI - CRETEIL VAJOU IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

(217 avis)

220 000 € 4 484 €/m²
Appartement • 49,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

GRAND F2 RECENT (2009) A LA POINTE DU LAC EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 11M2. Beau séjour et chambre ouvrant sur terrasse, cuisine équipée (four, plaques et hotte), entrée avec placard, salle de bains, wc séparé. Parking en sous-sol. Métro Creteil Pointe du lac à proximité. Proximité lac, transports, écoles et commerces. Le quartier de la Pointe du Lac à Créteil offre plusieurs avantages, notamment : Proximité avec le Lac de Créteil et espaces verts : Le quartier est situé à l'extrémité sud de l'Île de Loisirs de Créteil, offrant un accès privilégié au lac et à ses 60 hectares de verdure. C'est un véritable 'poumon vert' avec de nombreux parcs et espaces verts, propices à la détente, aux loisirs et aux activités de plein air (promenades, observations d'oiseaux, parcours sportifs). Excellente desserte par les transports en commun : Le quartier est le terminus de la ligne 8 du métro parisien ('Pointe du Lac'), ce qui permet un accès rapide à Paris (environ 20 minutes). Réseau de bus étendu : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier (117, 281, 393, 423, 428, N32 pour la nuit), offrant des liaisons vers d'autres quartiers de Créteil et les villes environnantes. Proximité des axes routiers majeurs : Le quartier est bien connecté aux principales autoroutes (A4, A6, A86) et routes départementales (D1, D19, D86, N6), facilitant les déplacements en voiture. Proximité du centre commercial Créteil Soleil : L'un des plus grands centres commerciaux d'Île-de-France, Créteil Soleil, est facilement accessible depuis le quartier. Il propose plus de 200 commerces, un hypermarché, des restaurants et divers services. En résumé, la Pointe du Lac à Créteil est un quartier qui combine un environnement naturel agréable avec une excellente connectivité aux transports, un accès facile à de nombreuses commodités et services, et un dynamisme lié à son développement récent.

Bouskila Pierre - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Bouskila Pierre - Dr HOUSE-IMMO 27/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

225 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

À vendre – 2 pièces avec terrasse et parking, Avenue Pierre Billotte à Créteil Spacieux appartement 2 pièces de 60m² idéalement situé à Créteil, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien comprend une belle chambre, une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking privative. Un bien rare à découvrir sans tarder! Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Adel Nafa - efficity

(136 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Adel Nafa - efficity 13/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(136 avis)

220 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

94000 CRETEIL - POINTE DU LAC - 2 PIECES MODERNE AVEC BALCON CAVE & GARAGE - FAIBLES CHARGES - Métro 8 A 5 MINS - DPE C Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette nouvelle opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement. Au premier étage avec ascenseur dans un immeuble des années 2000, cet appartement d'une superficie carrez de 41m2 se compose comme suit : - une entrée dégagée avec rangements - un espace séjour aménagée d'environ 20m2 - une cuisine aménagée avec fenêtre - une chambre d'environ 10,5m2 - une salle de bain - un wc séparé - un balcon d'environ 5m2 Excellent état général Un cellier/cave et un garage intérieur complètent cet appartement Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ***** Les + qui nous font craquer ***** - métro 8 Pointe du Lac à 5 minutes - parc des Sarrazins à 2 minutes - commerces de proximité et restaurants à 2 minutes - lac de Créteil à 2 minutes - centre commercial Créteil Soleil à 2 minutes - D1 et accès A86/A4 à proximité Charges générales : 148€/mois Taxe foncière : 1 405€/an Pour visiter, veuillez contacter Aimen Mejri au 0615400251 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Groupe Avenir Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

172 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

CRETEIL Limite Maisons Alfort, situé dans un quartier offrant un accès facile aux commodités telles que les commerces le métro ligne 8 est à proximité, facilitant les déplacements. Le cadre est calme et comprend des espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie agréable. Ce bien présente un bon standing, idéal pour une personne ou un couple. Appartement de 40 m² situé en étage, offrant une vue dégagée. Ce bien comprend 2 pièces, dont 1 chambre et une salle d'eau, une cuisine aménagée, un dressing, Résidence sécurisée avec cave et parking collectif.

CENTURY 21 LB IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par CENTURY 21 LB IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

249 000 € 5 401 €/m²
Appartement • 46,1 m² • 2 pièces

Créteil (94000)

Créteil, Pointe du Lac.Dans un immeuble récemment ravalé, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, séjour avec balcon, exposé sud, cuisine équipée et aménagée, avec sa loggia, une chambre, salle d'eau, wc séparés, rangements. Une place de stationnement en sous-sol est vendue avec.Vous apprécierez la luminosité, le calme, la proximité avec les commerces et transports : le Métro Créteil Pointe du Lac, le téléphérique. Véritable cocon, cet appartement répond à tous les critères !

ERA Groupe Avenir Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 5 378 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

CRETEIL VILLAGE, à proximité de la rue piétonne, des commerces, des transports... Dans une residence arborée, situé au calme, appartement 2 pièces en bon état général comprenant : entrée, séjour avec cuisine us équipée, chambre, salle d'eau/wc, cave, parking collectif dans la résidence, immeuble ravalé/isolé. Idéal 1er achat ou investisseurs... PRIX : 199 000 €

Chery Crossard

(108 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Chery Crossard 17/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

(108 avis)

220 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

Créteil Métro Préfecture, dans une résidence de bon standing, ravalé en 2017, bénéficiant d'un gardien et de deux ascenseurs, appartement type F2 pièces de 50m² au 7eme etage comprenant: entrée, séjour, chambre, cuisine amenagée semi equipée, salle de bains, WC, nombreux rangements, balcon longeant. Sans vis à vis. Vue sur le Lac de Creteil Complete ce bien : cave au sous sol et place parking titré en exterieur A pied, vous disposez des 360 commerçants du Centre Commercial Régional, de la Mairie, de la poste, de la Maison des Arts et de la Culture, du cinéma, des espaces verts pour un pic nic en famille ou entre amis autour du lac après une balade en bateau. Appartement "clés en main" entierement refait avec goût A voir rapidement pour un 1er achat ou investisseur Libre Janvier 2026 Référence agence : 2292

Elisabeth FERNANDES - SAFTI

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Elisabeth FERNANDES - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

249 000 € 5 082 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

À Créteil, idéalement situé à proximité du métro, du centre commercial et face au lac, dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement de deux pièces. Situé au sixième étage avec ascenseur, cet appartement de 48 m² avec un balcon de 16m² séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés. L’entrée dessert une cuisine semi équipée, un salon lumineux qui donne sur le balcon avec sa vue dégagée sur le lac de Créteil. Il dispose également d'une chambre spacieuse avec son dressing attenant, d'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave ainsi qu'un stationnement fermé en sous-sol sont inclus. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui permettra à ses futurs occupants de le personnaliser pleinement et de révéler tout son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth FERNANDES, Tél. : 0601746919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918818733 - SAFTI – FERNANDES Elisabeth, Conseiller indépendant

ERA Groupe Avenir Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

230 000 € 5 349 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

MANDAT UNIQUE ERA , Créteil proche Village, à proximité du métro ligne 8 préfecture, des commerces... Dans résidence de standing récente, appartement 2 pièces en bon état général comprenant : entrée, séjour avec accès sur balcon, cuisine us équipée, chambre, salle de bains/wc, place de parking en sous sol. Faibles charges, idéal 1er achat ou investisseurs... PRIX : 230 000 €

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