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AGENT EXCLUSIF

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par AGENT EXCLUSIF 29/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

515 000 € 6 242 €/m²
Appartement • 82,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bagnolet (93170)

Appartement 4 pièces 82,50?m² avec rooftop – Dernier étage – Bagnolet Exclusivité – Dernier étage – Terrasse 31?m² – À 2 pas de Paris. Dans une résidence récente de 2020, sécurisée, avec ascenseur et espaces communs bien entretenus, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 82,50?m², situé au 4? et dernier étage, avec deux balcons et une terrasse privative sur le toit de 31?m². Les atouts du bien : Séjour lumineux de 23?m² avec accès balcon Cuisine équipée sur mesure, fonctionnelle et moderne Suite parentale de 17?m² avec salle d'eau et WC privatifs Deux chambres d'environ 10?m² Salle de bain indépendante + WC séparé Deux balcons, dont un d'environ 13?m³ Rooftop privatif de 31?m² avec vue dégagée Stationnement et annexes : Grande place de parking PMR en sous-sol Cave incluse Emplacement privilégié – Accès rapide Paris & périphérique Situé dans un quartier résidentiel calme de Bagnolet, à la lisière du 20? arrondissement, ce bien offre une excellente accessibilité : Métro Gallieni (Ligne 3) à 9 minutes à pied – accès direct à République, Opéra, Saint-Lazare Nombreuses lignes de bus RATP au pied de l'immeuble Accès immédiat au périphérique parisien et à l'autoroute A3 À quelques minutes des commerces, écoles, crèches, parcs et équipements publics Ce bien est idéal pour : Un couple ou une famille recherchant un bien clé en main avec de beaux extérieurs Un projet de résidence principale aux portes de Paris Contactez Hugo Larbi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Hugo LARBI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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AURA IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par AURA IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

398 000 € 6 238 €/m²
Appartement • 63,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

Métro Mairie des Lilas - Bagnolet limite les Lilas - Dans un immeuble moderne construit en 2017, AURA Immobilier Les Lilas vous propose un bel appartement de 3 pièces situé au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une entrée, et d'un balcon orienté à l'ouest. Un parking en sous-sol est également disponible. Atouts majeurs : Immeuble moderne de standing, parking sécurisé en sous-sol, agencement fonctionnel et bien pensé.IMMEUBLE NORME HANDICAPE - excellenr classement energetique Plus de photos sur notre site....

Caroline de Angelis - LF Immo

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Caroline de Angelis - LF Immo 04/12/2025

1 150 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bagnolet (93170)

Aux portes de Paris sur la commune de Bagnolet à moins de 5mn du M°L3 Gallieni, Secteur Mairie, proche de toutes commodités. Dans Ancienne Usine industrielle des Années 40, Superbe Loft 7/8 Pièces de 240m2 utiles (loi Carrez 215m2) avec terrasse sur le toit sans vis à vis, entièrement aménagé en 2006 avec des matériaux aux prestations luxueuses. Ce loft comprend en rez-de-chaussée une entrée avec dressing, un garage/atelier, une buanderie/chaufferie, une salle de sport avec jacuzzi et une chambre avec sa salle d'eau et dressing. A l'étage 75m2 d'espace de vie composé d'une cuisine entièrement équipée, un coin salon avec cheminée et une salle à manger, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage supérieur 2 chambres, dressing, salle d'eau avec WC et une suite parentale avec sa salle de bains attenante. Au dernier étage un espace bureau/chambre et l'accès à la terrasse à 360° plein soleil sans vis à vis (possibilité d'agrandissement de celle ci). Le tout en parfait état et agrémenté d'un emplacement de stationnement privé supplémentaire devant l'entrée. Prix hors honoraires d'agence 1 120 000 €. Prix honoraires inclus 1 150 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 040 €. Annonce publiée par Caroline de Angelis (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Vincennes, 94300 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451 814 867 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOLID IMMO

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par SOLID IMMO 14/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

590 000 € 5 364 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Bagnolet (93170)

Maison de 110m2 environ avec un hall, un séjour, trois chambres, une cuisine séparée, une terrasse agréable orientée sud, un bureau, une sdb et un wc. Au rdj, un grand garage 20m2, une grande pièce de 15m2, une cave. Sol en parquet et carrelage. Le tout sur une parcelle de 365m2 avec un jardin fleuri et arboré, et un abris jardin. Maison à rénover entièrement (toiture en lauze et zinc en bon état) avec un beau potentiel. Située dans une rue calme, commerces à proximité immédiate, à 10mn à pied du métro Gallieni L3 (15mn ligne 11 Mairie des Lilas) aux portes de Paris ! .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable.

RENTAL EXPERT IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par RENTAL EXPERT IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

270 000 € 4 410 €/m²
Appartement • 61,22 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

Chez Rental Expert Immobilier ! Découvrez ce bel appartement en duplex, offrant le confort d'un petit pavillon, avec ses entrées indépendantes, sa distribution sur deux niveaux et sa spacieuse terrasse privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée spacieuse, Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, Une salle de bain avec WC. À l'étage : Deux belles chambres, Un bureau ou salle de jeux, Et des WC indépendants. Travaux en cours ! Des travaux sont actuellement en cours, pris en charge par le propriétaire, afin d'améliorer le DPE ! Localisation idéale :À seulement quelques minutes à pied du métro et du centre-ville, cet appartement est parfaitement situé pour profiter d'un quotidien pratique, tout en bénéficiant de l'intimité et du confort d'un petit pavillon. Idéal pour une famille, un jeune couple, ou pour un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Anne Domengie - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Anne Domengie - efficity 19/09/2025

(26 avis)

1 250 000 € 4 310 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 450 m²

Bagnolet (93170)

93170 BAGNOLET-MAISON DE MAITRE-MEULIERE- 290 M2- 10 PIECES Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe maison de MAITRE sur 3 niveaux : Vous rêvez d'une maison spacieuse, élégante et lumineuse, avec un jardin arboré et fleuri, à proximité de Paris ? Ne cherchez plus, cette maison de maître en meulière est faite pour vous ! Située à Bagnolet, dans un quartier calme et recherché, cette demeure de caractère vous séduira par son charme et son potentiel. Elle offre une surface habitable de 290 m2, répartie sur 3 niveaux, avec 2 places de parking privatives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine indépendante, un double salon et une salle à manger, ornés de cheminées et de moulures. Vous apprécierez le cachet de l'ancien, allié au confort moderne. Un wc et une salle d'eau complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses, avec une salle de bains et un wc. Vous pourrez y créer votre espace nuit, votre bureau ou votre dressing, selon vos envies. Au deuxième étage, vous disposerez de 3 autres chambres, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez y aménager un espace indépendant, pour vos enfants, vos invités ou vos activités. Enfin, le sous-sol vous offrira un grand espace de rangement, avec le local technique, et la possibilité de l'aménager selon vos besoins. Cette maison de maître en meulière est une opportunité rare, à saisir rapidement ! Elle vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en étant proche des commodités, des transports et de la capitale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne Domengie , votre conseillère Efficity, par mail ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Domengie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°838529907. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AII Bagnolet

(139 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par AII Bagnolet 08/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

(139 avis)

190 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bagnolet (93170)

Idéalement situé à deux pas du centre-ville et à proximité du Métro, ORPI vous propose de découvrir en exclusivité ce charmant 2 pièces traversant au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, calme et verdoyante. Vous y trouverez une entrée desservant un séjour lumineux sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle exposition offrant une agréable clarté tout au long de la journée. La copropriété dispose également d'un espace vert commun idéal pour se détendre ou partager un moment convivial en plein air. Une cave au sous-sol complète cette description. IDÉAL PREMIER ACHAT Référence agence : 2398

Maurice Lanoë - iad

(27 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Maurice Lanoë - iad 25/09/2025

(27 avis)

278 000 € 3 390 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bagnolet (93170)

iad France - Maurice Lanoë vous propose: A Bagnolet : Quartier de la Dhuys IDEAL POUR UNE PROFESSION LIBERALE OU UNE FAMILLE, à 10 min Métro Gallieni et 15 min Métro Mairie des Lilas, et à proximités des commerces et écoles, dans une belle résidence sécurisée Appartement 4 pièces de 82 m2 situé en rez de chaussée surélevé et comprenant : une grande entrée avec rangements, séjour, cuisine à aménager et à équipée, 3 chambres, salle de bains avec wc, dressing, wc et cave en sous sol. Possibilité de demander à la copropriété l'usage de la terrasse devant l'appartement. L'immeuble dispose d'un local vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.33€ par mois (soit 3316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis

(219 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 03/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

(219 avis)

995 000 € 4 975 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Bagnolet (93170)

A la lisière du 20e arrondissement et des Lilas, au calme d'une impasse, cette maison en pleine propriété d'environ 200 m² au sol (170 m² habitables) profite d'un jardin de 100 m². Édifiée en 1978, elle se distingue par son absence de mitoyenneté, un atout rare à quelques mètres de Paris. Un portail ouvre sur un jardin paysager, à l'abri des regards. Situé à l'avant de la maison, cet écrin végétal constitue un véritable seuil, un sas de verdure entre effervescence urbaine et intimité. L'entrée distribue d'une part une salle à manger prolongée d'une cuisine semi-ouverte. D'autre part prend place un séjour de 40 m² coiffé de poutres apparentes et aménageable aux grés des envies ou des besoins. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage se côtoient trois chambres dont une actuellement aménagée en salle TV et bureau. Une salle de douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés sur mesures complètent ce niveau. Le sous-sol total, accessible depuis l'intérieur comme depuis la rampe de garage, est aménagé en plusieurs espaces tels qu'un salon d'agrément, une buanderie, un cabinet de toilettes (avec WC sanibroyeur) ainsi qu'un local technique/atelier. L'absence de mitoyenneté, les volumes généreux et la tranquillité ambiante en font un lieu parfaitement adapté à une activité artistique ou à l'exercice d'une profession libérale, en toute indépendance. Un cadre de vie singulier et familial, propice autant à la création qu'à la réception. Un garage fermé ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la rampe d'accès à ce dernier complètent ce bien. Métro ligne 11 : Mairie des Lilas à 1 km Tramway T3b : Adrienne Bolland à 650 mètres CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3 470 euros et 4 750 euros (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Daniel 06 64 01 30 43 EI - RSAC : 811 163 369 Bobigny Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Bobigny.

Sabrina BRAKHA - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Sabrina BRAKHA - iad 28/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

(39 avis)

145 000 € 6 591 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

iad France - Sabrina Brakha vous propose: Opportunité pour investisseur ou premier achat à Bagnolet ! Charmant appartement de 2 pièces, mansardé, à rénover, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, dans une résidence privée à Bagnolet. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour un premier achat pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'un espace salone t cuisine à aménager selon vos goûts, un WC, la salle d'eau est à créer. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre à neuf et en faire un cocon confortable et personnalisé. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un bon potentiel et une excellente localisation à proximité des transports en commun (5mn à pied de métro les Lilas et 7mn à pied du métro Gallieni), des commerces, des écoles et des espaces verts. Emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Des photos générées par l'IA et le plan vous permettront de vous projeter. La copropriété est en cours de constitution. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier à Bagnolet et de créer votre espace de vie sur-mesure ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 811 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loft App'Art & Co

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Loft App'Art & Co 13/11/2025

995 000 € 4 975 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Bagnolet (93170)

A voir la vidéo immersive, très utile, sur le bouton Visite 3D. Coup de coeur à prévoir pour cette maison de 6 pièces, d'environ 200 m², avec un grand jardin verdoyant, située à Bagnolet, rue Pierre Soulié, à 50 mètres du joli square Leon Frapié, Paris 20ème, entre la Porte des Lilas et la Porte de Bagnolet (à 10 mn des metros et tramway), et au calme absolu d'une enclave improbable. Sur une terrain de 365 m², cette maison construite en 1978, bien conçue et bien entretenue, avec un garage et sa descente pour garer 3 voitures, comprend : - un Rdc de 76 m² Hab., avec grand salon de 40 m², salle à manger, cuisine équipée, salle de bain et wc, - un 1er étage de 57 m² Hab. (plus au sol), en-dessous de combles avec isolation intérieur (10 cm), avec 3 chambres confortables et lumineuses, placards, rangements, 1 salle d'eau et un WC séparé, - un sous-sol aménagée de 80 m² (sous hauteur 2,15 m à 2,20 m), avec salon d'appoint de 20 m², cabinet de toilette avec WC sani-broyeur (5 m²), buanderie (8 m²), local technique ou de bricolage (16 m²) et garage (15 m²). Non mitoyenne, idéale pour des musiciens ayant besoin de répéter tous les jours, ou pour d'autres activités demandant calme et espace. À proximité, école maternelle, collège, mairie, commerces, salles de sport, librairie, cinémas et toutes les commodités. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218

BR Immobilier

(190 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BR Immobilier 07/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(190 avis)

794 000 € 4 411 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Bagnolet (93170)

Située à la lisière du 20ème arrondissement de Paris et de la ville des Lilas - Coup de cœur pour cette CHARMANTE maison MODULABLE . Elle offre une superficie de 180 m2 habitables, avec un sous-sol aménageable de 60 m2, un garage de 30 m2, ainsi que deux espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison, pour une superficie totale de 115 m2, à 600 m du métro GALLIENI, du tramway Adrienne Bolland et à 15 minutes à pied de la MAIRIE DES LILAS. Ce bien vous propose, au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine TRAVERSANT de 55 m2 avec accès à la terrasse arrière de 42 m2, ainsi qu’un WC séparé. Au 1er étage, un plateau MODULABLE de 50 m2 accueille actuellement 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au second étage, une pièce aux beaux volumes, d'une superficie de 55 m2, permet la création d’un espace d’eau supplémentaire. Le bien comprend également un sous-sol aménageable (point d'eau présent) et un garage (électricité présente). Vous serez séduit tant par sa LUMINOSITÉ que par sa modularité, le tout au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. À découvrir sans tarder !

Sabrina BRAKHA - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025

Proposée par Sabrina BRAKHA - iad 28/09/2025

(39 avis)

150 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bagnolet (93170)

iad France - Sabrina Brakha vous propose: Superbe Opportunité d'Investissement à Bagnolet - Appartement deux pièces à rénover. Bienvenue à Bagnolet, dans le quartier Mairie, à proximité de Paris ! Venez découvrir cet appartement de deux pièces situé au cOEur d'un quartier animé, à deux pas des commerces, 5 minutes à pied du Métro Les Lilas et 7 mn du métro Gallieni. Cet appartement, idéal pour un premier investissement ou un projet de rénovation, offre de belles perspectives d'aménagement. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans une résidence sécurisée. Le bien se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine avec douche, d'une chambre lumineuse, et d'un wc séparé, à aménager selon vos goûts. L'immeuble, situé dans une résidence calme et sécurisée, propose une belle opportunité pour les investisseurs et les personnes en quête d'un pied-à-terre à rénover selon leurs envies. Les travaux à prévoir offrent la possibilité de personnaliser entièrement cet appartement et d'en faire un cocon chaleureux et moderne, à votre image. Des photos générées avec l'IA et le plan, vous permettrons de vous projeter. Une belle opportunité à saisir rapidement dans un quartier dynamique en plein essor. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AURA IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par AURA IMMOBILIER 02/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

362 000 € 7 565 €/m²
Appartement • 47,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

Métro Mairie des Lilas (9 min à pied / 700 m) AURA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement coup de c½ur, situé au 2e étage d'une petite copropriété de 10 lots construite en 1981 (sans ascenseur). Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est/Ouest et ses deux balcons qui invitent à la détente. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Est, de deux chambres confortables donnant toutes deux accès à un balcon exposé Ouest, d'une salle de bains et d'une cave. Les + qui font la différence : double exposition, soleil garanti du matin au soir, calme absolu dans un environnement agréable, partie nuit bien séparée pour plus d'intimité, très belle répartition des volumes, deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur. Charges : 128 ¤ / mois Chauffage électrique individuel + ballon d'eau chaude Taxe foncière : 1 400 ¤ Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Plus de photos sur notre site....

Maurice Lanoë - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Maurice Lanoë - iad 28/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(27 avis)

252 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

iad France - Maurice Lanoë vous propose: BAGNOLET - METRO GALLIENI - 3 PIECES A RENOVER À seulement 5 minutes du métro et à deux pas du parc Jean Moulin–Les Guilands, découvrez cet appartement 3 pièces de 74 m² à rénover, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un spacieux séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), de deux chambres, et d’une salle de bains. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Charges collective : chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, gardien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 368€ par mois (soit 4416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.