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Ventes immobilières 3 pièces à Gournay-sur-Marne (93460)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Eric FLESSELLES - Capifrance
(28 avis)
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Eric FLESSELLES - Capifrance 28/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
(28 avis)
22
Appartement, 60 m²

245 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

C'est à Gournay-sur-Marne, en zone non inondable, que je vous invite à visiter ce très bel appartement de 3 pièces de 60 m², parfaitement entretenu, entièrement refait à neuf et prêt à emménager. Vous serez séduit par son beau séjour avec cuisine américaine équipée de 33 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit offre deux belles chambres de plus de 10m², confortables, dont une équipée de placards intégrés pour un maximum de praticité. Une salle d'eau moderne complète ce bien, avec des prestations actuelles et de qualité. Aucun travaux à prévoir : ce 3 pièces combine fonctionnalité, modernité et confort, une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Des places de parking extérieures complètent ce bel appartement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs, ordures, espaces verts) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Réf.923944

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Aurélie Villefranche - iad
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Aurélie Villefranche - iad 26/11/2025
5
Appartement, 50 m²

185 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

iad France - Aurélie Villefranche vous propose: GOURNAY SUR MARNE ! Secteur privilégié. Dans petite résidence proche centre ville et commodités, au RDC surélevé d'un petit immeuble de 2 étages, bel appartement 3 pièces rénové récemment, d'une surface de 49,78 m2 comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres dont une grande de 12 m2, salle d'eau et wc séparés. Triple exposition. Avec cave et grand box extérieur. BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric FLESSELLES - Capifrance
(28 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Eric FLESSELLES - Capifrance 10/11/2025
(28 avis)
22
Appartement, 62 m²

299 000 € 4 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

Situé en plein cœur du centre-ville, cet élégant 3 pièces de 62 m² conjugue confort, praticité et sérénité. Son séjour lumineux avec coin cuisine s'ouvre sur un balcon exposé nord-est, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue totalement dégagée sur un environnement verdoyant. Les deux chambres avec rangements optimisent l'espace, tandis que la conception du logement, aux normes PMR, garantit une accessibilité totale et un grand confort de circulation. L'appartement est très peu énergivore, et la résidence, sécurisée, est parfaitement entretenue. Les charges de copropriété maîtrisées (110 €/mois) incluent l'entretien des parties communes, l'eau et la maintenance de la chaudière individuelle. Une place de parking privative complète ce bien. Tout est accessible à pied : commerces, transports, écoles et services. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent la lumière, le confort moderne et la tranquillité en plein centre-ville. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bel appartement ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(PC, eau froide, chaudière) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Réf.930074

AGENCITY NOISY
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par AGENCITY NOISY 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 59,09 m²

235 000 € 3 977 €/m²
Appartement • 59,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

Vous recherchez un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie ? Découvrez ce T3 de 59 m², situé au RDC surélevé d'une résidence calme et parfaitement entretenue. - Séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions - Deux chambres généreuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour un quotidien fonctionnel. -Balcon de 3 m² pour profiter d'instants conviviaux, cave pratique pour le rangement et parking intérieur sécurisé pour votre tranquillité. -Chauffage individuel, fibre optique et haut débit pour un confort moderne et connecté. Un cadre de vie privilégié À pied, accédez en quelques minutes aux bus, crèche, restaurants et médecins. En moins de 15 minutes, écoles, collège, parc et commerces vous offrent un environnement dynamique et convivial. Bien rare, disponible immédiatement. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Sidonie RUC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Gournay Immobilier
(118 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Gournay Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
(118 avis)
12
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 082 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

Orpi vous propose en exclusivité ce bel appartement au deuxième et dernière étage avec une terrasse de 9 m² exposée sud ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un sejour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, salle de bains , wc séparé et d'un couleur avec rangement. un grand boxe et une place de parking complètent cette belle prestation. Un véritable coup de cœur ! Référence agence : 1774

Eric FLESSELLES - Capifrance
(28 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Eric FLESSELLES - Capifrance 18/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
(28 avis)
18
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

GOURNAY-SUR-MARNE – VUE MARNE & DERNIER ÉTAGE T3 très lumineux avec balcons, parking et jardin partagé. Amoureux de calme, de lumière et de belles vues ? Cet appartement est fait pour vous ! Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, ce beau 3 pièces de 60 m² environ (surface à préciser selon mesurage) vous séduira par son cadre paisible, sans vis-à-vis, et sa vue sur la Marne. L'agencement est idéal : - Une entrée accueillante - Une grande cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, formant une belle pièce de vie de 25 m² environ avec accès direct à un balcon et vue sur la Marne - Deux chambres, dont une avec balcon filant donnant sur un jardin de 300 m², réservé aux copropriétaires - Une salle de bains avec fenêtre - Un WC séparé Et pour votre confort : - Une place de parking en garage sécurisé - Un jardin commun verdoyant, idéal pour lire, jardiner ou partager un moment convivial entre voisins - Le tout à quelques mètres des bords de Marne, et à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un coup de cœur vous attend à Gournay-sur-Marne… Ne le laissez pas filer ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien communs et eau) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Réf.899523

Arthurimmo.com Agence Le Sauter
(120 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Agence Le Sauter 01/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
(120 avis)
8
Appartement, 62 m²

299 000 € 4 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Gournay-sur-Marne (93460)

Gournay sur marne résidence récente de standing très beau trois pièces de 62 m2 comprenant séjour donnant sur terrasse bien exposée, cuisine équipée, deux chambres dont une avec balcon et salle de bains. immeuble aux normes pmr, volets roulants électriques, chauffage au gaz et ascenseur. le plus : très grand box en sous-sol. -

AGENCITY NOISY
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par AGENCITY NOISY 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 51,73 m²

252 000 € 4 871 €/m²
Appartement • 51,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

T3 lumineux et moderne – Vivez la ville à fond Envie d'un appart qui combine style, confort et praticité ? Ce T3 de 51,73 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble, est prêt à vous accueillir. Libre de toute occupation, il n'attend plus que vous ! Un espace de vie lumineux Un salon spacieux baigné de soleil, parfait pour vos soirées entre amis ou vos moments chill. Deux chambres cosy pour des nuits reposantes, et une cuisine équipée où préparer vos plats préférés devient un vrai plaisir. Deux balcons pour profiter Commencez vos journées avec un café au soleil ou détendez-vous en fin de journée avec une vue agréable. Pratique au quotidien Stationnement intérieur + extérieur pour garer votre voiture en toute sécurité. Fibre optique déjà installée pour rester connecté sans limite. Tout à portée de main Bus à 5 min, crèche et médecin à 10 min, écoles et parc à 15 min. Commerces, restos et services à deux pas. Hôpital accessible en 10 min en voiture. Un vrai coup de coeur Cet appartement est l'équilibre parfait entre confort, praticité et qualité de vie. Contactez nous vite pour une visite et laissez-vous séduire Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 365 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Sidonie RUC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Gournay Immobilier
(118 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Gournay Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
(118 avis)
10
Maison, 63 m²

299 000 € 4 746 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Maison cosy et en excellent état, idéalement située à Gournay-sur-Marne. Cette charmante maison offre 2 chambres, un séjour lumineux, un jardin agréable et un parking extérieur. Très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, proche des écoles et du centre-ville. Un bien rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1823

Aurélie Villefranche - iad
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Aurélie Villefranche - iad 28/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
10
Maison, 71 m²

340 000 € 4 789 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

iad France - Aurélie Villefranche vous propose: GOURNAY SUR MARNE ! COUP DE COEUR !! JOLIE MAISON DE 3 PIÈCES PRINCIPALES D'UNE SURFACE DE 70 m2 ENVIRON + BELLE BUANDERIE ET GRAND GARAGE - AU CALME - PROCHE CENTRE VILLE ET BORDS DE MARNE ! Elle comprend AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UNE ENTRÉE, UN SÉJOUR TRAVERSANT DONNANT SUR TERRASSE ET JARDIN - UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - DES WC SÉPARÉS. A L'ÉTAGE : UN DÉGAGEMENT - 2 CHAMBRES DONT UNE GRANDE DE 16M2 ET UNE SALLE D'EAU AVEC WC ENTIÈREMENT REFAITE. AU SOUS SOL : GRANDE BUANDERIE AVEC NOMBREUX RANGEMENTS ET GARAGE. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Roissy En Brie
(142 avis)
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Nestenn Roissy En Brie 30/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
(142 avis)
11
Appartement, 76,22 m²

249 900 € 3 279 €/m²
Appartement • 76,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

Bord de marne. Dans un cadre idyllique... Charmant appartement atypique de par son agencement sur 2 niveaux, il vous propose au RDC, séjour cosy, grande cuisine meublée et en partie équipée, avec accès direct au jardin sans vis-à-vis d'environ 50 m². A l'étage, Dégagement, 2 chambres, salle de bains/WC, Rangements. Place de parking privative. Le tout une petite copropriété située dans un environnement arboré. A vos visites !!!!

Gournay Immobilier
(118 avis)
Annonce mise à jour le 17/07/2025
Proposée par Gournay Immobilier 17/07/2025
(118 avis)
9
Maison, 54 m²

Prix en baisse 320 000 € 5 926 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 364 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Venez découvrir cette charmante maison idéalement situé : proche de la marne ,du centre ville de Gournay , des écoles, et des bus Cette maison sur sous sol totale de + de 50 m2 se compose de 2 chambres , d'une cuisine ,d'une pièce de vie , d' une salle de bain et d'un WC séparé le tout sur une parcelle de 364 m2 , Référence agence : 1673

MON NOUVEAU M2
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par MON NOUVEAU M2 19/04/2025 - mise à jour 19/10/2025
12
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 252 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gournay-sur-Marne (93460)

Mon Nouveau 51m² ! DERNIER ETAGE. Limite NOISY LE GRAND. Résidence à taille humaine à proximité des bords de marne, arrêt de bus 220 et commerces. Votre agence Mon Nouveau m² vous propose ce bel appartement 3 pièces lumineux comprenant : entrée, pièce de vie très lumineuse donnant sur deux terrasses / balcons sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et watercloset. Place de parking en extérieur et un box en sous-sol. Copropriété bien entretenue avec de très faibles charges individuelle ! A visiter très rapidement ... Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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