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Sylvia RINGENBACH - Expertimo

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Sylvia RINGENBACH - Expertimo 25/09/2025

950 000 € 6 436 €/m²
Maison • 147,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 27 m²

Montreuil (93100)

À 560 m du métro Croix de Chavaux (L9) et à 700 m de Vincennes, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette vaste maison de ville traversante de 133,40 m2 habitables (147,60 m2 au sol) entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme (parquet massif, carrelage italien, poutres, grandes baies vitrées). • Pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée • Terrasse arborée (11,8 m2) à l’arrière • Cour avant (15,7 m2) utilisable en terrasse ou parking • 4 chambres, toutes avec salle d’eau et WC privatifs, deux avec dressing, dont une avec balcon (5,7 m2). Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour familles ou coliving, au cœur d’un secteur recherché. Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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GROUPE SAINT VICTOR

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GROUPE SAINT VICTOR 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

485 000 € 5 706 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 96 m²

Montreuil (93100)

Idéalement située au calme et à 11 minutes à pied du Métro Ligne 11, Hôpital André Grégoire et à proximité immédiate du future tramway Maison 4/5 pièces construite en 2012, comprenant double séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale. Jardin d'environ 50 m2. Belles prestations récentes et bel emplacement A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis

(219 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(219 avis)

885 000 € 5 747 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 42 m²

Montreuil (93100)

Située dans la partie Est du Bas Montreuil, à deux pas de Vincennes, cette maison en pleine propriété de 172 m² au sol (153,67 m² habitables) bénéficie d'un toit-terrasse de 42 m². Son architecture intérieure met en valeur de larges volumes et un décor pensé avec soin. L'entrée distribue une vaste pièce aménageable au gré des besoins ainsi qu'une chambre/bureau derrière verrière. Dans la continuité, la pièce de vie de 45 m², portée par une hauteur de 5,80 mètres et éclairée par une lumière zénithale, organise naturellement les différents usages du quotidien : salon, salle à manger, cuisine et espace détente. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage, accessible par un escalier en béton est dédié à l'espace nuit. Une large pièce palière assure une circulation fluide et dessert d'une part deux chambres sous 4 mètres de hauteur, facilitant l'ajout d'un couchage en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. D'autre part, la suite parentale se distingue par des rangements réalisés sur mesure, une salle de douche avec WC et un bureau en surplomb de la pièce de vie. Au dernier niveau, le toit-terrasse de 42 m² bénéficie d'une étanchéité entièrement refaite. Un ingénieux système de poulie, relié à la pièce de vie, permet d'acheminer aisément repas et accessoires. L'emplacement idéal, le calme ainsi que les aménagements réalisés sur mesure confèrent à cette maison familiale un caractère singulier sur le secteur. Métro ligne 9 : Croix de Chavaux à 700 mètres CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 330 euros et 3 200 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Daniel 06 64 01 30 43 EI - RSAC : 811 163 369 Bobigny Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Bobigny.

L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux

(124 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux 03/12/2025

(124 avis)

470 000 € 5 209 €/m²
Appartement • 90,23 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montreuil (93100)

5 PIÈCES AVEC TRAVAUX - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Situé à 3 minutes à pied du Métro Mairie de Montreuil et son quartier vivant, dans un environnement calme à dominante résidentielle, nous vous proposons un grand appartement de 5 pièces 4 chambres d'une surface de 90m2. Le bien comprend une entrée, un séjour une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle de d'eau, un WC séparé et un dressing. Le bien nécessite des travaux importants en plus d'un agencement qui devra être repensé. Cette rénovation comprendra des enduits + peintures sols et plafonds, cuisine à repenser, sanitaires à revoir. Chauffage individuel + eau chaude au gaz - double vitrage sur tous les ouvrants. Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360°. Le lien ci-après : https:///show/?m=Rk2LUjB33k3

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

859 000 € 7 954 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

La Lucarne de l'immobilier vous propose à Montreuil à proximité du métro Croix de Chavaux, une maison de 108 m2 avec une dépendance de 7 m2 et son grenier aménagé. Sur l'ensemble de la surface 10 m2 proviennent de la maison d'origine, le reste ayant été construit en 2012. Tous les documents nécessaires (permis, urbanisme, conformité) sont disponibles et LA CONSTRUCTION D'UN ETAGE EST ENCORE POSSIBLE (il reste de la place pour construire davantage). La maison offre 3 à 4 chambres, 2 salles de bains, un séjour / cuisine de 35 m2, un salon de lecture / télé et un bureau. Il y a une cour à l'avant (la maison est en retrait de la rue) et un jardin de 60 m2 à l'arrière, avec d'autres jardins comme voisins. Le voisinage est fort sympathique. Le chauffage est électrique par le sol (sans gaz pour la sécurité des enfants) et il y a un emplacement pour un poêle à bois. Deux ballons d'eau chaude et deux WC sont également présents. L'espace chambre parentale d'environ 17 m2 peut être loué, avec un revenu potentiel de 660 euros par mois ou 100 euros par nuit. Une belle terrasse peut être installée sur le toit plat de la maison. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.26% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 328, soit E, GES: 10, soit B. Laurent MOREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 42362392500025 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83287

VENDEZ-VOTRE-MAISON

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par VENDEZ-VOTRE-MAISON 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

420 000 € 4 516 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²

Montreuil (93100)

Dans un quartier calme et recherché de Montreuil, cette maison familiale de 5 pièces offre un séjour lumineux avec balcon, cuisine séparée, quatre chambres , une salle d'eau et WC indépendants. Le sous-sol total est composé de 2 pièces, buanderie et garage, donne accès directement au jardin de 253 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, Située dans le Haut-Montreuil, le secteur offre une excellente accessibilité : métro 11 (station Montreuil-Hôpital) à 8 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le Centre hospitalier André-Grégoire, ainsi que les commerces, écoles, crèches et services du quotidien, se trouvent à quelques minutes seulement. Pour plus d'informations, contactez Stephanie STANGE - La Lucarne de l'immobilier au 06 84 34 04 97. DPE réalisé le 05/11/2025 : F (417 kWh ep/m²/an) - GES : F (91 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050€ et 4190€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande .

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 21/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

570 000 € 4 385 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

Montreuil (93100) secteur Hopital André Grégoire, Opportunity vous propose une maison situé à 5 min à pied du métro, écoles à proximité. Aménagée en: - une entrée sur un grand salon et salle à manger avec une cuisine équipée ouverte d'un coté sur cour et de l'autre balcon. - Au 1 er étage trois chambres, une salle de bains avec toilette et fenetre. - Sous sol total avec garage, buanderie, cave et atelier - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 570 000 euros Prix hors honoraires : 550 000 euros soit 3,64 % d’honoraires d’agence TTC. - Information énergétique DPE D 230 indice 330 GES D 35 DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL - BSK Immobilier 27/11/2025

545 000 € 6 056 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 148 m²

Montreuil (93100)

Venez découvrir cette CHARMANTE maison de 90m2 sur une parcelle de 148m2 située dans un quartier CALME et pavillonnaire. La maison se compose d'une entrée séparée avec rangement, un SALON SEJOUR LUMINEUX de 25m2 avec un accès au jardin SANS VIS A VIS exposé plein SUD, une cuisine fermée EQUIPEE ET AMENAGEE, tous les éléments électroménagers restent et un WC. A l'étage, 4 chambres avec rangement, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing supplémentaire dans le couloir. La maison dispose de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES 4,5 kW, d'une pompe à chaleur, 3 ballons de 200L chacun et d'un poêle à granule. Les ++ DPE B Maison récente de 2015 Fenêtres PVC double vitrage Fibre Une cour à l'avant de la maison UN SOUS SOL TOTAL AVEC UN ACCES INDEPENDANT Cette annonce référence 248278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 13/09/2025

627 000 € 4 577 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Montreuil (93100)

A 15 mn à pieds du métro Mairie de Montreuil -pour ceux qui marchent doucement .)-, au coeur du charmant quartier Villers-Barbusse et dans une impasse à l'abri des regards se trouvent deux maisons réunies en une ravissante maison familiale avec 3 chambres (possibilité 5)dont une au rdc, une grande pièce de vie et sa cuisine américaine, 1 salle de bain, un bureau, un jardin clos de murs. L'entrée réunissant les deux bâtiments nécessite une rénovation gros oeuvre. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 239, soit E, GES: 57, soit E. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84504

Sabrina BRAKHA - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Sabrina BRAKHA - iad 15/10/2025

(39 avis)

825 000 € 6 346 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 122 m²

Montreuil (93100)

iad France - Sabrina Brakha vous propose: Jolie maison de ville exposée plein sud, divisée en deux appartements, idéalement située entre les stations de métro Robespierre et Croix de Chavaux (ligne 9), à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités. Cette maison lumineuse et bien entretenue offre un très beau potentiel, avec des espaces bien distribués sur plusieurs niveaux.Elle se compose actuellement de deux logements distincts. Le premier est un F2 situé au rez-de-chaussée surélevé, comprenant une entrée, un salon avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle de douche et WC. Le second logement est un F4 en duplex. Il se compose au premier niveau d’un grand salon, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée et d’une chambre avec salle de bains. Sous les combles, on trouve deux chambres mansardées avec rangements intégrés, ainsi que des WC séparés. Un demi sous-sol carrelé et aménagé offre deux pièces supplémentaires, donnant accès à un atelier couvert situé à l’arrière de la maison. La propriété comprend également un garage avec grenier, une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, également avec grenier, ainsi qu’un abri couvert et une agréable terrasse carrelée. Cette maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur souhaitant bénéficier de deux logements indépendants dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Fontenay Sous Bois 2

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Fontenay Sous Bois 2 22/11/2025

329 500 € 3 468 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Montreuil (93100)

Découvrez cette maison de 95 m² habitables, offrant un bel espace de vie et un véritable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour et une salle à manger offrant un volume agréable et lumineux, parfait pour créer un espace de vie convivial. Dans la continuité, se trouvent une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement accès au jardin situé à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. A l'étage, un palier dessert deux chambres. Les combles aménagés offrent quant à eux deux belles pièces supplémentaires avec une hauteur sous plafond appréciable, laissant libre cours à vos projets : chambres, bureau ou salle de jeux. Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'agencement.

Samuel DREHER - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Samuel DREHER - iad 16/06/2025 - mise à jour 22/09/2025

(11 avis)

530 000 € 8 281 €/m²
Maison • 64 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

Montreuil (93100)

iad France - Samuel Dreher vous propose: Charmante Maison de 5 Pièces à Montreuil avec Jardin et Garage Située dans le quartier recherché du Bas Montreuil - Etienne Marcel, cette charmante maison de 64m² offre un cadre de vie agréable et familial. Avec 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée offrant un accès pratique, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre lumineuse. Les deux autres chambres dont une salle d'eau, se trouvent à l'étage, offrant ainsi une certaine intimité à chaque membre de la famille. Le jardin de 262m² vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. De plus, un garage est disponible pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. À proximité immédiate, vous trouverez le Parc Jean Moulin, parfait pour des balades en pleine nature. Les écoles maternelles et primaires ainsi que le collège se situent à quelques centaines de mètres, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles avec enfants. Le Métro ligne 9 Croix de Chavaux à 500m. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier calme et familial de Montreuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Dreher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 512673302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Poillot

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Cabinet Poillot 20/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

850 000 € 8 615 €/m²
Appartement • 98,67 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

Le Cabinet Poillot vous propose à 5 min à pied de la Croix de Chavaux (ligne 9) et à 13min à pied du RER A de Vincennes, nous découvrons un Loft en copropriété avec une terrasse. Il est réparti comme suit: Double séjour avec toit cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres avec bureau, salle de bain et wc indépendant. Sur la mezzanine: Palier avec espace bureau et une troisième chambre. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses jeux de lumière. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Poillot : Ava RAHGOSHAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850170309

Central Park

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par Central Park 07/05/2025

1 100 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces

Montreuil (93100)

TRIPLEX SECTEUR CARNOT 160 m² 3 chambres CENTRAL PARK vous présente : A dix minutes du METRO "Croix de Chavaux" dans un secteur calme et recherché (SECTEUR CARNOT), Ravissant TRIPLEX de 160 m² avec 3 chambres en retrait de la rue au grand calme dans une petite copropriété entièrement ravalée. Avec ses terrasses, ses volumes et ses nombreuses prestations, vous serez séduits dès la première visite. FAIBLES CHARGES avec syndic Bénévole, FONCIER : 2409 €/an. Bien soumis au statut de la copropriété. PRODUIT RARE, FAIRE VITE ! Contacter l'agence au 01.43.24.15.13

L'Adresse Montreuil Boissière

(121 avis)

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par L'Adresse Montreuil Boissière 03/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

(121 avis)

245 000 € 2 552 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montreuil (93100)

MONTREUIL/ROSNY : Quartier La Dhuys. A seulement 5 minutes à pied du métro ligne 11 et des bus. Dans un secteur dynamique en pleine transformation et à proximité immédiate des commerces, des écoles, de La Poste. L'Adresse Boissière vous propose un appartement familial 5 pièces, 4 chambres de 96 m², dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Composé d'un séjour lumineux de 20 m² avec balcon et vue dégagée, de 4 chambres, avec une grande salle d'eau et une chambre parentale côté cuisine et salon, un agencement idéalement pensé pour concilier confort, intimité et vie de famille, complété par une place de parking en sous-sol et une cave. DPE D. Très bien agencé, idéal pour une famille, à visiter sans plus tarder ! Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360°. Le lien ci-après : Copropriété de 250 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5200 euros.

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