Ventes immobilières 8 pièces à Villiers-sur-Morin (77580)

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AVANZINI Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par AVANZINI Immobilier 01/12/2025
9
Maison, 170 m²

479 500 € 2 821 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Villiers-sur-Morin (77580)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Hors zone inondable, Villiers sur Morin, à deux pas du centre-ville, belle maison contemporaine de 130m2 habitables et 170m2 utiles, construite en 2006 sur vide sanitaire sur un terrain de 1140m2 sans vis-à vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous amène sur un magnifique espace de vie de près de 60m2 se composant d'un salon avec cheminée à insert, une salle à manger, un 2ème salon intimiste pour l'espace TV/vidéo, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Toujours au RDC, une chambre, un bureau en mezzanine au-dessus du 2ème salon, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC séparé et l'accès au garage fermé. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant. A l'extérieur un magnifique jardin arboré entièrement clôt, avec un carport et sa salle de sport en mezzanine, une piscine de 8mX4m couverte et chauffée par pompe à chaleur, une grande terrasse avec kiosque, un chalet/atelier de 16m2, un abris bois, un puits. L'assainissement autonome est entretenu et conforme. Les +++++ : - cheminée à foyer fermé avec répartiteur de chaleur dans toute la maison, - portail motorisé, - huisseries en bois double vitrage, - volets en bois motorisés, - adoucisseur d'eau Cullighan, - toiture et façade en bon état, - puits pour arroser le jardin. N'hésitez pas à contacter Rui GONCALVES au 06.10.57.65.64 pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023.00 € et 1386.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00483

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Eddy Salomon - iad
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Eddy Salomon - iad 05/11/2025
16
Maison, 166 m²

375 000 € 2 259 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 884 m²

Villiers-sur-Morin (77580)

iad France - Eddy Salomon vous propose: **Maison de Charme Rénovée - Villiers-sur-Morin** Bienvenue à Villiers-sur-Morin, charmante commune située à seulement quelques kilomètres de Marne-la-Vallée, connue pour son cadre paisible et sa proximité avec la nature. Nous vous présentons une maison de charme rénovée, parfaite pour une grande famille à seulement quelques minutes de Paris. Construite en 1983, cette maison offre une surface habitable de 165.88m² qui a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L'accent a été mis sur la luminosité, l'espace et les finitions soignées pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie ouverts et lumineux, 1 grand séjour double, 1 cuisine et arrière cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, 3 salles d'eau. Cela offre la possibilité à chacun d'avoir son domaine. Le jardin arboré autour de la maison est un véritable havre de paix, une grande terrasse idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'environnement calme et verdoyant offre un cadre de vie agréable, loin du bruit et de l'agitation de la ville. Cette maison est une belle opportunité à saisir, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Salomon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791 322 068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.