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Ventes immobilières 3 pièces à Saint-Denis (93)

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131 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Sixième Avenue Herblay
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Sixième Avenue Herblay 26/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
8
Appartement, 66,8 m²

369 000 € 5 524 €/m²
Appartement • 66,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93210)

Sixième Avenue vous propose un superbe F3 refait à neuf, au pied du métro 12 Front Populaire! Situé dans le meilleur quartier du secteur, au dernier étage, ce bel appartement traversant, orienté plein sud et sans vis-à-vis offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose comme suit : Un séjour avec accès loggia, Une cuisine ouverte aménagée, Deux chambres avec placards intégrés, Une salle de bains moderne, Des WC séparés. Atout rare : une place PMR en sous-sol sécurisé permettant de garer une voiture et un deux-roues, ainsi qu'un emplacement supplémentaire pour 2 roues. Le tout à quelques secondes des écoles, commerces, et métro 12. Un bien clé en main et idéalement situé ! Qu'attendez-vous pour visiter ? 0610540777 pour organiser votre visite ;) Copropriété de 112 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2084 euros. Sawil BOUSSAHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789438405 - Bobigny.

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Eric MASSET - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Eric MASSET - iad 25/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
(11 avis)
12
Appartement, 70 m²

259 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Eric Masset vous propose: Appartement lumineux avec balcon et parking à Saint-Denis. Découvrez ce ravissant appartement de type T3, idéalement situé au cOEur de Saint-Denis, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Les 70.25m² de surface habitable se répartissent de la manière suivante : une entrée accueillante, 2 chambres, un dressing, un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. De plus, un balcon privé vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Les équipements présents dans cet appartement ne manquent pas : un ascenseur pour faciliter vos déplacements, un digicode, un interphone, une alarme (ou vidéo surveillance) et un système de chauffage individuel électrique pour plus de confort thermique. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun avec la station de Metro Basilique de Saint Denis à 5 min et les tram T1 et T5 à proximité, pour une qualité de vie optimale au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder cet appartement lumineux avec balcon et parking à Saint-Denis. Un véritable coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Christophe DELASSON - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Jean-Christophe DELASSON - INSTANTiMMO 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 63,34 m²

212 000 € 3 347 €/m²
Appartement • 63,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

À vendre à Saint Denis – 212.000€ Parking inclus Beau T3 de 63,34 m² dans une résidence récente Venez découvrir ce lumineux 3 pièces de 63,34 m² situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de rangements fonctionnels. Atouts majeurs : • Agencement optimisé sans perte d'espace • Résidence récente avec prestations de qualité • Proche commerces, transports et commodités Prix : 212.000€ Une belle opportunité, idéale pour un couple, une famille ou un investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 703 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 674.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jean-Christophe DELASSON Agent commercial (Entreprise individuelle). INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 20/11/2025
8
Appartement, 54,4 m²

158 000 € 2 904 €/m²
Appartement • 54,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

ERA Immobilier vous présente un appartement à vendre situé à seulement 13 minutes à pied du métro Basilique de Saint-Denis et à proximité immédiate de l'autoroute A1. Dans une copropriété des années 70, calme et familiale, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'une double exposition, traversant, donnant sur une cour arborée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie de 54,4 m², ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cave en sous-sol. Chaque espace est bien délimité, ce qui en fait un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais son fort potentiel et sa belle disposition en font une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à deux minutes à pied du tramway T1 et proche de toutes les commodités, cet appartement allie tranquillité, accessibilité et potentiel de valorisation. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 02/12/2025
13
Appartement, 66 m²

330 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93210)

À vendre Appartement 3 pièces avec double balcon et parking , Front Populaire / La Plaine Saint-Denis Situé dans le quartier recherché Front Populaire à La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate du métro ligne 12, des commerces, écoles et espaces verts, découvrez ce bel appartement lumineux de 3 pièces, situé au 3 étage sur 5 d'une résidence récente de 2008, calme et sécurisée. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose de : Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil, Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, avec possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer une belle pièce de vie ouverte, Deux chambres donnant toutes deux sur un second balcon, Une salle de bain, Un toilette séparé avec lave-mains, Un stationnement privatif au sous-sol accessible par ascenseur. Les deux balcons constituent un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente. Atouts du bien : Quartier dynamique et en plein essor À deux pas du métro Front Populaire (ligne 12) Double balcon et exposition plein sud Cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour Parking privatif en sous-sol Résidence récente (2008), calme, sécurisée et bien entretenue L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction
(35 avis)
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Foncia Transaction 24/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
(35 avis)
6
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 290 000 € 4 328 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis
La Plaine-Saint-Denis (93210)

Idéalement situé à deux pas du métro Front Populaire, cet appartement de 67m2 traversant au deuxième étage est composé d'une entrée fonctionnelle avec des rangements, une cuisine donnant sur un balcon côté jardin, un salon-séjour donnant également sur le balcon, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. L'appartement au calme dans une rue piétonne proche des commerces, écoles et transports. Une place de parking en sous-sol et une cave sont inclus dans le prix Actuellement loué 1109€ + 88€ de charges. Date de fin de bail : 09/12/2027 Locataire à jour de ses loyers. Pour plus de renseignement contactez Sarah HELYE

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
4
Appartement, 63,28 m²

323 000 € 5 104 €/m²
Appartement • 63,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 63,28 m² à Saint-Denis. Niché au coeur d'un quartier animé et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de trois pièces principales, dont deux chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé, cet appartement garantit un confort optimal au quotidien. Le balcon, véritable bijou de l'appartement, offre un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, est le coeur de la maison où se créent les moments de partage et de convivialité. Le salon, quant à lui, est un espace chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté à tout moment. Idéalement situé, cet appartement est à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramway à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc et jardin, accessible en quelques minutes à pied. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture. Les familles avec de jeunes enfants seront ravies de savoir qu'une crèche, deux écoles maternelles, une école élémentaire et un collège sont à proximité, offrant un cadre éducatif idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 28/06/2025 - mise à jour 19/07/2025
9
Appartement, 65 m²

294 999 € 4 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Situé au coeur du quartier du RER D - PLEYEL, à Saint-Denis, cet appartement 3 pièces de 65 m² se trouve au premier étage d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, construite en 2007. Il bénéficie d'un environnement calme, en face du square des Acrobates, avec une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte (possibilité de fermeture), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le balcon de 6 m² offre un espace extérieur appréciable. Une place de parking en sous-sol est en complément de ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 € et la taxe foncière à 1700 € par an. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, sécurisé et familial, l'appartement est à 5 minutes à pied du métro ligne 14 (station Gare Pleyel) et à 3 minutes du RER D (Stade de France ? Saint-Denis), permettant un accès rapide à la Gare du Nord et à Châtelet-les-Halles en seulement 10 minutes. Le secteur, en pleine mutation, dispose de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces et équipements sportifs. Il bénéficie également d'une forte dynamique grâce à la proximité de la future gare Pleyel, futur hub du Grand Paris Express, qui renforcera l'attractivité du quartier avec l'arrivée des lignes 14, 15, 16 et 17. Cet appartement est une opportunité idéale pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif durable et stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Silverio DA COSTA - SAFTI
Annonce publiée le 11/07/2025
Proposée par Silverio DA COSTA - SAFTI 11/07/2025
9
Appartement, 84 m²

299 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Situé à Saint-Denis (93200), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie dynamique et culturel. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier propose un accès facile aux infrastructures essentielles, ainsi qu'à des lieux emblématiques tels que le Stade de France. Idéal pour les citadins en quête de praticité et d'animation. Ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de 84 m², se compose de 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. En plus de son agencement fonctionnel, il dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire de rangement appréciable. Avec ses caractéristiques attrayantes, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134 - SAFTI – DA COSTA Silverio, Conseiller indépendant

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 15/07/2025 - mise à jour 22/08/2025
6
Appartement, 63,08 m²

275 000 € 4 360 €/m²
Appartement • 63,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Vente Appartement 3 pièces lumineux - Secteur RER B Stade de France Idéalement situé au pied du RER B et de la future ligne 15, cet appartement 3 pièces de 63m² dans une copropriété récente de 2019. Caractéristiques principales : Surface : 63m² Type : 3 pièces Exposition : est-ouest traversant, garantissant une luminosité optimale Étage : 4e étage sur 6 Secteur : Proximité immédiate du Stade de France, des transports (RER, métro), des axes routiers (A1, A86, boulevard périphérique) des commerces et écoles. Description : Situé au quatrième étage d'une copropriété récente bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour très lumineux, d'une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un balcon bien exposé. un parking en sous-sol accompagne le bien. Points forts : Appartement très lumineux grâce à sa double exposition. un balcon Quartier d'affaire dynamique et recherché, avec toutes les commodités à proximité parking en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement agréable, à quelques pas des transports en commun !

Fatiha CHABAB - Maclès
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Fatiha CHABAB - Maclès 28/10/2025
7
Maison, 60,98 m²

339 000 € 5 559 €/m²
Maison • 60,98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Saint-Denis (93200)

DÉCOUVREZ CE LUMINEUX 3 PIÈCES TOTALEMENT FONCTIONNEL Dans un quartier pavillonnaire et calme de Saint-Denis, cette maison de 3 pièces offre un agencement optimisé avec une terrasse. À proximité des transports et à quelques stations de la ligne 13 'Saint-Denis Basilique', ce bien vous propose : - Un salon - Une cuisine ouverte - Un coin salle à manger - une chambre - Une salle de bain avec baignoire et WC - A l'étage une suite parentale de plus de 17m2 - Une terrasse entierment carrelée Un box de 15m2 compléte ce bien ATOUTS : - Entiermenent renové - Agencement optimal - Possibilité de réamenagement - Accès rapide à la Capitale Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Je serai ravie de vous aider à trouver le bien immobilier qui vous convient ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandra ORINEL - Optimhome
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Alexandra ORINEL - Optimhome 13/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
7
Appartement, 62 m²

180 000 € 2 903 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Optimhome vous présente un appartement 3 pièces de 58,68m2 loi carrez situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, avenue Paul Vaillant Couturier. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bon DPE. Un balcon 9,18m2 ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Nombre de lots : 81 Optimhome, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Nombre de lots de la copropriété: 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra ORINEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°494 628 985 Greffe de PARIS) 06 66 38 59 92 (réf. 590177 )

WIP Immo
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par WIP Immo 20/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Appartement, 66,54 m²

335 000 € 5 035 €/m²
Appartement • 66,54 m² • 3 pièces

Saint-Denis
La Plaine-Saint-Denis (93210)

APPARTEMENT T3 - disponible - Mail Jean Zay, 93210 Saint-Denis Référence: 88T801 Dans un immeuble récent, au 3e étage, venez découvrir un appartement T3 fonctionnel composé d'une entrée avec le placard, une cuisine équipée,un séjour, deux chambres, WC et une salle de bain, et un balcon de 6.53m². Appartement bien entretenu avec une surface de 66.54m². A proximité de toute commodités, commerces, transports (Métro M12- Front Populaire, bus), etc. Idéale résidence principale ou investisseur. Copropriété seine, aucune procédure en cours. Niveau énergétique: C Taxes fonciers: 1750€/an Charges: 510€/trimestre N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. A visiter.

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 21/11/2025
12
Appartement, 77,13 m²

285 000 € 3 695 €/m²
Appartement • 77,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Idéalement situé à Saint-Denis, au pied du canal, à seulement 5 minutes à pied du métro 13 Porte de Paris et à 10-12 minutes à pied de la gare Saint-Denis Pleyel (terminus nord de la ligne 14, future connexion Grand Paris Express lignes 15, 16 et 17), cet appartement de 77 m² construit en 2009 combine adresse recherchée, volumes généreux et prestations soignées. Le séjour lumineux, exposé plein sud, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 60 m², parfaite pour profiter du calme environnant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est vendue avec l'appartement. Deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. En plus de ses espaces intérieurs, vous bénéficierez d'un grand box fermé de 25 m², idéal pour un véhicule ou un espace de stockage. L'appartement est en excellent état : double exposition nord-sud, diagnostics sans anomalies, DPE C. La résidence à taille humaine est calme et bien entretenue. Le quartier bénéficie d'un dynamisme exceptionnel grâce aux projets du Grand Paris : aménagements urbains, espaces piétons, commerces, équipements sportifs et culturels autour du Stade de France et de Pleyel, renforçant l'attractivité et la valeur du secteur. ERA Immobilier Dionysien 01 49 17 02 39

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