Ventes immobilières en viager dans le Val-d'Oise (95)

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DAVRIL ANDRESY
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par DAVRIL ANDRESY 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
16
Maison, 145 m²

529 000 € 3 648 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Vauréal (95490)

NOUVEAUTE ***VIEUX VILLAGE ****proche des bords de l'oise **** Située dans le vieux village de VAUREAL à proximité des bords de l'Oise , cette belle propriété du XIXème sècle ne révèle que timidement ses charmes.... Ce n'est que passé le portail de la cour dallée de pierre et de pelouse que se découvre progressivement cet ensemble insoupçonné, implanté sur un joli terrain de 320 m² dans le vieux village de VAUREAL.... L'habitation principale nous fait face. A gauche, l'annexe, couverte de pierres, apporte charme et quiétude. La bâtisse principale dévoile au rez-de-chaussée une vaste cuisine avec son coin repas, un VASTE salon de 45 m² valorisé par sa cheminée et ses magnifique poutres apparentes donnant accès au jardin, un wc et des espaces de rangement. La suite dévoile un espace chambre avec mezzanine et coin salle d'eau / wc idéal pour une profession libérale ou un espace studio indépendant pour assurer un revenu locatif. Au premier étage, deux jolies chambres et une salle de bains avec wc. Les combles aménagés vous offre une vaste suite parentale sous les poutres avec sa salle d'eau privative et ouverte, une parfaite indépendance. L'extérieur parfaitement arboré destiné naturellement à des moments d'échanges et de convivialité.... Une cave, un atelier, une buanderie et des emplacement de stationnement complètent cette jolie maison de village...

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Aurélie Skalinski - iad
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Aurélie Skalinski - iad 03/12/2025
18
Maison, 118 m²

349 000 € 2 958 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 156 m²

Chars (95750)

iad France - Aurélie Skalinski vous propose: Pavillon traditionnelle de 118m2 dans un petit village à 3 min de Chars. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un wc, un salon séjour spacieux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau desservant 4 belles chambre et une salle de bains avec douche et WC. Edifiée sur un terrain de 1156m2 clos et arboré avec une grande terrasse, un garage et un sous-sol total de 92 m2. Chauffage par pompe à chaleur réversible pour plus de confort. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Idéale pour une famille en quête de tranquillité. Visite possible 7j/7. Chers confrères, ce bien est ouvert au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Skalinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 920254117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Résidence BESSANCOURT
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par La Résidence BESSANCOURT 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 99 m²

298 000 € 3 010 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bessancourt (95550)

Aucun vis-à-vis - Bâtiment bien entretenu - Garage double - Proximité des transports en commun - Copropriété sécurisée - Dernier étage. . Venez découvrir ce superbe duplex F5 au dernier étage d'une petite résidence à taille humaine, verdoyante et sécurisée. Baigné de lumière, cet appartement offre un bel espace à vivre prolongé par un balcon sans vis-à-vis. Profitez d'une cuisine aménagée fonctionnelle et de trois chambres spacieuses, dont une avec sde privative au rdc. Un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail, et une salle de bains confortable complètent ce bien. Atout majeur : un box double en sous-sol. À deux pas de la gare et des écoles, cet appartement allie confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose ! .

AROLA GESTION
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par AROLA GESTION 04/12/2025
16
Maison, 150 m²

879 500 € 5 863 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Enghien-les-Bains (95880)

Au coeur d'Enghien, à deux pas du lac et de la gare, cette maison classée parmi les " demeures remarquables de la ville incarne l'élégance architecturale du début du XXe siècle. Édifiée en 1903 par Émile Thion, célèbre pour ses villas Art Nouveau autour du lac, elle offre un cachet exceptionnel et une signature emblématique et une vue dégagée à partir du dernier étage, Belvédère à 360 degrés. Derrière sa façade rythmée de balcons sculptés et ses volumes généreux, la maison développe : 150 m² Loi Carrez (près de 200 m² au sol), 8 pièces réparties sur 4 niveaux : 5 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, un sous-sol complet (buanderie, cave, pièces de rangement), un jardin et cour pavée avec stationnement pour 4 à 5 véhicules. Lumineuse, traversante, ancrée dans un quartier vivant et prisé, elle offre un art de vivre unique, alliant patrimoine et centralité. Des travaux de revalorisation sont à prévoir : fenêtres, isolation, électricité, modernisation afin de redonner la splendeur que mérite ce bien d'exception, à la hauteur des plus beaux projets familiaux ou patrimoniaux.

AROLA GESTION
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par AROLA GESTION 04/12/2025
14
Maison, 153,27 m²

820 000 € 5 350 €/m²
Maison • 153,27 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Enghien-les-Bains (95880)

Ormesson Immobilier vous présente une maison d'exception de 153 m² située dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Enghien-les-Bains à seulement quelques mètres du lac, du marché, des commerces des écoles et à juste 6 minutes à pied de la gare d'Enghien qui relie la Gare du Nord en 11 minutes. L'intérieur est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, un double séjour lumineux, une grande cuisine équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une pièce attenante actuellement utilisée en salle de cinéma mais pouvant aisément devenir une chambre de plain-pied. Une petite pièce située juste derrière permet la création immédiate d'une salle d'eau, offrant la possibilité rare d'une suite parentale de plain-pied. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez une vaste chambre parentale avec dressing sur mesure, une seconde chambre avec rangements intégrés et une grande salle de bains avec WC. Le dernier niveau propose une troisième chambre, une salle d'eau rénovée avec WC et un bureau idéal pour le télétravail. Le jardin, intime et bien exposé, permet de profiter du calme tout en étant au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et élégants de la ville. Double vitrage, climatisation réversible, électricité refaite, volumes confortables, possibilité de plain-pied : cette maison d'exception réunit tous les critères rares et recherchés sur Enghien-les-Bains. Un bien clé en main, moderne, lumineux et parfaitement situé, idéal pour les familles souhaitant gagner en espace, en qualité de vie et en sérénité sans s'éloigner de la capitale.

JS Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par JS Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 159,3 m²

581 000 € 3 647 €/m²
Maison • 159,3 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 389 m²

Groslay (95410)

Située dans un environnement paisible et très prisé, cette maison contemporaine édifiée en 2024 se distingue par ses prestations exceptionnelles et son niveau de confort remarquable, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, un débarras, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative, WC séparé. Vous profiterez également d'une lumineuse salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et un séjour spacieux, ainsi qu'une extension restant à aménager selon vos envies. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain indépendante et des WC séparés. Cette maison récente allie élégance, fonctionnalité et haut standing, idéale pour une vie familiale sereine et confortable. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez nous au 01 34 29 12 90, JS IMMOBILIER agence immobilière a Saint-Brice-sous-Forêt , expert depuis plus de 17 ans ! Des conseils, infos et astuces immo ? Suivez-nous sur les réseaux sociaux Instagram, Facebook, Tiktok ... @jsimmobilier

Cyril PELTIER - iad
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Cyril PELTIER - iad 04/12/2025
10
Maison, 102 m²

250 000 € 2 451 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Bruyères-sur-Oise (95820)

iad France - Cyril Peltier vous propose: Située dans un quartier recherché pour son calme, cette maison de plain-pied parfaitement agencée vous propose: Entrée avec placard, cuisine aménagée fermée ,grande pièce de vie de 45 m2 bénéficiant d'une cheminée avec insert. La partie nuit se compose d'un dégagement avec de nombreux rangements ,3 chambres ,salle d'eau. Elle dispose également d'un jardin sans vis à vis exposé sud, d'un garage ,d'une buanderie et d'un atelier. Certes des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais maison présentant une isolation par extérieure, combles isolés ,toiture révisée, double vitrage et volets motorisés. A deux pas des écoles ,des commerces et de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Eaubonne
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Eaubonne 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
18
Maison, 250 m²

785 000 € 3 140 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 936 m²

Sannois (95110)

Maison Sannois 10 pièce(s) 250 m2 Sixième avenue Eaubonne vous propose ce superbe Pavillon familial datant de 1880, plein de charme et chargé d'histoire, offrant 250 m² habitables sur un terrain de 936 m². Cette maison de caractère se compose de 10 pièces dont 6 chambres, des volumes somptueux, un sous-sol total et une magnifique cave à vin, idéal pour les amateurs et la conservation. Agencement propice à une vie de famille, possibilités d'aménagements complémentaires selon projet. Prix de vente : 785 000 . Située à Sannois, la maison bénéficie d'un environnement complet : commerces de proximité et marchés du centre-ville accessibles à pied, écoles maternelles et primaires ainsi que collèges à quelques minutes, et services médicaux à proximité. Espaces verts et promenades à proximité immédiate pour les loisirs en plein air. Très bonne desserte routière et accès aux axes principaux facilitant les déplacements en voiture. La gare de Sannois se trouve à proximité (quelques minutes en voiture) et permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 20 minutes en train. Transports en commun et lignes de bus desservent également le secteur. Contactez-nous pour une visite et découvrir sur place le potentiel global de ce pavillon familial. Travaux à prévoir, 0134061010

NAOS immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par NAOS immobilier 05/12/2025
5
Maison, 150 m²

349 000 € 2 327 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 665 m²

Argenteuil (95100)

Située dans un quartier pavillonnaire paisible et recherché, à la limite du centre-ville et du secteur Orgemont, cette maison d'environ 150 m² dispose d'un magnifique terrain arboré de 665 m², sans vis-à-vis. À l'étage principal se repartice un séjour lumineux avec salle à manger, ouvrant sur un balcon orienté côté jardin, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé Au rez-de-jardin (entresol), 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une chaufferie avec chaudière gaz et une cave à vin Le bien se situe à proximité des commerces, à 3mm des écoles, et à 15 minutes à pied de la gare d'Argenteuil (10 min de Paris Saint-Lazare) Le bien est à rénover entièrement. Prévoir travaux d'isolation : devis établi à 43 000 € pour atteindre un classement énergétique B (comprenant isolation intérieure, menuiseries fenetres et peinture). Réf. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Laetitia BUCHE - 06 86 43 16 08 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 483 230 215 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Laetitia BUCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Christophe PERU - iad
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Christophe PERU - iad 05/12/2025
8
Maison, 145 m²

330 000 € 2 276 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 113 m²

Villers-en-Arthies (95510)

iad France - Christophe PERU vous propose: Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une grande cuisine, d’un vaste salon, d’un WC indépendant, d’un bureau ainsi que d’une chambre . À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec sa salle d’eau privative. Un WC indépendant complète cet étage. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage traversant, équipé d’une porte côté rue et d’une porte côté jardin, idéal pour circuler ou stocker aisément. Un bien sain, fonctionnel et bien classé, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ghislaine Desenfant - efficity
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Ghislaine Desenfant - efficity 06/12/2025
17
Maison, 200 m²

599 000 € 2 995 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 224 m²

Vauréal (95490)

95490 - VAUREAL VILLAGE- EN EXCLUSIVITE , MAISON SPACIEUSE DE 200 m² TOUT JUSTE RENOVEE, EN LISIERE DE FORET - 6 Chambres,- SANS VIS-A-VIS - MAISON FAMILIALE AVEC TRES BEAU PARC DE 3224m² Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle propriété familiale, idéalement située : nichée au fond d'une impasse et en lisière de forêt Ambiance campagne à 40 minutes de la Défense et à 35 km de Paris, vous pourrez vous promener aux bords de l'Oise, ou dans la forêt, et profiter de l'ile de loisirs de Cergy, tout en étant à 10 mn à pied de toutes les commodités. Au RDC vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour/salle à manger CATHEDRALE avec CHEMINEE de 50m², 2 chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. Au premier étage vous découvrirez 3 chambres dont une donnant accès à une salle de bain, et des WC séparés. Un escalier vous mènera à une 6ème chambre mansardée, puis aux GRENIERS AMENAGES en deux grandes pièces à utiliser en fonction de ses besoins et de ses envies (chambre, bureau, salle de jeux, salle de cinéma…etc) Au sous-sol : buanderie et cave. RENOVEE en aout 2025, vous bénéficierez d'une : -TOITURE TOUTE NEUVE -POMPE A CHALEUR -DE FENETRES NEUVES Le parc SANS VIS-A-VIS de plus de 3200m² est composé d'une partie prairie et d'une partie boisée. Ainsi, vous pourrez profiter d'un cadre naturel exceptionnel… … Et tout cela à proximité à pied des écoles, collège, lycée, Commerces, restaurants, cinéma, piscine, salle de spectacles, bus. 10 minutes RER A vers PARIS/LA DEFENSE, Ligne L vers PAIS SAINT LAZAR Vous recherchez une maison coup de cœur, idéalement située ? Alors, n'hésitez plus, contactez Catherine BLOUIN au 0646307213 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VISA ESPACE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par VISA ESPACE IMMOBILIER 25/09/2025
3
Appartement, 60 m²

159 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villiers-le-Bel (95400)

Bel appartement de type F3 comprenant : une entrée avec placard, un séjour attenant sur Balcon, 2 chambres, un dégagement avec placards, une cuisine, un cellier, une salle de Bains, un wc et une cave. Très belle prestation aucun travaux à prévoir. Situé proche des commerces, des écoles et transport. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 01 39 94 95 95- WhatsAPP au 06 31 17 57 17 ou par mail à - LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Agence Terminus
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Agence Terminus 09/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
13
Maison, 82,1 m²

240 000 € 2 923 €/m²
Maison • 82,1 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 118 m²

Deuil-la-Barre (95170)

DEUIL LA BARRE, à quelques pas de la mairie et 700 mètres de la gare DEUIL MONTMAGNY, maison à rénover offrant: entrée, séjour, salle à manger, cuisine, débarras, wc, au premier étage deux chambres, salle de bains, grenier au dessus, cave en sous-sol. Jardin à l'arrière. Parquet en chêne, cave voutée, radiateurs en fonte sculptés ! Beaucoup de travaux à prévoir !!

MISTER PROPERTY Sartrouville
Annonce mise à jour le 21/09/2025
Proposée par MISTER PROPERTY Sartrouville 21/09/2025
6
Maison, 92,4 m²

399 000 € 4 318 €/m²
Maison • 92,4 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 652 m²

Argenteuil (95100)

Au coeur du quartier Belle Vue - Orgemont, à proximité de la gare de Saint Gratien, cette belle maison vous séduira par sa tranquillité et son absence de vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 652 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous profiterez d'un grand séjour double de 35 m², d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un grand bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, d'une salle de bains moderne, et d'un WC séparé. Le sous-sol vous permettra d'optimiser l'espace selon vos besoins. Les combles aménageables d'environ 30 m² offrent un fort potentiel d'agrandissement pour personnaliser cette maison à votre goût. Stationnement pour 3 voitures et un cadre calme, sans mitoyenneté, complètent les atouts de cette maison pleine de charme. Un coup de coeur assuré pour ce bien rare dans un quartier recherché ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

ANGELIMMO
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ANGELIMMO 06/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 61 m²

159 000 € 2 607 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Franconville (95130)

Résidence 'LES VERGERS' Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports ANGELIMMO vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces de 61 m2 lumineux et traversant au 3ème étage sur 4. Il se compose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon, et une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Les charges comprennent l'eau froide et chaude le chauffage , l'entretien de la résidence et des espaces verts. (Possibilité de stationnement avec box nous consulter) Une cave complète ce bien. Bien en copropriété : 128 lots. Provisions sur charges : 290 €/mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 936.00 € et 1266.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.