Ventes immobilières en viager dans le Val-d'Oise (95)

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7 754 annonces
Clémence DERAMBURE - 3G IMMO
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Clémence DERAMBURE - 3G IMMO 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Appartement, 27,04 m²

119 000 € 4 401 €/m²
Appartement • 27,04 m² • 1 pièce

Osny (95520)

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF - STUDIO LUMINEUX À OSNY À seulement quelques pas de la gare d'Osny, découvrez ce charmant studio situé au 3? étage. D'une superficie de près de 33 m² au sol, il offre : Une entrée fonctionnelle Une pièce principale spacieuse de 27 m² au sol Une cuisine aménagée Une salle d'eau avec WC Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol pour plus de confort et de sécurité. Emplacement idéal, proche des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Aucune procédure en cours. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 € soit 80 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 616 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Clémence DERAMBURE inscrite au RSAC de BEAUVAIS n° 983 370 263 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VIARMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par VIARMES IMMOBILIER 20/11/2025
9
Maison, 55 m²

274 000 € 4 982 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 452 m²

Viarmes (95270)

Centre-ville de Viarmes, maison ancienne indépendante rénovée offrant, au rez-de-chaussée, séjour, cuisine aménagée, chambre avec dressing et salle d'eau privative, à l'étage, chambre, salle de bain, WC. Cave, Garage (citadine), terrain clos de 452 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avenir Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Avenir Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Appartement, 71 m²

238 500 € 3 359 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ermont (95120)

ERMONT. EXCLUSIVITE. Résidence "La Fresnaie", recherchée pour son calme et son emplacement. Verdoyante et sécurisée, écoles maternelles, primaires Jean Jaurès à 2 mn à pied et 5 mn de la gare Ermont - Eaubonne (lignes J, H et C) et 300 m des commerces, 4 pièces traversant et lumineux, comprenant une entrée et dégagement avec placards, séjour double de 30 m² avec balcon exposé sud-ouest sans vis-à-vis, avec vue sur les jardins de la résidence, cuisine avec accès balcon, deux chambres, salle de bains et WC. Cave et parking privé. ORPI la meilleur adresse pour changer la vôtre. Référence agence : 7904

ERA Saint Leu La Foret
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ERA Saint Leu La Foret 22/11/2025
17
Maison, 119 m²

539 900 € 4 537 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Sannois (95110)

Votre agence ERA vous présente une maison située dans un quartier dynamique et proche des commerces. Construite en 2015, sans travaux elle se compose au rez-de-chaussée : D'un sas d'entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte de plus de 60m² le tout donnant sur un jardin exposé plein sud, d'un wc et d'un espace buanderie. A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et des WC séparés. Pour finir les combles ont été totalement aménagé. Un garage de plus de 30m² complète ce bien Coup de coeur assuré!!!

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Maison, 122 m²

482 000 € 3 951 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres

Argenteuil (95100)

Argenteuil – Quartier des Coteaux : Belle maison familiale, plein sud, 122 m² + sous-sol total Située dans le très recherché quartier des Coteaux à Argenteuil, apprécié pour son calme, son cadre verdoyant et son environnement sans vis-à-vis, cette maison familiale de construction traditionnelle offre 122 m² habitables, complétés par un sous-sol total d’environ 60 m² et un grand terrain clos de 696 m². Au rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse - Séjour double de 32 m², exposé plein sud, équipé d’un insert et ouvrant sur une véranda de 18 m² chauffée et climatisée - Cuisine équipée - WC suspendu À l’étage : - 3 chambres confortables - Salle d’eau moderne avec douche à jets hydromassants, WC suspendu et baignoire balnéo Sous-sol total : - Cave à vins - Grand garage de 28 m² (aménageable en surface habitable), porte sectionnelle motorisée - Espace de rangement supplémentaire Extérieur : - Terrain clos de 696 m², portail électrique - Environnement paisible, sans vis-à-vis Confort & prestations : - Climatisation réversible Daikin, insert au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l’étage - Ballon d’eau chaude (2021) - Portail aluminium 3 m motorisé, portillon et visiophone - Volets roulants aluminium électriques, moustiquaires sur toutes les fenêtres - Système de sécurité avec caméras Dahua, installation fibre et prises RJ45 Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Commodités : - Commerces, écoles, services de santé à proximité immédiate - Bus Rosières à 287 m - Gare Val d’Argenteuil à 1,8 km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Conseil Transaction Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Conseil Transaction Immobilier 26/11/2025
8
Appartement, 38 m²

87 000 € 2 289 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argenteuil (95100)

***IMPORTANT ***: PREMIER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT Appartement de type F3 situé au 1er et dernier étage vous offrant : entrée sur séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec WC. Le + : une cave. Rénovation à prévoir. PUBLICITE DE 15 JOURS OBLIGATOIRE Référence agence : 856

LE BELVEDERE
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LE BELVEDERE 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
17
Maison, 85 m²

415 000 € 4 882 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Magnifiquement située, à mi-chemin de la forêt et du centre ville, venez découvrir cette charmante maison de caractère. Celle-ci est édifiée sur sous-sol total et vous offre: un rez-de-chaussée avec entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine et accès terrasse et jardin, salle d'eau -wc. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres, wc-cabinet de toilette ; au 2nd suite parentale avec salle de bain. Excellent état d'entretien, chauffage gaz. Petites dépendances, jardin intime à l'avant et à l'arrière de la maison, calme et soleil, garage indépendant. Coup de coeur assuré !

Sandra RIBEIRO - iad
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Sandra RIBEIRO - iad 27/11/2025
9
Appartement, 104 m²

360 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bezons (95870)

iad France - Sandra Ribeiro vous propose: Bezons - Duplex coup de coeur ! DPE C peu énergivore - Grands espaces - 0 charges- Extérieur Découvrez ce duplex familial et fonctionnel composé comme suit : RDC : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et accès grande terrasse, accès garage et WC séparés. Au premier étage, 2 belles chambres, salle de bains et WC séparés Au 2ème étage, combles aménagés en grande pièce de vie Pas de travaux à prévoir. Idéal pour famille ou investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Morgane Renoux - iad
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Morgane Renoux - iad 27/11/2025
18
Maison, 106 m²

345 000 € 3 255 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Taverny (95150)

iad France - Morgane Renoux vous propose: Charmante maison, située dans un quartier résidentiel recherché de Taverny, en lisière de forêt, vous offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous trouverez à 10 minutes à pied le centre ville, les commodités et la gare de Taverny et de Vaucelles à 15 minutes à pied (ligne H - Gare du Nord). Cette maison de 106m² habitables, sur un terrain de 194m², est répartie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, un généreux espace de vie comprenant un salon-salle à manger, une cuisine équipée, un espace rangement et un WC. A l'étage, deux chambres, une mezzanine pour créer votre espace bureau, une salle d'eau et un WC. Les combles ont été aménagé en une troisième chambres. Profitez d'un garage pour y stationner votre véhicule, avec une place de parking supplémentaire en extérieur. Profitez d'un atelier attenant au garage et d'un jardin. Cette maison est une véritable opportunité, pour une vie de famille en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarah ROSAY - iad
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Sarah ROSAY - iad 27/11/2025
5
Appartement, 25 m²

126 000 € 5 040 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Jouy-le-Moutier (95280)

iad France - Sarah ROSAY vous propose: COEUR DE VILLE - TOUT A PIED (commerces, écoles et transports à pied) - IDEAL POUR INVESTIR OU PREMIER ACHAT Dans une résidence de 2017 sécurisée, venez vite le découvrir : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur un balcon de 6m² exposé PLEIN SUD, une spacieuse salle d'eau avec WC et une place de parking au SOUS-SOL ! LES PLUS : résidence récente sous garantie décennale, fibre optique, local vélo, local poussette, double vitrage PVC partout, 1 place de parking au sous sol et TOUT SE FAIT A PIED! Bien unique à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROSAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALFA IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ALFA IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
14
Maison, 165 m²

1 050 000 € 6 364 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Montmorency (95160)

MONTMORENCY "centre" A moins de 10 minutes à pied du centre ville, Superbe propriété datant de 1846 proposant beaucoup de cachet et un vaste terrain arboré d'environ 2100 m2. Une fois passée l'entrée, un beau séjour traversant de plus de 38 m2 vous accueille et vous donne accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine moderne et entièrement équipée complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, de deux salles d'eau et de WC. La maison dispose également d'un sous-sol total aménageable et d'un garage. Elle est en très bon état, la chaudière et la toiture sont récentes. A l'extérieur, le vaste jardin arboré vous offre un cadre de vie privilégié et vous pourrez garer plusieurs véhicules sur l'avant du terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Ikbal Chraki - iad
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Ikbal Chraki - iad 28/11/2025
20
Maison, 95 m²

365 000 € 3 842 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 493 m²

Goussainville (95190)

iad France - Ikbal Chraki vous propose: Nichée au cOEur de Goussainville, cette maison traditionnelle de caractère saura vous séduire par son charme intemporel et son agencement chaleureux. Construite en 1956, cette demeure offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert les différentes pièces de la maison. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, est parfaite pour concocter de délicieux repas et dispose d'un espace repas pour des moments de convivialité. La maison propose 4 belles chambres, chacune avec son propre caractère et espace de rangement. Deux salles de bain et deux WC offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille. L'ensemble de la maison est en bon état, vous permettant d'emménager rapidement sans travaux à prévoir. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'une connexion fibre optique pour rester connecté en permanence. La sécurité est également un point fort, avec un système d'alarme installé pour votre tranquillité d'esprit. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour organiser des repas en plein air ou simplement vous relaxer au soleil. Idéalement située à Goussainville, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Charme et Caractère pour cette Maison Traditionnelle de 4 Chambres à Goussainville Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et d'authenticité à Goussainville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure familiale unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ikbal Chraki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881120950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Bm Transactions Meulan
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par L'Adresse Bm Transactions Meulan 30/11/2025
18
Maison, 128 m²

379 000 € 2 961 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Seraincourt (95450)

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et dans un cadre verdoyant au calme et à proximité de toutes les commodités ? Cette magnifique propriété de 128 m² de surface habitable, sur une parcelle traitée en pelouse de 800 m² jouxtant un petit ruisseau, est l'endroit idéal pour vous installer en famille ! Le rez-de-chaussée offre : une entrée avec placard de rangement, un salon séjour avec poêle à bois et pellet donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire équipée indépendante, une arrière-cuisine pratique, toilettes. A l'étage, un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains moderne avec douche et WC pour un confort optimal, un bureau parfait pour le télétravail . Un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité avec un accès direct à la maison Venez visiter cette belle maison pleine de potentiel avec L'Adresse Meulan et laissez-vous séduire par son charme !

MonEden Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par MonEden Immobilier 30/11/2025
16
Maison, 120 m²

445 000 € 3 708 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

A vendre Saint-Ouen-l'Aumône (95310) Quartier Liesse/Colbert EN EXCLUSIVITE Charmante maison traversante Est-Ouest, (non mitoyenne) lumineuse et au calme, nichée sur un terrain arboré de 300 m² avec une grande terrasse agrémentée d'une cabane en bois. Cette maison R+1 offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 36 m² comprenant un séjour spacieux avec cheminée à insert, baigné de lumière grâce à son orientation traversante Est-Ouest, s'ouvrant directement sur les terrasses. Vous y trouverez également une cuisine séparée, modulable en cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, deux chambres confortables (possibilité d'en aménager une troisième), une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Le grand sous-sol aménagé comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une buanderie et de nombreux rangements. Le jardin, joliment arboré, est équipé d'un abri bois, d'un récupérateur d'eau et d'une cabane en bois idéale pour vos rangements ou loisirs. La grande terrasse est parfaite pour vos barbecues estivaux. A seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF Liesse (ligne H) et du RER C, ainsi que de la ligne J à la gare de Saint-Ouen-l'Aumône. Commerces et écoles accessibles en 10 minutes.

MonEden Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par MonEden Immobilier 30/11/2025
16
Maison, 120 m²

445 000 € 3 708 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²

Pontoise (95000)

A vendre Saint-Ouen-l'Aumône (95310) Quartier Liesse/Colbert EN EXCLUSIVITE Charmante maison traversante Est-Ouest, (non mitoyenne) lumineuse et au calme, nichée sur un terrain arboré de 300 m² avec une grande terrasse agrémentée d'une cabane en bois. Cette maison R+1 offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 36 m² comprenant un séjour spacieux avec cheminée à insert, baigné de lumière grâce à son orientation traversante Est-Ouest, s'ouvrant directement sur les terrasses. Vous y trouverez également une cuisine séparée, modulable en cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, deux chambres confortables (possibilité d'en aménager une troisième), une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Le grand sous-sol aménagé de 77m² comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une buanderie et de nombreux rangements. Le jardin, joliment arboré, est équipé d'un abri bois, d'un récupérateur d'eau et d'une cabane en bois idéale pour vos rangements ou loisirs. La grande terrasse est parfaite pour vos barbecues estivaux. A seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF Liesse (ligne H) et du RER C, ainsi que de la ligne J à la gare de Saint-Ouen-l'Aumône. Commerces et écoles accessibles en 10 minutes.