Ventes immobilières 1 pièce à Cergy (95800)

Élargir à Cergy (95000, 95800)
Modifier ma recherche
23 annonces
FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Pontoise
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Pontoise 14/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 125 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

Sylvain Rouault vous propose en exclusivité ce charmant studio idéal pour un investissement locatif, situé à seulement 1 minute à pied du RER A et de la ligne L, en plein cœur de Cergy-le-Haut. Localisation privilégiée Accès immédiat aux transports Commerces, écoles et cinéma à proximité L'appartement se compose de : Une entrée avec dressing Un séjour lumineux avec coin cuisine ouverte, aménagée et équipée Une salle d'eau avec WC Une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou de location saisonnière Surface optimisée pour une rentabilité assurée Faibles charges – idéal pour premier achat ou investissement sécurisé Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
SLimmo
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SLimmo 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
4
Appartement, 18 m²

62 628 € 3 479 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 5.70 % (95) CERGY Studio Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Prix : 62 628 euros Surface : 18.26 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : RDC Expo : Nord/Ouest Charges Copro. : 210 euros Taxe Foncière : 599 € Loyer Mensuel : 296.50 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuelle Frais de notaire estimés : 6 200 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

AGENCE PRINCIPALE Cergy
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par AGENCE PRINCIPALE Cergy 28/11/2025
6
Appartement, 32,51 m²

139 000 € 4 276 €/m²
Appartement • 32,51 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

CERGY Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Nous vous proposons ce grand studio de plus de 32m² à moins de 10 minutes à pied de la gare et des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre, avec un coin nuit, donnant sur un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains et un box en sous-sol. Vous l'apprécierez par son agencement et son exposition sud. Ne tardez pas à nous contacter pour le visiter. Classe énergétique : D. EXCLUSIVITE. 01 84 24 09 09 Copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

Lamy Paris Bureaux Commerces
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Lamy Paris Bureaux Commerces 06/08/2025 - mise à jour 15/09/2025
1
Appartement, 18 m²

60 200 € 3 344 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

En résidence étudiante exclusivement dédiée à l'investissement locatif, studio sous bail commercial NEXITY STUDEA garantissant un loyer annuel HT 4000€, charges annuelles (277€), Taxe foncière (723€). Loyer assuré sans vacances locatives ni frais de gestion. Faible imposition avec le statut du loueur meublé (LMNP)

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
1
Appartement, 18,01 m²

Prix en baisse 84 143 € 4 672 €/m²
Appartement • 18,01 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cergy (95800)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé dans une résidence étudiante Localisation : CERGY (95) Surface : 18,01 m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+3 Année de Construction : 2008 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : NEXITY STUDEA Informations Financières : Prix de Vente : 87 776 € Loyer Annuel Garanti : 4 238€ HT Rendement Locatif Brut : 4,8 % Charges Annuelles : 296 € Taxe foncière : 631 € Durée du bail commercial : 9 ans Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrim Riviera
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025
4
Appartement, 20,5 m²

68 718 € 3 352 €/m²
Appartement • 20,5 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

Appartement sous location bail commercial de type T1 de 20,88 m2 habitables, situé au 4e étage, comprenant une entrée, un séjour avec placard, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Loyer annuel perçu HT : 4 362,00 € Charges générales de copropriété / an :160,00 € Taxe foncière : 574,00 € Bail commercial renouvelé le 01 janvier 2017 pour une durée ferme de 11 ans soit jusqu'au 31 décembre 2027. VSP exploitait la résidence en location-gérance. Le fonds de commerce et les baux ont été cédés à VSP le 31-12-2022 (ancien exploitant: Appart City) Loyer payable mensuellement par l'exploitant à terme échu. Indexation annuelle. Réversibilité possible La résidence fut construite en 2008 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

AGENCE immO2
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par AGENCE immO2 25/09/2025
3
Appartement, 24 m²

109 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

Investir pour l'avenir avec un bel appartement de type F1 dans la commune de Cergy. Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite. Si vous souhaitez plus d'informations, ImmO2 se fera un plaisir de vous aider. Si vous recherchez un appartement pour réaliser un investissement, contactez-nous pour visiter ce bien. Il donne accès à un espace de stockage à la cave. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon. Propriété au rez-de-chaussée d'un immeuble sur 4 étages ; ascenseur intérieur. La construction date de 2001. Cette habitation vous fait bénéficier d'un parking. Prix : 109 000 €.

Patrim Riviera
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 18/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
4
Appartement, 20,2 m²

77 486 € 3 836 €/m²
Appartement • 20,2 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

Studio sous bail commercial géré en loueur meublé Loyer annuel HT : 4 735,56 € Charges générales de copropriété / an :146,00 € Taxe foncière :589,00 € Bail commercial renouvelé le 01 janvier 2017 pour une durée ferme de 11 ans soit jusqu'au 31 décembre 2027. VSP exploitait la résidence en location-gérance. Le fonds de commerce et les baux ont été cédés à VSP le 31-12-2022 (ancien exploitant: Appart City) Loyer payable mensuellement par l'exploitant à terme échu. Indexation annuelle. Un appartement de type T1 de 20,50 m2 habitables, situé au 2ème étage, comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour et une salle d’eau avec WC, parking en sous sol. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.