Superimmo

CABINET IMMOBILIER ROCCO

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par CABINET IMMOBILIER ROCCO 28/11/2025

16

378 000 € 4 749 €/m²
Appartement • 79,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Raincy (93340)

Situé à proximité de tout (commerces, gare, activités culturelles ou sportives, écoles, Lycée, etc.), vaste appartement traversant de type F4 au dernier étage d'un immeuble en pierres de taille, offrant notamment : un double séjour exposé Sud-Ouest avec vue sur l'horizon (Paris...), une cuisine indépendante entièrement aménagée, deux belles chambres non contiguës, une salle de bains (avec fenêtre), et des toilettes séparées. Mais aussi, du double vitrage à chaque ouverture, des volets motorisés, du parquet massif, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, une cave, et un box individuel en sous-sol. UN FLORILÈGE DE POINTS FORTS A VENIR DÉCOUVRIR SANS TROP TARDER ... ! DPE : E GES : E Date de réalisation du DPE : 16/06/2025 estimation du coût annuel de l'énergie : 1810 euros à 2480 euros/an (prix de l'énergie considéré sur 2021/2022/2023), copropriété de 84 lots (dont 28 appartements), charges 315 euros/mois soit 3780 euros /an qui incluent : chauffage + eau froide (avec compteur individuel, ici pour 4 personne) + syndic professionnel + ascenseur + entretien et éclairage des parties communes intérieures / extérieures + assurance). Copropriété de 84 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780 euros.

HOME'S IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par HOME'S IMMOBILIER 28/11/2025

9

1 090 000 € 2 691 €/m²
Maison • 405 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 1 535 m²

Le Raincy (93340)

MAISON 13 PIÈCES – 405 m² – LE RAINCY Nouveauté d’exception – Secteur très recherché HOME’S IMMOBILIER vous propose une propriété rare au Raincy, nichée au cœur d’un vaste terrain arboré de 1535 m², à l’abri des regards et offrant un cadre de vie privilégié. Avec plus de 400 m² habitables, cette demeure aux volumes exceptionnels bénéficie d’une configuration bi-familiale, idéale pour deux foyers, une grande famille, une maison intergénérationnelle ou un projet de résidence principale avec espace professionnel indépendant. Des volumes et prestations remarquables : Deux séjours doubles lumineux, dont un avec cheminée Cuisine dinatoire ouverte sur balcon/terrasse + cellier 8 chambres, parfaites pour accueillir famille, invités ou bureaux 2 salles de bains, 3 salles d’eau, 6 WC Lumière traversante et beaux volumes dans toutes les pièces Espaces complémentaires : Triple garage de 46 m² Piscine intérieure chauffée 4x9 m, utilisable toute l’année Terrain 1535 m² : vaste, arboré, intimiste, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur Potentiel exceptionnel Maison typique des années 70, solide et parfaitement adaptée à un projet de rénovation haut de gamme. Les volumes généreux permettent d’imaginer de multiples configurations selon vos envies : contemporain, modernisé, ou alliance charme & authenticité. Localisation premium Située dans l’un des quartiers les plus prisés du Raincy, proche des commerces, écoles, transports et espaces verts. Diagnostic énergétique : Classe ÉNERGIE : F (244) Classe GES : F (76) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité unique sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez HOME’S IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET BOUGON FILS

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par CABINET BOUGON FILS 27/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

9

540 000 € 4 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Le Raincy (93340)

ref : 8049 Dans un secteur calme et prisé, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 110 m², mêlant le charme de l'ancien et un design résolument contemporain, dans un esprit loft unique. Cette maison de 110 m² possède 3 chambres spacieuses et lumineuses Une Grande pièce de vie ouverte sur le jardin avec cuisine haut de gamme deux Salle de bain moderne, matériaux de qualité dont une suite parentale Rénovation complète avec prestations premium : parquet en pointe de Hongrie, pompe à chaleur, isolation performante, menuiseries neuves belle hauteur sous plafond, lignes épurées Le tout sur un terrain de 200m² avec jardin/terrasse , idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Aucun travaux à prévoir ? Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes, cette maison offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement pour plus d'informations.

ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis

(219 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(219 avis)

17

540 000 € 4 219 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 443 m²

Le Raincy (93340)

Située à proximité immédiate du rond-point de Montfermeil, cette maison familiale des années 70, d'une surface habitable de 128 m², prend place sur une parcelle soigneusement paysagée de 443 m². Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Derrière la porte d'entrée en fer forgé, un hall d'accueil distribue les différentes pièces de vie. Ce dernier conduit à une cuisine dînatoire conviviale ainsi qu'à un séjour de 30 m² prolongé d'une terrasse et d'un jardin baignés de lumière grâce à leur exposition plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendants ainsi qu'un accès au garage. A l'étage, un palier de belle dimension accueille quatre chambres avec un espace penderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total abrite un garage double, une chaufferie/buanderie, une cave et une pièce supplémentaire avec fenêtre, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. Cette maison, parfaitement entretenue, constitue un véritable havre de paix, au coeur d'un écrin de verdure. Elle offre un beau potentiel et ne demande qu'à être remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Bus 602 et 603 à 260 mètres École maternelle et primaire Lafontaine à 350 mètres CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 2090 euros et 2870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.

CS Immobilier

(13 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CS Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(13 avis)

5

196 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Raincy (93340)

Dans une petite copropriété située à 300m du RER et à 5 minutes de l'avenue de la résistance, charmant 2 pièces en duplex de 54 m² carrez (70m² au sol), traversant et comprenant au niveau inférieur un séjour double, une cuisine équipée, une salle de bain et un toilette séparé. Au deuxième niveau : une grande chambre mansardée avec placards, wc. Une place de parking et une cave accompagne ce bien. Faible charges. Référence agence : 280

CABINET IMMOBILIER ROCCO

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par CABINET IMMOBILIER ROCCO 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

15

294 000 € 3 267 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Le Raincy (93340)

Au calme d'une petite allée en sens unique, à seulement quelques minutes à pied de tous les commerces de l'avenue de la Résistance, des établissements scolaires et de la gare du RER E, charmante maison familiale posée sur une parcelle verdoyante de 230m², offrant : une entrée en rez-de-jardin, deux chambres, et un atelier (10m²). A l'étage, un double séjour particulièrement lumineux (exposition solaire Est-Ouest) avec un espace cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Mais aussi, du double vitrage renforcé à chaque fenêtre, une chaudière au gaz murale Frisquet (2010), et la possibilité d'entrer plusieurs véhicules dans le jardin. NE PAS RÉFLÉCHIR TROP LONGTEMPS !! contactez Bruno ROCCO 06 23 29 19 14. DPE : F --GES: F (Date de réalisation des diagnostics 08/10/2025. Estimation des coûts annuels de consommation globale : 2710 euros ---> 3710 euros sur les tarifs de l'énergie calculés sur 2021-2022-2023)

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY 21/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

17

449 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Raincy (93340)

LE RAINCY : Dans un bel immeuble ancien récemment ravalé, avec ascenseur, à proximité des commerces et de l'Hôtel de Ville, découvrez ce superbe appartement au charme de l'ancien : hauteur sous plafond, moulures et parquet. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Deux chambres ainsi que la salle à manger s'ouvrent sur un balcon. Beaucoup de cachet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Viorica CIOCAN - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Viorica CIOCAN - iad 10/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

(13 avis)

11

592 000 € 4 589 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Le Raincy (93340)

iad France - Viorica CIOCAN vous propose: Charmante Maison à Le Raincy - 3 Chambres - Garage - Terrasse - Jardin-Terrain 394m2 Découvrez cette magnifique maison de 129m² datant de 1830, située dans un quartier calme et résidentiel du Raincy. Cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec de carreaux des ciments (7m 2) qui dessert un lumineux salon + salle à manger (25 m2 )avec un cheminée exposition SUD , une cuisine 11m2 indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un toilette sépare . À l'étage, vous découvrirez : un palier , deux belles (16.87m2 , 12.81m2) chambres lumineuses une salle de bain + douche et une toilette sépare . Au rez-de-jardin vous retrouverez un palier , bureau (9m 2 ), buanderie ( cuisine d'été 7.50 m2 ) une chambre de 25 m 2 donnant sur le jardin et la terrasse . Les fenêtres sont en double vitrage . Chaudière neuve . Pour profiter des journées ensoleillées, une charmante terrasse vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Le jardin clos et arboré de 394m² offre un espace extérieur à l'abri des regards pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage 17m 2 pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison a été bien entretenue et sa situation géographique en fait un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder ce havre de paix au cOEur du Raincy. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry VIEL - SAFTI

Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Thierry VIEL - SAFTI 17/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

9

175 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Raincy (93340)

Situé dans la charmante ville du Raincy (secteur du plateau), ce ravissant appartement bénéficie d'un environnement sécurisé avec interphone, digicode, portail. Profitant d'une exposition Sud-Ouest, il offre une luminosité agréable avec vue sur un jardin arboré au calme où enfants et parents aiment se reposer. Cet appartement de 56 m², rénové, se compose de 2 pièces offrant un intérieur chaleureux et moderne. Son chauffage et eau chaude au gaz individuel garantissent un confort optimal. De plus, la présence d'une cave renforcent l'aspect fonctionnel de cet espace, idéal pour profiter pleinement de ses 56 m² bien agencés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, il est proposé une place de parking extérieure dédiée C'est un bien idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif à bon rendement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639 - SAFTI – VIEL Thierry, Conseiller indépendant

Le Vestiaire de l'Immobilier ®

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Le Vestiaire de l'Immobilier ® 01/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

8

165 000 € 6 898 €/m²
Appartement • 23,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Raincy (93340)

**LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER** a le plaisir de vous proposer jolie deux pièces de 23.92 m² au quatrième étage, actuellement loué en bail de un an, meublé, jusqu'à aout 2026 pour 830€ CC. Situé à Le Raincy, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, à seulement 2 minutes du RER E Le Raincy-Villemomble. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien sera parfaitement adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour de plus amples informations pour organiser votre visite. Vestiairement Vôtre... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343.00 € et 466.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JOVIMMO

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par JOVIMMO 07/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

5

154 500 € 5 328 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Raincy (93340)

JOVIMMO votre agent commercial Jacques VAN MIERLO - 06 86 50 20 29 CENTRE VILLE ! F2 NICKEL! TOUT A PIED ! Au sein d’une rue tranquille, à 7 minutes gare RER E, et 2 minutes 19 secondes 3 dixièmes des bus, commerces, écoles , mairie…! Et tout…! Et tout tout…! OUAFFF ! Appartement F2 de 29 m2 en parfait état et vendu loué comprenant: entrée-dégagement, salon avec cuisine équipée ouverte, agréable chambre, salle d’eau avec WC. LES PLUS ! - Cave ! - Faibles charges mensuelles de 78e chauffage compris ! - Permis de louer accordé par la mairie ! - Loyer très intéressant ! Locataires fiables ! INVESTISSEMENT JUDICIEUX POUR ACQUÉREURS AVISÉS ! DEPECHEZ-VOUS ! RÉACTIVITÉ-EFFICACITÉ-RESULTATS ! Agence JOVIMMO disponible 7/7 pour visites ou estimations gratuites de vos biens ! Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Jacques VAN MIERLO - 06 86 50 20 29 - RSAC : 809866734 Bobigny

AMAC IMMOBILIER Villemomble

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AMAC IMMOBILIER Villemomble 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

8

250 000 € 4 098 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Raincy (93340)

LE RAINCY CENTRE-VILLE APPART de type F3 de 61 M² ds PETITE COPRO ANCIENNE DE CHARME Entrée- Séjour- Salon - Cuisine Aménagée - Chambre Salle de bains - WC - Cave TOITURE et RAVALEMENT RÉALISÉS TRÈ SFAIBLES CHARGES - BEAUCOUP DE CHARME A 5mn à pied RER E LE RAINCY EN BON ÉTAT - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros.

CABINET BOUGON FILS

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par CABINET BOUGON FILS 28/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

13

499 000 € 5 051 €/m²
Appartement • 98,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Raincy (93340)

Réf 7990 Le Raincy, petite résidence de standing, bien sécurisée, avec seulement huit copropriétaires. Très bel appartement de cinq pièces d'une surface de 99 m2, avec un jardin privatif de 500 m2. Entrée, séjour double avec cuisine à l'américaine ouvrant de plain pied sur la terrasse et le jardin, cellier attenant à la cuisine, trois chambres, salle de bains, salle d'eau. Au sous-sol un double box et une cave. Ensemble très agréable et en parfait état. Copropriété de 37 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5200 euros.

Maëlle Guenanff - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Maëlle Guenanff - iad 26/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(9 avis)

13

625 000 € 4 464 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 685 m²

Le Raincy (93340)

iad France - Maëlle Guenanff vous propose: Maison familiale – Le Raincy Dans un secteur résidentiel prisé du Raincy, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, nichée sur un magnifique terrain de 700 m² exposé plein sud. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume du séjour double et la luminosité traversante. La véranda ouvre sur le jardin, parfait pour imaginer vos repas d’été ou vos matinées au calme. La cuisine aménagée, le bureau et les espaces de rangement offrent déjà une belle base à repenser selon vos envies. À l’étage, deux chambres confortables et un atelier pouvant devenir suite parentale ou espace de jeux. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et un grenier, laissant libre cours à votre imagination. Sous-sol total avec cave à vin, chaufferie et buanderie. En fond de parcelle, un double garage de 45 m² complète l’ensemble. Environnement privilégié : quartier calme et verdoyant, proche des écoles, commerces et transports. Tout est réuni pour une vie de famille sereine. Les plus : - Grand jardin plein sud sans vis-à-vis - Volumes généreux et charme de l’ancien - Double garage et sous-sol total Beau potentiel pour créer la maison de vos rêves! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY 02/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

18

545 000 € 4 542 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Le Raincy (93340)

LE RAINCY - Située dans une rue calme, cette belle maison entièrement rénovée et isolée comprend : En rez-de-chaussée, une entrée, un WC séparé, un séjour double et une cuisine indépendante. Au premier étage , une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et donnant accès a des combles. Garage indépendant. Aucuns travaux a prévoir. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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