Ventes immobilières 2 pièces à Aulnay-sous-Bois (93600)

Modifier ma recherche
50 annonces
GOLD'N PATRIMOINE
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par GOLD'N PATRIMOINE 07/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
3
Appartement, 41 m²

173 000 € 4 220 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aulnay-sous-Bois (93600)

Appartement moderne à Aulnay-sous-Bois, 41 m², à vendre Grand 2 pièces de 41m² disposant d'un séjour-cuisine de 27m², d'une grande chambre de 12m² et d'une salle de douche avec WC dans une résidence de standing. Situé en coeur d'îlot, le bien est à proximité de toutes commodités. Parking en sus. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous au 0620810090 !

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Foncia Transaction Gonesse
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Gonesse 25/10/2025
6
Appartement, 37 m²

136 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aulnay-sous-Bois (93600)

Appartement 2 pièces de 37 m² situé au 4ᵉ étage d'un immeuble récent avec ascenseur, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte type US, une chambre, une salle de bains avec WC. Cave et parking privatif complètent ce bien. Loué 800 € charges comprises jusqu'en 2028, idéal investisseur avec rentabilité immédiate. Immeuble de 2015, faibles charges, taxe foncière 875 €, DPE D. À deux pas de la future ligne de métro du Grand Paris, offrant une belle perspective de valorisation à moyen terme

Lucie Vitale - iad
Annonce mise à jour le 16/09/2025
Proposée par Lucie Vitale - iad 16/09/2025
11
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 99 000 € 3 414 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Lucie Vitale vous propose: **Opportunité à Saisir : Charmant Appartement à Rénover - Aulnay-sous-Bois** Bienvenue à Aulnay-sous-Bois, à proximité des transports, des écoles, des commerces et des parcs, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces à rénover, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble construit en 1930. **Description des Pièces** Cet appartement d'environ 29m² loi Carrez et 45m² au sol offre un potentiel incroyable. Il se compose d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un séjour, d'une entrée, d'un palier et d'une mezzanine. Bien agencé, il peut être transformé en un espace de vie confortable selon vos préférences. **Avantages** - Situation privilégiée à proximité des commodités essentielles - Potentiel de rénovation pour personnaliser l'espace à votre goût - Espace de vie lumineux et modulable - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal **Travaux à Prévoir** Ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Une occasion parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet appartement en un espace unique et personnalisé. **Localisation** Idéalement situé à Aulnay-sous-Bois, cet appartement offre un accès facile aux principaux axes de transport, établissements scolaires, zones commerçantes et espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. **Ne Ratez Pas Cette Opportunité** Cet appartement représente un investissement judicieux pour créer votre cocon personnalisé. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cet espace et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.08€ par mois (soit 1645 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT F indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie RIVIERE - Capifrance
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par Valérie RIVIERE - Capifrance 11/10/2025
4
Maison, 30 m²

198 000 € 6 600 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 339 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

Capifrance vous propose en exclusivité cette maison de 30 m² à rénover édifiée sur un terrain de plus de 335 m² située dans à Aulnay-sous-bois sud Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un constructeur souhaitant exploiter le potentiel du terrain. Vous pouvez soit rénover la maison existante, soit envisager une construction neuve sur l'ensemble de la parcelle. Avec son beau terrain plat et sa façade de plus de 11 mètres, il offre de nombreuses possibilités. Idéalement située à proximité du canal de l'Ourcq, cette maison à rénover représente un investissement stratégique dans un secteur prisé d'Aulnay-sous-Bois. Au rdc surélevé : 1 séjour, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC 1 dépendance de 6m² en fond de parcelle À rénover entièrement ou à démolir pour un projet neuf PLUi finalisé ce qui va vous permettre de projeter aisément votre futur lieu d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf.923172

BIRDS-IMMO
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par BIRDS-IMMO 13/02/2025 - mise à jour 11/10/2025
7
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 178 000 € 4 564 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aulnay-sous-Bois (93600)

Quartier Vieux pays à Aulnay-sous-Bois, proche des commerces, écoles, marché, parc Ballanger et future ligne 16 (mise en service prévue en 2027).Appartement 2 pièces dans une résidence sécurisée de 2023 de 39,5 m2 habitables, d’un jardin et d'une terrasse privatifs de 48,6 m2, soit 88,1 m2 de surface totale à jouissance exclusive. PLUS ! 1 place de parking en sous-sol.Composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d'un WC séparéChauffage individuel gaz, fibre optique, parking en sous-sol, ascenseur.RER B gare du NordArrêt de bus à 15 mètre à pied de la résidencePrix : 178 000 € FAIDPE : CDisponibilité : immédiate

Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS 03/10/2025
9
Appartement, 34 m²

189 000 € 5 559 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aulnay-sous-Bois (93600)

Découvrez ce magnifique appartement de 34 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent (2014) à Aulnay-sous-Bois, dans le quartier prisé de Prévoyant - Le Parc. Avec un prix de 189 000 euros, cet appartement est un véritable coup de coeur pour les investisseurs ! Composé de 2 pièces, dont une chambre confortable, cet espace de vie est baigné de lumière et offre une vue paisible sur la cour, garantissant un cadre de vie calme et agréable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour spacieux de 19.37 m² vous permettra de recevoir vos amis et votre famille dans une ambiance conviviale. Le chauffage au gaz et la dalle en béton assurent un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et l'absence de vis-à-vis, qui préservent votre intimité. L'immeuble est en très bon état et bénéficie de la sécurité d'un digicode et de la connexion à la fibre optique, pour un quotidien facilité. Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que la Clinique, le Collège du Parc, l'École maternelle République et l'École Primaire Jean D'Ormesson, parfait pour les familles. De plus, la station de tram Aulnay-sous-Bois est à quelques pas, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution. Contactez l'agence Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS pour organiser une visite ! Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1218 euros.

Sandra MBEKO - Maclès
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Sandra MBEKO - Maclès 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
5
Maison, 26,2 m²

152 000 € 5 802 €/m²
Maison • 26,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aulnay-sous-Bois (93600)

A deux pas du Canal de l'Ourcq et des commodités, Cette maisonette de 26,2 m2 offrre un cadre de vie agréable et pratique, sans charge de copropriété ni de syndic. A mi-chemin entre un studio et une maison, elle offre un comfort de l'indépandance tout en restant simple et fonctionnelle. Idéale pour un investisseur, un couple, une personne seule ou une personnes à mobilité réduite. A l'extérieur: - Une terrase privative de 7,5 m de longueur -Accès à une cour commune. A l'intérieur: - un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 16 m2 - une salle d'eau de 2,07 m2 Investissement locatif attractif: -Un loyer mensuel compris entre 800€ à 950€ -Une rentabilité annuelle nette entre 6,1% à 7,3% Découvrez la maisonette en vidéo sur mon Instagram : Opportunité à saisir au plus vite ! Contactez Mme Mbeko au 06 61 94 32 47 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMO 5 12/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 170 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aulnay-sous-Bois (93600)

Appartement F2- Proche Gare d'Aulnay-sous-Bois RER B Appartement de type F2 idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois (ligne B) et de toutes commodités (écoles, commerces, hôpital). Ce bien comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour/cuisine spacieux et une chambre avec rangements. Vous bénéficiez également d'une place de parking « visiteur ». Idéal pour un investissement locatif.

Dame Des Anges
Annonce mise à jour le 26/10/2025
Proposée par Dame Des Anges 26/10/2025
1
Appartement, 44 m²

110 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aulnay-sous-Bois (93600)

Situé au 1er étage d'une copropriété d' Aulnay-sous-Bois, découvrez ce 2 pièces d'une superficie de 44,29 m². Il se compose d'une entrée avec placards, séjour, une cuisine indépendante, un dégagement avec placards desservant des wc indépendants, une chambre et une salle de bains. Ce logement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement. A proximité du futur métro 16, dans une résidence entièrement refaite (ravalement avec isolation extérieure, double vitrage, portes blindées, ascenseurs, caméras, norme PMR). Actuellement, l'appartement est loué 875 €/mois charges comprises et le bail expire en Juillet 2025. Opportunité à saisir. Idéal investisseurs !!! À vos téléphones !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 217

Agence De La Gare
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Agence De La Gare 11/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
5
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 95 000 € 2 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aulnay-sous-Bois (93600)

Bel appartement T2 à vendre à Aulnay-sous-Bois, Vendu loué, idéal pour premier achat ou investissement. Situé dans un quartier calme et recherché, ce logement de 44 m², construit en 1960 et en bon état, offre une distribution fonctionnelle avec une chambre, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieure, un vrai plus en ville. L'emplacement est pratique : à proximité immédiate d'une école, idéal pour les familles, et très bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Immeuble entretenu, voisinage agréable et commerces à portée de main complètent le tableau. Prix demandé : 95 000 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité sur Aulnay-sous-Bois — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 2892

Group' ALYOHA
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Group' ALYOHA 08/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Appartement, 53 m²

155 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aulnay-sous-Bois (93600)

LOCAL TRANSFORME EN APPARTEMENT TYPE F2 COMPRENANT UN GRAND SEJOUR LUMINEUX AVEC UNE CUISINE OUVERTE, UNE CHAMBRE ET UNE CAVE INCLUS ,SITUE DANS UN SECTEUR TRES RECHERCHE PROCHE DE TOUTES COMMODITES PAS LOIN DE LA GARE D'AULNAY IDEAL PREMIER ACHAT. CONTACTER LE 0749835181

MURAD EKINCI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MURAD EKINCI - BSK Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Appartement, 44 m²

113 000 € 2 568 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay sous-bois, résidence 'La Morée », quartier Savigny - Mitry, est à vendre un appartement T2, de 44,53m2 (Carrez), situé au 6ème étage/15 avec ascenseur, comprenant : une entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle de bains avec baignoire, wc séparé. En extérieur : une place de parking et une cave en sous-sol. Idéalement situé, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Savigny, l'École Ambourget, Collège Debussy et le Lycée Voillaume à proximité, idéal pour les familles avec enfants! Disponible de suite (possibilité de le louer pour 900€/mois) Cette annonce référence 303708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maïté MONTES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Maïté MONTES - Propriétés-privées.com 01/12/2025
8
Maison, 26 m²

147 990 € 5 692 €/m²
Maison • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aulnay-sous-Bois (93600)

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire ! Cette charmante maison, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, est une véritable clé en main. Idéale pour un premier achat serein ou un investissement locatif immédiat et rentable. PRÊTE A VIVRE : Modernité et Économies Oubliez les travaux et les mauvaises surprises ! Rénovation Totale : L'intérieur est neuf de A à Z, offrant un cadre de vie moderne et confortable (séjour/cuisine, chambre, salle d'eau/WC). Performance Énergétique : Travaux de rénovation énergétique réalisés en 2025 ! Atteinte de la classe énergétique E, synonyme de confort accru et de maîtrise des dépenses ? un atout majeur aujourd'hui. Vendue à seulement 147 990 euros (honoraires charge vendeur). Copropriété Zéro Charge : Un avantage financier non négligeable. Un Espace Privatif Rare Profitez d'un extérieur sans les contraintes d'une grande propriété : Jardin Privatif : Un espace extérieur intime, parfait pour les moments de détente, le café du matin ou vos barbecues. Remise/Atelier Attenante : Idéal pour du rangement, la création d'un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Localisation Stratégique : Connectivité Optimale Située dans le quartier résidentiel et calme du Pont de l'Union, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main : Transports Faciles : Face à l'arrêt de bus Ligne 613 (accès direct aux gares d'Aulnay-sous-Bois et Chelles/Gournay). Le Tramway est à seulement 800 mètres. Vie Pratique : Commerces de proximité, écoles et services sont accessibles à pied en quelques minutes. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412924 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr