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Ventes immobilières 2 pièces à Saint-Denis (93200)

Élargir à Saint-Denis (93200, 93210)
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98 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
All Saint Denis
(219 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par All Saint Denis 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(219 avis)
7
Appartement, 30 m²

132 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

SAINT DENIS proche du théâtre Gerard Philippe Rue moulin Gemeaux Bel appartement à vendre, idéal investisseur ou premier achat, . Charmant appartement de 2 pièces comprenant entrée, séjour, cuisine, salle d'eau wc, 1 chambre. Au sous sol une cave. Chauffage individuel électrique Taxe foncière - de 400 € Compteur individuel d'eau. Charges 101 € mensuel. Exposition sud ouest Une visite s'impose Référence agence : 4233

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ERA Dionysien
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ERA Dionysien 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
4
Appartement, 41,19 m²

183 000 € 4 443 €/m²
Appartement • 41,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

A découvrir dès maintenant, l'agence ERA Immobilier a le plaisir de vous proposer un superbe appartement idéalement situé boulevard Marcel Samba, au coeur de Saint-Denis. Ce bien d'exception bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du métro Ligne 13 « Porte de Paris », de la gare de Saint-Denis accessibles en seulement cinq minutes à pied et de l'ensemble des commerces et commodités du centre-ville. Installé au sein d'une copropriété ancienne, parfaitement entretenue et pleine de charme, l'immeuble dispose d'un ascenseur, un atout rare pour ce type de bien. L'appartement, situé au 5? étage et exposé ouest, profite d'une très belle luminosité et d'un agencement optimal. L'entrée distribue le séjour ainsi que la salle d'eau. Le séjour mène à une cuisine fermée de bonne taille, entièrement équipée, offrant une superbe vue dégagée sur un parc. La chambre, spacieuse, assure un confort total au quotidien. Le cadre de vie est renforcé par un accès immédiat au tramway T8, au pied de l'immeuble : en une seule station, vous rejoignez la gare de Saint-Denis ou le métro, idéal pour des déplacements rapides sans effort. Ce bien allie le charme de l'ancien, un confort moderne et un emplacement recherché. Une opportunité rare sur le secteur. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728 euros.

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 20/11/2025
5
Appartement, 38,91 m²

150 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 38,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

ERA Immobilier Dionysien vous présente un bien situé en face du parc de la Légion D'honneur à Saint-Denis, à 8 minutes seulement du métro 13 porte de Paris et avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, l'emplacement est idéal. Et avec l'arrivée du nouveau tramway, le quartier prend de la valeur chaque jour. Dans une copropriété de 2009, au rez-de-chaussée, découvrez ce F2 fonctionnel, avec une cuisine aménagée ouvrable sur séjour, une chambre, une salle de bain épurée et WC séparés : tout est là pour un confort de vie optimal. Un appartement bien situé, bien pensé, prêt pour vos projets. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Seykhou Sylla - efficity
(21 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Seykhou Sylla - efficity 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
(21 avis)
4
Appartement, 30 m²

119 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

93200 SAINT-DENIS - QUARTIER RUE BRISE ECHALAS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.0 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces situé à Saint-Denis. Avec ses 30m², ce bien offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, idéal pour les amateurs de confort et d'authenticité. Cet appartement est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Les pièces spacieuse et lumineuse sont parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts en fait un emplacement idéal pour vivre sereinement en plein cœur de la ville. Cet appartement, au charme authentique, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre confortablement ou pour un investissement locatif, laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Saint-Denis. Se situe à 8min de la Gare de Saint Denis N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Seykhou Sylla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°832498356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 20/11/2025
6
Appartement, 41,32 m²

189 000 € 4 574 €/m²
Appartement • 41,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

L'agence ERA Immobilier Dionysien vous présente une nouvelle exclusivité dans le secteur n°1 à Saint-Denis ! A moins de 5 minutes du métro 13 Porte de Paris Saint-Denis et du tramway T8, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à portée de main : commerces/écoles/centre historique, transports en communs? Edifiée dans une copropriété des années 40 bien entretenue, cet appartement entièrement rénové a toutes les qualités requises pour vous sentir chez vous : - Cachet de l'ancien préservé grâce au sol en tommette - Double exposition (EST-OUEST) - DPE "D" - Cave en sous-sol - Secteur N°1 sur Saint-Denis Un projet idéal pour une premier achat ou un investissement ! Contactez nous pour une visite sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 28/11/2025
5
Appartement, 47,46 m²

169 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 47,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Idéalement situé face au parc de la Légion d'Honneur. A moins de 12 minutes du métro 13 Basilique et à moins de 5 minutes de toutes les commodités nécessaires (tramway, arrêt de bus, écoles, commerces...), idéal pour primo-accédant ou investisseur Cet appartement de 47m² Loi carrez offre un séjour lumineux avec une kitchenette ouverte, une chambre, une salle d'eau avec W.C et un dégagement avec rangements. Les espaces sont optimisés pour un confort optimal, la classe énergétique DPE C vous offre un gage de qualité indispensable. Le gros + : un parking en sous-sol complète le bien, alliant confort et praticité au quotidien. Quelques travaux sont à prévoir dans l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

François Vaz - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par François Vaz - efficity 06/12/2025
(9 avis)
5
Appartement, 31 m²

149 900 € 4 835 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

CHARMANT APPARTEMENT LUMINEUX à 4 min à pied de la GARE de SAINT-DENIS. Paris en 7 minutes! Idéalement situé dans une petite copropriété calme, ce charmant appartement F2 vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, moderne et en excellent état, parfait pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également une belle salle de bains avec douche et WC. Un emplacement stratégique : Gare de Saint-Denis (RER D, Transilien H) à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 7 minutes et Châtelet-les-Halles en 12 minutes. Tramway T1 juste en face de la résidence. Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate. Accès rapide au métro (ligne 13 et future ligne 14 du Grand Paris Express). Commerces, restaurants, services et marché sont accessibles en quelques pas, pour une vie quotidienne pratique et agréable. Diagnostic énergétique : actuellement classé en E. Un simple remplacement du ballon d'eau chaude par un modèle plat (environ 200 €) permet de passer en D. Une belle opportunité d'optimisation à moindre coût ! Cet appartement est une belle opportunité, idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. À saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez François vaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Vaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°393540059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Dionysien
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ERA Dionysien 28/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
5
Appartement, 38,91 m²

150 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 38,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

ERA Immobilier Dionysien vous présente un bien situé en face du parc de la Légion D'honneur à Saint-Denis, à 8 minutes seulement du métro 13 porte de Paris et avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, l'emplacement est idéal. Et avec l'arrivée du nouveau tramway, le quartier prend de la valeur chaque jour. Dans une copropriété de 2009, au rez-de-chaussée, découvrez ce F2 fonctionnel, avec une cuisine aménagée ouvrable sur séjour, une chambre, une salle de bain épurée et WC séparés : tout est là pour un confort de vie optimal. Un appartement bien situé, bien pensé, prêt pour vos projets.

ANILA MANSOOR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par ANILA MANSOOR - BSK Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
10
Appartement, 28 m²

110 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Dans une petite copropriété bien entretenue, SITUEE DANS UNE RUE CALME vous trouverez ce charmant petit appartement située à quelques pas des commodités !!! Il se dispose d'une entrée, une cuisine dinatoire, un salon/chambre, une salle d'eau avec wc. Le tout avec une cave. Charges de 100€/mois, comprenant l'entretien des parties communes, sorties de poubelles. Taxe foncière : 659€/AN Pouvant se louer à 850€/MOIS Pour plus de renseignement et afin d'organiser au mieux votre visite, merci de vous munir de votre simulation bancaire datant de moins d'un mois. CONSEILLERE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS !!! Cette annonce référence 258199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maclès - Hervé YALAP - Maclès
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Maclès - Hervé YALAP - Maclès 28/10/2025
4
Appartement, 34,32 m²

146 000 € 4 254 €/m²
Appartement • 34,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Découvrez cet appartement charmant situé au troisième étage, offrant une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une cave au sous-sol. Idéalement situé à Saint Denis, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Silverio DA COSTA - SAFTI
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Silverio DA COSTA - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 46 m²

200 000 € 4 348 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Situé dans la dynamique commune de Saint-Denis (93200), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, ce quartier dynamique séduit par sa diversité culturelle et sa proximité avec Paris, idéal pour ceux recherchant la proximité de la capitale tout en profitant d'un environnement plus tranquille. Cet appartement de 46 m² propose 2 pièces, comprenant un espace de vie confortable et fonctionnel. En plus des deux pièces principales, il dispose d'un cagibi pouvant servir de rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave pour répondre aux besoins de stockage des résidents. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son emplacement stratégique, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134 - SAFTI – DA COSTA Silverio, Conseiller indépendant

DALILA REDON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par DALILA REDON - BSK Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 37 m²

136 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Idéalement situé au pied du tramway, venez découvrir ce charmant 2 pièces, niché au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien rénové, alliant cachet et confort moderne (travaux d'isolation réalisés). L'appartement se composé de : Une entrée desservant l'ensemble des pièces Un séjour spacieux et lumineux grâce à sa grande fenêtre Une cuisine séparée Une chambre confortable Vous apprécierez son plan fonctionnel, sa luminosité ainsi que son emplacement recherché, au sein d'un quartier à la fois calme et vivant, proche de toutes les commodités. Transports : tramway au pied de l'immeuble, bus , métro, RER Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif ! Rafraichissement à prévoir . Je suis disponible pour les visites. Cette annonce référence 305236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE
(144 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(144 avis)
9
Appartement, 44,32 m²

Prix en baisse 211 900 € 4 781 €/m²
Appartement • 44,32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, situé dans un immeuble de standing. Avec une surface habitable de 44,32 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Entièrement rénové, cet appartement est en excellent état et offre une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Le chauffage individuel permet une gestion optimale de la température selon vos préférences. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous et offre une vue agréable sur la cour intérieure, apportant une touche de tranquillité et de sérénité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des commerces de proximité, un parc et jardin, ainsi que des transports en commun (bus et métro). De plus, un stationnement extérieur est inclus pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Valérie BOUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00198

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 20/11/2025
4
Appartement, 41,19 m²

183 000 € 4 443 €/m²
Appartement • 41,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

À découvrir dès maintenant, l'agence ERA Immobilier a le plaisir de vous proposer un superbe appartement idéalement situé boulevard Marcel Samba, au coeur de Saint-Denis. Ce bien d'exception bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du métro Ligne 13 « Porte de Paris », de la gare de Saint-Denis accessibles en seulement cinq minutes à pied et de l'ensemble des commerces et commodités du centre-ville. Installé au sein d'une copropriété ancienne, parfaitement entretenue et pleine de charme, l'immeuble dispose d'un ascenseur, un atout rare pour ce type de bien. L'appartement, situé au 5? étage et exposé ouest, profite d'une très belle luminosité et d'un agencement optimal. L'entrée distribue le séjour ainsi que la salle d'eau. Le séjour mène à une cuisine fermée de bonne taille, entièrement équipée, offrant une superbe vue dégagée sur un parc. La chambre, spacieuse, assure un confort total au quotidien. Le cadre de vie est renforcé par un accès immédiat au tramway T8, au pied de l'immeuble : en une seule station, vous rejoignez la gare de Saint-Denis ou le métro, idéal pour des déplacements rapides sans effort. Ce bien allie le charme de l'ancien, un confort moderne et un emplacement recherché. Une opportunité rare sur le secteur.

Adrien PURON - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Adrien PURON - SAFTI 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 19 m²

88 000 € 4 632 €/m²
Appartement • 19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Retour à la vente suite à refus de financement ! Rentabilité élevée 8,5 % brute avec uniquement 67 euros de charges de copropriété par an ! Proche des commerces, des transports en commun (tramway T1 à moins de 10 minutes) et des infrastructures culturelles telles que le Stade de France. Situé au 1er étage du bâtiment, ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 19 m² dispose d'une salle de douche, de toilettes, d'une cuisine/salle à manger et d'une chambre. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce lot présente un agencement fonctionnel dans un cadre agréable et facile d'accès. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la salle de bain, vous permettant de faire du déficit foncier ! C'est un investissement très rentable et notamment car c'est une copropriété bénévole avec environ 70 euros de charges annuelles ! Un produit financier à saisir ! Soit une économie de 900 euros / an par rapport à des biens similaire avec 1000 euros de charges Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 67 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 984676171 - SAFTI – PURON Adrien, Conseiller indépendant

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