Découvrez en exclusivité chez Guy Hoquet ce très bel appartement de 2 pièces idéalement situé au coeur du centre-ville de Franconville, au sein d'une petite copropriété récente de trois étages avec ascenseur. Niché au 1er étage d'une résidence de 2013, ce logement de 38,55 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et à deux pas de toutes les commodités. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, avec une cuisine ouverte aménagée permettant de profiter d'un espace convivial au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour prolonger l'espace de vie. La chambre, située au calme et bien proportionnée, se trouve à proximité de la salle de bains avec toilettes, accessible depuis l'entrée conformément au plan de l'appartement PLAN appartement . L'appartement se distingue par ses bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé C (82 kWh/m²/an) et de faibles émissions de gaz à effet de serre (14 kg CO?/m²/an). Les coûts énergétiques estimés entre 240 euros et 370 euros par an témoignent d'un logement économe et agréable à vivre au quotidien DIAGNOSTICS . Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective gaz à condensation, garantissant efficacité et confort. Situé en plein centre-ville, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports, services, parcs? La gare de Franconville se situe à seulement 1 km, et les axes routiers sont facilement accessibles. La résidence sécurisée, récente et accessible PMR, offre également un stationnement privatif en sous-sol, un véritable plus en centre-ville. Un bien alliant modernité, praticité et emplacement privilégié, disponible en exclusivité chez Guy Hoquet Franconville. Copropriété de 161 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2231.8 euros.
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6
199 000 €
3 902 €/m²
