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Ventes immobilières en viager à Saint-Denis (93)

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Seykhou Sylla - efficity
(21 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Seykhou Sylla - efficity 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
(21 avis)
4
Appartement, 30 m²

119 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

93200 SAINT-DENIS - QUARTIER RUE BRISE ECHALAS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.0 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces situé à Saint-Denis. Avec ses 30m², ce bien offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, idéal pour les amateurs de confort et d'authenticité. Cet appartement est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Les pièces spacieuse et lumineuse sont parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts en fait un emplacement idéal pour vivre sereinement en plein cœur de la ville. Cet appartement, au charme authentique, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre confortablement ou pour un investissement locatif, laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Saint-Denis. Se situe à 8min de la Gare de Saint Denis N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Seykhou Sylla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°832498356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Maclès - Antoine YALAP - Maclès
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Maclès - Antoine YALAP - Maclès 19/11/2025
7
Appartement, 71,4 m²

204 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 71,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée, idéalement agencé pour votre confort. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux donnant accès à 2 balcons, d’une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres dont 2 avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. Ce bien dispose également d’une cave, d’un séchoir pratique et d’une place de parking privative. Vous apprécierez sa situation privilégiée à seulement 5 minutes à pied du tramway T5, avec tous les commerces, écoles et lycées à proximité immédiate. Un cadre de vie agréable, pratique et convivial, idéal pour une famille ! N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 20/11/2025
6
Appartement, 41,32 m²

189 000 € 4 574 €/m²
Appartement • 41,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

L'agence ERA Immobilier Dionysien vous présente une nouvelle exclusivité dans le secteur n°1 à Saint-Denis ! A moins de 5 minutes du métro 13 Porte de Paris Saint-Denis et du tramway T8, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à portée de main : commerces/écoles/centre historique, transports en communs? Edifiée dans une copropriété des années 40 bien entretenue, cet appartement entièrement rénové a toutes les qualités requises pour vous sentir chez vous : - Cachet de l'ancien préservé grâce au sol en tommette - Double exposition (EST-OUEST) - DPE "D" - Cave en sous-sol - Secteur N°1 sur Saint-Denis Un projet idéal pour une premier achat ou un investissement ! Contactez nous pour une visite sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 28/11/2025
5
Appartement, 47,46 m²

169 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 47,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Idéalement situé face au parc de la Légion d'Honneur. A moins de 12 minutes du métro 13 Basilique et à moins de 5 minutes de toutes les commodités nécessaires (tramway, arrêt de bus, écoles, commerces...), idéal pour primo-accédant ou investisseur Cet appartement de 47m² Loi carrez offre un séjour lumineux avec une kitchenette ouverte, une chambre, une salle d'eau avec W.C et un dégagement avec rangements. Les espaces sont optimisés pour un confort optimal, la classe énergétique DPE C vous offre un gage de qualité indispensable. Le gros + : un parking en sous-sol complète le bien, alliant confort et praticité au quotidien. Quelques travaux sont à prévoir dans l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 04/12/2025
8
Maison, 90 m²

232 000 € 2 578 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Venez découvrir cette maison divisée en deux appartements indépendants proche de toutes commodités et des transports. Cette maison est composée : - Le premier logement comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. - Le deuxième logement est composé un studio parfait pour un investissement locatif avec un espace cuisine et une salle d'eau avec WC. Le petit plus le garage transformé en chambre accessible par le deuxième logement. Des travaux sont à prévoir N'attendez plus contactez-nous pour visiter !!

OURS L'immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par OURS L'immobilier 06/12/2025
9
Appartement, 112 m²

573 000 € 5 116 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Dans l'ancien Couvent des Ursulines, dans sa seconde cour intérieure, est situé ce bel appartement de près de 112m² Carrez. Construit en 1640, l'Histoire et l'ambiance des lieux se concentrent dans ce bien unique. Depuis le XVIIème et à travers les siècles, les usages et destinations de ce lieu se sont succédées entre lieu de prière, salle de classe pour jeunes filles et peut être pièce de réception... avant de devenir le bel appartement comprenant un grand hall d'entrée aujourd'hui aménagé en petit salon s'étendant vers la cuisine dinatoire ouverte. Au centre, une pièce de vie monumentale baignée de lumière et offrant près de 4 mètres de hauteur sous plafond, avec une mezzanine accueillant d'un côté un coin nuit chaleureux surplombant la vaste pièce et de l'autre, un espace pouvant facilement être transformé en un bureau haut perché. L'incroyable 'chambre-bibliothèque', véritable pièce de caractère, dotée d'un grand dressing indépendant. Un dégagement mène ensuite vers une troisième petite chambre, parfaite pour accueillir des invités, avec sa baignoire privée, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un WC et une buanderie. Hors du temps, et pourtant absolument central, l'ancien Couvent des Ursulines est situé au coeur de la ville, près de tout, et sans les nuisances. Commerces, écoles et activités, tout comme la Gare et le métro Basilique ou Porte de Paris ne sont qu'à quelques minutes à pied. Pour amateurs de volumes, d'architecture, d'histoire et de biens singuliers. Une grande cave est vendue avec l'appartement. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1928.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'IMMOBILIER sur :

Marc Penard-Franc - iad
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Marc Penard-Franc - iad 08/12/2025
8
Appartement, 86 m²

547 000 € 6 360 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Saint-Denis (93200)

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : La résidence Les lumières de PLEYEL 'ASTRA' à SAINT-DENIS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025 - frais d'agence à la charge du vendeur - Métro, RER à proximité immédiate. Située aux portes de Paris, la résidence Les lumières de PLEYEL située au coeur du Grand-Paris, au carrefour de l'aéroport Charles De Gaulle, du Stade de France, de l'A86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 4 pièces, R+14, . exposition Ouest, . contenance totale de 86 m2 environ, . 2 balcons de 10 et 11 m2 environ, . frais de notaire estimés à 13600 euros en moyenne (OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025) Autres logements disponibles : - 1 à 4 pièces, - de 32à 86 m2 environ, - balcon, - parking au sous-sol (lot secondaire), RT 2012 - Livraison prévisionnelle 1er T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marc Penard-Franc - iad
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Marc Penard-Franc - iad 08/12/2025
8
Appartement, 64 m²

441 000 € 6 891 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Saint-Denis (93200)

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : La résidence Les lumières de PLEYEL 'ASTRA' à SAINT-DENIS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025 - frais d'agence à la charge du vendeur - Métro, RER à proximité immédiate. Située aux portes de Paris, la résidence Les lumières de PLEYEL située au coeur du Grand-Paris, au carrefour de l'aéroport Charles De Gaulle, du Stade de France, de l'A86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 3 pièces, R+4, . exposition Sud/Est, . contenance totale de 64 m2 environ, . balcons de 18 environ, . frais de notaire estimés à 1100 euros en moyenne (OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025) Autres logements disponibles : - 1 à 4 pièces, - de 32à 86 m2 environ, - balcon, - parking au sous-sol (lot secondaire), RT 2012 - Livraison prévisionnelle 1er T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marc Penard-Franc - iad
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Marc Penard-Franc - iad 08/12/2025
8
Appartement, 32 m²

254 600 € 7 956 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Saint-Denis (93200)

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : La résidence Les lumières de PLEYEL 'ASTRA' à SAINT-DENIS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025 - frais d'agence à la charge du vendeur - Métro, RER à proximité immédiate. Située aux portes de Paris, la résidence Les lumières de PLEYEL située au coeur du Grand-Paris, au carrefour de l'aéroport Charles De Gaulle, du Stade de France, de l'A86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 1 pièce, R+1, . exposition Ouest, . contenance totale de 32 m2 environ, . terrasse de 6 environ, . frais de notaire estimés à 6000 euros en moyenne (OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025) Autres logements disponibles : - 1 à 4 pièces, - de 32à 86 m2 environ, - balcon, - parking au sous-sol (lot secondaire), RT 2012 - Livraison prévisionnelle 1er T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction
(35 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Foncia Transaction 09/12/2025
(35 avis)
1
Appartement, 29 m²

99 000 € 3 414 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Dans un quartier en devenir et à proximité de l'hyper-centre et de la Mairie de Saint-Denis, cet appartement de 2 pièces convient aux investisseurs pour une mise en location ou pour un premier achat. Budget travaux à prévoir(copropriété et appartement). - Une entrée davec coin cuisine - Un salon - Une salle d'eau avec WC - Belle luminosité - Accès rapide à la Capitale - A proximité des services municipaux et du grand marché.

ERA Dionysien
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ERA Dionysien 28/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
5
Appartement, 38,91 m²

150 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 38,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

ERA Immobilier Dionysien vous présente un bien situé en face du parc de la Légion D'honneur à Saint-Denis, à 8 minutes seulement du métro 13 porte de Paris et avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, l'emplacement est idéal. Et avec l'arrivée du nouveau tramway, le quartier prend de la valeur chaque jour. Dans une copropriété de 2009, au rez-de-chaussée, découvrez ce F2 fonctionnel, avec une cuisine aménagée ouvrable sur séjour, une chambre, une salle de bain épurée et WC séparés : tout est là pour un confort de vie optimal. Un appartement bien situé, bien pensé, prêt pour vos projets.

ANILA MANSOOR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par ANILA MANSOOR - BSK Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
10
Appartement, 28 m²

110 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Dans une petite copropriété bien entretenue, SITUEE DANS UNE RUE CALME vous trouverez ce charmant petit appartement située à quelques pas des commodités !!! Il se dispose d'une entrée, une cuisine dinatoire, un salon/chambre, une salle d'eau avec wc. Le tout avec une cave. Charges de 100€/mois, comprenant l'entretien des parties communes, sorties de poubelles. Taxe foncière : 659€/AN Pouvant se louer à 850€/MOIS Pour plus de renseignement et afin d'organiser au mieux votre visite, merci de vous munir de votre simulation bancaire datant de moins d'un mois. CONSEILLERE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS !!! Cette annonce référence 258199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alan Charles - iad
Annonce mise à jour le 11/11/2025
Proposée par Alan Charles - iad 11/11/2025
4
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 105 900 € 5 574 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

iad France - Alan Charles vous propose: Ce studio situé à 300m de la station métro 13 Basilique Saint Denis dans une petite copropriété bien entretenu avec faibles charges, point positif: pas de travaux à prévoir, électricité, salle de bain, double vitrage refait à neuf, idéal 1er achat ou investissement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.82€ par mois (soit 741.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 954062634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 01/03/2025 - mise à jour 28/07/2025
10
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 270 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

À seulement 3 minutes à pied du métro Front Populaire (ligne 12), cet appartement de 66 m², situé au 4eme étage d'une copropriété récente et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour, bénéficiant d'une exposition Sud-Est, qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon donnant sur cour, garantissant calme et tranquillité. La cuisine semi-ouverte permet un agencement optimisé et offre la possibilité d'être entièrement ouverte pour accueillir un îlot central, créant ainsi un espace convivial et moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. L'ensemble de l'appartement est bien agencé et agréable à vivre. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La copropriété, récente et bien entretenue, assure un cadre de vie sécurisé et confortable. L'appartement bénéficie d'un DPE en C, garantissant une bonne performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

ERA Dionysien
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par ERA Dionysien 26/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
5
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 249 900 € 3 730 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Situé à seulement 8 minutes à pied du métro Basilique et de la gare RER de Saint Denis , dans un quartier recherché alliant dynamisme et commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67 m', alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec parquet d'origine et moulures au plafond , un balcon , deux belles chambres, une cuisine indépendante , une salle d'eau ainsi que des WC.

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