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Virginie DE FRANCOLINI - Capifrance

(122 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Virginie DE FRANCOLINI - Capifrance 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(122 avis)

910 000 € 7 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 123 m²

Montreuil (93100)

A seulement 10 minutes à pied des transports (métro L9), des commerces et de la Mairie de Montreuil, au pied du Parc des Beaumonts, cette maison en parfait état, avec 130 m2 habitables, édifiée sur 2 niveaux, en 2016, offre une atmosphère chaleureuse, alliant confort moderne et tranquillité absolue. Dès votre arrivée, vous découvrirez le séjour de 34 m2 avec cuisine ouverte, entouré de larges baies vitrées, qui nuancent la frontière entre intérieur et extérieur. L'accès direct du séjour à une terrasse généreuse de 22m2, à l'abri des regards, prolonge naturellement vos moments de vie et de calme. A ce niveau, vous aurez également à votre disposition, un dressing ainsi qu'un wc. Au 1er étage, vous découvrirez : - 3 belles chambres (respectivement de 15,20 m2, 12,45 m2, et 11,35 m2), dont une équipée de sa salle d'eau avec wc et d'un espace cuisine privatif (cette chambre dispose d'un second accès par un escalier depuis la terrasse). - Un bureau spacieux de 14m2, pouvant servir de 4ème chambre - Une seconde salle d'eau avec wc. Vous aurez également le plaisir de profiter d'une pièce totalement indépendante de la maison principale, en rez-de-chaussée. Un cadre idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou autre selon vos besoins. Le diagnostic de performance énergétique, en notation "B", vous assure un bien-être au quotidien. Possibilité de garer un véhicule. Une maison rare, réunissant quiétude, confort, modernité et modularité, à quelques pas du centre de Montreuil. Je reste à votre disposition pour organiser votre venue, à bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.931848

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PRIMMO - FLASH

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par PRIMMO - FLASH 03/12/2025

228 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 65,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

A deux pas du métro Basilique Saint-Denis (1 minute à pied) et à 3 minutes du parvis historique, ce grand 3 pièces de 66 m² réunit tous les critères d'un investissement sécurisé : surface généreuse, forte demande locative, proximité immédiate des transports et résidence parfaitement tenue. Un bien rare, pensé pour maximiser le rendement Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement propose un plan optimal pour la location ou la colocation : - Séjour confortable pouvant accueillir un espace de vie moderne - Cuisine fonctionnelle (possibilité d'ouvrir si souhaité) - Deux chambres de grande surface, idéales pour une colocation premium ou une famille - Salle de bains, WC séparés - Nombreux espaces de rangement Configuration prête à être exploitée immédiatement, sans perte de surface ni pièces inutiles. Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (). Charges annuelles : 2205 euros.

ERA Agence Du Parc

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ERA Agence Du Parc 03/12/2025

215 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 58,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé dans une résidence récente de 2021 , sécurisée et bien entretenue, au coeur de Livry-Gargan. D'une surface idéalement agencée , il se compose d'une entrée , d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Le séjour donne accès à un balcon , parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres dont une de plus de 16m2 , une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Pour votre confort , l'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. LES PLUS : - Résidence sécurisée - Construction de 2021 - Classe énergétique C - Balcon - Parking en sous-sol - Proche écoles et commerces APPELEZ NOUS VITE POUR ORGANISER VOTRE VISITE !!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Yamouna MEIRA - iad

(133 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Yamouna MEIRA - iad 03/12/2025

(133 avis)

288 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

iad France - Yamouna Meira vous propose: ** CENTRE-VILLE ** BALCON ** BOX FERMÉ ** À 150m des commerces, à 250m de la place de l'Eglise, à 600m du RER E de Rosny centre et à 1km du métro 11 Rosny Bois Perrier, découvrez cet appartement de 4 pièces avec balcon situé au 5ème et dernier étage d'une résidence 1987, sécurisée et avec ascenseur. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec rangements et donnant accès à un balcon de 7m2 bénéficiant d'une exposition ouest. La partie nuit offre trois chambres dont deux avec structure de rangement, une salle de bains avec placard, un toilette séparé et un dressing. L'appartement se complète d'un box fermé en sous-sol. LES ATOUTS ** EXPOSITION IDÉALE ** CHARGES RAISONNABLES ** CHAUFFAGE ELECTRIQUE ** Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet appartement à la localisation idéale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamouna Meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Dionysien

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ERA Dionysien 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

232 000 € 2 578 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

Venez découvrir cette maison divisée en deux appartements indépendants proche de toutes commodités et des transports. Cette maison est composée : - Le premier logement comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. - Le deuxième logement est composé un studio parfait pour un investissement locatif avec un espace cuisine et une salle d'eau avec WC. Le petit plus le garage transformé en chambre accessible par le deuxième logement. Des travaux sont à prévoir N'attendez plus contactez-nous pour visiter !!

LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING 02/10/2025

199 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

EN EXCLUSIVITÉ Nous vous proposons se bien type 3 pièces situées au 2ème étage d'une très belle copropriété, quartier théâtre Gérard Philippe, à 3 min du tramway et 7 minute gare RER Saint Denis. Le bien est composée, d'une belle entrée avec un long couloir desservant l'ensemble des pièces, une cuisine de 7 m², une première chambre de 13,50 m² avec balcon, une seconde chambre de 10 m², un séjour de 13,50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage au gaz individuel Double vitrage présent dans toutes les fenêtres. Une cave complète se bien. Charges de copropriété : 100 euros/mois (eau, prestataire nettoyage partie commune et sortie poubelle) Taxe foncière : 700 euros Aucune procédure en cours ni aucuns travaux ne seront réalisés ni voté dans l'immeuble. Affaire à saisir. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Leïla Richard - efficity

(107 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Leïla Richard - efficity 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(107 avis)

589 000 € 6 770 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pantin (93500)

EXCLUSIVITÉ - 93310 - LE PRÉ SAINT GERVAIS - MÉTRO HOCHE - DUPLEX - 4 PIÈCES - BELLES PRESTATIONS - DERNIER ÉTAGE - DPE B Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous proposent ce magnifique DUPLEX de 4 pièces au 1er étage d'une petite copropriété (4 lots) située à 2 minutes à pied du CENTRE du Pré-Saint-Gervais, à 10 minutes du métro HOCHE (Ligne 5) et une quinzaine de minutes du métro PORTE DES LILAS (Ligne 11). Au 1er niveau : une entrée avec rangements desservant, un cagibi (buanderie) et un GRAND SÉJOUR (40M2) avec CUISINE ÉQUIPÉE ouverte bénéficiant de 3 grandes fenêtres et plusieurs expositions. Au 2nd niveau : un dégagement desservant 3 chambres spacieuses (environ 13, 10 et 11 m2), un WC indépendant et une salle de douche avec douche à l'italienne et une fenêtre. Faibles charges : environ 100 euros/mois Taxe foncière : 2 384 euros/an Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maclès - Hervé YALAP - Maclès

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Maclès - Hervé YALAP - Maclès 28/10/2025

158 000 € 2 664 €/m²
Appartement • 59,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

Herve yalap Macles immobilier Pierrefitte/Saint Denis vous propose cet appartement de charme situé à deux pas de la mairie de Pierrefitte/Saint Denis et de toutes les commodités. Ce bien de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau avec WC complète ce bien, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des banques, assurances, pharmacies, et bien plus encore. Pour vos déplacements, vous apprécierez la facilité d'accès aux transports en commun avec de nombreuses lignes de bus, le tramway T5 et la gare RER D à seulement 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO 5

(201 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par IMMO 5 09/12/2025

(201 avis)

239 000 € 2 241 €/m²
Appartement • 106,64 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

IMMO 5 LES PAVILLONS SOUS BOIS VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT EN EXCLUSIVITE ! Dans un immeuble de standing en pierre de taille, appartement type F5 composé : D'un hall d'entrée, séjour double avec parquet flottant en chene donnant sur balcon, volets roulants electrique, double vitrage, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, w.c séparé, de nombreux rangements, une cave et une place de parking individuel en sous sol. Aucun travaux à prévoir. Idéalement placé à proximité de l'Alliance !!!

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 29/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

495 000 € 5 549 €/m²
Appartement • 89,21 m² • 4 pièces

Aubervilliers (93300)

Appartement T4 Lumineux et Spacieux de 89,21 m² - Un Cadre de Vie Idéal Imaginez-vous dans un appartement T4 exceptionnel, baigné de lumière et offrant une surface habitable de 89,21 m². Ce havre de paix, alliant élégance et fonctionnalité, est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux pour accueillir leurs rêves. Un Espace de Vie Confortable et Convivial Découvrez un salon spacieux, idéal pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. La cuisine ouverte, équipée et moderne, invite à la convivialité et aux échanges culinaires. Les quatre pièces, dont deux chambres spacieuses et une suite parentale, offrent un havre de tranquillité. Une salle de bains et une salle d'eau, complétées par deux toilettes indépendantes, garantissent confort et intimité. Un Emplacement Privilégié Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous offre un accès facile aux transports en commun. Le bus 13 est à seulement 5 minutes à pied, tandis que le tramway 27 est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont à 5 minutes à pied, et quatre collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux restaurants à proximité, ainsi que plusieurs médecins généralistes pour votre bien-être. Technologie et Confort Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail, les loisirs et le divertissement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort, commodités et technologie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

JEAN PAUL LEFRET - BSK Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JEAN PAUL LEFRET - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(50 avis)

340 000 € 6 296 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

Bagnolet- 3 Pièces au 2ème étage sans ascenseur, très haussmannien dans l'architecture, très beau parquet et moulures au plafond, cheminée prussienne, belle hauteur sous plafond 2,70. Il est situé à 450m de la station de métro Galiéni ligne 3. Double exposition est/ouest, traversant, 2 chambres, un living une cuisine séparée, une salle de bain, wc, cave et gardienne. . Bon état général. Cette annonce référence 306604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PAUL LEFRET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019) sous le numéro 43850629700011. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe LAMAND - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Philippe LAMAND - iad 25/11/2025

(16 avis)

549 000 € 7 038 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces

Pantin (93500)

iad France - Philippe Lamand vous propose: EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - Coup de Coeur sur le Triangle de Pantin, face au Ciné 104, pour cet appartement de 4 pièces de 78 m² avec balcon, cave et BOX à 150 m du métro Eglise de Pantin, 300 m du métro Hoche, à 5 mn du Canal de l'Ourcq et aux portes de Paris, situé au 6è étage avec deux ascenseurs, sans vis-à-vis, clair et lumineux avec beaux dégagements, comprend une entrée avec des rangements, un double séjour actuel avec sa cuisine ouverte meublée et son balcon privatif sur cour (possible 3è chambre), deux chambres actuelles, une salle de bain avec buanderie, un wc séparé, un dégagement avec beaucoup de rangements, une belle cave haut de plafond et un grand box. Parking à vélos extérieur et local à vélos à disposition. Parquet partout, double exposition. A proximité de toutes commodités et commerces. (Cinéma 104, Franprix et Leclerc, vélib, métro, bus, rer et tram à dispo) Pas de travaux à prévoir dans la copropriété et le bien. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite... La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA MAIRIE DE MONTREUIL

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par ERA MAIRIE DE MONTREUIL 29/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

350 000 € 6 136 €/m²
Appartement • 57,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montreuil (93100)

Votre agence ERA Mairie de Montreuil vous présente en exclusivité cet appartement de 57,04 m² avec ses deux espaces extérieurs. Situé dans le quartier prisé des Coutures, à deux pas de la place de la Fraternité et à 3 minutes à pied du métro Robespierre. Cet appartement de 2 pièces comprend, au premier niveau, un séjour de 15,78 m² avec une baie vitrée donnant sur la terrasse/jardin de 26 m², une cuisine de 9,91 m² s'ouvrant sur un petit jardinet de 14,85 m², un WC, et un escalier menant à l'espace nuit, situé en souplex. Ce dernier se compose d'un dégagement, d'une belle chambre de 15,87 m² et d'une grande salle de bains avec buanderie de 8,23 m², incluant un second WC. La copropriété, principalement constituée de lofts, est très prisée pour sa situation géographique et son ambiance conviviale et ses faibles charges. Avec toutes les commodités à proximité (boulangeries, pharmacie, supermarchés, magasins bio, librairies, etc.), vous pourrez profiter pleinement du quartier dynamique de Robespierre, aux portes de Paris. Prévoir un rafraîchissement pour cet appartement au fort potentiel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

STEPHANIE VISINI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par STEPHANIE VISINI - BSK Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

171 000 € 2 803 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

Appartement alliant confort, modernité et VUE PANORAMIQUE Découvrez cet appartement baigné de lumière dans une résidence standing fermée sécurisée et très bien entretenue en plein centre ville de Livry Gargan, avec son mythique marché Avenue de Chanzy à pied, au 6ième étage avec ascenseur avec la vue sur les toits de Paris :) Très bel appartement avec baies vitrées et porte fenêtre changées il y a moins de 3 ans, apportant un puit de lumière exposé en plein Sud/Ouest avec son balcon de 18 m de long qui fait tout le tour de l'appartement !! Il est composé d'un confortable séjour, deux chambres dont une avec un grand dressing sur tout le mur, une cuisine indépendante équipée aménagée avec un cellier pour le rangement, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau. Au niveau commodité : - T4 à 800m à pied pour direction RER B (Gare Aulnay-sous-bois) ou RER E (Gare Bondy) - Ligne bus 147 en bas de la résidence - Aéroport Charles de Gaulles 25 min en voitures / 25 mn en transport - Ecole maternelle Vauban / Ecole élémentaires Florence Artaud / Lycée André Boulloche à moins de 500 M à pied LES +++++ - Aucun travaux à prévoir - Climatisation - Atmosphère chaleureuse et accueillante : Couché de soleil illuminant le séjour - Compris dans le lot une cave, mais possibilité de louer un box fermé dans la résidence A visiter TRES TRES VITE !!! EXCELLENT RAPPPORT QUALITE / PRIX Cette annonce référence 307563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 3 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENT EXCLUSIF

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par AGENT EXCLUSIF 31/10/2025

190 000 € 2 983 €/m²
Appartement • 63,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Appartement F3 de 64 m² avec balcon a proximité du canal de l'Ourcq– Les Pavillons-sous-Bois Situé dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de type F3 d'une superficie d'environ 64 m², idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante avec séchoir, d'un salon-séjour traversant de 27 m² ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres d'environ 9 m² chacune. L'appartement bénéficie d'un stationnement au sein du parking collectif de la résidence et de grands jardins communs parfaitement entretenus, offrant un cadre de vie agréable et familial. Secteur recherché, proche des commerces, écoles. Résidence sécurisée. À visiter sans tarder ! Contactez votre Agent Exclusif rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 273 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 865 236

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