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Carole Sidhoum - INSTANTiMMO

(40 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Carole Sidhoum - INSTANTiMMO 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(40 avis)

1 450 000 € 10 211 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nogent-sur-Marne (94130)

Appartement familial de standing avec terrasse à Nogent-sur-Marne Adresse recherchée – Avenue de la Source Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce superbe appartement de 139,56 m² (Carrez), situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble de standing bien entretenu, construit en 1990 et composé de seulement 3 étages. Un cadre de vie privilégié, lumineux et ouvert sur la nature Ce bien rare séduit par sa terrasse filante de 100 m², exposée sud-est, accessible depuis toutes les pièces de vie – un véritable havre de paix suspendu, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des volumes généreux et une distribution harmonieuse Une entrée élégante dessert une pièce de vie traversante de 55 m², comprenant salon et salle à manger, baignée de lumière naturelle. Une cuisine indépendante aménagée, également ouverte sur la terrasse (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une cuisine américaine selon vos envies). Trois chambres de 11 à 17 m², dont une suite parentale. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie complètent l'espace nuit. Prestations et atouts Terrasse de 100 m² Triple exposition sud-est-ouest vue dégagée sur la végétation Distribution fluide, beaux volumes Carrelage Tomette Immeuble sécurisé, petite copropriété familiale Cave et parking en sous-sol Calme absolu, à deux pas du centre Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d'aménagement et de décoration. Une localisation idéale pour toute la famille À seulement 200 mètres du RER A, Paris est accessible en quelques minutes Commerces, écoles réputées (Saint-André, Victor Hugo, Montessori, Montalembert, Albert de Mun…) et services à proximité immédiate À quelques pas du bois de Vincennes, parfait pour les promenades et activités en plein air ' Un véritable air de campagne se dégage de ce bien, porté par une décoration atypique et des matériaux authentiques tels que les portes en bois massif et le sol en tomettes. La terrasse filante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, prolonge cette atmosphère apaisante et offre un agréable espace de vie en extérieur.' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

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Berec Immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Berec Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(35 avis)

339 000 € 5 060 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Bien atypique et plein de potentiel ! Situé au fond d'une charmante impasse au calme, à proximité immédiate du métro École Vétérinaire, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de type loft, baigné de lumière et offrant une très belle hauteur sous plafond. Ce bien séduira les amateurs d'espaces modulables : les volumes peuvent être repensés selon vos besoins pour créer un 3 pièces sur mesure ou redéfinir l'agencement à votre goût. Il se compose actuellement d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec rangements intégrés, et d'une salle de bains avec WC. Une place de parking vient compléter cet ensemble rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 13367

l'Adresse Maisons-Alfort

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par l'Adresse Maisons-Alfort 04/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

419 000 € 7 224 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Dans une petite copropriété, appartement traversant comme une maison à la campagne, grand jardin et tranquillité. Au RDC surélevé deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et WC indépendant et une autre petite pièce (anciennement une cuisine) , le tout environ 34m2. Au sous-sol , très belle pièce de vie 25 m2 très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et portes fenêtres, avec cuisine ouverte et accès au jardin en montant quelques marches. En plein centre ville à 3/4 minutes du RER D Maisons-Alfort/Alfortville venez vite découvrir cet appartement complètement atypique et plein de charme ! (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1883.52 euros.

Massis ISCI - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Massis ISCI - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

499 000 € 4 664 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 149 m²

Alfortville (94140)

Situé dans le nord d'Alfortville à moins de 9 mn à pied de la ligne 8 Ecole Vétérinaire, à proximité des commerces et écoles. Cette maison atypique est idéale pour un artiste ou une famille en quête de calme et d'originalité. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre et des WC séparés. En rez-de-jardin, un double séjour lumineux avec mezzanine donnant l'accès à un spacieux jardin sans aucun vis-à-vis. A l'étage, un espace bureau, une grande chambre, une salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, la luminosité et le calme. Des rafraîchissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279 - SAFTI – ISCI Massis, Conseiller indépendant

Carole Laforest - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Carole Laforest - iad 10/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(5 avis)

495 000 € 3 640 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Noiseau (94880)

iad France - Carole Laforest vous propose: Belle maison familiale d'environ 136m2 habitables, qui se compose au RDC d’une cuisine équipée et semi ouverte desservant d'un côté, l'espace salle à manger d'environ 32 m2 avec un accès direct à une terrasse orientée sud-est sans vis à vis, et de l'autre côté un salon en L d'environ 32 m2 attenant à une autre terrasse orientée sud-ouest, une SDB avec WC et un accès à la cave partielle avec sa buanderie, sa chaufferie et une autre pièce tout usage. L'étage distribue un bureau, trois chambres, dont deux accessibles depuis un grand palier, un espace de rangement sous combles, une SDE, WC séparés. Le tout sur une belle parcelle de 504m2 magnifiquement arborée, fermée et dotée d'un portail motorisé avec possibilité de garer des voitures. Cette maison atypique pleine de charme et de caractère a tous les atouts pour vous séduire : très bien entretenue et sans travaux à prévoir, grand volume et belle luminosité de l'espace de vie principal traversant, elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 avec un contrat d'entretien, des menuiseries PVC en double vitrage avec volets électriques au RDC, un ravalement effectué en 2022, une toiture remplacée en 2015, située dans un secteur calme et recherché de Noiseau, à proximité immédiate de la coulée verte et de la forêt de Notre Dame, ainsi que de toutes autres commodités, écoles, bus, commerces...Venez la visiter et en juger par vous-même, contactez-moi... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MANDAT DE RECHERCHE

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MANDAT DE RECHERCHE 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

152 400 € 8 562 €/m²
Appartement • 17,8 m² • 1 pièce

Charenton-le-Pont (94220)

En exclusivité – Charenton-le-Pont (94220) – 36 rue des Bordeaux À 3 minutes à pied du métro Charenton-Écoles (ligne 8), dans une rue calme à proximité des commerces et des écoles. Beau studio atypique sous les toits – exposition Sud, ravalement neuf Au 3? et dernier étage d'un petit immeuble de 14 lots, studio lumineux offrant : 24,08 m² au sol 17,46 m² loi Carrez Il se compose de : Entrée Salle d'eau avec WC Séjour avec coin cuisine Placard de rangement Cave en sous-sol Exposition Sud, faibles charges, ravalement récemment refait. Chauffage individuel électrique Idéal pour location meublée, étudiant ou première acquisition. Un pied-à-terre fonctionnel et bien placé, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Renseignements et visites MME RENUCCI O6 68 33 20 20

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

(89 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 05/11/2025

(89 avis)

645 000 € 4 115 €/m²
Maison • 156,74 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

Dans un quartier résidentiel située à Fontenay-sous-Bois, cette maison des années 30 entièrement repensée dévoile 156 m² de surfaces au sol (122m² habitable), répartis sur trois niveaux. Baignée de lumière naturelle, elle incarne un véritable bien hors du temps, pensé comme un cocon au coeur de la ville. Le rez-de-chaussée accueille des espaces pratiques avec un garage, une buanderie, une pièce de rangements et des toilettes. Un escalier aux lignes franches et élégantes conduit au premier étage, où s'ouvre un vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine aménagée, discrète et fonctionnelle, s'intègre naturellement au couloir et s'étire vers la salle à manger et le salon. Au centre de cet espace, une table sur mesure s'enlace à une poutre de bois, un détail architectural unique qui renforce l'atmosphère chaleureuse et conviviale. Face à la grande fenêtre en demi-lune, le salon se transforme en un cocon, un lieu apaisant qui invite à la détente. Une élégante salle d'eau avec toilettes vient parfaire ce niveau, qui accueille également un vaste bureau/bibliothèque. Ce dernier offre une grande flexibilité d'aménagement et peut facilement être repensé en chambre. Dans le silence des combles, l'étage supérieur abrite deux chambres mansardées. L'une, véritable cocon, invite au repos et à la sérénité. L'autre, plus ludique, offre une généreuse surface au sol et des espaces sous pente, laissant libre cours à l'imagination pour aménager un univers sur mesure. Ici, l'atmosphère se veut douce et apaisante. Côté extérieur et accessible dès le 1er étage, une terrasse de 10 m², intime et protégée des regards, s'offre comme un écrin de verdure en plein ciel. Située à seulement cinq minutes à pied des commerces, 10 minutes des écoles, et à onze minutes en bus du RER A, elle conjugue douceur résidentielle et accessibilité urbaine. Pensée pour celles et ceux en quête d'un lieu unique, où chaque détail contribue à créer une atmosphère singulière. Un bien atypique et poétique, invitant à la découverte. RER A et E Val de Fontenay = 7 minutes en bus Commerces : 5 minutes à pied Écoles : 10 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 510 euros et 2 100 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

Bénaja Éridan - iad

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Bénaja Éridan - iad 27/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

399 000 € 4 030 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Bénaja Éridan vous propose: Situé dans un immeuble classé de 1913, au cOEur du quartier résidentiel recherché des Joncs Marins à Le Perreux-sur-Marne, ce duplex lumineux de 98,9 m² au sol (61,9 m² loi Carrez) se niche au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur. À proximité immédiate des transports (dont les gares RER de Neuilly-Plaisance et Val de Fontenay), des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité, que ce soit pour résidence personnelle ou investissement locatif. Entièrement rénové avec soin, l’appartement allie confort moderne et cachet de l’ancien. Le premier niveau accueille : - une entrée qui dessert un double séjour traversant avec bow window et poêle prussien — espace modulable permettant la création d’une chambre supplémentaire —, - une chambre avec doublage phonique sur mur de séparation, - une cuisine séparée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre avec salle de bain privative et un bureau sous combles, pouvant également être transformé en chambre, complètent cet espace atypique et fonctionnel. Les multiples rangements disposés à cet étage attestent de l'exploitation optimale de l'espace disponible. Isolation par l’intérieur, double vitrage, chaudière récente : les équipements modernes viennent renforcer la qualité de ce bien, sans en altérer le caractère. Moulures, parquet d’origine, escalier design, volumes mansardés, variateurs de lumière et éclairage naturel traversant confèrent à ce duplex une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande cave de 14 m² avec électricité complète ce bien. Un bien à la fois rare et élégant, rénové et bien situé, au sein d’un quartier paisible et prisé du Val-de-Marne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.15€ par mois (soit 1717.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bénaja Éridan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 823056635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne

(97 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne 17/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

(97 avis)

445 000 € 4 159 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 396 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Située dans une rue paisible du recherché quartier du Plateau, cette maison atypique de 5 pièces principales saura vous séduire par son charme et son caractère unique. D'une superficie de 107 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et coin salon, d'une grande cuisine indépendante équipée et aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires séparés. Le tout est complété par un garage, offrant un bel espace de rangement et de stationnement. Vous profiterez également d'une belle parcelle arborée de 396 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. A visiter sans tarder ! Régis REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951102425 - MELUN.

Lamia KHAMMASSI - iad

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Lamia KHAMMASSI - iad 11/12/2024 - mise à jour 02/12/2025

219 000 € 2 355 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boissy-Saint-Léger (94470)

iad France - Lamia KHAMMASSI vous propose: Appartement lumineux de type T4 avec 3 chambres, balcon, et un lot parking sous terrain + cave. A proximité de la gare de Boissy-Saint-Léger, RER A, 8 min à pied, des lignes de bus, d'un supermarché Auchan, d'un marché, d'écoles, des services publics etc... facilitant ainsi vos déplacements et vos diverses activités au quotidien avec un gain de temps réduit. Venez découvrir ce charmant appartement de 93 m². Dans une résidence idéalement située à Boissy-Saint-Léger, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un primo accédant, un couple, une famille avec enfants, investisseur, rentabilité garantie avec 3 colocataires étudiants ou en activités , ou parents souhaitant faire un achat pour enfants étudiants en île de France. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine US équipée et aménagée, donnant accès sur un balcon filant de 7 m² exposition SUD-OUEST, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées sur une vue de parc arboré, sans vis à vis. Vous disposez également de 3 chambres chaleureuses de 12,55 m², 15,25 m² et une de 25,65 m² se trouvant à l'étage avec escaliers (sous combles, très peu mansardée),qui demeure toute la particularité de cet appartement atypique, de multiples placards muraux, d'une salle d'eau aménagée et équipée, d'un WC séparé. ***LES POINTS +++ A RETENIR*** Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, telles que la proximité de cette adresse, la commodité, à citer : gare de Boissy-Saint-Léger à 8 min, les divers espaces de rangement pratique et optimisé, l'exposition Sud-Ouest dans l'espace de vie, qui celui-ci disposant d'un volume assez vaste pour se mouvoir aisément, assurant une luminosité naturelle, optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale dans toutes les pièces. Un accès à la fibre optique, un interphone, un digicode, un ascenseur et d'un gardiennage vous assurant confort et sécurité. Terrain de tennis et parc paysager. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parking privative au sous-sol pour stationner en toute tranquillité et d'une cave qui accompagne le bien. N’attendez- pas ! Un *APPEL* pour organiser une visite ! VIDÉO VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia KHAMMASSI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 899390330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

(89 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(89 avis)

629 000 € 4 368 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Nichée dans le quartier calme et prisé des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, cette ancienne cartonnerie réhabilitée abrite aujourd'hui un loft en duplex de 160 m² à l'esprit résolument contemporain. Véritable lieu de vie singulier, il conjugue architecture industrielle, volumes spectaculaires et lumière omniprésente sous un toit zénithal ouvrant culminant à plus de 5 mètres de hauteur. Au coeur du loft, la pièce de vie de 76 m² déploie des volumes impressionnants. Sa verrière d'atelier partiellement ouvrante diffuse une lumière douce et constante, sublimant chaque détail architectural. Bien plus qu'un séjour, cet espace d'exception est une véritable scène de vie. Son atmosphère accueillante et son plan modulable défient les conventions et permettent d'y dessiner un majestueux salon ainsi qu'une lumineuse salle à manger ouverte sur la terrasse de 15 m². Accessible également depuis la cuisine, elle prolonge naturellement la vie intérieure vers l'extérieur, idéale pour des moments de calme au soleil. La cuisine design, sobre et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis qu'un poêle contemporain et une climatisation réversible assurent un confort parfait en toute saison. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres dotées de portes coulissantes japonaises et chacune pourvue d'un dressing intégré, alliant élégance, praticité et sérénité. Une spacieuse salle de bains réunit baignoire et douche à l'italienne dans une atmosphère apaisante. Des toilettes séparées complète ce niveau. L'étage révèle une spectaculaire mezzanine en suspension. Baignée d'une clarté zénithale, elle offre une vue plongeante et inspirante sur la pièce principale. Cet espace libre, véritable toile blanche, se transformera au gré de vos envies : bureau contemplatif, bibliothèque aérienne, salle de sport avec vue, ou encore salle de jeux créative. Sous un ciel de verre, la troisième chambre, véritable cocoon suspendu et baignée de lumière épouse parfaitement l'esprit atypique de ce loft hors du temps. La copropriété, à taille humaine, séduit par son ambiance conviviale, animée par des espaces communs partagés propices aux échanges et à la détente. Une place de parking couverte et un emplacement moto complètent ce bien. A moins de 10 minutes des commerces, du RER C et des écoles, ce loft atypique marie grandeur, lumière et confort familial avec élégance. Un bien immobilier de prestige, pensé comme un havre de vie inspirant et chaleureux. RER C : 10 minutes à pied Ecoles : 8 minutes à pied Commerces : 2 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 060 euros et 2 860 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Copropriété de 25 lots - dont 11 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

L'Adresse Paris 12

(69 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par L'Adresse Paris 12 02/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(69 avis)

698 000 € 5 817 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 147 m²

Maisons-Alfort (94700)

** Visite virtuelle DISPONIBLE ** ------------------------------ L'Adresse Paris 12 vous propose cette jolie et atypique maison non mitoyenne, datant de la 1ère moitié du XXème siècle, d'environ 115-120m² habitables, située à Maisons-Alfort dans le quartier Charentonneau. Elle est situé à quelques minutes à pieds du marché et des écoles, et à environ 15min à pied du métro STADE (L8). Bâtie sur plusieurs niveaux, cette maison installée sur une parcelle d'environ 150m² est composée de : - 1 entrée - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC - 1 chambre d'amis / d'appoint - 2 bureaux dont 1 indépendant avec point d'eau, construit et aménagé récemment au-dessus du garage - 1 SDB + WC, 1 WC indépendant, 1 douche + point d'eau dans l'une des chambres - 1 cuisine ouverte et entièrement équipée d'environ 7m - 1 grand double séjour d'environ 35m² - 1 grande TERRASSE attenante de + de 20m², et exposée plein SUD - 1 salle de jeux aménagée au sous-sol - 1 buanderie aménagée au sous-sol - 3 dressings desservant 2 chambres - 1 grand garage - 1 cour - 1 petit jardin menant au bureau aménagé récemment Possibilité d'agrandir la parcelle (et donc le jardin) d'environ 165m² moyennant environ 5.000 euros ==> dossier en cours auprès de la DRIR, à finaliser avec les autres voisins concernés et intéressés par cet agrandissement de terrain. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage Eau chaude et chauffage individuels gaz Taxe foncière 2024 : 1.451 euros Honoraires à la charge du vendeur. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95

FIDIMMO

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par FIDIMMO 04/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

790 000 € 5 267 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Chennevières-sur-Marne (94430)

UN VERITABLE HAVRE DE PAIX ! Nichée à flanc de Coteau, dans un écrin de verdure de 808 m² à l'abri des regards, charmante MAISON atypique décorée avec goût, offrant une VUE IMPRENABLE SUR PARIS ! Elle ne vous laissera pas indifférent ! Le Rez-de-Chaussée surélevé abrite une galerie en promontoire avec terrasse et barbecue donnant sur un chaleureux et convivial espace de vie avec cheminée, cuisine dînatoire équipée, bureau, salle d'eau avec toilettes. A l'étage : vaste suite parentale avec dressing (possibilité de faire deux chambres) et salle de bains avec toilettes. Superbe terrasse exposée ouest offrant une VUE ÉPOUSTOUFLANTE sur Paris. Rez-de-Jardin aménagé en chambre avec accès sur terrasse, salle d'eau avec toilettes, chaufferie et buanderie. Grand garage. Jardin joliment arboré et paysager. Belles prestations ! Qualité de vie exceptionnelle et unique ! Cadre privilégié. Calme absolu. L'ART DE VIVRE À CHENNEVIÈRES ! Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Delphine GENDRE - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Delphine GENDRE - iad 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(90 avis)

399 000 € 4 245 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Delphine Gendre vous propose: **EXCLUSIVITÉ** - VITRY-SUR-SEINE à 5kms de PARIS - RER C FORT POTENTIEL pour cette charmante et atypique maison FAMILIALE de 93.8m² habitables (122m2 UTILES) sur sous-sol Total de 70m2 environ avec Jardin et Garage située dans un quartier paisible de Vitry-sur-Seine. édifiée sur une parcelle de 260m2 environ et en retrait de la rue, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour une famille en quête de tranquillité. **En Rez de chaussée surélevé vous découvrez un hall d'entrée desservant un séjour de presque 25m2 BAIGNÉ DE LUMIÈRE grâce à sa triple exposition EST/ SUD-OUEST celui-ci offrant 2 espaces distincts SALON et SALLE A MANGER avec accès direct à la cuisine indépendante récemment aménagée et équipée très LUMINEUSE avec son balcon qui surplombe le jardin. Sur ce même niveau une chambre de 12m2 est à votre disposition. **Au 1er étage : 2 chambres toutes deux possédant une pièce supplémentaire offrant la possibilité de multiples aménagements (dressing, bureau, pièce de jeux...). Une salle d'eau avec fenêtre , WC indépendant et un débarras / dressing. **En rez de jardin: un espace de 23m² actuellement bureau, 2 pièces de stockage de 22 et 14m2 pouvant servir de buanderie ou de rangement et une cave de 11m2 Véritable atout, ce volume supplémentaire offre de multiples possibilités : buanderie, cuisine et salon d'été, un appartement, salle de jeux, espace de télétravail, bureau ou home cinéma, selon vos envies, avec accès extérieur et intérieur. De plus il offre un accès direct au JARDIN et sa terrasse afin de profiter des journées ensoleillées en famille où entre amis, vous y découvrirez un abri de jardin et un puit pour arroser votre potager et vos fleurs. Complète la maison un garage attenant bénéficiant d'accès direct depuis le sous-sol et la maison. Proche de toutes les commodités, cette maison est idéalement située! A proximité des transports en commun Bus, Gare de Vitry centre - RER C les ARDOINES / , des écoles, des commerces, crèche, poste, boulangerie, coomerces et des espaces verts pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par la ville de Vitry-sur-Seine. CONFORT: -Chaudière à condensation récente de Juin 2025 -Double Vitrage ALU - OSCILLO-BATTANT -Toiture démoussée en 2020 Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un nid douillet à personnaliser selon leurs goûts et besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison familiale à Vitry-sur-Seine. **CHERS CONFRÈRES dans l'intérêt de nos clients respectifs Inter cabinet accepté ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orlane DEGHILAGE - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Orlane DEGHILAGE - Capifrance 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(6 avis)

510 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Dans une petite copropriété, je vous propose de découvrir ce magnifique duplex familial d'une surface habitable de 125m², situé près du centre-ville de Choisy-Le-Roi, à proximité immédiate de tous les commerces, et à quelques minutes à pied de la gare RER C. À l'abri des regards, cet appartement atypique saura vous séduire par son agencement. Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin arboré, un véritable atout pour toute la famille. Au même niveau, vous trouverez deux belles chambres avec leurs mezzanines, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. A l'étage découvrez l'espace parental. Une spacieuse chambre ouverte sur la terrasse, avec une salle d'eau attenante pour plus de confort ainsi que des toilettes séparées. vous disposez également d'un espace bureau sur le grand palier, qui vous mène aussi à la terrasse privative. Une place de parking complète l'ensemble. Les +++ Comme une maison : absence de voisin au-dessus et en dessous L'état impeccable DPE C Les volumes et l'agencement de l'appartement Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf.931355

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