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Ventes immobilières 2 pièces à Saint-Denis (93200)

Élargir à Saint-Denis (93200, 93210)
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98 annonces
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  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
All Saint Denis
(219 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par All Saint Denis 01/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(219 avis)
13
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 149 900 € 5 354 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Charmant appartement T2 à vendre en plein centre-ville,, à 230 mètres soit 3 minutes à pied du métro Porte de Paris ligne 13 de Saint-Denis, proche d'une école et des transports en commun. Situé dans un immeuble de 1930, ce bien de 28 m² en bon état offre un séjour lumineux, une chambre confortable et une cave privative en sous-sol — idéal pour rangement ou vélos. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie le cachet de l'ancien et une situation pratique au cœur de la ville. Prix demandé : 149 900 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement bien situé. Référence agence : 4225

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Qoridor
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Qoridor 05/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 26,33 m²

Prix en baisse 119 000 € 4 520 €/m²
Appartement • 26,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Situé au 4? et dernier étage, ce charmant T2 de 26,33 m² saura séduire ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique, un premier investissement ou encore un investissement locatif. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux de 11 m² avec son coin cuisine, idéal pour organiser un espace de vie convivial et optimisé. La chambre de 11,11 m² permet d'accueillir un véritable coin nuit confortable. Une salle d'eau complète cet appartement fonctionnel. En bon état intérieur, l'appartement bénéficie de fenêtres en bois/PVC équipées de double vitrage. La vue dégagée sur la rue apporte une atmosphère agréable. Les parties communes, quant à elles, sont à rafraîchir. Situé dans un quartier vivant et bien desservi, avec des petits commerces et un parc à proximité, ce logement représente une opportunité intéressante, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Vendu avec une cave. Immeuble sous arrêté d'urgence de mise en sécurité depuis le 4 novembre 2025. Travaux en cours. DPE : Consommation énergétique : E (344 kWhEP/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (11 kg CO?/m²/an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 € et 1 060 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023).Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toctoc, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.Présenté par Etienne Martin (Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le N° 901 798 033). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Etienne Martin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 798 033

Fatiha CHABAB - Maclès
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Fatiha CHABAB - Maclès 28/10/2025
1
Appartement, 30 m²

99 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Dans un quartier dynamique,à proximité de l'hyper-centre et de la Mairie de Saint-Denis, cet appartement de 2 pièces convient aux investisseurs pour une mise en location ou pour un premier achat. Il faudra prevoir un petit budget travaux. - Une entrée davec coin cuisine - Un salon - Une salle d'eau avec WC Une cave compléte ce bien ATOUTS : - Belle luminosité - Accès rapide à la Capitale - A proximité des services municipaux et du grand marché Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Je serai ravie de vous aider à trouver le bien immobilier qui vous convient ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Wancy ROSEMBERG - Maclès
(1 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Wancy ROSEMBERG - Maclès 28/10/2025
(1 avis)
1
Appartement, 22,67 m²

128 000 € 5 646 €/m²
Appartement • 22,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement de 22,67 m2, parfait pour un investissement locatif avec un loyer attractif de 750 € par mois et un rendement brut annuel de 6,92 %. Ce bien représente un excellent choix pour les investisseurs en quête de stabilité et de rentabilité. Situé au 3e étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un agencement optimisé. Il comprend une chambre spacieuse pour des nuits confortables, un salon convivial parfait pour recevoir des invités, une cuisine ouverte et une salle d'eau, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement profite d'un emplacement de choix : à quelques minutes à pied des arrêts de métro Saint-Denis ? Porte de Paris (Ligne 13) et des lignes de bus 153 et 239, facilitant les déplacements vers Paris. Les commerces, l'école Élémentaire Marcel Sembat, et le centre de santé René Descartes sont à proximité immédiate, assurant toutes les commodités nécessaires. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investissement à Saint-Denis ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Wancy Rosemberg dès aujourd'hui - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT DENIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par SAINT DENIS IMMOBILIER 30/11/2025
8
Appartement, 20,65 m²

75 000 € 3 632 €/m²
Appartement • 20,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

SAINT-DENIS PORTE DE PARIS ! Au bord de l'eau, à 7 minutes de la station de métro ligne 13 porte de Paris. Dans un immeuble des années 30 au deuxième étage sur quatre, un appartement de type STUDIO VENDU LOUE, ( non meublé ) comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Bail loi 89 locaux vacants non meublés prenant effet le 04 juillet 2005. Loyer hors charges : 500,00 euros Provision sur charges : 50,00 euros Loyer charges comprises : 550,00 euros Taxe foncière 2024 : 325,00 euros Charges annuelle de copropriété : environ 924,00 euros Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Guy Hoquet Saint Ouen
Annonce mise à jour le 18/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Saint Ouen 18/10/2025
5
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 158 000 € 4 788 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Secteur Pleyel saint denis à 5 min du métro ligne 13 et ligne 14, rue Jules Génovesi, localisation appréciable en plein coeur d'un quartier d'avenir (JO 2024). Venez visiter cet appartement de type 2 pièces de 33 m² situé au 1er étage dans un ancien immeuble des années 30. Le bien se compose d'une entrée, un séjour LUMINEUX et CALME, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels électrique. une cave au sous-sol. Une procédure est en cours (arrêté de péril). (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

TEAM OSNY
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par TEAM OSNY 08/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
6
Appartement, 37,04 m²

179 900 € 4 857 €/m²
Appartement • 37,04 m² • 2 pièces

Saint-Denis (93200)

INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ Proche de la station Basilique de Saint-Denis (Paris à 10 min avec le métro 13), KW LE BAIL vous présente à vendre à SAINT DENIS (93200), cet appartement de 2 pièces de 37,04 m² (35,8 m² Carrez). Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages de standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots. Son intérieur propose une entrée, un séjour/cuisine de 16 m², une chambre de 16 m², une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. L'intérieur a été récemment rénové. Cet appartement se trouve à une minute des écoles. Pour les enfants en bas âge, il y a trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, les alentours sont bien desservis. La gare T8 Pierre de Geyter à 270 m-4 min à pieds se trouve à proximité du bien. On trouve aussi un arrêt de bus et le métro à quatre minutes. Le cinéma Ecran vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, une bibliothèque et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. 2 marchés animent le quartier. L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat qu'il convient de prendre en compte. Cet appartement est classé D pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (216 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (6 Kg CO2/m²/an). Il est proposé à l'achat pour 179 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW LE BAIL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

DAUCHEZ
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par DAUCHEZ 02/10/2025
9
Appartement, 45,26 m²

237 500 € 5 247 €/m²
Appartement • 45,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Quartier LA PLAINE ST DENIS - LES JARDINS RIQUETTI - Résidence bien entretenue de 2007 avec fibre optique idéalement située à 2 min à pied du métro Front Populaire (ligne 12) et tout proche du square Diderot offrant un écrin de verdure. Très bel appartement de 2 pièces avec balcon exposé est, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec un espace cuisine ouverte, une chambre avec placard et salle de bains attenante ainsi qu'un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 500€ ttc - Prix net vendeur : 225 000€ BIEN VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 26/11/2025
7
Appartement, 35 m²

213 999 € 6 114 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Imaginez-vous dans cet appartement 2 pièces de 35 m² en parfait état, baigné par la lumière matinale grâce à son exposition Est. Vous entrez dans un séjour accueillant, ouvert sur une cuisine moderne bien pensée, où il fait bon partager un café ou préparer un repas en toute convivialité. La salle d'eau aux finitions contemporaines vous offre confort et praticité, tandis que le WC séparé assure intimité et fonctionnalité. Délivré en 2008 et situé au 3ème étage, le bien est issu d'une copropriété saine et récente qui a tout pour plaire. Le vrai bonus : une place de parking en sous-sol, un luxe rare en zone urbaine, qui sécurise vos déplacements quotidiens. Et côté déplacements justement, vous êtes à 7 minutes des RER B & D, parfait pour rejoindre le centre de Paris rapidement, et à 12 minutes du métro Front Populaire (ligne 12), qui multiplie vos options de mobilité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, lumineux et parfaitement desservi, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et laisser ce lieu devenir votre havre de paix ! Disponible dès maintenant pour une visite...

Actifs Invest Immobilier
(227 avis)
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Actifs Invest Immobilier 20/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
(227 avis)
8
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 85 000 € 2 742 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Important : une mise en sécurité a été mise en place par la mairie. L'appartement ne peut pas être loué, il est destiné uniquement à un usage en résidence principale. Vous cherchez un projet à fort potentiel pour y vivre ? Ne laissez pas passer ce 2 pièces de 31 m² à rénover entièrement selon vos goûts ! Situé dans une petite copropriété avec seulement 70 € de charges mensuelles, cet appartement constitue une excellente base de transformation : Pièce de vie lumineuse, chambre indépendante, cuisine à repenser, salle d'eau à moderniser Transports : Métro à 10 min à pied – Bus 153, 353, 253 Un bien parfait pour un premier achat à petit prix, avec un gros potentiel après travaux. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4190

Nestenn Stains
(65 avis)
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Nestenn Stains 18/11/2025
(65 avis)
5
Appartement, 58 m²

190 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Votre agence Nestenn Stains vous propose à 2 pas du métro Saint-Denis université, un bel appartement de type F2 idéalement situé proche des écoles et des commerces. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc, ainsi qu'une chambre. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure. Encore une EXCLUSIVITÉ NESTENN ! ! !

AGENCE IMMOBILIÈRE TROCADERO
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE TROCADERO 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
2
Appartement, 23,47 m²

Prix en baisse 97 900 € 4 171 €/m²
Appartement • 23,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

A VENDRE GRAND STUDIO Découvrez ce charmant studio de 23,47 m², idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Situé dans un immeuble en pierre de taille, il offre une pièce principale, avec une cuisine séparée une salle d'eau avec WC , Faibles charges, bon rendement et cadre de vie agréable font de ce studio une opportunité à ne pas manquer, proche tout commerce et transport tramway, bus et métro ligne 13. Contact: Julian ATLAN 06.14.06.81.85 (8.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis
(219 avis)
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 24/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
(219 avis)
11
Appartement, 72,48 m²

Prix en baisse 330 000 € 4 553 €/m²
Appartement • 72,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Niché au calme entre l'Église et la Gare de Saint-Denis, à deux pas du Canal, cet ancien atelier de 72,48 m² au sol (51,15 m² Carrez), en destination d'habitation, propose un volume unique à réinterpréter selon les envies. Situé au 2ème étage sans ascenseur, accessible par un escalier privatif, une porte coulissante ouvre sur un vaste séjour traversant baigné de lumière. L'espace de vie de 34 m² est agrémenté d'une cuisine ouverte et coiffé d'une verrière spectaculaire orientée plein Sud, culminant à 3,65 mètres de hauteur. A l'arrière, une chambre mansardée, une salle de bains et un WC complètent le niveau principal. Un escalier sur mesure, intégrant une bibliothèque et un coin bureau, mène à une mezzanine de 8 m², parfaite pour un couchage d'appoint ou un espace de lecture. Bois, acier, pierre brute : la richesse des matériaux confère à ce lieu une véritable personnalité, offrant une base de caractère à ceux qui sauront révéler tout son potentiel. Un lieu de vie unique, pour les amateurs d'espaces inspirants. Bien soumis au statut de la copropriété. Transports : Gare de Saint-Denis à 200 mètres CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2690 euros et 3680 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 558 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

FEDELLE Jimmy - immo reseau
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par FEDELLE Jimmy - immo reseau 11/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
9
Appartement, 39 m²

150 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Saint-Denis (93200)

Appartement de type F2 de 40m2 Qui se compose d'une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, WC et une chambre Prévoir travaux. Idéalement situé au plein coeur de Saint-Denis et à 2 min de la Basilique Proche commerces et transport. N'hesitez pas à me contacter pour disciter ensemble de votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy FEDELLE 06 61 50 72 72 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 150 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy FEDELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MEAUX sous le numéro RSAC N° 811 287 382 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34667) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 150 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 150 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 10/09/2025
8
Appartement, 29 m²

164 900 € 5 686 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Situé au coeur de Saint-Denis, cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 29 m² est une véritable opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Atouts de l'appartement : Surface : 29 m² optimisés, avec une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Type : 2 pièces, idéal pour une personne seule, un couple ou un premier investissement immobilier. Proximité des transports : À deux pas des arrêts de bus et des stations de métro/RER , offrant une connectivité rapide avec Paris et les environs. Idéal primo-accédant ou investissement locatif : Emplacement stratégique, dans un secteur recherché, avec une forte demande locative. Transports à proximité : Métro : Ligne 12 (station Front-Populaire à 15 minutes à pied). RER D : Stade de France - Saint-Denis à 10 minutes à pied (accès au Métro 14). Bus : Arrêts de bus à quelques pas, permettant de se rendre rapidement dans toute la ville. Commodités : Proximité des commerces, écoles et services de santé. Quartier dynamique, idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer !

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