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Ventes immobilières 5 pièces à Gournay-sur-Marne (93460)

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AGENCITY NOISY
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par AGENCITY NOISY 09/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 96 m²

479 000 € 4 990 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville, venez visiter cette charmante maison familiale rénovée en 2020. Sur une parcelle d'environ 370m², vous bénéficierez de belles surfaces, édifiées sur un sous-sol total avec porte de garage isolante motorisée. Au premier niveau : une belle entrée, un water closet, un salon spacieux, un séjour salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, depuis laquelle on accède au jardin par un accès escalier – véranda. A l'étage : un palier desservant un espace parental indépendant avec une très belle chambre avec placard dressing, une pièce de rangement pouvant être aménagée en dressing, une salle d'eau refaite à neuf et un water closet indépendant. Deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau complètent ce niveau. Une dépendance de 20m² vient compléter ce bien à découvrir absolument. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Jeremy BRUNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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WILLIAM COULONGEAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par WILLIAM COULONGEAT - BSK Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
28
Maison, 96 m²

479 000 € 4 990 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Située dans un secteur pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes du centre-ville, BSK Immobilier Mr COULONGEAT William Vous propose cette superbe maison meulière rénovée de 130 m² utile avec le charme de l'ancien , sur un terrain de 370 m² Elle se compose suivant , d'un rez-de-jardin avec garage et diverses pièces . A l'étage se trouve une belle entrée Un séjour lumineux et convivial Une cuisine ouverte équipé fonctionnelle avec accès au jardin Un grand salon indépendant Un toilette Au 1 étage se trouve 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et petit dressing 1 autre salle de douche complète ce bien De nombreux rangements. Les atouts : Agrandissement récent, Toiture refaite isolation 2018 Isolation extérieure performante 2018 Fenêtres double vitrage, Système d'alarme, Maison très bien entretenue, Proche des transports, commerces et écoles à proximité Cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant s'installer à proximité de Paris tout en profitant du confort d'un quartier pavillonnaire . Cette annonce référence 310073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCITY NOISY
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par AGENCITY NOISY 30/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 125 m²

590 000 € 4 720 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 643 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Venez découvrir cette maison située à Gournay sur Marne , Maison sur sous sol total de 4 chambres avec grand séjour, salle à manger de + de 50 m2, elle se compose au niveau de vie , d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine , à l'étage, un grand palier de 10 m2, de 2 chambres, d'une salle de bains lumineuse avec 2 vasques. Les + : Au calme - Jardin sans vis à vis - Fenêtres Aluminium - Volets électrique - Sous sol total avec garage, une chambre - deux grandes pièces - un wc - une buanderie - un garage indépendant +une dépendance dans le jardin, piscinable Venez la découvrir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1436.00 et 1942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Sidonie RUC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Guillaume Smanio - efficity
(43 avis)
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Guillaume Smanio - efficity 21/07/2025 - mise à jour 06/09/2025
(43 avis)
6
Maison, 165 m²

Prix en baisse 525 000 € 3 182 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 992 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

93460 GOURNAY-SUR-MARNE PROCHE DU CENTRE VILLE - MAISON INDIVIDUELLE - SURFACE AU SOL DE 165M² - 992 M² DE TERRAIN - A 5 min à pieds du centre ville, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison individuelle des années 60, sur 2 niveaux, qui bénéficie d'une triple exposition Le premier étage, accessible par une entrée de 13m² en rez-de-jardin, se compose d'un palier desservant une cuisine séparée de 11m², une salle de séjour de 25m² donnant sur un balcon, 3 belles chambres de plus de 10m², une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouvez un espace supplémentaire avec cellier, WC, une cuisine, et une buanderie, ainsi qu'un double garage de 31 m². Présence d'une cheminée en rez- de- jardin. Travaux à prévoir . BEAU POTENTIEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Delphine Aubreton - iad
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Delphine Aubreton - iad 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
16
Maison, 124 m²

530 000 € 4 274 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 125 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

iad France - Delphine Aubreton vous propose: Charmante maison familiale au coeur de Gournay-sur-Marne. Située dans une petite résidence calme et recherchée, à deux pas du centre-ville, cette maison des années 80, mitoyenne uniquement sur une petite partie, offre 124 m2 habitables sur un terrain de de 125 m2. Un bien rare, soigneusement entretenu. Au rez- de-chaussée, laissez vous séduire par une cuisine entièrement refaite à neuf, fonctionnelle et moderne, ouverte sur un séjour lumineux avec poêle récent (moins de 5ans), un espace idéal pour partager des moments conviviaux et chaleureux. Le garage attenant et le toilette séparé complètent parfaitement ce niveau pratique au quotidien. A l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparé. La climatisation réversible assure une température agréable en toute saison, et le grenier non aménageable permet de stocker facilement vos affaires. Cette maison allie praticité, confort et charme. Idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement, elle vous permettra de profiter pleinement de la ville, à pied pour les commerces, écoles et transports. Venez la découvrir, elle va vous faire craquer, une visite suffit pour tomber sous le charme! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Aubreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949653182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Noisy Le Grand
(195 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par L'Adresse Noisy Le Grand 15/01/2025 - mise à jour 21/11/2025
(195 avis)
15
Maison, 144 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 465 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE C?UR DE VILLE Gournay sur Marne - A ne pas louper ! A dix minutes à pieds des ensembles scolaire maternelle et primaire ainsi que du charmant centre ville.. Belle construction pour ce pavillon indépendant aux beaux volumes familiaux ! Élevé sur sous sol total, découvrez votre futur nid douillet par une entrée avec de vastes placards, desservant un des atouts de ce bien : une pièce de vie traversante de 43m², avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposé SUD/OUEST pour profitez pleinement de vos moments en famille. Une cuisine dinatoire toute équipée de 11m², pourra s'ouvrir sur le séjour si vous le souhaitez. Un WC avec lave main et fenêtre. A l'étage, un pallier spacieux et lumineux, un second WC indépendant, trois chambres, et une grande pièce d'eau lumineuse avec baignoire et douche. Au dernier niveau, une pièce aménagée et isolée, laissera place à une salle de jeu, dressing ou même un bureau pour le télétravail. L'autre moitié des combles, isolée également, vous laisse carte blanche pour créer un nouvel espace. A cela s'ajoute un sous sol total, offrant la possibilité de garer deux véhicules, ainsi qu'un atelier, une buanderie, et une pièce de rangement. Morgane ANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 667 975 - Bobigny.

Eric FLESSELLES - Capifrance
(28 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Eric FLESSELLES - Capifrance 29/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(28 avis)
25
Maison, 109 m²

440 000 € 4 037 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Charmante maison familiale avec jardin et terrasse – Gournay-sur-Marne (93) Idéalement située dans une rue calme et recherchée, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité des écoles, commerces et transports (bus vers RER E Chelles-Gournay et RER A Noisy-Champs – futur hub du Grand Paris Express), cette maison familiale allie confort, luminosité et qualité de vie. Bâtie sur une parcelle plein sud de 465 m², elle offre une surface utile d'environ 174 m² (dont 109 m² habitables), distribuée harmonieusement : Niveau de vie principal : Entrée accueillante Cuisine contemporaine aménagée et équipée avec cellier attenant, ouvrant sur le jardin Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse suspendue idéale pour les repas d'été Bureau avec balcon Salle d'eau et WC À l'étage de nuit : Trois chambres confortables avec rangements Salle de bains avec WC Petit cagibi pratique En sous-sol total semi-enterré : Garage double Atelier et pièce polyvalente (buanderie, rangement ou futur espace hobby) Le jardin, sans vis-à-vis joliment arboré et parfaitement orienté, invite à la détente, à l'ombre d'un grand arbre ou dans un hamac au calme absolu. Une maison, lumineuse et parfaitement située — un vrai havre de paix à deux pas de tout. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Réf.927291

JENNIFER JAM - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par JENNIFER JAM - BSK Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
21
Maison, 116 m²

579 000 € 4 991 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

Située dans un quartier prisé, calme et familial, cette maison individuelle de 116m² est la maison idéale. Entièrement rénovée en 2021, elle a bénéficié d'une reprise complète : seule l'enveloppe d'origine a été conservée. (charpente, toiture, isolation, électricité, plomberie, sols, menuiseries ... tout a été refait à neuf avec des matériaux de qualité). Au rez-de-jardin vous y trouverez, une buanderie, un bureau, une chambre, un garage. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse en hauteur dominant le jardin sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. A l'étage, un palier desservant une salle de bain avec wc, 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et wc. Les ++++ : bon dpe, aucun travaux à prévoir, aucun vis à vis, clim réversible, chauffage au sol, matériaux de qualité, toiture refaite en 2021, quartier très calme et recherché. Clé en main, cette maison ne nécessite que vos valises pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Un bien soigné dans un emplacement de qualité, avec une rénovation intégrale : une opportunité à ne pas laisser passer !!! Cette annonce référence 289407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA IMMOBILIER NOISY-CHAMPS
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par ERA IMMOBILIER NOISY-CHAMPS 06/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
15
Appartement, 138 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 616 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

A Gournay-sur-Marne, au centre-ville, en dernier étage d'une résidence de standing cet appartement exceptionnel pour ses volumes de 5 pièces sur 138m² bénéficie d'une triple exposition et d'une vue lointaine et dégagée. Il offre une entrée avec espace de rangement, un séjour double spacieux et lumineux agrémenté de trois terrasses, une belle cuisine ouverte dinatoire aménagée et équipée. La partie nuit se compose d'une suite parentale (chambre et salle d'eau attenante), de deux autres chambres qui se partagent une terrasse, d'une salle de bain. Une seconde suite (chambre et salle d'eau) plus isolée s'avère parfaite pour des invités. Belles prestations, peintures récentes. Cave et 2 places de parking boxables en sous-sol. Contactez votre agence ERA Immobilier au 01 45 92 41 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCITY NOISY
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par AGENCITY NOISY 27/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 409 000 € 4 544 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

Dans un quartier calme et recherché, vous trouverez cette très belle maison coup de coeur, entièrement rénovée, qui vous séduira par son séjour spacieux et lumineux donnant accès directement sur le jardin sans vis à vis, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, un espace bureau, un wc, un garage, à l'étage vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et des espaces dressing, une salle d'eau avec un Wc. Venez vite découvrir cette maison coup de coeur !!! Aucun travaux à prévoir!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Isabelle ICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Arthurimmo.com Agence Le Sauter
(120 avis)
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Agence Le Sauter 07/12/2025
(120 avis)
10
Maison, 95 m²

425 000 € 4 474 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • Ter. 404 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Gournay sur marne proche centre ville et bords de marne maison independante de cinq pieces principales elevee sur sous-sol total et comprenant double sejour de 34 m2 donnant sur terrasse cuisine independante amenagee 3 chambres dont une au niveau du sejour salle de bains et cabinet de toilettes. vous trouverez au rez de jardin un garage pour 2 voitures une piece pouvant Ëtre utilisee a votre convenance et une buanderie.terrain de 404 m2 sans vis a vis. -

Morgane BOUALAOUI - SAFTI
Annonce mise à jour le 18/09/2025
Proposée par Morgane BOUALAOUI - SAFTI 18/09/2025
8
Appartement, 138 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 616 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

Situé dans la charmante commune de Gournay-sur-Marne (93460), cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée offrant un cadre de vie agréable. Doté d'un accès aisé au métro, aux bus et au train, il assure une excellente mobilité. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéal pour les familles. Sécurisé, avec ascenseur, accès handicapés, interphone, digicode et connexion fibre optique, il allie confort et commodité. À l'intérieur, cet appartement de 138 m² propose un hall d'entrée avec placards, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte aménagée/équipée, 4 chambres avec placards dont deux suites parentales, 3 salles de bains/eau et 2 toilettes. L'exposition sud et les trois orientations permettent une belle luminosité. Construit en 2001, ce bien allie espace, confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal à ses occupants. L'extérieur de cette propriété comprend trois terrasses offrant des espaces extérieurs privés, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Deux places de parking couvertes garantissent un stationnement aisé au quotidien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 0675833916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878 - SAFTI – BOUALAOUI Morgane, Conseiller indépendant

Cimm immobilier Gournay sur Marne
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Cimm immobilier Gournay sur Marne 15/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
16
Maison, 109,55 m²

475 000 € 4 336 €/m²
Maison • 109,55 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

A vendre maison de 4 pièces à Gournay sur Marne Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le quartier très prisé du village Mecker, à deux pas des bords de Marne et du centre-ville. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Les atouts de la maison : • Un séjour traversant lumineux avec cheminée, ouvrant sur une cuisine semi-ouverte conviviale • 3 chambres et une salle d’eau • Une suite parentale avec salle de bains privative • 2 WC indépendants • Garage et buanderie pratiques au quotidien • Terrasse et jardin pour vos moments de détente en extérieur Un véritable cocon familial, où confort et emplacement s’allient parfaitement. Le quartier André BALLU est l’un des plus recherchés de Gournay-sur-Marne : atmosphère de village, proximité immédiate des bords de Marne pour vos balades, et accès facile aux commodités du centre-ville. Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Meaux 789782604 - E.I. SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 49807100000026 - Carte professionnelle 93012024000000021 Plus d'informations sur (réf. 86219675) et/ou contactez Mme FRIH au 06 51 20 67 51

Gournay Immobilier
(118 avis)
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Gournay Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
(118 avis)
10
Maison, 97 m²

379 000 € 3 907 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Gournay-sur-Marne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1990, cette propriété de 97,67 m² est en bon état et propose un agencement idéal pour une famille. En franchissant l'entrée équipée d'un placard, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau et une salle de bains pour votre confort. Cette maison bénéficie également d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un quartier prisé. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1793

WILLIAM COULONGEAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par WILLIAM COULONGEAT - BSK Immobilier 24/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
14
Maison, 130 m²

Prix en baisse 310 000 € 2 385 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Description BSK immobilier Mr COULONGEAT William vous propose ce bien Rare dans le secteur de Gournay-sur-Marne . Maison T3 72 m² plus Rez-de-jardin soit Minimum 130 m² de surface utile a restaurer en tout. Gros potentiel , En exclusivité proche du centre ville maison indépendante élevée sur une magnifique parcelle de 370 m2 bien exposée, Vous y trouverez un Rez-de-jardin , Garage de 30 m², et deux pièces pouvant être aménagées à votre convenance ( Studio indépendant ou autres.) A l'étage une entrée, grand séjour salon donnant sur grand balcon très agréable, Cuisine aménagée , Deux belles chambres , et salle d'eau avec un toilettes séparées . Les combles sont aménageables en une surface atypique dans leur totalité permettant d'y intégrer plusieurs espaces nuit. L'espace extérieur permet si besoin de belles possibilités d'agrandissement. Travaux rafraichissement à prévoir tous commerces à proximité , ainsi que les transports . Visite possibilité 7 jours /7 Cette annonce référence 300179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 808 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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