Ventes immobilières au Raincy (93340)

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235 annonces
Isabelle PRIEUR - ikami
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Isabelle PRIEUR - ikami 27/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 78,05 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 587 €/m²
Appartement • 78,05 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Raincy (93340)

Je vous propose à la vente ce très bel appartement F3 (aujourd'hui une chambre, possibilité d'en créer une deuxième côté salle à manger) situé dans un environnement des plus paisibles, au sein d'une très belle résidence sécurisée en pierre de taille, et à seulement 10/15 minutes à pied de la gare RER et de toutes les commodités du centre ville du Raincy. Il est composé d'une spacieuse entrée avec placards, d'un séjour double d'environ 30 m2 avec de larges baies et vue imprenable sur le parc de la résidence, d'une cuisine indépendante et aménagée. S'ensuit un couloir (avec placards) desservant le coin nuit avec une chambre de belle taille (environ 13 m2), une salle de bains, un water-closet séparé et un dressing. Les fenêtres en double vitrage PVC et la chaudière collective neuve lui permettent d'obtenir une classification énergétique des plus convenables pour votre confort au quotidien. Une cave en sous-sol et une place de parking privée extérieure complètent ce logement. Ce bien est idéalement situé au Raincy, dans une copropriété prisée et particulièrement bien entretenue. Je vous invite à me contacter sans tarder pour venir le visiter et visualiser tous ses atouts ! Information - l'appartement nécessitant un petit 'coup de jeune' et afin de mieux pouvoir vous projeter, les huit premières photos suivant le plan ont été retouchées avec l'utilisation d'un logiciel 3D (suggestion d'aménagement) - aucune modification sur les surfaces et les ouvrants - les visuels non modifiés sont à la suite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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CONSULTING FISCAL ET PATRIMONIAL
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par CONSULTING FISCAL ET PATRIMONIAL 06/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Appartement, 50 m²

Prix en baisse 249 900 € 4 998 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Le Raincy (93340)

2 STUDIOS AU RAINCY Deux appartements dans un quartier prisé. Ne peut pas être vendu séparément CF IMMO à le plaisir de vous proposer 2 studios dans une charmante copropriété au cœur du très convoité Le Raincy 8/10 avenue de la résistance. Vendus ensemble, offrant un équilibre parfait entre sérénité, rentabilité et valorisation patrimoniale. 🔑 Les biens : Studio 1 – 18 m² Studio 2 – 32,36 m² Idéal pour un premier achat ou investisseur. Les deux logements sont actuellement loués à 800 € et 735 € Ce qui rend cette opportunité unique : Exonération totale de taxe foncière – Votre rentabilité nette est optimisée Pour un investisseur abattement de 70% des les revenus fonciers donc pas de fiscalité. Aucun travaux à prévoir Faibles charges – Copropriété bien tenue

CABINET IMMOBILIER ROCCO
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par CABINET IMMOBILIER ROCCO 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 84 m²

272 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Raincy (93340)

Situé dans l'hyper centre ville du Raincy, au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment datant du début du XXè siècle, vaste appartement de type F5 en duplex, offrant notamment : une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et des toilettes. A l'étage, 3 chambres (7m², 11m², et 16m²), et une salle d'eau avec toilettes. Mais aussi, du double vitrage à chaque fenêtre, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, un chauffage électrique individuel, et 2 caves de 8m² chacune. BEAUCOUP D'ATOUTS A VENIR DÉCOUVRIR SANS TROP TARDER ! DPE : D GES : B Date de réalisation du DPE : 05/2023. Estimation du coût annuel de l'énergie : 1210 euros à 1670 euros/an (prix de l'énergie considéré dans le DPE au 01/01/2021). Nbre de lots de la copropriété :16 (dont seulement 8 lots appartements), charges 238 euros/mois, 2856 euros/ an, comprenant : eau froide avec compteur individuel, éclairage et électricité des parties communes intérieures et extérieures, assurance, et honoraires du syndic professionnel. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2856 euros.

Hulya Caroline OZAN - iad
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Hulya Caroline OZAN - iad 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 18 m²

Prix en baisse 104 000 € 5 778 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Le Raincy (93340)

iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose: Investissement Studio idéalement situé au Raincy - idéal investisseur ou premier acheteur. Investissez dans ce studio lumineux de 18,42m² idéalement situé au Raincy. Parfait pour un investisseur ou un premier acheteur, ce studio offre un excellent potentiel locatif dans un quartier recherché. Aménagé de façon optimale, ce studio vous propose une pièce principale spacieuse avec espace salle d'eau et WC . Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement est idéalement positionné pour garantir tranquillité et accessibilité. La résidence sécurisée avec digicode et accès fermé garantit la tranquillité et la sécurité des occupants. Vous n'aurez pas à vous soucier de travaux, cet appartement a été entièrement refait en 2020. Bien que compact, ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Sa proximité avec les commodités locales, les transports en commun (bus 602 et 603 qui vous emmènent à la Gare du Raincy en seulement 12 mn) en font un choix attrayant pour de futurs locataires potentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien rentable et facile à gérer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 376 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AJC Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par AJC Immobilier 12/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
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Maison, 65 m²

336 000 € 5 169 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 242 m²

Le Raincy (93340)

A vendre ! Dans un secteur calme du Raincy, Plateau/La limite, découvrez cette charmante maison d'environ 65 m², nichée sur un terrain de 242 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total offre une buanderie ainsi qu'un espace de rangement très pratique pour le quotidien. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage et la possibilité de garer un second véhicule sur la parcelle, un véritable atout dans le secteur.

Foncia Transaction IDF Nord - Le Raincy
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Foncia Transaction IDF Nord - Le Raincy 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 255 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Raincy (93340)

Dans une résidence récente, calme et bien entretenue de trois étages, ce bel appartement de 66,57 m² se trouve au 1er étage et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un plan fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux ouvrant sur une loggia de 6,42 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le logement est chauffé au gaz individuel, garantissant confort et économies d'énergie. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. La gare RER E “Le Raincy – Villemomble – Montfermeil” se trouve à quelques minutes et permet de rejoindre Paris – Haussmann Saint-Lazare en environ 20 minutes. Plusieurs lignes de bus (114, 146, 221, 602, 603, 605) desservent également le quartier et facilitent les déplacements vers les communes voisines et les zones d'activités. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un bien lumineux et bien situé au cœur du Raincy.

CABINET IMMOBILIER ROCCO
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par CABINET IMMOBILIER ROCCO 02/10/2025
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Appartement, 136 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 934 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Raincy (93340)

A moins de 100 m des commodités appréciées du rond-point du plateau (commerces, écoles, bus, parc départemental ...) au deuxième étage d'une paisible résidence de standing particulièrement verdoyante, appartement de type F5 en duplex offrant sur plus de 136m² au sol : un espace ouvert de 50m² exposé Sud (balcon 3m²) avec une cuisine entièrement aménagée semi-ouverte, et des toilettes avec lave mains et coin laverie. Dans la partie duplex, un dégagement, trois chambres ( 12,20, et 22m² ) avec dans chacune d'entre elles de grands placards aménagés intégrés, des peintures neuves (sols et plafonds) , des fenêtres de toit neuves également, une salle de bains , une salle d'eau avec toilettes, et un espace de stockage de 6m² en sous-pente.Mais aussi, du double vitrage à chaque fenêtre, un chauffage individuel électrique, et un double box sécurisé en sous-sol . LE PLAISIR D'UN APPARTEMENT EN DUPLEX ! Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14. Mentions obligatoires pour la diffusion publicitaire par agence (Loi ALUR) DPE : D -- GES : B (Date de réalisation du DPE : 7/02/2023 .Estimation du coût annuel de l'énergie : 1729 EUR à 2339 EUR/an ,prix de l'énergie considéré au 01/01/2021), copropriété de 27 lots appartements, charges courantes 210 euros /mois soit 2520 euros /an, comprenant : eau froide, entretien et éclairage des parties communes intérieures et extérieures, entretien des espaces verts, syndic professionnel. Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.

CABINET IMMOBILIER ROCCO
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par CABINET IMMOBILIER ROCCO 28/03/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 200 000 € 3 226 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Raincy (93340)

Dans une paisible petite résidence, appartement de type F4 situé au troisième étage (sans ascenseur) offrant : une entrée, une pièce principale avec double séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée exposée Sud bénéficiant d'une vue sur le grand jardin intérieur privé, et d'un demi balcon, 2 chambres (mais 3 possibles aisément), une salle d'eau avec coin laverie (fenêtre ouvrable), et des toilettes séparées. Mais aussi, un chauffage individuel au gaz, des fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage, des volets motorisés, des murs extérieurs isolés par l'intérieur, une grande cave privative (12m²), une place de stationnement attitrée dans un parking intérieur sécurisé par porte motorisée, un grand jardin intérieur (1800m² !), un ravalement fait en 2012, des parties communes refaites entièrement en 2021, de faibles charges, et aucune anomalie en gaz et en électricité... NE PAS RÉFLÉCHIR TROP LONGTEMPS ! Contactez bruno ROCCO au 06 23 29 19 14. DPE : C -- GES : C date de réalisation : 07/04/2025 Estimation du coût annuel de l'énergie : 870 euros à 1220 euros/ an (prix de l'énergie considéré sur 2021-2022-2023. Nombre de lots total :120 lots (60 lots appart. 60 lots caves), charges 194 euros/mois (soit 2336 euros/an, comprenant: eau froide individuelle (ici pour 4 personnes), entretien et électricité des parties communes, entretien des espaces verts, sortie des poubelles, et syndic professionnel). Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2336 euros.

Christian GAZEAU - iad
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Christian GAZEAU - iad 25/09/2025
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Maison, 175 m²

635 000 € 3 629 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 564 m²

Le Raincy (93340)

iad France - Christian Gazeau vous propose: Au cOEur d’un quartier calme et résidentiel à Le Raincy, une maison de 8 pièces de 175 m² environ habitables, très bien entretenue sur 2 niveaux avec un sous-sol total, construite en 1980 avec une mitoyenneté d’un seul côté, sur un terrain clos et arboré de 564 m² environ. Elle est composée au RDC d’une entrée spacieuse avec un triple salon/séjour de 45m² environ avec cheminée et insert, exposé Ouest/Nord/Est, une cuisine entièrement équipée donnant accès au jardin et à la terrasse extérieure, un WC. Au demi palier, la suite parentale avec salle de bain et dressing. Au second palier, une lingerie et trois chambres avec deux salles d’eau dont une avec WC. Au dernier niveau, une cinquième chambre et une mezzanine pouvant faire office de bureau. Le sous-sol accueille un garage pour deux voitures, une chaufferie, une cave et une buanderie. Chaudière à condensation de 2017 au gaz naturel avec thermostat connecté, menuiseries en bois et alarme. Écoles et commerces à proximité, RER E (Le Raincy) à 1700m, Bus (602/603) à 300m, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DE LA DHUYS
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE DE LA DHUYS 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 130,29 m²

462 000 € 3 546 €/m²
Appartement • 130,29 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Raincy (93340)

A VENDRE BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES PRINCIPALES Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces principales de 130,29 m², situé au premier étage d'une résidence de standing sécurisée, bien entretenue, de 3 niveaux, avec ascenseur. Ce bien d'exception se compose de : Un hall d'entrée avec dégagement et rangements, Une cuisine aménagée indépendante avec cellier, Une double réception de 39,29 m² (salon / salle à manger) baigné de lumière, avec larges baies vitrées donnant sur un balcon (plein Sud), Trois grandes chambres : 16,32 m² / 18,13 m² / 18,29 m², toutes avec accès balcon (15,97 m² + 11,36 m²) : - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - Chambre avec placard intégré, - Chambre pouvant faire office de bureau, Une salle de bains, Un wc séparé. Équipements et annexes : Chauffage et eau chaude collectifs Garage fermé en sous-sol avec porte électrique Cave en sous-sol (avec porte blindée) Appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, offrant une qualité de vie idéale pour une famille. Localisation privilégiée : centre-ville du Raincy Tout est accessible à pied : - Commerces du centre-ville : 2 min à pied - École maternelle/élémentaire Thiers : 3 min à pied - Collège Jean-Baptiste Corot : 5 min à pied - Lycée Albert Schweitzer : 2 min à pied ? Gare RER E Le Raincy Villemomble Montfermeil : 6/7 min à pied Un emplacement rare, idéal pour un quotidien simplifié. Pour organiser une visite : Sophie PEREIRA 06 23 06 63 56 / 01 43 81 55 70 AGENCE DE LA DHUYS, 117 Allée de Montfermeil à LE RAINCY (93340) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10243.28 euros.

CABINET BOUGON FILS
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par CABINET BOUGON FILS 28/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 71 m²

Prix en baisse 260 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Raincy (93340)

Réf . 7893 Appartement idéalement situé en plein centre ville, proche de toutes les commodités. Celui-ci est composé d'une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche à l'italienne, un WC. Une cave complète ce bien. Environ 10' à pied de la gare RER. Copropriété de 45 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2752 euros.

CS Immobilier
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par CS Immobilier 28/11/2025
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Raincy (93340)

A SAISIR à moins de 3000 euros le M² au Raincy ! Dans une petite résidence calme et verdoyante, au cœur d'un secteur pavillonnaire très prisé, un appartement 3 pièces de 70 m² environ, clair et baigné de silence, comprenant entrée, salon, un balcon donnant sur jardin, une grande cuisine équipée avec loggia, deux belles chambres, salle de bain et toilette séparée. Une cave . Chauffage collectif. Pour améliorer le DPE, prévoir de mettre du double vitrage coût environ 10.000 E A proximité des commerces et des écoles. Référence agence : 246

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY 29/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
17
Maison, 130 m²

579 000 € 4 454 €/m²
Maison • 130 m² • 4 chambres • Ter. 175 m²

Le Raincy (93340)

LE RAINCY HYPERCENTRE : A proximité immédiate de la gare RER E Le Raincy , des écoles et des commerces du centre-ville. Charmante maison en meulière d'environ 130 m² habitables, avec un accès véhicule. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un double séjour lumineux, une cuisine offrant un accès direct au jardin et des WC indépendants. Au premier étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau. Les combles aménageables au-dessus offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. La maison à conservé ses parquets et ses moulures d'origine, la toiture vient d'être refaite. Beaucoup de charme et un emplacement idéal. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAROLINE MOINS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CAROLINE MOINS - BSK Immobilier 13/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 66 m²

Prix en baisse 244 000 € 3 697 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Raincy (93340)

LE RAINCY - quartier PLATEAU. Dans un cadre agréable, venez découvrir cet appartement F4 pratique de 66 m2 au sein d'une petite copropriété des années 60. Celui-ci est composé d'une entrée, un grand espace séjour + cuisine ouverte de 24 m2 au total, une chambre de 10 m2 et deux autres de 9 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Un box et une cave complètent ce bien. Proximité d'établissements scolaires (ex. Elémentaire La Fontaine à 11' à pied, Collège Corot à 15') et sportifs (terrain de foot, parc aquatique, tennis). Toutes les commodités à deux pas (Place Thiers 13', Le Plateau à 10'). Transports : Tramway T4 station Marx Dormoy à 9' à pied. Gare RER Le Raincy Villemomble ligne E en 19' en bus (via le 603 au rond-point Thiers). Idéal pour habitation principale ou investissement locatif. NB Cette annonce comporte certaines photos non contractuelles avec idées de rénovation et/ou décoration. A VISITER SANS TARDER. Pour tout renseignement contactez Caroline - BSK Immobilier Le Raincy et alentours. Cette annonce référence 296372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE MOINS (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98489675300014. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2 152,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AJC Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AJC Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 69,18 m²

349 900 € 5 058 €/m²
Appartement • 69,18 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Raincy (93340)

A vendre ! Situé au Raincy à seulement quelques minutes à pied de la gare RER E , cet appartement de type F3 d'une surface de 69,18 m² se trouve dans une résidence calme bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée qui dessert un double séjour lumineux de 31 m² avec accès direct à une grande terrasse privative de 110 m² et à une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose également d'une clim réversible d'une cave et d'un double box. La terrasse sans vis-à-vis constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur rare dans le secteur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720 euros.