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Ventes immobilières à Aubervilliers (93300)

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Sylvie ANDREONE - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Sylvie ANDREONE - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
6
Maison, 250 m²

699 000 € 2 796 €/m²
Maison • 250 m² • Meublée • 13 pièces • 12 chambres • Ter. 155 m²

Aubervilliers (93300)

Maison en colocation – Rentabilité brute 13,97 % À deux pas du métro ligne 7 et du tramway, dans le quartier pavillonnaire Anatole France à La Courneuve, découvrez cette maison de ville de 250 m² sur 155 m² de terrain, pensée pour l’investissement locatif. Composée de 13 pièces dont 12 chambres, chacune équipée de salle d’eau et toilettes, elle offre également de spacieuses pièces communes et un jardin agréable. Idéal pour la colocation étudiante ou jeunes actifs. Rentabilité brute : 13,97 %, soit 97 712 € de revenus annuels. DPE passe en A en 2026. emplacement stratégique : une opportunité rare pour un investissement sécurisé et performant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407 - SAFTI – ANDREONE Sylvie, Conseiller indépendant

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L'Adresse Aubervilliers
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par L'Adresse Aubervilliers 14/11/2025
4
Appartement, 29,71 m²

139 000 € 4 679 €/m²
Appartement • 29,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

A vendre à Aubervilliers, un appartement de type T2 composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande cave au sous-sol. Le bien est proche des transports, métro ligne 7 et à proximité des commerces. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 1860 euros.

ALIA Immo
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ALIA Immo 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Appartement, 95 m²

299 900 € 3 157 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

À deux pas du Stade de France, dans un secteur calme, propre et recherché, découvrez ce grand duplex de 95 m² orienté plein sud, situé dans une petite copropriété bien tenue à faibles charges. L'entrée ouvre sur un couloir avec buanderie, puis une grande cuisine dinatoire. Viennent ensuite un salon/salle à manger lumineux, puis une salle d'eau avec WC refaite à neuf. De l'autre côté du palier, deux grandes chambres de 15 m² chacune complètent ce niveau. À l'étage, une chambre parentale, un bureau et une salle de bains avec WC. L'ensemble est calme, fonctionnel et agréable à vivre, avec une exposition plein sud qui offre une belle luminosité toute la journée. Pour les investisseurs, le bien peut se louer 1 800 €/mois, ou environ 2 000 € en colocation, soit 24 000 €/an, offrant une rentabilité de 7 %. Un bien complet, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif solide, aux portes de Paris.

Futur Transactions Patrimoine
Annonce mise à jour le 01/08/2025
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 01/08/2025
5
Appartement, 84,89 m²

504 000 € 5 937 €/m²
Appartement • 84,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

Dernière opportunité dans la résidence Fort’immo à Aubervilliers : magnifique T5 avec terrasse orientée sud-est au dernier étage ! Ce sublime appartement T5 de 93,65 m², situé au 5e et dernier étage de la résidence Fort’immo, allie confort et fonctionnalité, avec une orientation sud-est qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Parfait pour y vivre ou pour un investissement de qualité, il propose un espace optimisé et lumineux. Caractéristiques principales : Superficie : 93,65 m², agencement pensé pour offrir confort et fluidité. Terrasse : 5,81 m² orientée sud-est pour profiter du soleil en toute tranquillité. Dernier étage : 5e étage, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Stationnement : place de parking incluse pour un quotidien simplifié. Confort moderne : isolation phonique et thermique de haute qualité, finitions soignées, et équipements neufs. Un emplacement stratégique À seulement 6 minutes à pied de la ligne 7 du métro, cet appartement bénéficie d'une connexion directe avec Paris. Proche des commerces, des écoles et des transports, il allie parfaitement accessibilité et tranquillité dans une résidence moderne et prisée. Livraison prévue au 4e trimestre 2024. C’est le dernier appartement de la résidence Fort’immo : une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
2
Appartement, 31,54 m²

186 054 € 5 899 €/m²
Appartement • 31,54 m² • 1 pièce

Aubervilliers (93300)

Bienvenue dans votre nouveau cocon urbain ! Niché au coeur d'Aubervilliers, cet appartement T1 de 31,54 m² est une véritable pépite pour les amoureux de la ville. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce magnifique appartement se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La terrasse privative, véritable extension de votre intérieur, vous offre un espace de détente unique pour profiter des beaux jours. Que vous souhaitiez y prendre votre petit-déjeuner ou y passer des soirées entre amis, cette terrasse deviendra vite votre refuge préféré. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les citadins actifs. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, tandis que les familles apprécieront la présence de plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à quelques minutes de marche. Pour vos besoins de santé, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

L'Adresse Aubervilliers
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par L'Adresse Aubervilliers 30/10/2025
5
Appartement, 74,64 m²

240 600 € 3 223 €/m²
Appartement • 74,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

A vendre à Aubervilliers, un bel appartement en bon état de type F4. Ce bien est situé au neuvième étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement est situé dans résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, dotée d'un service de gardiennage et agrémentée d'un espace vert. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans la provision sur charges. Vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux avec balcon et trois chambres accueillantes. Une grande cave complète ce bien. Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (). Charges annuelles : 4260 euros.

Côté Particuliers Aubervilliers
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Aubervilliers 14/11/2025
3
Appartement, 33,72 m²

135 000 € 4 004 €/m²
Appartement • 33,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

Quartier Quatre-Chemins, Aubervilliers Rue des Quatre-Chemins. L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous propose ce 2 pièces situé dans un immeuble bien entretenu des années 1900, sans ascenseur. Au 2 étage, il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave au sous sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 80 euros par mois. Idéal investisseur ou résidence principale. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Actifs Invest Immobilier
(227 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Actifs Invest Immobilier 18/11/2025
(227 avis)
16
Appartement, 29 m²

140 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

Idéalement situé à 5mn à pied du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12 et future 15) à proximité de toutes les commodités (marché, caviste, restaurants, brunch, conservatoire etc...). Découvrez ce studio de 29.40m² Carrez au rez-de-chaussée sur 1 d'un immeuble datant de 2010, très bien entretenu avec des espaces verts offrant un cadre de vie agréable en plein milieu de la ville. L'appartement se compose comme suit : Un entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie de 17.85m², une cuisine séparée et une terrasse de 3.71m² située sur rue calme avec peu de vis-à-vis qui vous permettra de profiter de repas et moments de repos en plein air. Les grandes baies vitrées et le plan sans perte d'espace sont un atout majeur. DPE D, faibles charges. Idéal primo-accédants et investisseurs ! Référence agence : 4246

L'Adresse Aubervilliers
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par L'Adresse Aubervilliers 02/10/2025
6
Appartement, 73,51 m²

225 200 € 3 064 €/m²
Appartement • 73,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

A vendre à Aubervilliers un appartement de quatres pièces niché au sein d'un immeuble des années 70. Ce bien doté d'une grande luminosité se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et trois chambres avec placard intégré. L'entretien irréprochable des parties communes reflète le soin apporté à cette résidence, conférant une atmosphère agréable et sereine. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, l'immeuble est idéalement situé à proximité du métro ligne 7 "Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins". Cet emplacement stratégique facilite grandement l'accès aux commodités et aux diverses infrastructures de la ville. Vous aurez également à disposition un boxe en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour de plus amples informations. Copropriété de 504 lots - dont 252 lots habitation. (). Charges annuelles : 4800 euros.

ERA Mairie D'aubervilliers
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ERA Mairie D'aubervilliers 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Appartement, 83 m²

309 000 € 3 723 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

Idéalement situé à 7 minutes à pied du métro ligne 12 (Front Populaire) et à 8 minutes du RER B (La Plaine - Stade de France), avec commerces au pied de l'immeuble, écoles à proximité, et le Campus Condorcet à deux pas : parfait pour une famille comme pour un investissement en colocation. Dans une résidence sécurisée, bien tenue et au calme, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces en bon état, situé sur cour et baigné de lumière. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé plein sud, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Cerise sur le gâteau : deux places de parking en sous-sol sont incluses. A visiter sans tarder ! Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2104 euros.

ERA Mairie D'aubervilliers
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ERA Mairie D'aubervilliers 25/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
15
Appartement, 115 m²

379 000 € 3 296 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

Situé à seulement 500m du métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7 et future ligne 15), proche de l'éco-quartier secteur en plein renouveau, venez découvrir cet appartement F4 traversant, bien agencé avec de beaux espaces, situé dans une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges. Idéal pour grande famille ou colocation. D'une surface bien répartie, il se compose de : Une grande entrée donnant sur le séjour. Un double séjour spacieux (possibilité de créer une 3e chambre), deux grandes chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative. Une cuisine indépendante. Une salle de bains et WC séparés, et plusieurs rangements. 5 balconnets offrant une surface extérieure totale d'environ 10 m², exposition EST-OUEST. Une cave en sous-sol complète ce bien. Atouts du quartier : proximité immédiate des écoles, commerces, transports (métro ligne 7, future ligne 15 Grand Paris Express), dans un environnement calme et en plein développement. - Copropriété bien tenue - Traversant, lumineux, double exposition Est-Ouest - Faibles charges - Potentiel 3 chambres. En exclusivité chez ERA IMMOBILIER. Vidéo à la demande. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1491 euros.

OIHIDA EL BAZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par OIHIDA EL BAZ - BSK Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
21
Maison, 159 m²

495 000 € 3 113 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 5 chambres

Aubervilliers (93300)

AUBERVILLIERS / MAISON FAMILIALE NON MITOYENNE / 8 PIÈCES / 6 CHAMBRES / GRAND JARDIN / GARAGE / MÉTRO L12 À 10 MIN À PIED Dans une rue calme et pavillonnaire d'Aubervilliers, venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne de 154 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 281 m² avec un grand jardin arboré sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un triple séjour traversant, d'une cuisine indépendante équipée (électroménager inclus), d'un cellier et d'un WC. À l'étage, cinq belles chambres et une belle grande salle de bain avec baignoire, cabine de douche, double vasque et WC. Les combles aménagés offrent une sixième chambre et une pièce destinée à une salle d'eau, déjà équipée de WC, où il reste à installer le lavabo et la cabine de douche. Côté extérieur, un jardin généreux et une terrasse conviviale permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé et un stationnement privatif devant la maison complètent l'ensemble. Les atouts : Maison non mitoyenne et lumineuse Grand jardin sans vis-à-vis Cuisine équipée avec électroménager inclus 6 chambres dont combles aménagés Quartier calme, proche écoles et transports Transports : Métro L12 Mairie d'Aubervilliers à 10 min à pied Métro L7 Fort d'Aubervilliers à 12 min Bus : 249, 250, 173 Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite — disponible 7J/7. Cette annonce référence 304482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90449978700011. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Actifs Invest Immobilier
(227 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Actifs Invest Immobilier 14/11/2025
(227 avis)
9
Maison, 110 m²

342 000 € 3 109 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

Aubervilliers (93300)

A 500 m du métro Fort d'Aubervilliers et à 400 m du métro La Courneuve - 8 mai 1945 venez découvrir cette maison en fond de cour offrant un superbe espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, une véranda de 18 m² donnant sur un jardin clos. A l'étage le dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains, un WC. Chauffage gaz, double vitrage. Proche toutes commodités. Référence agence : 4220

PRIMMO - FLASH
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par PRIMMO - FLASH 01/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 140 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

A deux pas du M° 4 Chemins, dans une copropriété sécurisée en retrait de la rue, ce 2 pièces de 35 m² entièrement rénové offre une atmosphère moderne et raffinée, rare sur le secteur. Situé en rez de chaussée il bénéficie et d'un confort optimal au quotidien. Un intérieur pensé dans le détail - Pièce de vie chaleureuse - Cuisine ouverte contemporaine, parfaitement intégrée - Chambre élégante, calme et bien agencée - Salle d'eau rénovée avec matériaux actuels - Double vitrage, i - Chauffage individuel pour une maîtrise totale du confort - Cave en sous-sol Travaux et potentiel L'appartement nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, une occasion parfaite de créer un intérieur à votre image. Des photos de suggestion d'aménagement sont disponibles pour vous aider à vous projeter et visualiser le potentiel d'optimisation. Chaque espace a été repensé pour créer un lieu de vie harmonieux, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux. L'ensemble dégage une impression d'ordre, de propreté et de qualité, un critère devenu rare dans ce segment. Un emplacement stratégique, en pleine évolution - Commerces, services et écoles accessibles en quelques minutes - Paris rapidement rejoignable - Secteur dynamique porté par les futures infrastructures du Grand Paris Un bien clé en main, idéal résidence ou investissement Que ce soit pour y vivre ou pour constituer un actif locatif solide, ce 2 pièces coche toutes les cases : rénovation complète, bonne copropriété, luminosité, calme et emplacement avec potentiel.

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