Ventes immobilières 4 pièces à Tremblay-en-France (93290)

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32 annonces
Cyril CHAMP-RIGOT - iad
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Cyril CHAMP-RIGOT - iad 22/10/2025
20
Appartement, 87 m²

258 000 € 2 966 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tremblay-en-France (93290)

iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose: ***** 3 chambres - Petite Copro - avec jardin privatif - cabanon et atelier ***** A Tremblay en France, Au rez de chaussée d'une petite copropriété situé dans le quartier pavillonnaire des Cottages, un appartement de type T4 entretenu avec le plus grand soin sans aucun travaux à prévoir. Il se décompose ainsi , une entrée avec grands placards, une cuisine équipée indépendante pouvant accueillir une grande table pour y manger en famille, une suite parentale avec un dressing, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un beau jardin privatif avec abris et atelier. Une très belle prestation avec de beaux volumes, proches des écoles et des commerces, un DPE en D, de petite charges et la possibilité de profiter du jardin privatif pour manger dehors ou jardiner selon votre plaisir. Un appartement avec le confort d'une maison ! Je réponds à toutes vos questions par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maïté MONTES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Maïté MONTES - Propriétés-privées.com 01/12/2025
11
Maison, 62 m²

204 000 € 3 290 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Tremblay-en-France (93290)

Votre conseillère MONTES MAITE vous propose une opportunité exceptionnelle à saisir immédiatement : une maison individuelle idéale pour une famille, un couple ou un investisseur averti, située dans un secteur calme et très demandé de Tremblay-en-France. Le Potentiel au Meilleur Prix : 204 000 euros (Honoraires Vendeur) C'est l'affaire à ne pas manquer ! Vendue à un prix exceptionnellement attractif, cette maison est une toile vierge qui attend votre touche personnelle. RAFRÂICHISSEMENT/TRAVAUX A PRÉVOIR : Remettez-la entièrement à votre goût pour créer le foyer de vos rêves ou optimiser votre rendement locatif après une rénovation ciblée. Potentiel de plus-value garanti ! Les Atouts de la Maison : Espace et Lumière Cette maison pleine de charme dispose de tous les éléments recherchés : Pièce de Vie Conviviale : Un salon lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage. Véranda Lumineuse : Un espace supplémentaire agréable pour profiter de la lumière naturelle en toutes saisons. 3 Chambres : Dont une chambre bénéficiant d'un accès privilégié à une petite cour privée. Extérieurs : Un jardin intimiste pour vos loisirs (barbecues, détente) et un garage pratique. Emplacement Stratégique : Tout à Portée de Main Située dans un quartier calme et familial, vous bénéficiez d'une excellente connectivité : Commodités : Commerces, supermarchés, boulangeries, services et pharmacies sont accessibles à deux pas. Éducation : Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée). Transports Faciles : Accès rapide à la Gare du Vert Galant, à l'A104 et à la RN3. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G Contactez MONTES MAITE sans tarder pour être le premier à visiter et évaluer le potentiel de ce bien. Agissez vite ! au 0606899186 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410077 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

FEDELLE Giovambattista - immo reseau
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par FEDELLE Giovambattista - immo reseau 19/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
5
Appartement, 82 m²

140 000 € 1 707 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tremblay-en-France (93290)

A vendre appartement à Tremblay en France proche des commerces,transports,gare RER à 5 minutes à pieds,supermarket,écoles. Ideal pour investisseur ou premier achat. L'appartement de 82 m2 est de Type F4 actuellement séparé en 2 F2. Chaque lots comporte séjour, cuisine, salle d'eau et chambre. Nonbreuse possibilités d'aménagement. Le tout à proximité d'un parc et à 10 minutes à pied du parc de la poudrerie. F4 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Giovambattista FEDELLE 06 65 47 21 95 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giovambattista FEDELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 408 643 245 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Régis Desmoulins - LF Immo
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Régis Desmoulins - LF Immo 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
17
Appartement, 74 m²

239 000 € 3 230 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tremblay-en-France (93290)

Charmant 4 pièces lumineux avec jardin, double balcon et grenier aménagé Situé au 2e et dernier étage, ce bel appartement de 74 m² séduit d’emblée par sa luminosité et son charme authentique. Il offre une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec porte-fenêtre sur balcon, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, le plaisir continue : un double balcon filant, un jardin privatif de 112 m² idéal pour les repas d’été, et une cour pouvant accueillir un second véhicule. Un grand garage en rez de jardin complète l’ensemble, ainsi qu’un grenier aménagé en chambre avec salle d’eau et WC (superficie de 12,44m² loi Carrez et 69m² au sol), accessible indépendamment — parfait pour créer une troisième chambre mansardée, ou un espace privatif. Chauffage individuel, pas de gros travaux à prévoir, proximité immédiate des écoles et commerces : un bien rare, idéal pour un jeune couple ou une famille en quête d’espace et d’indépendance. Beaucoup de potentiel, aucun vis-à-vis, et ce petit supplément d’âme qu’on ne trouve pas partout. A visiter absolument pour en découvrir tout le potentiel, contactez moi dès à présent pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AF IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AF IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
2
Maison, 127,6 m²

357 000 € 2 798 €/m²
Maison • 127,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

Tremblay-en-France (93290)

Idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles (de la crèche au lycée) et des commodités, cette maison édifiée sur un terrain de 536 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Bâtie sur un sous-sol partiel, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d’une cuisine aménagée, et d’un salon double de 35 m2 avec cheminée, parfait pour vos moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, une salle d’eau et un second WC. Le jardin, entièrement clos, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Stephanie BENOIST - Optimhome
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Stephanie BENOIST - Optimhome 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
15
Maison, 98 m²

Prix en baisse 319 500 € 3 260 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 399 m²

Tremblay-en-France (93290)

Tremblay-en-France, quartier du Bois Saint-Denis À seulement 10 minutes à pied du Canal de l'Ourcq et du Parc de Tremblay, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², entièrement close et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme des matériaux opère : un escalier en marbre et fer forgé conduit au niveau principal, où chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité. Le séjour avec cheminée et balcon séduit par son volume et son atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine neuve (à finaliser selon vos goûts) ouvre la voie à un espace de vie moderne et convivial. Deux grandes chambres, dont l'une avec accès direct au balcon, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un garage/atelier de près de 35 m² ravira les amateurs de bricolage ou les familles souhaitant un espace de stockage important. Une pièce aménagée en chambre avec salle d'eau privative offre également de nombreuses possibilités et dispose d'un accès direct sur le jardin. Les combles, déjà équipés de trois fenêtres de toit et d'une dalle béton, permettent d'envisager facilement la création d'un nouvel étage ou d'un espace de jeux pour les enfants. À l'extérieur, le jardin intime et bien orienté propose plusieurs espaces détente, un barbecue maçonné, et des abris fonctionnels sous le balcon. Côté prestations : Huisseries double vitrage récentes Volets électriques centralisés Chaudière à gaz à condensation de 2008 Système d'alarme installé Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette bien conçue, rare sur le marché par sa construction de qualité et ses possibilités d'évolution. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et son charme intemporel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 594720 )

Audrey PAYEN - iad
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Audrey PAYEN - iad 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
17
Maison, 82 m²

325 000 € 3 963 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Tremblay-en-France (93290)

iad France - Audrey PAYEN vous propose: Cette maison traditionnelle de 82 m² environ, rénovée et implantée sur un terrain de 250 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre : * Un séjour chaleureux avec une salle à manger * Une cuisine séparée et équipée * Trois chambres avec rangements intégrés * Deux salles d'eau, dont une en travertin, une pierre naturelle de grande qualité * Un espace buanderie et un cellier, optimisant le confort au quotidien * Un sous-sol, offrant la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, un espace de jeux ou un bureau selon vos besoins En plus de ses caractéristiques, la maison bénéficie de deux balcons et d'un garage. Vous aurez également le plaisir de profiter d'un jardin accueillant, faisant le tour de la maison et d'un espace dédié au potager. Située dans un quartier calme, elle est proche des écoles, des commerces et se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare. Cette maison allie parfaitement charme et modernité, représentant une belle opportunité pour accueillir votre famille. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791641103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conseil Immobilier du Particulier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Conseil Immobilier du Particulier 20/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
16
Maison, 65 m²

Prix en baisse 267 000 € 4 108 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 233 m²

Tremblay-en-France (93290)

Venez découvrir 'LÉA' une charmante maison, idéalement située à Tremblay-en-France, dans le quartier recherché du Vert Galant. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER B, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain de 233 m2 et se compose sur vide sanitaire et cave, d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant directement accès à une belle terrasse et à un jardin paisible. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau moderne et des wc séparés. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’un garage et d’une petite cour intérieure pour créer un coin de détente cosy. Le chauffage est électrique. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur très recherché. Elle est disponible dès maintenant dans votre agence CIP. N’attendez plus pour visiter !

Agence Pascal
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Agence Pascal 25/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
11
Appartement, 77,09 m²

193 000 € 2 504 €/m²
Appartement • 77,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tremblay-en-France (93290)

En centre ville de Tremblay en France, proche toutes commodités. Retrouvez un appartement idéalement situé . Tout à 5mn à pied, commerces, écoles de la maternelle au collège, complex sportif, gare RER, centre commercial... Un appartement à vendre dans une résidence avec gardiens, cave et place de parking . A découvrir. Copropriété de 396 lots - dont 143 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros. Gabriel HORVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 555 454 - Meaux.

At Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par At Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Maison, 82 m²

299 000 € 3 646 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Tremblay-en-France (93290)

AU COTTAGE! Proche école, commerce et axe routier. Cette jolie maison lumineuse et très bien entretenue vous offre: Entrée sur un beau et grand double séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, 2 WC, salle d'eau et sous sol total. LES +: AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / POMPE A CHALEUR NEUVE / GRANDE TERRASSE Référence agence : 182

Stéphane Mansuy - iad
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Stéphane Mansuy - iad 27/11/2025
7
Maison, 70 m²

199 000 € 2 843 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Tremblay-en-France (93290)

iad France - Stéphane Mansuy vous propose: Maison 4 pièces avec jardin, dépendance et stationnement – Quartier Vert-Galant Située dans le recherché quartier du Vert-Galant, cette maison de 70 m² édifiée sur un terrain de 214 m² offre un fort potentiel après rénovation. Une belle opportunité pour façonner votre futur cocon familial. À l’intérieur, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 27 m², une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’extérieur constitue un véritable atout : un jardin agréable pour profiter des beaux jours, une dépendance idéale pour le stockage ou le bricolage, ainsi que la possibilité de stationner votre véhicule directement sur la parcelle. Côté localisation, vous serez parfaitement desservis : l’arrêt de bus T’bus 3 se trouve à seulement 1 minute à pied, et la gare du Vert-Galant à 20 minutes à pied (ou 10 minutes en bus). Les écoles maternelle, primaire et le collège sont également à proximité, facilitant le quotidien des familles. Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover une maison pleine de charme à Tremblay-en-France. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 615 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cogestion
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Cogestion 28/03/2025 - mise à jour 17/10/2025
13
Maison, 72 m²

Prix en baisse 303 000 € 4 208 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Tremblay-en-France (93290)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle sur le secteur du Vert Galant, véritable coup de cœur niché dans un environnement calme et recherché, alliant cachet d'époque et confort moderne. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (moins de 10 minutes du RER), elle saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie. Avec ses 72 m² habitables pour près de 90 m² de surface utile, cette maison offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de potentiel. Édifiée sur une agréable parcelle de près de 400 m², elle dispose en fond de jardin d'une dépendance d'environ 17 m², parfaite pour créer un bureau indépendant, un atelier ou simplement un espace de loisirs selon vos envies. À l'intérieur, la luminosité et le charme opèrent dès l'entrée : •⁠ ⁠Sous-sol total : espace pratique comprenant une buanderie, un atelier et un garage. •⁠ ⁠Rez-de-chaussée : un séjour traversant baigné de lumière (exposition sud/nord), une cuisine indépendante aménagée et équipée — pouvant être ouverte pour une pièce de vie conviviale — ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau moderne et WC. •⁠ ⁠À l'étage : deux belles chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant) et une salle de bain avec WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure. La toiture et le ravalement sont récents, et les améliorations énergétiques déjà chiffrées offrent une belle opportunité d'optimiser le confort tout en valorisant votre investissement. Enfin, les possibilités d'extension laissent entrevoir de multiples projets d'évolution pour s'adapter à vos besoins. Une maison rare sur le marché, pleine de charme et de promesses, où chaque espace invite à imaginer une nouvelle histoire. Ne tardez pas à venir la découvrir — elle n'attend plus que vous ! Référence agence : 1083

Aurélie BROUAYE - iad
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Aurélie BROUAYE - iad 02/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
13
Maison, 72 m²

Prix en baisse 299 500 € 4 160 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Tremblay-en-France (93290)

iad France - Aurélie Brouaye vous propose: Laissez-vous envoûter par cette superbe maison individuelle des années 40 au charme intemporel et authentique, véritable pépite nichée dans le secteur prisé de Vert Galant. Son architecture d'époque, ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement en font une propriété unique, à moins de 10 minutes du RER et à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec 72,2m² de surface habitable pour plus de 90 m² de surface utile , cette maison offre un cadre de vie privilégié, où chaque espace a été pensé pour allier confort et potentiel d’évolution. Édifiée sur une parcelle de 395 m², elle dispose en fond de jardin d'une dépendance de 17m2 offrant de nombreuses possibilités : création d’un espace de vie supplémentaire, studio indépendant , espace de stockage ou investissement locatif… avec quelques travaux, Laissez libre cours à votre imagination ... L’intérieur, baigné de lumière, se compose comme suit : - Sous-sol total : un espace idéal ou vous découvrirez une buanderie / chaufferie avec espaces de rangements et un garage - Rez-de-chaussée : un salon-séjour traversant (exposition sud-nord) offrant une belle luminosité, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte pour une pièce de vie encore plus conviviale, et une chambre parentale avec sa salle d’eau moderne et WC . À l’étage : découvrez deux belles chambres, une troisième pièce actuellement aménagée en bureau, parfait pour une chambre d’ enfant ou un espace de travail , ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la toiture est neuve ainsi que le ravalement et les améliorations énergétiques ont déjà été chiffrées et restent très accessibles pour améliorer le DPE. Vous pourrez également laisser libre cours à vos projets grâce aux nombreuses possibilités d’extension ou de surélévation. Une maison rare sur le marché, où chaque détail invite à imaginer une nouvelle histoire. Ne tardez pas à venir la découvrir, elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 292000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AF IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par AF IMMOBILIER 13/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
18
Maison, 78 m²

289 000 € 3 705 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Tremblay-en-France (93290)

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à quelques pas des écoles, cette maison individuelle spacieuse et lumineuse est parfaite pour accueillir une famille avec 78 m2 habitables et un terrain de 402 m2, elle offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée, d’un séjour convivial avec salle à manger, d’une chambre et d’une salle d’eau avec un wc. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent tout l’espace nécessaire pour vos enfants ou pour aménager un espace de travail. À l’extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, abrite deux dépendances situées au fond de la parcelle. Ces annexes polyvalentes peuvent être utilisées comme atelier, bureau ou même comme studio indépendant, parfait pour des adolescents en quête d’émancipation ou pour accueillir des invités. Le sous-sol total aménagé, pratique et bien conçu, comprend une chaufferie avec une chaudière neuve, une salle de bains et un wc, une cuisine d'été et un salon d’été.Idél 2 familles. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur le côté de la maison. Possibilité d'agrandir.Au calme.Beau jardin. Ne passez pas à côté ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison unique.

Sabrina KHITER - iad
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Sabrina KHITER - iad 23/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
14
Maison, 98 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 755 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • Ter. 450 m²

Tremblay-en-France (93290)

iad France - Sabrina Khiter vous propose: Maison familiale de 98 m² habitable – Sous-sol total – Terrain 450 m² – Secteur Vert-Galant (zone principalement pavillonnaire). Au rez-de-chaussée : • Une cuisine indépendante, • Un salon/séjour lumineux • Une chambre, • Une salle de douche, • WC séparés. À l’étage : • Un palier desservant : • Une grande chambre mansardée, • Un bureau, • Une salle de douche avec WC intégré. Sous-sol total : • Grand garage (stationnement et rangement), • Buanderie, • Espace atelier pour les bricoleurs ou stockage supplémentaire. Atouts supplémentaires : • Terrain de 450 m², grand jardin. • Chaudière à gaz Frisquet (DPE G, possibilité d’améliorer la performance via une isolation extérieure et l'installation d'une pompe à chaleur/clim réversible). • Maison habitable en l’état, avec un potentiel d’évolution (rafraîchissement et optimisation énergétique à prévoir). • Taxe foncière : 1 300 €/an • Quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour visiter et imaginer votre projet dans cette maison fonctionnelle au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.