Ventes immobilières en viager en Seine-et-Marne (77)

STOP AFFAIRE ! 230 m² habitables à moins de 1 000 euros/m² ? Frétoy (77) Laurent PAPARELLA ? Propriétés-Privées vous propose cette grande maison familiale de plus de 230 m², édifiée sur 1 132 m² de terrain clos, avec garage et 6 chambres. * Une vraie opportunité : moins de 1 000 euros/m² pour un bien spacieux, dans un environnement calme et verdoyant. Rez-de-chaussée : vaste salon/salle à manger de 43 m² avec insert, cuisine aménagée, véranda chauffée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC. Étage : grande pièce palière, 3 chambres, salle d'eau avec WC, 2 débarras. * Double vitrage aluminium * Bonne isolation * Chauffage fioul * Exposition Est/Ouest * Taxe foncière : 1 830 euros *Assainissement : individuel. Quelques pièces à rafraîchir pour moderniser l'ensemble,. * Excellent rapport qualité/prix et gros potentiel de valorisation ! Visite virtuelle 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraire à charge vendeurs. DPE : D 182 kwh/m2/an GES : D 42 Kg/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4170 et 5642 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 29/11/2025 à 12h00 au dimanche 30/11/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 210 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 280 000 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .