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Leni TERZI - iad

(331 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Leni TERZI - iad 02/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

(331 avis)

545 000 € 3 206 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 660 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

iad France - Leni Terzi vous propose: GOURNAY-SUR-MARNE - BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 9 PIECES DE 170m2 ENVIRON - 6 CHAMBRES - AVEC UN SOUS-SOL TOTAL DE 120m2 ENVIRON - SUR UN TERRAIN DE 660m2 ENVIRON - AU CALME - QUARTIER PAVILLONNAIRE - PROCHE TRANSPORTS -ECOLES - COMMERCES - Elle comprend AU REZ-DE-CHAUSSEE : UNE GRANDE ENTREE AVEC PLACARDS - UN DOUBLE SEJOUR TRES LUMINEUX DE 43m2 ENVIRON AVEC CHEMINEE DONNANT SUR UNE TERRASSE AVEC JARDIN EXPOSITION PLEIN SUD - UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - 4 CHAMBRES AVEC PLACARDS - UNE SALLE DE BAINS - UNE SALLE D'EAU- UN WC INDEPENDANT - UN GRAND DEGAGEMENT - UN SOUS-SOL TOTAL DE 120m2 ENVIRON AVEC UN GRAND GARAGE DE 53m2 ENVIRON - UNE GRANDE PIECE DE 43m2 ENVIRON AVEC POINT D'EAU ET UNE CAVE - A L' étage : UN GRAND SALON - 2 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU - UN WC INDEPENDANT - UN DEGAGEMENT - SUR UN TERRAIN DE 660m2 ENVIRON ENTIEREMENT CLOTURE - TERRASSE AVEC STORE BANNE - CHAUDIERE A GAZ RECENTE - ADOUCISSEUR D'EAU- IDEAL GRANDE FAMILLE ! - TRES RARE !! A VISITER SANS TARDER !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leni Terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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AGENT EXCLUSIF

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENT EXCLUSIF 20/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

629 000 € 2 899 €/m²
Maison • 217 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 734 m²

Livry-Gargan (93190)

Maison de caractère à Livry-Gargan – Quartier Jacob Au coeur d'un cadre verdoyant, découvrez cette maison bourgeoise pleine de charme, offrant 217 m² habitables sur un terrain de 734 m² sans vis-à-vis. Construite en 1890 et soigneusement entretenue, elle conjugue élégance de l'ancien avec ses parquets, moulures et carreaux de ciment, et confort moderne. La maison se compose d'un séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger d'environ 35 m², de cinq chambres réparties sur trois niveaux ainsi qu'un bureau, de deux salles de bains et d'un sous-sol total avec buanderie, atelier et cave. Une terrasse, un patio et un balcon complètent les espaces de vie extérieurs. Deux grands boxes permettant de stationner quatre véhicules et plusieurs emplacements extérieurs apportent un atout supplémentaire. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un artisan, cette demeure offre un cadre de vie rare à proximité immédiate des transports (bus, RER et futur métro 16), des écoles, du collège, des commerces et du marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 865 236

Fatiha AMARA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Fatiha AMARA - Propriétés-privées.com 21/11/2025

1 250 000 € 4 902 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 320 m²

Bondy (93140)

A vendre à Bondy, dans un quartier résidentiel calme et recherché : maison individuelle de caractère, développant environ 190 m² habitables sur un terrain de 320 m². Ce pavillon sur 3 niveaux + combles offre une distribution idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, bureau, chambre, WC, chaufferie, garage 1er étage : salon double, salle à manger, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, WC 2eme étage : 4 chambres dont une avec mezzanine, salle de bain, WC, grenier 3eme étage : Combles : pièce aménagée + grenier Extérieur : jardin clos, cabanon, espace détente Proche des écoles, commerces, transports et axes routiers - Prix : 1 200 000 euros FAI dont 4,17% (50 000 euros) d'honoraires charge du l'acquéreur soit 1250000 nets vendeur Idéale pour une famille nombreuse, une colocation ou un projet de division, ou alors des bureaux pour créer un centre médical ou des bureaux d'avocats. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Pour visiter ou recevoir le dossier complet Contactez Fatiha AMARA 06 12 25 52 12 DPE du lot principal : Logement à consommation énergétique excessive - Classe énergie : G - 426 kWh/m²/an - GES : G - 94 kg CO2/m²/an - Estimation des dépenses annuelles : entre 5230 euros et 7120 euros - Référence des prix de l'énergie : 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Réf : 421931 Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. AMARA Fatiha, Agent Commercial Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 (5.66 % honoraires TTC à la charge de vendeur.) Charges annuelles : 11 067 euros. Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - . (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

Agence du Château

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Agence du Château 19/02/2025 - mise à jour 10/10/2025

849 000 € 4 245 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 904 m²

Le Raincy (93340)

CENTRE VILLE - PROCHE AVENUE DE LA RESISTANCE - 10 MIN A PIED DE LA GARE RER E - Sur terrain arboré de près de 904m², Superbe Maison Contemporaine 9 Pièces 200m² habitables, offrant au rez de chaussée : vaste entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée avec ilot central, l'ensemble de plus de 60m² ouvrant sur terrasse et jardin sans vis à vis, une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de jeux de 26m² ouvert sur la pièce à vivre, WC séparés. A l'étage, palier desservant un bureau une suite parentale de 30m² avec sa salle de bains avec baignoire balneo avec douche et baignoire et son dressing sur mesure, deux chambres, une salle de bains avec baignoire balneo avec WC. Sous sol total avec double garage, buanderie, salle de sport avec salle de douche (WC possible), grand bureau avec accès indépendant (idéal profession libérale). Jardin sans vis à vis. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. EXCELLENT ETAT ! CALME ABSOLU !! A VISITER SANS TARDER !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 2740€ et 3770€ (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE : Classe D – GES : Classe D Prix de vente hors honoraires : 824 000 € Honoraires d’agence : 25 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 3,03 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 849 000 €

CABINET BOUGON FILS

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par CABINET BOUGON FILS 24/03/2025 - mise à jour 09/11/2025

790 000 € 4 647 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Le Raincy (93340)

Réf 8017 : LE RAINCY Maison ancienne de caractère située à LE RAINCY, au coeur de la ville, à quelques pas de la gare. Cette propriété est idéale pour les amateurs du bel ancien, qui sauront redonner une vie à cette maison en la restaurant. Elle offre de magnifiques parquets en chêne, des cheminées en marbre et de belles hauteurs sous plafond. Le sous-sol est total, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des carreaux de ciment, un séjour double, une cuisine et un petit salon. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres reliées par un dressing et d'une salle de bains. Au deuxième étage deux autres chambres et une salle de bains. Un garage attenant complète cette offre. La surface du terrain est de 574 m2

IMMO 5

(201 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMO 5 25/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

(201 avis)

470 000 € 2 640 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 385 m²

Stains (93240)

2 PAVILLONS SUR LE MEME TERRAIN - SECTEUR TRES RECHERCHE !! EXCLUSIVITE IMMO 5 !! Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, composé de deux maisons d'habitation, le tout sur un terrain de 365 m2. La première maison, construite en 1965, est baignée de lumière naturelle. Elle offre au rez-de-jardin une entrée, un garage et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est assuré par un système au fuel et électrique, tandis que l'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique. Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires. La deuxième maison, de plain-pied, propose une entrée, un séjour/cuisine spacieux de 37 m2, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose également d'une cave enterrée en excellent état. Le chauffage est également au fuel et électrique, avec production d'eau chaude par chauffe eau au gaz. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer, idéale pour une grande famille.

CECILE JOACHIM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CECILE JOACHIM - BSK Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

615 000 € 3 342 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • 7 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

A VENDRE : Découvrez cette belle maison familiale de 184 m2, située dans un quartier calme et recherché, agréable pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par sa pièce de vie qui donne sur une véranda fermée, lumineuse, chauffée si besoin avec sa cuisine aménagée, très appréciable pour les soirées d'hiver. Une autre cuisine aménagée complète cet espace. La partie nuit comprend 7 chambres dont 2 au RDC avec 1 salle d'eau et un wc. Les 5 autres chambres sont à l'étage dont une très grande, avec une salle d'eau et un wc. La particularité de la grande chambre est qu'elle permet un accès dans les combles qui peuvent être aménagés et qui était jadis une salle de jeu. Pour profiter des beaux jours, un jardin arboré et fleuri avec un coin barbecue vient égayer cette maison et offre un havre de paix. On y trouve aussi un sous sol total, très bien organisé qui comprend 3 places de parking, un atelier, une réserve, une buanderie avec chauffage. Elle est à proximité immédiate des écoles, du centre ville, des commerces, des transports en commun (RER B, Tram, les bus, à 15 mn à pieds), de l'autoroute etc... Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. QUARTIER TRES PRISE. Autres renseignements : Très bon DPE Score DPE : D : 148 kwh/m2/an Score GES : D : 32 kg /M2/an Son prix est de 615 000 E (honoraires compris) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Madame Cécile JOACHIM, agent commercial, RSAC 888710357, au numéro 06.09.13.43.12. Cette annonce référence 294698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence du Château

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Agence du Château 25/09/2025

849 000 € 4 717 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 750 m²

Le Raincy (93340)

MAISON SECTEUR CALME PROCHE PLATEAU - A 15 MIN GARE RER E - PROCHES ÉCOLES ET COMMERCES - Sur terrain de 750m², Superbe Maison de Maitre 9 Pièces de 180m2 habitables offrant : entrée, double séjour, salle à manger, l’ensemble ouvrant sur Terrasse et Jardin, Cuisine indépendante, WC indépendant. A l’étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième niveau, palier desservant 3 chambres, une salle de douche, buanderie. Sous sol total comprenant : atelier, chaufferie, buanderie. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Beau jardin à l’arrière sans vis à vis. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 4220 € et 5750 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE : Classe E – GES : Classe E. Prix de vente hors honoraires : 815 000 € Honoraires d’agence : 34 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,17 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 849 000 €

Capitale Couronne Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025

Proposée par Capitale Couronne Immobilier 24/06/2025

1 175 000 € 6 026 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 190 m²

Pantin (93500)

Ensemble de deux maisons de 195 m2, refait à neuf, par architecte, terrain 190 m2. Maison située rue Jacquart Pantin. Venez découvrir cet ensemble de deux maisons refait à neuf, par architecte, avec sous-sol semi-enterré, totalement aménagé en habitation, sur terrain de 190 m2, situé rue Jacquart Pantin, au calme total. Maison Principale : 168 m2 Elle se compose : Rdc : Entrée séjour et salle à manger, avec baies vitrées qui s’ouvre totalement sur la terrasse sans vis-à-vis, cuisine équipée haute gamme ouverte sur séjour. Toilette invitée. Étage : deux chambres, une salle de douche et une salle de bain, 3'ème chambre ou bureau et toilette séparé. Comble aménagé en chambre ou autres(salle de jeux) Sous-sol semi-enterré avec fenêtre, totalement aménagé en habitation avec entrée privée. Buanderie, sauna avec douche, toilette séparé deux bureaux ou chambres. Chauffage gaz, chaudière neuve. Seconde maison entièrement rénovée : 27 m2. Séjour et cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse. Étage : une chambre avec salle de douche et toilette. Proximité, écoles, commodités et transports.

CECILE JOACHIM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CECILE JOACHIM - BSK Immobilier 07/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

615 000 € 3 342 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • 6 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

A VENDRE : Découvrez cette belle maison familiale de 184 m2, situé dans un quartier calme et recherché, agréable pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduit par son salon - salle à manger qui donne sur une véranda fermée, lumineuse, chauffée, avec une cuisine aménagée, très agréable pour les soirées d'hiver. Une autre cuisine aménagée complète cet espace. La partie nuit comprend 6 chambres dont 2 au rdc. Une des 4 autre chambre est très grande et peut être divisée en deux. On peut aussi profiter des combles déjà aménagés en salle de jeux. A chaque étage vous trouverez une salle d'eau avec wc. Le sous sol est total, avec porte côté jardin est bien organisé puisqu'il comprend 1 atelier, une buanderie avec rangement, 1 réserve, 1 coin pour le chauffe eau, 2 places de parking ou 3 places si petites voitures. Pour profiter des beaux jours, un jardin arboré, fleurie, avec coin barbecue vient égayer cette maison et offre un havre de paix. A proximité immédiate des écoles, des commerces, de toutes commodités, des activités culturelles et sportive, des transports (RER B, tram, bus à 15 minutes à pieds), de l'autoroute et de la 86, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Quartier très prisé. Renseignements nécessaires : Score DPE D : 148kw/m2/an Score GES D : 32 kg co2 /m2 /an Maison très saine, prévoir juste un rafraichissement pour mettre au gout du jour. Le prix est 615 000E. Ne manquez pas cette opportunité : Pour une visite contactez : Madame Cécile JOACHIM au 06.09.13.43.12, agent commercial chez bsk immobilier, RSAC : 888710357 délivré par la préfecture de Bobigny. Cette annonce référence 289105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cindy PADEY - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Cindy PADEY - iad 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

(32 avis)

629 000 € 2 859 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 734 m²

Livry-Gargan (93190)

iad France - Cindy Padey vous propose: Maison bourgeoise de caractère – Livry-Gargan, Quartier Jacob Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Livry-Gargan, cette élégante maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle séduit immédiatement par son cachet authentique et ses volumes généreux. Implantée sur une parcelle de 734 m² sans vis-à-vis, elle offre environ 220 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et allie harmonieusement charme de l’ancien (parquets, moulures, vitraux, carreaux de ciment) et prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. À l’étage, trois belles chambres dont certaines avec balcon, une salle de bains et un WC séparé accueillent la partie nuit. Le second étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC indépendant et un espace dressing. Le sous-sol total, parfaitement entretenu, propose buanderie, atelier et cave. À l’extérieur, terrasse, patio et jardin arboré invitent à la détente. Deux grands boxes permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, constituent un véritable atout. Cette demeure est idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un artisan souhaitant allier espace, cachet et accessibilité. Commerces, écoles, collège, marché, bus, RER et futur métro 16 se trouvent à proximité immédiate. Cette maison, pleine d’histoires et de caractère, nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, offre un cadre de vie unique et préservé. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANTHONY LOPES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ANTHONY LOPES - BSK Immobilier 19/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

450 000 € 2 679 €/m²
Maison • 168 m² • 9 pièces • 8 chambres

Vaujours (93410)

Dans une rue calme de Vaujours, venez découvrir cette grande maison familiale plus de 200 m² au sol, chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur de décembre 2025, et édifiée sur une parcelle de 417 m² avec jardin et dépendance au fond du terrain. Rez-de-chaussée : -Entrée avec garage fermé et buanderie, -Cuisine indépendante, -Salon-séjour traversant, -Véranda fermée sur toute la longueur de la maison donnant accès au jardin. 1er étage : -5 chambres, -Salle de bain, -WC séparé. 2e étage (combles aménagés) : -2 chambres, -1 pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Atouts : -Rue calme et environnement familial, -8 chambres au total, parfait pour grande famille ou colocation, -Jardin arboré avec dépendance, -Pompe à chaleur neuve installée en décembre 2025 (après réalisation des DPE) -Proche des commerces, écoles et accès rapide à la N3, -Faible taxe foncière (Vaujours) -Faibles dépenses énergétiques Une maison spacieuse et bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 307717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hassan AMASRAOUI - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Hassan AMASRAOUI - iad 02/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

(31 avis)

995 000 € 3 284 €/m²
Maison • 303 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 026 m²

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Hassan Amasraoui vous propose: NOISY-LE-GRAND dans le domaine prisé et sécurisé de VILLEFLIX belle propriété de 330 m2 avec piscine chauffée. Cette demeure comprend au rez de chaussée : Hall d'entrée, séjour de standing avec de beaux volumes, cuisine aménagée/équipée, buanderie et cellier. Suite parentale avec salle d'eau et W.C., bureau et W.C, chambre. Au niveau supérieur : Palier desservant trois chambres parentales de grand standing, de 26 à 29 m², offrant tout le confort nécessaire avec leurs espaces privatifs (salle d'eau, salle de bains et pièce). Garage. Résidence fermée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie RIVIERE - Capifrance

(189 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par Valérie RIVIERE - Capifrance 01/08/2025

(189 avis)

480 000 € 1 920 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 383 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

Magnifique maison traditionnelle de maçon très très bien entretenue, des années 70 déployant pas moins de 250 m² sur 3 niveaux !... Exceptionnel ! En exclusivite chez Capifrance Valérie Rivière. En rez-de-jardin , vaste entrée, belle pièce (ancien garage aménagé), 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, salle d'eau avec wc, et véranda ....un appartement de 85 m² ! idéal pour loger de façon indépendante un membre de sa famille... Au 1er étage : grand dégagement, cuisine aménagée avec accès sur un grand balcon donnant sur le jardin (avec accès direct par escalier au jardin, salon/salle-à-manger, jolie salle d'eau (avec fenêtre), 3 chambres non mansardées, et wc. Le grenier toujours sur dalle béton propose plus de 70 m² au sol !... et dispose d'un wc.... Votre imagination saura sans aucun doute lui trouver son usage... En fond de parcelle une petite dépendance de 18 m² avec espace cuisinette. Très belle prestations. électricité refaite. double vitrage. volets roulants motorisés. VMC,..que du beau Possibilité de stationner 2 véhicules. On pose ses valises. car aucun travaux n'est à envisager. Rue calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf.917258

Immo Célia

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Immo Célia 29/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

390 000 € 2 254 €/m²
Maison • 173 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 430 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

À proximité de la gare d'Aulnay-sous-Bois, dans le calme quartier pavillonnaire Tour Eiffel, ce pavillon des années 1970 proposé par IMMO CELIA offre 165 m2 habitables sur un terrain de 430 m2, parfait pour les amateurs d’espace et de confort. Commerces et écoles sont facilement accessibles. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, trois chambres lumineuses, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir une famille ou créer un espace indépendant. À l’étage, vous trouverez une salle à manger avec poêle à bois, un second salon, une cuisine équipée, trois grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement optimisé. Le grenier de 40 m2 offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, et le garage de 25 m2 ainsi que les deux chaudières gaz complètent les prestations de ce pavillon. Que ce soit pour une grande famille, deux familles ou un investisseur, cette maison propose espace, luminosité et potentiel, prête à accueillir ses futurs occupants.

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