Ventes immobilières en viager dans le Val-d'Oise (95)

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WEELODGE
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par WEELODGE 21/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 117,14 m²

490 000 € 4 183 €/m²
Maison • 117,14 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 344 m²

Éragny (95610)

COUP DE COEUR ! A Eragny-sur-Oise, proche de la GARE (SNCF et RER), des COMMERCES et des ECOLES, venez découvrir cette JOLIE maison de 2024, 6 pièces de 117.40m². Elle se compose au rez-de-chaussée: D'une entrée sur séjour TRÈS LUMINEUX ouvert sur une cuisine entièrement ÉQUIPÉE de 41.40m² donnant sur jardin, dun cellier, un dégagement qui dessert une chambre, un WC INDEPENDANT. A l' étage: 4 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau, salle d'eau avec WC. Pompe à chaleur. Contactez rapidement votre agence! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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David Coget - iad
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par David Coget - iad 06/08/2025 - mise à jour 05/09/2025
18
Maison, 88 m²

Prix en baisse 298 000 € 3 386 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Beauchamp (95250)

iad France - David Coget vous propose: Maison de Caractère avec espaces extérieurs - Coup de cOEur assuré ! Beauchamp centre – À 6 min à pied de la gare Découvrez cette charmante maison de ville de 88 m², avec une petite cours d'entrée et une terrasse sur un terrain de 50 m². Elle allie authenticité, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Agencée sur 3 niveaux, elle se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. 1er étage : Deux chambres, un palier avec un grand placard et une salle de bain avec WC. Sous-sol total aménagé : Un bel espace de 18,59 m² avec petite fenêtre pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint, ainsi qu’une pièce buanderie indépendante très pratique pour le rangement et l’entretien. À l’extérieur, une cours d'entrée, une terrasse sur terrain avec un abri de jardin. Emplacement idéal : À deux pas des écoles, crèches, commerces, épiceries, bureau de poste et gare de Beauchamp à seulement 6 minutes à pied. Travaux récents : Toiture refaite, chaudière à condensation changée, fenêtres et porte-fenêtre en PVC, volets roulants électriques, tableau électrique remplacé. Informations complémentaires : Ce bien ne dispose pas de box ni de place de parking, mais un stationnement public est disponible à proximité. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Coget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 941062416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACI IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ACI IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 141,46 m²

286 000 € 2 022 €/m²
Maison • 141,46 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 356 m²

Marines (95640)

Dans un secteur recherché à seulement 6 minutes de Marines, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel ! Elle offre un vaste séjour double lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, WC et un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. Le tout est édifié sur un terrain clos de 356 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une maison prête à vivre, dans un environnement paisible et recherché. A visiter sans tarder !

ACI IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par ACI IMMOBILIER 17/09/2025
1
Maison, 135 m²

265 500 € 1 967 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 180 m²

Marines (95640)

Petit corps de ferme comprenant une maison principale de 130 m2 composée au rez de chaussée : cuisine, séjour double, sdb, WC, chambre. A l'étage : palier, WC et 4 chambres, grenier. dépendances de 150 m2 au sol (un très grand potentiel). terrain de 1180 m2. Rare sur le secteur !

Hardy IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Hardy IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 140 m²

499 000 € 3 564 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 182 m²

Boisemont (95000)

MAISON FAMILIALE À BOISEMONT Boisemont (Val d'Oise) – Maison individuelle – 140 m² habitables – 7 pièces – 4 chambres – Terrain de 1182 m² Au coeur du très recherché village de Boisemont, cette maison totalement individuelle, bâtie en 1994, séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et surtout, son environnement exceptionnellement paisible. Boisemont fait partie des 13 communes de la communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise, et se distingue par son caractère préservé, son charme bucolique et la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. À seulement quelques pas de la mairie, de l'école, des arrêts de bus vers la Gare RER de Cergy, du centre équestre, et aux abords immédiats de la forêt de l'Hautil, c'est un lieu idéal pour les familles en quête de nature et de tranquillité, tout en restant proches des commodités.Et par temps clair, le spectacle est au rendez-vous : depuis le jardin, on aperçoit Paris, La Défense… et même, la nuit tombée, le scintillement du phare de la Tour Eiffel. Caractéristiques principales : Localisation : Boisemont – coeur du village Type : Maison individuelle sur 2 niveaux Surface habitable : 140 m² (210 m² au sol) Terrain : 1182 m² – arboré, fleuri, clos et intime Garage : Environ 50 m² (jusqu'à 3 véhicules) Vue : Dégagée Localisation : Axe(s) routier(s) : A15 à 10 mn en voiture Gare : Gare de Cergy (RER A) à 7 mn en voiture Arrêt de bus : A pied Commerces : A pied, en vélo ou 5 mn en voiture École : 3 mn à pied Collège/Lycée : Arrêt de bus a 2 mn à pied Découvrez la maison, pièce par pièce : Extérieurs & accès : Belle entrée carrossée menant à la maison et au garage Terrain de 1182 m² : verdoyant, intime, sans vis-à-vis Terrasse bétonnée à aménager selon vos envies Vue panoramique dégagée Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec placard Séjour de plus de 50 m² exposé plein sud : coin salon ouvert sur le jardin, salle à manger, espace bureau Cuisine dinatoire aménagée et équipée Cellier/buanderie avec accès jardin et garage Chambre de plus de 10 m² Salle d'eau avec douche à l'italienne Étage : Suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse-balcon privative surplombant le jardin Deux autres chambres lumineuses Salle de bains (à terminer) Dressing WC indépendant Grande pièce brute à aménager (salle de jeux, chambre, …) Les + : Une dépendance maçonnée de 10 m2 servant d'abri de jardin Quelques travaux à prévoir, pour personnaliser selon vos goûts Un équilibre parfait entre nature, volumes et potentiel : cette maison de Boisemont, au sein d'un des villages les plus prisés de Cergy-Pontoise, est à découvrir sans tarder. Vue imprenable, grand terrain, tranquillité… tout y est! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI95012016000008647

Moriss Clichy
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Moriss Clichy 11/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
10
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 242 000 € 6 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Enghien-les-Bains (95880)

Charmant studio en rez-de-jardin de 32 M2 + 20 M2 de terrasse – Quartier résidentiel prisé Enghien-les-Bains / Saint-Gratien À seulement 300 mètres du lac d’Enghien-les-Bains, Moriss Immobilier vous propose ce studio en rez-de-jardin au charme rare, dans un environnement à l’esprit campagne tout en restant proche du centre-ville. L’appartement se compose d’une entrée avec salle d’eau et WC, d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond (2,70 m), offrant un volume agréable et modulable. Ce grand séjour permet d’aménager facilement un coin nuit confortable sans compromettre la convivialité de la pièce principale. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse de 20 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil une grande partie de la journée. Une cave vient compléter ce bien, et une place de parking peut être acquise en supplément au prix de 12 000 € Situé dans un quartier résidentiel recherché, au sein d’une copropriété bien tenue composée de petits immeubles, le bien offre un cadre de vie agréable et un voisinage soigné, à proximité immédiate de toutes les commodités. Transports et commodités : - Gare du Champ de Course d’Enghien (Ligne H) à 15 min à pied - RER C Saint-Gratien à 15 min - Bus 1516 à 100 mètres - Commerces à 200 mètres - Le Forum de Saint-Gratien, à proximité, propose de nombreux commerces, restaurants et services Un bien lumineux, fonctionnel et modulable, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d’un lieu de vie pratique et au calme, à seulement quelques minutes de Paris. Visite possible sur rendez-vous avec Moriss Immobilier Clichy.

CREDIT FONCIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par CREDIT FONCIER IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
10
Appartement, 108,62 m²

Prix en baisse 237 000 € 2 182 €/m²
Appartement • 108,62 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sannois (95110)

À vendre au cœur de Sannois : appartement duplex de 5 pièces, 109 m² au 4ème et 5ème étage avec ascenseur. Il dispose au 4ème étage d’un séjour avec terrasse, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Il dispose au 5ème étage d’un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vendu avec un parking et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de la dernière publicité légale soit jusqu’au 23 mai 2025 inclus : à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département, les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs. Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social sous plafond de ressources). Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le chargé d’affaires avant la visite. Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante : Les prix s’entendent hors frais de notaire.

K-RÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par K-RÉ IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
13
Maison, 112 m²

Prix en baisse 380 000 € 3 393 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Pierrelaye (95480)

PIERRELAYE - Idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et de la gare, cet ancien corps de ferme rénové vous offre 112 m² de charme et de prestations de standing. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, avec accès direct à une terrasse et un jardin sans aucun vis-à-vis, WC. Au 1er étage : palier avec espace bureau, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Au second : bureau et une chambre supplémentaire. Le tout est édifié sur un sous-sol partiel et un terrain de 170 m², comprenant jardin, terrasse et atelier. Aucun travaux à prévoir. Atout supplémentaire : dans le jardin, une dépendance avec eau et électricité pouvant être réhabilitée en studio de 17 m². Possibilité de stationner un véhicule sur la propriété.

ACLIMMO
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par ACLIMMO 24/04/2025

230 000 € 2 150 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Louvres (95380)

Honoraires inclus de 9.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DU LYS
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE DU LYS 06/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
15
Maison, 143 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 839 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 276 m²

Saint-Witz (95470)

Maison Saint Witz Cette maison de plain pied offre un bel espace de vie de 57m², avec salon, séjour et cuisine récente. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain, ainsi que trois autres chambres avec leur salle de bain indépendante. Elle dispose aussi d'un garage attenant et d'une buanderie.

VISA ESPACE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par VISA ESPACE IMMOBILIER 25/09/2025
3
Appartement, 60 m²

159 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villiers-le-Bel (95400)

Bel appartement de type F3 comprenant : une entrée avec placard, un séjour attenant sur Balcon, 2 chambres, un dégagement avec placards, une cuisine, un cellier, une salle de Bains, un wc et une cave. Très belle prestation aucun travaux à prévoir. Situé proche des commerces, des écoles et transport. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 01 39 94 95 95- WhatsAPP au 06 31 17 57 17 ou par mail à - LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

AGENCE BIETRIX IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par AGENCE BIETRIX IMMOBILIER 25/04/2025
9
Appartement, 79 m²

450 000 € 5 696 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Isle-Adam (95290)

l'Isle-adam: trop tard, a été vendu ! excellent état, appartement bureau plein centre ville mais au calme, appartement a usage de bureau de 78 m² comprenant: entrée, buanderie chaufferie, wc, une grande pièce bureau coin cuisine de 32 m², 2 grands bureaux, terrasse et jardin privatif plein sud de 24 m² , cave et garage pour 2 voitures. (prévoir une salle de bains et cuisine à aménager) Bien en copropriété : 25 lots Charges courantes : 1752 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 450 000Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 720 Euros et 1030 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Stéphane Plaza Immobilier Persan
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Persan 31/05/2025 - mise à jour 05/07/2025
5
Maison, 68,22 m²

234 000 € 3 430 €/m²
Maison • 68,22 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 258 m²

Persan (95340)

Chez Stéphane Plaza Immobilier, maison vendue louée à Persan (95340), avec un bail en cours jusqu'au 21/06/2027. Cette maison individuelle de 3 pièces, d'une surface de 68,22 m² sur un terrain de 258 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec salle d'eau et WC, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un séjour lumineux avec cheminée insert. A l'étage, une grande chambre sous combles. En complément, une dépendance de 2 pièces avec salle d'eau et un garage. Idéal investisseur : rentabilité actuelle de 6 %, avec possibilité de division en deux lots. A noter, la gare Persan-Beaumont à proximité offre une liaison directe avec Paris Gare du Nord via la ligne H. Disponible immédiatement.

Human Immobilier Eaubonne
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par Human Immobilier Eaubonne 07/05/2025
8
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 335 000 € 4 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Eaubonne (95600)

Dans une résidence de standing, recherchée pour son calme, ses espaces verts et son emplacement de 1er ordre. Appartement spacieux situé au dernier étage, comprenant entrée, séjour double donnant sur terrasse (possibilité 3ème chambre), cuisine, salle de bains et deux grandes chambres. En annexe, parking et cave. Très rare Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Arthurimmo.com Chambly
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Chambly 26/11/2025
16
Maison, 319 m²

Prix en baisse 910 000 € 2 853 €/m²
Maison • 319 m² • 14 pièces • 7 chambres

Parmain (95620)

Propriété 14 pièces 320 m² Exclusivité ARTHURIMMO !! Unique sur le secteur !! Niché sur un vaste parc arboré à l'abris des regards… Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre meulière située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 min du centre de L'Isle Adam, de la gare (ligne H) ainsi que des écoles. Après avoir découvert de hall d'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de +80 m² avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle de bain, un second espace de vie ainsi qu'un bureau. les deux niveaux supérieurs sont composés 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un espace de stockage. Sous-sol total compartimenté en grand garage double, buanderie, atelier et chaufferie. Un domaine paysagé de +8000 m² sans vis à vis, un second grand garage ainsi qu'une maison de gardien complète ce bien ! Travaux à prévoir… propriété à remettre au gout du jour !