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Fatiha CHABAB - Maclès

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Fatiha CHABAB - Maclès 04/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

159 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

DECOUVREZ UNE OPPORTUNITE UNIQUE, dans un quartier calme et proche de l'Hypercentre Cet appartement traversant offre un agencement optimisé et trés lumineux. Sans vis-à-vis, dans un quartier calme et proche de toutes commodités, à proximité immédiate du centre ville ce bien vous offre : - Entrée - Dressing - Cuisine séparée - Salon - 2 chambres - Une salle de bain - WC séparés Une cave compléte ce bien ATOUTS Belle exposition Appartement traversant, lumineux et sans vis à vis Agencement intérieur pratique et optmisé, aucun espace n'est perdu PROXIMITE Pratique => Hypermarché carrefour (Moins de 1km), Franprix (300m), Boulangerie (70m), Tabac (150m), Pharmacie (70m) Enseignement => Primaire, Collége, Lycée à moins de 800m Comodités => Ligne 13, Bus, T1 CONTACT Mme CHABAB 06.70.32.50.69 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à m'appeler, je serai ravie de vous aidez à trouver le bien qui vous correspond ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Catia GOLDENBERG - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Catia GOLDENBERG - iad 17/11/2025

(11 avis)

117 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Saint-Denis (93200)

iad France - Catia Goldenberg vous propose: STUDIO : 6 Min Métro, Canal/Stade de France Coup de cOEur garanti ! Découvrez ce studio d'environ 21 m² qui combine localisation de choix, calme et luminosité exceptionnelle. Idéalement situé dans un quartier paisible de Saint-Denis, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux transports : la station de métro Saint-Denis Porte de Paris est à seulement 6 minutes à pied. De plus, l'appartement offre un cadre de vie privilégié, situé au bord du Canal Saint-Denis et en face du célèbre Stade de France. L'appartement, situé au 3ème étage d'une résidence de 1930, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à son exposition Sud/Est. La pièce de vie offre un agencement optimisé et est prolongée par une cuisine fonctionnelle. Vous disposez également d'une salle de bain avec baignoire et wc, rénovée avec des finitions modernes et harmonieuses. Pour compléter ce bien, une cave est incluse. Idéal pour un premier achat, ce bien est prêt à vivre et idéalement placé. Saisissez cette chance unique de devenir propriétaire. Contactez-nous sans attendre pour planifier votre visite et concrétiser votre projet d'achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Immobiliere Du Stade

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 27/11/2025

355 000 € 5 379 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

À vendre Appartement 3 pièces, Exposition Sud-Est, Métro Front Populaire À découvrir : un agréable appartement 3 pièces, exposé sud-est, situé au 2éme étage d'une résidence bien entretenue, idéalement située au pied du métro Front Populaire et à deux pas de tous les commerces. L'appartement se compose de : Un salon lumineux grâce à son exposition sud-est Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle Trois chambres Une salle de bain Un balcon pour profiter des beaux jours Une cave en sous-sol Une place de parking sécurisée L'emplacement, la luminosité et l'agencement en font un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Une opportunité rare dans le secteur ? À visiter sans attendre !

La Résidence STAINS

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par La Résidence STAINS 01/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

250 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Au calme - Construction récente - Jardin - Proximité des transports en commun - Terrasse. . Découvrez ce splendide appartement F3 à Saint-Denis, niché dans un environnement paisible. Avec sa construction récente et son exposition plein sud, il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et deux chambres confortables. Profitez de son jardin privé, de sa terrasse et d'un parking en sous-sol. Proche des transports, il allie confort et praticité. Une visite s'impose ! Copropriété de 87 lots, pas de procédure en cours, charges annuelle de 1910€. Mandat exclusif n°936. LA RESIDENCE, 54 avenue Aristide Briand 93240-Stains. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. .

OURS L'immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par OURS L'immobilier 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

350 000 € 3 465 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Denis (93200)

Cette belle maison, située à SAINT-DENIS, au coeur du secteur pavillonnaire de la Mutualité, à de quoi plaire. Entre les métros BASILIQUE et UNIVERSITÉ (à 12 minutes à pied), et d'une superficie de 85 m² habitables (101 m² au sol) répartis sur 3 niveaux. Fonctionnelle avec beaucoup de charme, elle se compose d'un grand séjour et salle à manger, ainsi que d'une belle cuisine, de taille dinatoire, très bien aménagée et équipée. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres avec rangement, dont une offrant une vue plongeante sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au-dessus, les combles: très agréablement aménagés et équipés d'un second WC. Cet espace se transforme en un instant en chambre d'ami, salle de sport, salle cinéma ou en bureau. C'est facile ! 'Une maison digne de ce nom a de beaux extérieurs'. C'est bien le cas ici. D'abord, une belle terrasse couverte accessible depuis la cuisine (pratique ! ), puis la terrasse ouverte (avec son grand barbecue maçonné hyper convivial) s'ouvrant sur un jardin parfaitement clos, très vert avec son figuier et sans vis-à-vis. Parfait pour en profiter toute l'année. Vraiment très agréable en toutes saisons. Ce n'est pas fini ! Vous êtes bricoleur, artiste, ou avez besoin d'un grand bureau pour travailler au calme ? Deux dépendances vous attendent à l'arrière de la maison, dont une déjà raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. Et pour finir, une cave, au cas où vous manqueriez de rangement :) En résumé, un cocon dans lequel on se sent immédiatement bien, en parfait état, prêt à vous accueillir. DPE en E. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'IMMOBILIER sur :

Xavier FREMAUT - iad

(96 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Xavier FREMAUT - iad 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(96 avis)

129 000 € 5 864 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

iad France - Xavier Fremaut vous propose: Idéal investisseur, ce studio idéalement situé proche du centre ville et de toutes commodités. Calme et lumineux au 1er étage d'une charmante copropriété de 4 étages comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 1 salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Petit plus, la jouissance d'un jardin commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Dionysien

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA Dionysien 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

158 000 € 2 904 €/m²
Appartement • 54,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

ERA Immobilier vous présente un appartement à vendre situé à seulement 13 minutes à pied du métro Basilique de Saint-Denis et à proximité immédiate de l'autoroute A1. Dans une copropriété des années 70, calme et familiale, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'une double exposition, traversant, donnant sur une cour arborée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie de 54,4 m², ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cave en sous-sol. Chaque espace est bien délimité, ce qui en fait un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais son fort potentiel et sa belle disposition en font une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à deux minutes à pied du tramway T1 et proche de toutes les commodités, cet appartement allie tranquillité, accessibilité et potentiel de valorisation. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

ERA Dionysien

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA Dionysien 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

183 000 € 4 443 €/m²
Appartement • 41,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

A découvrir dès maintenant, l'agence ERA Immobilier a le plaisir de vous proposer un superbe appartement idéalement situé boulevard Marcel Samba, au coeur de Saint-Denis. Ce bien d'exception bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du métro Ligne 13 « Porte de Paris », de la gare de Saint-Denis accessibles en seulement cinq minutes à pied et de l'ensemble des commerces et commodités du centre-ville. Installé au sein d'une copropriété ancienne, parfaitement entretenue et pleine de charme, l'immeuble dispose d'un ascenseur, un atout rare pour ce type de bien. L'appartement, situé au 5? étage et exposé ouest, profite d'une très belle luminosité et d'un agencement optimal. L'entrée distribue le séjour ainsi que la salle d'eau. Le séjour mène à une cuisine fermée de bonne taille, entièrement équipée, offrant une superbe vue dégagée sur un parc. La chambre, spacieuse, assure un confort total au quotidien. Le cadre de vie est renforcé par un accès immédiat au tramway T8, au pied de l'immeuble : en une seule station, vous rejoignez la gare de Saint-Denis ou le métro, idéal pour des déplacements rapides sans effort. Ce bien allie le charme de l'ancien, un confort moderne et un emplacement recherché. Une opportunité rare sur le secteur. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728 euros.

ERA Agence Immobiliere Du Stade

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 20/11/2025

150 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 38,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

ERA Immobilier Dionysien vous présente un bien situé en face du parc de la Légion D'honneur à Saint-Denis, à 8 minutes seulement du métro 13 porte de Paris et avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, l'emplacement est idéal. Et avec l'arrivée du nouveau tramway, le quartier prend de la valeur chaque jour. Dans une copropriété de 2009, au rez-de-chaussée, découvrez ce F2 fonctionnel, avec une cuisine aménagée ouvrable sur séjour, une chambre, une salle de bain épurée et WC séparés : tout est là pour un confort de vie optimal. Un appartement bien situé, bien pensé, prêt pour vos projets. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Immobiliere Du Stade

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 27/11/2025

299 900 € 4 904 €/m²
Appartement • 61,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

À vendre ? Appartement 3 pièces ? La Plaine Saint-Denis ? Immeuble récent (2020) Idéalement situé au pied du RER B, à proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris et du futur tramway T8, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 2? étage d'un immeuble récent et bien entretenu (construction 2020). D'une superficie agréable, il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne Deux chambres confortables Une salle de bain fonctionnelle Un balcon exposé Est, parfait pour profiter du soleil matinal L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, dans un quartier en plein développement, idéal pour un premier achat ou un investissement. Les atouts : ? Immeuble récent (2020) ? Transports au pied de la résidence ? appartement exposé Est ? Quartier dynamique et en pleine évolution

ERA Dionysien

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ERA Dionysien 13/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

215 000 € 5 658 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Une opportunité rare à Saint-Denis : dans une rue paisible, à deux pas de la place du 8 Mai 1945 et à seulement 2 minutes du métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13), découvrez ce charmant 3 pièces de 38 m², niché au 2e étage d'un superbe immeuble haussmannien entièrement rénové ! un bien d'exception dans le quartier. Entièrement refait à neuf, l'appartement offre un séjour lumineux exposé Est, deux chambres bien agencées, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec seulement deux appartements par palier, vous profiterez d'un calme appréciable et d'un vrai confort de vie. La copropriété, bien entretenue et à taille humaine, propose de faibles charges, idéales pour une première acquisition ou un investissement patrimonial durable, dans un secteur en pleine transformation. Un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre historique. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Foncia Transaction Paris Ordener

(50 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Paris Ordener 04/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

(50 avis)

275 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

GABRIEL PERI : Au coeur du vieux Saint Denis, à proximité de la ligne 13, Foncia vous invite à visiter ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové. Parfait mix entre ancien et modernité, vous apprécierez la cuisine ouverte sur un séjour agréable, les 2 grandes chambres au parquet ancien ainsi que sa spacieuse salle d'eau. Une cave complète le bien.

Bruno PAPIN - iad

(77 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Bruno PAPIN - iad 23/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

(77 avis)

321 000 € 4 521 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Bruno Papin vous propose: SAINT-DENIS - STADE DE FRANCE - CANAL DE SAINT-DENIS- Appartement de 71 m² situé au 5ème étage avec ascenseur et PAS DE VIS A VIS. LES PLUS +++ APPARTEMENT + BOX Comprenant: Une entrée de 4m², dégagement / couloir 4m², un séjour / cuisine de 33 m², deux chambres de 14 m², 10 m², une salle de bains de 5 m², un wc de 1 m², un box fermé. - les charges sont de 190e par mois (eau froide, chauffage collectif, ascenseur, parking, espace vert, ménage, poubelle, fonds de travaux loi Alur) - Taxe foncière 2240e. Proche des commerces et des écoles - Stade de France (cinéma, restaurants, magasins de bricolages et de sport et de jardinage.) Transport Ligne 13 porte de Paris et Basilique St-Denis, bus 239, 353, 255, 353, N44, A1, A86,A3, N1, Venez le visiter 7 / 7 jours, MEME LE DIMANCHE Coup de coeur assuré. Orientation : EST-OUEST. LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Triomphe Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Triomphe Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

159 000 € 3 682 €/m²
Appartement • 43,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Situé au 3e et dernier étage d’un petit immeuble, cet appartement de 3 pièces offre un beau potentiel après quelques travaux de remise en état Il comprend : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et semi-équipée 2 chambres Une salle d’eau Idéal investissement locatif avec possibilité de louer 1000 € par mois en location longue durée ou 50€/nuit en AIRBNB avec une rentabilité minimum de 7%. Le montant des charges s'élève à 1624 euros par an. Emplacement recherché en plein centre-ville de Saint-Denis Photo non contractuelles Contactez nous rapidement !

Xavier XU - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Xavier XU - iad 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

(2 avis)

330 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93210)

iad France - Xavier Xu vous propose: Appartement lumineux(double exposition), vue dégagée, spacieux, habitable, immeuble récent 2010. Au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour lumineux avec son double exposition(Sud et Ouest) avec son balcon, une cuisine séparée(ouvrable sur le séjour), un wc indépendant, un dégagement avec placards, deux chambres avec placards intégrés ainsi que leur balcon chacune, une salle de bains. Vendu avec un emplacement de parking. Immeuble à 4mn du métro front populaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.82€ par mois (soit 1281.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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