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Isabel FLAMANT - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Isabel FLAMANT - iad 23/09/2025

(39 avis)

539 000 € 5 233 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

iad France - Isabel Flamant vous propose: Vivez le charme de Gournay-sur-Marne ! Découvrez cette maison de 103 m² habitables, offrant 215 m² au sol, située sur une parcelle de 578 m², qui n'attend que vous ! Située sur les hauts de Gournay, cette propriété spacieuse vous offre un cadre de vie idéal. Avec son jardin soigneusement entretenu, profitez de moments de détente en extérieur. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, ainsi qu'une buanderie, une cave, une chaufferie et un WC. Un accès facile aux combles par des escaliers en béton vous permettra d'utiliser cet espace comme rangement ou de créer une grande chambre d'enfants. Le vaste garage de 48 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités pour les passionnés de bricolage ou pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette maison, avec ses deux entrées de rue, vous garantit un accès facile et pratique. Située à proximité des commodités, elle allie confort et praticité. De plus, vous pourrez profiter de belles balades, à moins de 10 minutes à pied des bords de Marne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi 7j/7j pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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La Résidence STAINS

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par La Résidence STAINS 01/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

360 000 € 2 069 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Stains (93240)

Au calme - Aucun vis-à-vis - Emplacement de choix - Jardin - Beaux volumes - Bon agencement des pièces. . Découvrez cette élégante maison individuelle des années 1980 située à Stains dans le quartier prisé de L'Avenir. Ce bien comprend au sous-sol semi-enterré : un salon avec une cuisine d'été ouverte, une salle d'eau avec wc et un double garage. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, un double séjour, une cuisine, une salle-à-manger (pouvant être aussi une chambre au besoin) et une salle de bain wc. A l'étage : 3 chambres et salle de bain wc. au dessus combles aménageables en deux chambres. Au fond du jardin dépendance (ancienne maison). A proximité avec écoles, commerces et transports. Mandat n° 960. Ne tardez pas ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. LA RESIDENCE, 54 avenue Aristide Briand-93240 Stains. Une exclusivité LA RESIDENCE ". . "

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Proposée par KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY 04/09/2025

468 000 € 3 966 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 208 m²

Villemomble (93250)

Située sur le secteur prisé de l'Epoque, à proximité des écoles (publiques et privées), du marché de l'Epoque et de la gare RER. Cette belle maison Meulière d'une surface de 118 m² habitables comprend : une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, un water-closet. Au premier étage : un palier, un water-closet séparé, une salle de bains, deux chambres. Au deuxième étage : un palier avec dressing et placard, une salle d'eau, deux chambres. Un sous-sol total comprenant une cuisine d'été avec accès sur le jardin, chaufferie, cave et une pièce de stockage. Un garage en fond de parcelle complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCITY NOISY

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCITY NOISY 14/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

495 000 € 4 504 €/m²
Maison • 109,9 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Venez découvrir cette maison idéalement placée proche centre ville et bord de marne Elle se compose comme suit : entrée, grande pièce de vie donnant sur 2 terrasses, cuisine, chambre ,salle d'eau au niveau de vie A l'étage , 3 chambres dont une suite parentale Le tout sur un sous sol total avec garage et une parcelle de 450 m² A découvrir sans plus attendre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Sandra DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948692074

Emilie SEDENT - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Emilie SEDENT - iad 01/09/2025 - mise à jour 03/09/2025

(62 avis)

345 000 € 2 363 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres

Drancy (93700)

iad France - Emilie Sedent vous propose: À vendre Maison familiale avec studio indépendant. Construite dans les années 70, cette maison a vu grandir une belle famille et n’attend qu’une nouvelle histoire. La maison s'organise sur trois niveaux : un rez de jardin, un rez de chaussée et un étage. Rez-de-jardin : il comporte un agréable studio indépendant d’environ 30 m², ouvrant sur la verdure. Ce niveau comprend également une buanderie pratique ainsi qu’un local technique, principalement dédiés à la maison. Rez-de-chaussée : vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte connectée au séjour, une chambre, une salle d’eau et WC. Étage : Grandes chambres offrant de beaux volumes, idéales pour aménager en plus un dressing ou bureau. Le stationnement est aisé, aussi bien devant la maison que sur la parcelle. Sur le plan technique, l’assainissement est conforme et l’ensemble des diagnostics obligatoires a déjà été réalisé. La maison se situe dans le quartier pavillonnaire de l’Économie à Drancy. N'hésitez pas à me joindre pour organiser une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David BISMUTH - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par David BISMUTH - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 17/10/2025

510 000 € 3 000 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

Située à Pierrefitte-sur-Seine (93380), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour les familles en quête de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 485 m², cette propriété comprend une maison principale de 123 m² et une dépendance de 48 m², offrant une surface habitable totale de 170 m². Dotée de 2 places de parking, elle dispose également d'un jardin de 350 m², idéal pour profiter des belles journées en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose de 4 chambres climatisée, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille. Construite en 1986, elle se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour un quotidien harmonieux et convivial. Profitant d'une taxe foncière de 3236€, cette demeure est une opportunité à ne pas manquer pour un foyer en quête d'un bien familial chaleureux et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358 - SAFTI – BISMUTH David, Conseiller indépendant

Century 21 E.F.I.

Annonce publiée le 21/09/2025

Proposée par Century 21 E.F.I. 21/09/2025

466 000 € 3 851 €/m²
Appartement • 121 m² • 6 pièces

Noisy-le-Grand (93160)

À vendre à Noisy-le-Grand, ce magnifique duplex en dernier étage de 6 pièces est un véritable coup de cœur. Situé dans une résidence sécurisée récemment ravalée et isolée, cet appartement lumineux de 121 m² vous séduira par son double séjour cathédrale, ses 4 chambres spacieuses ou encore deux salles d'eau et une salle de bains ! Profitez d'une belle terrasse et de deux balcons pour vos moments de détente. Avec 2 places de parking, dont un box fermé, et une cave, vous aurez tout l'espace nécessaire. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à accueillir votre famille.Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts ou encore la présence d'un gardien. La résidence met également à disposition des copropriétaires un cours de tennis et un espace potager. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces tels que Carrefour et Auchan, et de nombreux restaurants. Le Parc des Mares Dimanches est à seulement 1 minute à pied pour vos promenades. Côté transports, la ligne RER A est rapidement accessible, et plusieurs lignes de bus sont à quelques minutes de marche, vous assurant une excellente connexion avec le reste de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Caroline DANTON - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Caroline DANTON - iad 03/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

(69 avis)

462 000 € 3 372 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 275 m²

Le Bourget (93350)

iad France - Caroline Danton vous propose: Secteur du Haut-Bourget / Square Charles de Gaulle. Cette magnifique maison familiale de presque 140m² habitables répartis sur 3 niveaux, construite en 2000, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort. Au 1er niveau, vous découvrirez un spacieux salon de 38m², une cuisine équipée de 10m², une salle d’eau avec wc et une pièce de 9m² pouvant servir de bureau (ou autre selon vos besoins). À l'étage, une mezzanine de plus de 12m² dessert 4 chambres (10m² à 12m²), une salle de bains avec baignoire d’angle et double vasques, wc séparés. Chaque niveau bénéficie également d'un petit balcon pour profiter d'un coin extérieur en plus du jardin. Tout le rez-de-jardin de cette maison est divisé en espace garage, buanderie, chaufferie, atelier et cave pour répondre à vos besoins de stockage. Située à proximité de toutes commodités, écoles et transports (RER B Le Bourget à 800m.), en prise directe avec l'autoroute A1, cette maison est parfaite pour les familles cherchant un équilibre entre espace, confort et vie de famille facilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MADJID AOUIMEUR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par MADJID AOUIMEUR - BSK Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

304 000 € 1 737 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

Maison traditionnelle à Neuilly sur Marne, 6 pièces 112 m² habitable, à 2 minutes du parc des 33 hectares et 10 mn à pied de la gare du RER E Cheney Gagny sur un terrain de 480 M². Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée sur un grand séjour 30m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une spacieuse chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un Rez-de-Jardin avec une belle véranda aménagée donnant sur un grand jardin arboré avec plein d'arbres fruitiers, une cuisine d'été, une deuxième chambre, une salle de bain et un WC ainsi qu'un garage. Les combles sont aménagés en deux autres grandes chambres dont une avec placards pour plus de rangement. Une belle dépendance au fond de la parcelle qui pourrait être aménagé en F2 Possibilité de diviser en 3 appartements pour investissement. Cette annonce référence 295821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 304 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2024 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-laure SAMOLYK - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Marie-laure SAMOLYK - Propriétés-privées.com 26/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

336 000 € 3 652 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bondy (93140)

Vous rêvez d'une maison clé en main avec potentiel locatif ou espace pour accueillir vos proches? Venez découvrir cette maison surélevée entièrement rénovée, niché dans un secteur résidentiel au calme recherché de Bondy, proche de toutes commodités. Prix 336 000 euros - Honoraires charge vendeur Les atouts majeurs: T2 indépendant en rez-de-jardin comprenant une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, idéal pour un revenu locatif, un ado, amis ou membre de votre famille (accès séparé). T4 lumineux à l'étage avec séjour double, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. 2 stationnements extérieurs privatifs Terrains clos 290m2 Une opportunité rare idéale pour la famille, investisseurs; cette maison offre flexibilité, confort et rentabilité. Proximité immédiate des ecoles, commerces et transports (RER E, futur métro ligne 15), accès rapide A3/A86. DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-laure SAMOLYK, au 0630113597 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure SAMOLYK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Georges BRAIBANT - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Georges BRAIBANT - iad 18/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

(59 avis)

550 000 € 3 986 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Epinay-sur-Seine (93800)

iad France - Georges Braibant vous propose: A la discrétion de son superbe figuier, cette maison de maçon, familiale possède de nombreux atouts pour vous séduire. Voici les surfaces : - Sous-sol total 93m2 environ avec une hauteur sous plafond de 2,20m environ (non comptabilisés dans la surface habitable), - Rez-de chaussée 69m2 environ, - 1er étage 71m2 environ, - Combles : 25m2 environ. Le niveau de vie se compose d'un joli salon traversant de 30m2 (avec sa cheminée, son accès direct à la terrasse et son sol en marbre de carrare), d'une cuisine séparée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'étage dispose de 4 autres grandes chambres avec nombreux rangements et d'une salle d'eau avec WC. Les combles peuvent permettre l'aménagement de 25m2 supplémentaires. Le sous-sol, semi enterré, accueille un large garage de 44m2, une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Accès direct au jardin arrière. Toiture en ardoise naturelle. A noter : la parcelle de 400m2 peut être complétée par une parcelle de jardin de 236m2 supplémentaire. Extension possible de la maison. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains espaces, mais cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets d'aménagement. Idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités, écoles, crèches et des transports en commun (à 3mn à pied de la gare RER C et du Tramway), cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété familiale chaleureuse à Épinay-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TILT IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par TILT IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

450 000 € 3 409 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 269 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

Centre Gare Anatole France. Maison familiale bien entretenue de 1993 élevée sur sous-sol total comprenant un garage, buanderie, 2 pièces. Au rez de chaussée surélevé: entrée avec placard, cuisine équipée, vaste séjour-salle à manger de 48m² donnant côté jardin avec terrasse, salle de bains ( baignoire et douche ), wc séparés. A l'étage: palier desservant 4 chambres, salle d'eau avec wc. Robuste construction située à 2 pas du RER B et des commerces.

Emmanuel CADY - megAgence

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Emmanuel CADY - megAgence 05/11/2025

245 000 € 2 379 €/m²
Appartement • 103 m² • 6 pièces • 5 chambres

Neuilly-sur-Marne (93330)

Découvrez cet appartement de 6 pièces se distingue par son emplacement privilégié dans une commune dynamique de la région parisienne. Proche des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, ce quartier offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. D'une surface habitable de 103 m², ce bien comprend un séjour 4 chambres, un bureau à la surface d'une chambre, un balcon, une salle d'eau, une salle de bain et 2 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour ses occupants. Ce charmant appartement, situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Neuilly-sur-Marne. Son agencement en 6 pièces en fait un espace spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. Confort et sécurité - parfaite ! • Accès sécurisé : interphone, digicode, et surveillé par un gardien • Cave et parking : pour vous donner toute la liberté, de location d'une voiture Situé à Neuilly-sur-Marne • Proche des commodités, commerces, écoles, crèches, marchés, piscine, patinoire olympique, et bus ( à distance de 10 minutes de la gare !) N'hésitez plus! contactez-moi pour plus d'information. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel CADY, Tél. : 0644955935, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951 376 722

Benjamin Spaccesi - iad

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Benjamin Spaccesi - iad 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

336 500 € 3 658 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Tremblay-en-France (93290)

iad France - Benjamin Spaccesi vous propose: Charmante Maison de 92m² avec Jardin, terrasse à Tremblay-en-France Découvrez cette magnifique maison individuelle de 92m² située à Tremblay-en-France, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable pour toute la famille. Construite en 1989, cette maison de plain-pied bénéficie d'un très bon état général, aucun travaux à prévoir. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain moderne, 2 toilettes, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon/salle à manger convivial. La cuisine offre un espace de vie convivial et fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. La maison est dotée d'une terrasse de 25m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Le jardin arboré et bien entretenu offre un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air. Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent un confort de vie optimal. La maison dispose d'un système de chauffage individuel assuré par l'électricité et le gaz naturel, adapté pour toutes les saisons. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter d'une vie paisible en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Tremblay-en-France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spaccesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909649535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE CENTRALE DE SEVRAN

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par AGENCE CENTRALE DE SEVRAN 22/11/2025

379 000 € 2 915 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Livry-Gargan (93190)

Ce charmant pavillon, édifié sur un sous-sol total avec garage, est implanté sur un terrain de 307 m² et offre un cadre de vie idéal. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée , d'un spacieux séjour double avec cheminée et accès direct à une agréable terrasse de 22 m², d'une cuisine équipée et conviviale, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilette. A l'étage, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un dressing et un toilette séparé complètent cet espace. Bénéficiant d'une isolation totale et du double vitrage. Le bien dispose d'une installation de volets électriques motorisés indépendants et centralisés ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Parfaitement situé à proximité des transports (bus, tram) d'un parc et des établissements scolaires (collège et lycée), idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce pavillon qui saura vous séduire.

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