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Ventes immobilières à Sarcelles (95200)

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193 annonces
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Steven MADAR - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Steven MADAR - LGM Immobilier - LGM Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
7
Maison, 140 m²

Prix en baisse 470 000 € 3 357 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 557 m²

Sarcelles (95200)

Steven MADAR vous propose cette maison familiale de 140 m2 avec piscine sur un terrain de 557 m2 avec une dépendance qui peut être aménager. Ce bien comprend un salon avec balcon, une cuisine, une chambre, salle de bain avec toilette, A l'étage 4 chambres avec salle de bain et WC Sous sol aménageable Les+++:calme, quartier recherche, piscine, dépendance La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR Steven, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 153 363 Référence agence : 0000

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Sommet Realtors
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Sommet Realtors 02/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
7
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 154 000 € 2 081 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sarcelles (95200)

En exclusivité, SOMMET REALTORS vous propose un appartement lumineux de 73,6 m2 au 4? et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, en plein cœur de Sarcelles. Son emplacement est idéal : au pied du centre commercial Les Flanades, à deux pas du tramway T5 (station Paul Valéry) et à seulement dix minutes de la gare RER D. L’appartement comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un séjour agréable, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Déjà loué avec un bail sécurisé par une Garantie Loyers Impayés (GLI), il offre à l’investisseur un revenu locatif garanti et une rentabilité brute de 8,74 %. Copropriété de 109 lots, charges annuelles de 3 534 € (environ 295 €/mois). Diagnostics favorables : absence d’amiante, gaz conforme, électricité sans anomalie bloquante. Une opportunité rare associant dernier étage, emplacement stratégique et sécurité locative. Contactez dès aujourd’hui SOMMET REALTORS pour en savoir plus. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Diane OBONGO ANGA - Capifrance
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Diane OBONGO ANGA - Capifrance 30/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 83 m²

177 000 € 2 133 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sarcelles (95200)

À seulement 2 minutes du tramway • Proche de la gare RER D • À environ 15 min de Paris - fort potentiel ! Vous cherchez un appartement spacieux, bien situé, et avec du potentiel ? Ce F5 de 83 m² à Sarcelles est une belle opportunité, que ce soit pour une famille ou un investisseur avisé. Situation idéale : • À 2 min à pied du tramway • Gare RER D proche (accès Paris Gare du Nord en 15 min) • Commerces, écoles, banques, services à proximité immédiate L'appartement : • 83 m² – Grand séjour lumineux, salon double, 3 chambres ou 4 chambres • Cuisine séparée avec une arrière cuisine • Salle de bain + douche • Toilettes indépendantes • Appartement à rafraîchir → parfait pour le personnaliser à votre goût ou réaliser une plus-value Pourquoi c'est un bon plan ? • Très bon rapport qualité/emplacement/prix • Idéal pour une grande famille ou colocation • Quartier vivant et bien desservi, proche de tout • Forte demande locative dans le secteur • Commerces, écoles, banques et commodités à deux pas À visiter sans tarder ! Une vraie opportunité pour ceux qui veulent allier surface, emplacement, et potentiel. Prix attractif – Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4548€ soit 379€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.911480

Century 21 Stalingrad
Annonce mise à jour le 03/09/2025
Proposée par Century 21 Stalingrad 03/09/2025
1
Appartement, 68,2 m²

Prix en baisse 143 000 € 2 097 €/m²
Appartement • 68,2 m² • 3 pièces

Sarcelles (95200)

****SARCELLES****CENTURY21 STALINGRAD vous propose à Sarcelles, proche des commodités (transports en commun, centre commercial MY PLACE, commerces et écoles) Un appartement 3 pièces comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement et un cellier.N'hésitez pas à nous contacter au 01.34.07.14.00 pour plus d'informations.

Solutions Terrains
Annonce mise à jour le 24/07/2025
Proposée par Solutions Terrains 24/07/2025
5
Appartement, 79 m²

319 800 € 4 048 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces

Sarcelles (95200)

APPARTEMENT NEUF SARCELLES Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 79m² situé en rez-de-jardin dans un immeuble neuf à Sarcelles. Ce bien rare, offrant un cadre de vie agréable et moderne, est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : - 4 pièces spacieuses - Séjour ouvert sur une terrasse et un jardin privatif - 3 chambres avec rangements - 1 salle de bain et 1 WC séparé - Résidence neuve sécurisée avec interphone et digicode - Parking souterrain inclus L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports (RER D, bus), tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Alain BOTBOL - Optimhome
(69 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025
Proposée par Alain BOTBOL - Optimhome 12/07/2025
(69 avis)
15
Appartement, 103 m²

192 000 € 1 864 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sarcelles (95200)

OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose en Exclusivité un bel appartement spacieux et lumineux de 4 pièces. Idéalement situé, au sein d'une copropriété de standing Boulevard Poincaré, cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans un confort absolu. Cet appartement de 103 m2 offre de belles prestations qui sauront vous séduire. Caractéristiques principales : - Surface optimisée : 4 pièces comprenant un vaste séjour, parfait pour recevoir. - 3 grandes chambres dont 2 avec balcon. - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. Cave incluse pour vos besoins de rangement. Idéalement situé, cet appartement est une opportunité rare dans le secteur. Situé à proximité des commodités - Centre Commercial, Restaurants, Cinéma -, Ecoles / Lycée / IUT, commerces de proximité, et Transports (Bus, Tram T5, RER D = > Gare du Nord en 15 min), vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Nombre de lots de la copropriété: 190, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 4680€ soit 390€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 588589 )

ORPI Globe
(38 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par ORPI Globe 06/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
(38 avis)
7
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sarcelles (95200)

Votre agence Orpi vous propose ce lumineux appartement de type F5 de 92 m² au pied du tramway et proche de la gare Garges-Sarcelles. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour avec salle à manger pouvant être modifié en chambre, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, wc PAS DE TRAVAUX ! Référence agence : 1537

Arié LAHMI - Optimhome
(6 avis)
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Arié LAHMI - Optimhome 25/04/2025
(6 avis)
9
Appartement, 87 m²

171 000 € 1 966 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sarcelles (95200)

Sarcelles, à proximité de la place André Gide, Arié LAHMI - OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose en Exclusivité un appartement de 5 pièces de 88m2, appartement occupé par des locataires sérieux - Loyer 1400 € CC (1 an de bail). Au 3ème étage d'une copropriété, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un WC. Proche toutes commodités - Commerces (Flanades, Boulangeries, épiceries ...), Restaurants, Écoles (primaire et maternelle), et Transports (tramway T5, bus 168 et 268, Gare RER D).. Lot complété par une cave. Très belle opportunité à saisir pour Investisseurs. Nombre de lots de la copropriété: 380, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes Charges de Copropriété sauf eau chaude) : 2544€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arié LAHMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 166 788 Greffe de PONTOISE) 06 51 56 60 30 (réf. 570215 )

Steven MADAR - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Steven MADAR - LGM Immobilier - LGM Immobilier 30/12/2024 - mise à jour 03/11/2025
12
Maison, 210 m²

415 000 € 1 976 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Sarcelles (95200)

Steven MADAR vous propose cette belle maison de 210 m2 environ rempli de charme sur un terrain de 400 m2. IDEAL POUR GRANDE FAMILLE Elle est composé d'une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, un wc séparé et un garage A l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale,une salle de bain et un wc séparé. Un sous sol totalement aménager Les+++:quartier pavillonnaire,transport à proximité,25 minutes de Paris en Transport,fenêtres récente, garage attenant La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Steven MADAR, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 153 363 Référence agence : 12287

Roche Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Roche Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
7
Appartement, 117 m²

221 000 € 1 889 €/m²
Appartement • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sarcelles (95200)

OPPORTUNITÉ A SAISIR : Nous vous présentons cet appartement familial composé de 6 pièces d'environ 117m2 habitables. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un balcon d'environ 12m2, d'une cuisine équipée indépendante, d'un second coin cuisine, de 4 chambres dont une chambre parentale d'environ 15m2, d'une salle de bains, de 2 wc dont un séparé et de nombreux rangements. Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien. SES ATOUTS: calme, lumineux, sans aucun travaux de copropriété à prévoir. Le ravalement a été voté et payé par les actuels propriétaires. Chauffage, eau froide et chaude collectifs compris dans les charges mensuelles s'élevant à 367 euros mensuels. A VISITER DÈS QUE POSSIBLE ! DPE EN COURS. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AID PLUS
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par AID PLUS 28/06/2025
5
Appartement, 80 m²

210 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarcelles (95200)

Proches Flanades, bel appartement de trois pièces principales avec terrasse de 50m², comprenant : entrée, séjour, cuisine avec office, dégagement, wc, deux chambres, salle de bains. Cave

ARTHURIMMO.COM ARNOUVILLE
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM ARNOUVILLE 21/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 29,07 m²

Prix en baisse 94 000 € 3 234 €/m²
Appartement • 29,07 m² • 1 pièce

Sarcelles (95200)

Appartement 1 pièce nouveauté chez sarcelles ! sarcelles quartier synagogue À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, centre commercial très beau studio 29 m² : entrée/rangement, cuisine, pièce de vie, dressing, salle de bains, wc. vous disposez également d'une cave à l'intérieur du bâtiment. charges par mois 215euros euros chauffage collectif au sol. taxe fonciere 874euros/ ans visite uniquement après expertise de votre dossier financier ! *la présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : article l561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation tracfin -

CDA IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CDA IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
1
Appartement, 75 m²

180 200 € 2 403 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces

Sarcelles (95200)

CDA vous propose ce bel appartement F4 de 75 m², comprenant une cuisine équipée, un vaste séjour, trois chambres, un balcon, une loggia, ainsi qu’une cave et une place de parking. Situé dans un quartier calme et bien desservi, à proximité du tramway T5 et du RER D, il offre un accès rapide à Paris. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une opportunité idéale pour une vie confortable au quotidien. Vendu loué

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