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AVL IMMOBILIER Hoche

(109 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par AVL IMMOBILIER Hoche 26/11/2025

(109 avis)

520 000 € 8 525 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pantin (93500)

PANTIN | METRO EGLISE DE PATIN | 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES | 61M² LOI CARREZ | 84M² AU SOL | DERNIER ÉTAGE | COMBLES AMÉNAGÉS | EXPO OUEST | VUE DÉGAGÉE | A deux pas du Canal de l'Ourcq et à 4 minutes du métro Église de Pantin (L5), découvrez un 3 pièces rare, perché au 4? et dernier étage d'un superbe immeuble ancien en pierre de meulière et briques, typique, soigné, et très recherché dans ce secteur préservé de Pantin. Une adresse calme, vivante juste ce qu'il faut, avec commerces, marché, théâtre, et tous les services à proximité. Un appartement lumineux, traversant, qui marie charme, espace et confort moderne. UN 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC LE CHARME DE L'ANCIEN L'entrée distribue agréablement les pièces, avec une exposition Ouest qui dore l'appartement jusqu'en fin d'après-midi. - Séjour chaleureux, vue dégagée, belle lumière Ouest. - Cuisine indépendante aménagée, attenante au séjour, fonctionnelle et facilement optimisable. - Chambre principale au calme, orientée Ouest, avec une belle luminosité continue. - Salle d'eau moderne, refaite avec goût, équipée d'une grande douche. - 5 grandes ouvertures en PVC double vitrage assurent un confort thermique et une belle clarté. LES COMBLES : UNE SUITE PRIVÉE DE 43 m² AU SOL : A l'étage, un volume sous toiture rare dans le quartier : environ 43 m² au sol, offrant de vraies possibilités. Un espace modulable où l'on peut installer : - une suite parentale, - un bureau ou atelier, - un grand dressing, - une salle d'eau privative déjà en place. Un cocon baigné de lumière grâce au Velux, parfait pour créer une pièce supplémentaire unique, intime et très agréable au quotidien. L'IMMEUBLE : CHARME et QUALITÉ : - Très bel immeuble en meulière et briques, parfaitement entretenu. - Dernier étage, calme absolu. - Copropriété de caractère avec une vraie âme. UN QUARTIER DOUX A VIVRE : - Canal de l'Ourcq à 6/7 min pour courir, flâner ou boire un café. - Métro Ligne 5 ? Église de Pantin à 4 min. - Proche commerces, marché, cafés, espaces culturels, écoles. Un bien rare, lumineux, authentique, prêt à vivre, qui allie élégance, confort moderne et charme de l'ancien, dans l'un des secteurs les plus agréables de Pantin. Contactez-nous vite au 01 48 44 45 40 pour organiser une visite ! Copropriété de 54 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1518 euros.

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Grand Paris Immo Transaction

(218 avis)

Annonce publiée le 15/06/2025

Proposée par Grand Paris Immo Transaction 15/06/2025

(218 avis)

227 000 € 6 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pantin (93500)

Métro Eglise de Pantin - Place de l'Eglise - Immeuble avec gardien - au 5ème étage avec ascenseur - Appartement 1 pièces de 34 m² - calme et lumineux - Exposition est - Possibilité de transformation en T2 avec quelques travaux - Balcon filant 6m² - 1 grande cave et 1 parking en sous-sol - - Charges : 137 € / mois - TF : 1 383 €.

Capitale Couronne Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025

Proposée par Capitale Couronne Immobilier 24/06/2025

1 175 000 € 6 026 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 190 m²

Pantin (93500)

Ensemble de deux maisons de 195 m2, refait à neuf, par architecte, terrain 190 m2. Maison située rue Jacquart Pantin. Venez découvrir cet ensemble de deux maisons refait à neuf, par architecte, avec sous-sol semi-enterré, totalement aménagé en habitation, sur terrain de 190 m2, situé rue Jacquart Pantin, au calme total. Maison Principale : 168 m2 Elle se compose : Rdc : Entrée séjour et salle à manger, avec baies vitrées qui s’ouvre totalement sur la terrasse sans vis-à-vis, cuisine équipée haute gamme ouverte sur séjour. Toilette invitée. Étage : deux chambres, une salle de douche et une salle de bain, 3'ème chambre ou bureau et toilette séparé. Comble aménagé en chambre ou autres(salle de jeux) Sous-sol semi-enterré avec fenêtre, totalement aménagé en habitation avec entrée privée. Buanderie, sauna avec douche, toilette séparé deux bureaux ou chambres. Chauffage gaz, chaudière neuve. Seconde maison entièrement rénovée : 27 m2. Séjour et cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse. Étage : une chambre avec salle de douche et toilette. Proximité, écoles, commodités et transports.

Century 21 Ricard Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Century 21 Ricard Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

310 000 € 4 897 €/m²
Appartement • 63,3 m² • 4 pièces

Pantin (93500)

À Pantin, découvrez cet appartement de 4 pièces à vendre, situé au rez-de-chaussée et proposant une surface habitable de 63 m². Entièrement à rénover, il offre une opportunité unique de créer un espace sur mesure. La pièce principale, avec ses 18 m², donne sur la rue piétonne, offrant une atmosphère calme et agréable. Deux chambres, dont une avec un dressing, offrent suffisamment d'espace pour une famille. La cuisine et la salle de bains sont fonctionnelles, et un WC séparé apporte du confort. Un ascenseur facilite l'accès à l'appartement. Le DPE est classé D. À quelques pas du métro Hoche, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec des bus et des trams à proximité. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles et de crèches à quelques minutes à pied. Le quartier est également animé par des restaurants, des cafés et des commerces, tandis que des parcs et des espaces de loisirs sont accessibles à pied, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espace vert. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique.

Century 21 Ricard Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Century 21 Ricard Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

695 000 € 5 107 €/m²
Appartement • 136,1 m² • 4 pièces

Pantin (93500)

A 650m du métro Eglise de Pantin Ligne 5, dans un secteur calme au cœur d'une ancienne usine réhabilitée en lofts, nous vous invitons à venir découvrir ce très bel ensemble immobilier très atypique de 136.00 m2 habitable, composé d'un premier lot : superbe loft en souplex constitué d'une très belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée de 36,15 m2 et une hauteur sous plafond de 6.00 m, une mezzanine comprenant un coin nuit avec un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur vous trouverez chambre, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une grande pièce insonorisée (idéal pour un musicien), et un dégagement avec Placard. Un deuxième lot au 1er étage composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et des WC. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complète le bien. Coup de cœur assuré !

DE FERLA SEVRES LECOURBE

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par DE FERLA SEVRES LECOURBE 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

1 070 000 € 9 727 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres

Pantin (93500)

CANAL DE L'OURCQ – Appartement T6 d'exception de 110 m² situé dans une résidence récente de 2015. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur un double séjour de 30 m² donnant accès à une magnifique terrasse exposée sud-est de 35 m². La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing et une salle de bains (le dressing pouvant être facilement aménagé en quatrième chambre), ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Loft App'Art & Co

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Loft App'Art & Co 27/11/2025

1 199 000 € 5 377 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Pantin (93500)

Maison d'architecte de grand standing, avec patio, terrasse et équipements haut de gamme. Découvrez cette jolie maison d'architecte avec patio (12 m²) et terrasse tropezienne (25 m²), d'une surface totale 223 m² au sol (205,84 m² Carrez), située dans un quartier agréable à 50 m du jolie parc Henri Barbusse, dans une petite rue peu passante, à sens unique, et à 10 mn du M° Eglise de Pantin et du Canal de l'Ourcq. Construite en 2013, elle offre un niveau de confort et de luxe incomparable, et dans un calme absolu. Conçue avec de beaux matériaux (béton, bois, acier, poële en fonte, structure type Eiffel, verrière), cette villa est résolument moderne et très fonctionnelle, avec son entrée sécurisée pour véhicules 2 roues. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une famille. La pièce de vie de 101 m², baignée de lumière grâce à ses verrières, vous invite à la détente et aux moments conviviaux, surtout avec son patio de 13 m² et son barbecue. La cuisine américaine joliment aménagée, avec équipements et matériels quasi professionels, séduira les plus gourmets. Vous disposez de 4 chambres spacieuses, dont 3 à l'étage avec une salle de bains, d'une salle d'eau, 2 WC indépendants et surtout une terrasse au 1er étage, de 25 m², à ciel ouvert, transformable en véranda. S'ajoutent à cela un local technique/buanderie/stockage et une entrée en extérieur, sécurisée par une grille, avec emplacement moto/vélo. Cette maison de grand standing est en excellent état et dispose d'un chauffage individuel électrique performant. La toiture en zinc, neuve, assure une protection optimale. Les hauteurs sous plafond, jusqu' à 4 mètres, confèrent à cette demeure une allure majestueuse. Située à 10 minutes à pied du M° Eglise de Pantin et du Canal de l'Ourcq, cette maison est proche de toutes les commodités : crèches, écoles, commerces, restaurants, parc H. Barbusse à 50 m, une station Vélib derrière, le Canal de l'Ourcq à 10 mn. Coup de coeur à prévoir! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3502.00 et 4739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218

Actifs Invest Immobilier

(227 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Actifs Invest Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

(227 avis)

662 000 € 5 757 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 66 m²

Pantin (93500)

À seulement 2 minutes à pied du métro Aubervilliers-Pantin-Quatre-Chemins (ligne 7), au cœur d'un quartier en pleine transformation, découvrez cette maison/loft unique de 112 m², nichée en fond de cour d'une copropriété en amélioration. Ce bien coup de cœur, à la fois atypique et chaleureux, allie volumes généreux, matériaux nobles et conception écoresponsable. Un espace de vie exceptionnel Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité (exposition Ouest), le calme et les volumes de ce bien rare. Rez-de-chaussée : - Grande pièce à vivre de 44 m² avec un mur en pierres d'origine de 5 mètres de haut - Cuisine semi-ouverte et salle à manger prolongées par un séjour bénéficiant de 6 mètres de hauteur sous plafond et d'un puits de lumière. - Rangements sur-mesure en bois, mariant minimalisme et élégance. - Un escalier recyclé (fabriqué à partir d'anciennes fondations) mène à une mezzanine en bois avec bureau et nombreux rangements, offrant une vue plongeante sur le séjour et le puits de lumière. Espace nuit & indépendance - 3 chambres, dont une suite avec dressing. - Salle d'eau avec WC et velux. - Studette indépendante de 15,7 m² avec cuisine, salle d'eau et accès privé, idéale pour un jeune adulte, un bureau indépendant ou de la location (Airbnb ou meublé). Extérieur & art de vivre Véritable atout, un toit-terrasse végétalisé privatif de 60 m² complète ce bien. Vous pourrez y installer un potager, créer un espace détente et partager apéritifs et repas entre amis. Un habitat écoresponsable Cette maison a été pensée pour allier esthétique, confort et durabilité : - Matériaux d'origine réutilisés avec créativité et sophistication - Isolation en laine de bois et plancher chauffant basse température. - Pompe à chaleur air/eau sur le toit, garantissant une performance énergétique exceptionnelle (classe B), rare dans l'ancien. - Esprit zéro déchet et recyclage, offrant un véritable art de vivre éco-conscient. Quartier en plein renouveau La localisation est stratégique, à deux pas de Paris (La Villette, Philharmonie). Le secteur bénéficie d'un ambitieux projet de réhabilitation : - Création d'un écoquartier, - Reconversion de la halle Magenta, - Piétonnisation de certaines rues, - Développement de tiers-lieux et équipements culturels. Référence agence : 4205

IMMO +

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IMMO + 24/12/2024 - mise à jour 02/10/2025

353 000 € 4 525 €/m²
Appartement • 78,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pantin (93500)

A proximité immédiate du métro, du canal de l'Ourcq et de la place du marché, dans une copropriété de bonne facture, nous vous proposons un appartement familial au plan parfait à rénover. Situé au 2ème étage ils se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec 2 fenêtres donnant sur un petit balcon, 3 chambres, une salle de bains, un wc, un dressing et de nombreux placards. Cave et parking en Sous-sol. Copropriété de 247 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5676 euros.

Agence Amicis Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agence Amicis Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

249 000 € 8 004 €/m²
Appartement • 31,11 m² • 1 pièce

Pantin (93500)

Situé à deux pas du métro HOCHE ligne 5 , ce magnifique appartement de type Studio offre une surface habitable de 31 m2, avec une terrasse spacieuse de 20 m2. Construit en 2016, cet appartement se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation ouest. L'appartement comprend une pièce principale et une salle d'eau, le tout dans un très bon état. L'environnement est proche des commerces et des transports, cet résidence offre un accès rapide et pratique aux transports en commun, vous permettant de rejoindre facilement tous les points stratégiques de la ville, ce qui en fait un emplacement idéal. Avec une consommation énergétique classée en catégorie C, cet appartement non meublé est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 03/12/2025

365 000 € 6 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pantin (93500)

Pantin (93500) secteur Hoche, Opportunity vous propose un appartement de 3 pieces d'une surface de 60 m2 habitable. Situé au 1er étage dans un immeuble en brique ancien. Aménagée en: une entrée, un salon, une cuisine. Deux chambres, une salle de bain et un toilette. Les caractéristiques de localisation : - à quelques mètres du parc Stalingrad et du cinéma. - à quelques mètres du périphérique les caractéristiques de confort : - proche de toutes les commodités ( restaurants, bar , supermarchés) - l'aéroport Charles de Gaule à 25 min - tout proche de la ligne 5 - bus ligne 170,61,75 - tram , ligne T3B - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 200 euros par mois soit 2 400 euros annuel déclaré par le vendeur. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 365 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 230 et GES D indice 35. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.

ABOUBAKER SLIMANI - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par ABOUBAKER SLIMANI - BSK Immobilier 03/11/2025

185 000 € 6 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pantin (93500)

PANTIN_Secteur 4 chemins, métro à 7 min à pied, rue calme et non passante. Appartement F2 de 27 m2 rénové au 1er étage sur 3 sans ascenseur comprenant une entrée, séjour / coin cuisine, salle d'eau + WC et une chambre. Cave au sous-sol. Cette annonce référence 260189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Xianghuang CHEN - iad

(108 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Xianghuang CHEN - iad 25/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

(108 avis)

380 000 € 6 129 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pantin (93500)

iad France - Xianghuang Chen vous propose: A Eglise de Pantin - 3 minutes du métro Ligne 5 - Avenue Jean Lolive Un appartement F3 ensoleillé et lumineux de 62.38m2 situé au 5e étage sur 9 niveaux avec ascenseur, à 3 minutes du métro Ligne 5 'Eglise de Pantin', dans un immeuble de 9 étages construit en 1957. Un bien unique alliant confort, sécurité et proximité des commodités et du Canal de l'Ourcq. L'appartement bénéficie d'expositions idéales SUD et EST, à la fois lumineux, ensoleillé et bien aéré. Vous profiterez du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable, composé: d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé au SUD et EST, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Cet appartement est équipé de deux interphones, de la fibre optique, assurant ainsi sécurité et connectivité. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir afin de donner une touche personnelle à ce bien. Cela vous permettra de mettre en valeur le potentiel de ce logement et de le transformer en un véritable cocon douillet. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, transports en commun, canal, écoles, espaces verts, etc. La localisation stratégique de cet appartement en fait un investissement judicieux pour votre avenir. Enfin une cave au sous-sol vient compléter ce bien pour plus de rangement. Possibilité de visiter 7j/7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 575 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mengyu ZHU - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Mengyu ZHU - iad 23/10/2025

(8 avis)

299 000 € 5 068 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pantin (93500)

iad France - Mengyu ZHU vous propose: Charmant Appartement de 3 Pièces à Pantin ! Trouvez dans la commune dynamique de Pantin, à deux pas de la station 'Bobigny-Pantin Raymond Queneau' du métro L5, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bien agencé au 11ème étage vous offre une surface de 59m², comprenant: une entrée avec placard, un séjour lumineux sans VIS A VIS, une cuisine équipée à aménager selon vos goûts, deux chambres ensoleillées, une salle de bains et un W.C. Avec une cave au sous-sol. Bon état dans l'ensemble, mais rafraichisselent nécessaire pour mettre à goût du jour. Situé à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, c'est un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie citadine tout en préservant votre tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.33€ par mois (soit 3424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT B indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AVL IMMOBILIER Hoche

(109 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AVL IMMOBILIER Hoche 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(109 avis)

293 000 € 4 651 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pantin (93500)

PANTIN - MÉTRO 4 CHEMINS | 3 PIÈCES | 62 m² | TRAVERSANT | DOUBLE EXPOSITION |CALME et LUMINEUX | BOX | A seulement 3 minutes à pied du métro Quatre Chemins (Ligne 7), à 10 minutes du Canal de l'Ourcq et de ses retaurants prisés et moins de 10 minutes de la gare du RER E de Pantin, découvrez ce 3 pièces traversant de 62,07 m² situé au coeur d'un quartier vivant, pratique et en pleine évolution à deux pas du futur éco-quartier. Ce bien se niche dans un immeuble des années 60 bien entretenu, avec un petit espace vert à l'avant, typique de cette période. Un cadre de vie agréable, à la fois urbain et apaisé, proche des commerces, des écoles. UN APPARTEMENT TRAVERSANT, FONCTIONNEL et LUMINEUX : Bénéficiant d'un plan bien pensé et sans perte d'espace, l'appartement offre : - Une entrée avec rangements, distribuant harmonieusement les pièces. - Un séjour lumineux, offrant une vue dégagée sur la verdure. - Une cuisine indépendante (à aménager selon vos envies). - Deux chambres de belles tailles (12,5 m² et 11 m²), dont une au calme sur l'arrière de la copropriété, l'autre sur une rue à sens unique peu passante. - Une salle de bains à rénover, offrant un bel espace avec meuble vasque et baignoire. - WC séparés. Le parquet d'origine en chêne lamellé-collé apporte le charme et la chaleur caractéristiques des immeubles de cette époque. CONFORT et POTENTIEL : - Double exposition Sud/Est et Nord/Ouest, garantissant ensoleillement, luminosité tout au long de la journée. - Appartement traversant pour une aération optimale. - Travaux de rafraîchissement à prévoir sur la cuisine et la salle d'eau, idéal pour personnaliser votre futur cocon et vous réapproprier les lieux. En outre, le bien est vendu avec une cave en sous-sol et un Box fermé, un vrai atout dans le secteur. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : - Métro Quatre Chemins (L7) à 3 min à pied. - RER E Gare de Pantin à 9 min. - Canal de l'Ourcq et ses balades à 10 min. Proche des commerces de bouche, cafés de quartier et restaurants. Un appartement lumineux, bien situé et à fort potentiel, idéal pour un primo-accédant ou une jeune famille souhaitant s'installer à Pantin, aux portes de Paris. (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444 euros.