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Ventes immobilières à Vaires-sur-Marne (77360)

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73 annonces
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L'Immobilière De Vaires
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par L'Immobilière De Vaires 12/01/2025 - mise à jour 19/11/2025
15
Maison, 85 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 471 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 514 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Charmante maison édifiée sur un terrain clos de 514 m² offrant un cadre de vie agréable. Elle comprend : une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une chambre, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou de petites chambres d'enfants, une cuisine, des toilettes séparées, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave et une grande pièce de rangement. Le grenier est facilement accessible, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage attenant à la maison ainsi qu'une dépendance située au fond de la parcelle complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Agence De La Gare
(186 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Agence De La Gare 30/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
(186 avis)
22
Maison, 102 m²

Prix en baisse 419 000 € 4 108 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 462 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

ORPI AGENCE DE LA GARE vous propose en exclusivité sur la commune de VAIRES-SUR-MARNE : Belle maison individuelle de 5 pièces principales de 102m² habitables (138m² utiles) de construction 1995 et édifiée sur une parcelle de 462m². Au rdc : une entrée avec placard, un séjour salle à manger donnant accès à un jardin sans vis vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains attenante à la chambre avec son espace buanderie, un WC séparé et un garage avec coin cave. A l'étage : un palier, 3 chambres, rangements, une salle de bains avec WC et un bureau. Les combles sont aménageables. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et double vitrage. Possibilité de stationner deux véhicules dans l'enceinte de la propriété en plus du garage. Le bien se situe a proximité des écoles, des bords de marne et d'espaces verts pour des balades en vélo. La gare et le centre-ville se situe à 20 minutes à pied ou 12 minutes en bus. Vous recherchez une maison de 4 chambres et sans vis à vis ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 2767

L'Immobilière De Vaires
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par L'Immobilière De Vaires 12/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
10
Appartement, 51,3 m²

Prix en baisse 275 000 € 5 361 €/m²
Appartement • 51,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

A 5 mn à pied du centre -ville et de la gare SNCF, dans une résidence de 6 logements de standing ,appartement de 3 pièces avec balcon et place de parking. Prestations haut de gamme: - Efficacité énergétique et un respect de l'environnement - Murs en briques et pierre de taille - Plancher chauffant et rafraîchissant dans toutes les pièces - Chauffage géré par une pompe à chaleur à double service individuel - Menuiseries en aluminium avec isolation acoustique - Volets roulants électriques - Domotique intégrée -Eclairage LED -Sécurité renforcée ( vidéophone, digicode et badge; ) -Parking accessible via une porte télécommandée et prééquipés pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques -Local à vélos -Décoration et finitions soignées Confort intelligent, dépenses sous contrôle (faibles charges) ! A proximité de la gare SNCF (accès gare de l'Est 18 mn) et des commerces Accès rapide aux autoroutes A104 et A4, avec une liaison facile vers le RER A et l'aéroport CDG grâce à un service de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immobilière De Vaires
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par L'Immobilière De Vaires 20/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
8
Appartement, 45 m²

179 000 € 3 978 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaires-sur-Marne (77360)

En centre-ville, F2 de 45m², fonctionnel, comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante, chambre avec rangements, salle de bains et wc séparé. Il dispose d'une place de parking privative et d'une cave. Résidence verdoyante, calme et sécurisée avec gardien. Inclus dans les charges: Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien... Travaux de copropriété réalisés en 2023 :isolation extérieure , ravalement ,changement des fenêtres, des VMC et des radiateurs. Etablissement scolaire dans la résidence. A proximité de la gare SNCF (accès gare de l'Est 18 mn) et des commerces Accès rapide aux autoroutes A104 et A4, avec une liaison facile au RER A grâce à un service de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 388 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne 27/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
10
Appartement, 57,8 m²

254 000 € 4 394 €/m²
Appartement • 57,8 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vaires-sur-Marne (77360)

Dans une résidence récente de 2009, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, alliant confort et modernité. Vous serez séduit par son double séjour lumineux de 34m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir en pleine tranquillité et profiter d'un bel espace de vie convivial. Une chambre confortable complète l'espace nuit. PS: Une seconde chambre peut être créer. A l'extérieur, profitez d'une terrasse de 16m2 ainsi que d'un jardin privatif de 128m2, parfait pour vos repas d'été, vos moments de détente ou vos envies de verdure. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Proche des commerces, transports et bords de marne. Coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent confort, espace et extérieur! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Laurence RAVINET - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Laurence RAVINET - Capifrance 18/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
(12 avis)
15
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

Découvrez cet appartement lumineux de 62 m², idéalement situé au cœur du Bois de Vaires-sur-Marne. Niché dans une résidence calme, ce dernier offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : centre-ville, commerces, écoles et transports. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. Dès l'entrée, vous accédez à un salon indépendant offrant une vue magnifique sur le bois de Vaires, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Le balcon, qui longe tout l'appartement, est parfait pour se détendre et profiter de la vue sur la forêt environnante. Une cave privative et une place de stationnement sécurisée viennent compléter ce bien, ainsi que de nombreux rangements astucieusement intégrés. À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Vaires-sur-Marne bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de la base Nautique des JO 2024, offrant un accès rapide aux autoroutes principales, ainsi qu'à Disneyland Paris RER A de Vaires-Torcy à (environ 15-20 minutes), Paris via le RER E ou par la Ligne P direction Gare de l'Est train direct de Vaires-Torcy à Paris Est (19 minutes). Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Nombre de lots de la copropriété : 448, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2611€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf.892671

Agence De La Gare
(186 avis)
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence De La Gare 28/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
(186 avis)
14
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

Situé sur la commune de VAIRES SUR MARNE, bel appartement T3 situé au premier étage d'une petite résidence des années 70 sans ascenseur de 62m² comprenant: Une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres avec chacune un placard, un débarras, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose d'une grande cave en sous sol et le droit a la jouissance d'une place de parking couverte. Double vitrage PVC, volets électriques et chauffage collectif. Vous trouverez au pied de l'immeuble les commerces du centre-ville et la gare se situe à 4 minutes à pied du bien. Un appartement bien entretenu et lumineux. Référence agence : 2766

ERA IMMOBILIER NOISY-CHAMPS
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par ERA IMMOBILIER NOISY-CHAMPS 10/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
10
Maison, 87 m²

269 000 € 3 092 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 146 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Maison à 15 min à pied de la gare, cette maison est aussi proche des bords de Marne et de la base nautique. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, vaste pièce de vie, cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains avec toilettes. A l'étage se trouvent une grande chambre de 15m² avec rangements, un bureau et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 146m² environ. Travaux à prévoir. Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.64.61.04.61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Abdelkader GEDDI - SAFTI
Annonce mise à jour le 06/09/2025
Proposée par Abdelkader GEDDI - SAFTI 06/09/2025
9
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 195 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaires-sur-Marne (77360)

Une perle dans un écrin de verdure, voilà à quoi pourrait se résumer ce très bel appartement situé sur la charmante ville de Vaires-sur-Marne. Logé dans une résidence de 2022, et d’une surface de 36m2, il se compose : -d’une entrée avec dégagement et penderie de rangement,-/ -d’un comfortable salon avec son espace cuisine ouvert et sa loggia verdoyante, -d’une chambre spacieuse, -d’une salle de bains avec toilettes incluses. Le tout complété par un emplacement de parking. Les charges de copropriété sont de 1040€/an, les taxes foncières de 973€ pour cet appartement encore sous garantie. Un investissement sûr et d’avenir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader GEDDI, Tél. : 06 31 23 90 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 520 141 573 - SAFTI – GEDDI Abdelkader, Conseiller indépendant

LUDOVIC GUITTON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LUDOVIC GUITTON - BSK Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
17
Maison, 150 m²

593 000 € 3 953 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

Maison familiale entièrement rénovée de 150 m² habitables avec jardin et dépendance louée, offrant une opportunité unique de résidence principale alliée à un investissement sécurisé. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vaires-sur-Marne, à proximité immédiate de la base nautique, des commerces et des transports, cette maison combine confort, rentabilité et cadre de vie privilégié. ⸻ Intérieur – Confort & volumes La maison se compose de : • Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine, parfait pour recevoir • 4 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau idéal pour le télétravail ou une activité libérale • 2 salles d'eau modernes aux prestations soignées • Sous-sol total comprenant buanderie et garage double, offrant de nombreux espaces de rangement Les volumes, la luminosité et la qualité des rénovations apportent un confort de vie immédiat, sans travaux à prévoir. ⸻ Atout majeur – Rentabilité intégrée Une partie indépendante de la maison accueille : • Un local professionnel de 29 m² • Accès et jardin privatifs • Loué 700 € / mois (bail en cours) Ce revenu locatif permet de sécuriser votre investissement et de réduire votre effort de financement dès l'acquisition. ⸻ Extérieurs Vous profiterez d'un : • Jardin clos soigneusement aménagé, parfait pour la vie de famille • Terrasse conviviale pour vos moments de détente • Environnement calme et résidentiel, très prisé sur la commune ⸻ Les + qui font la différence • 150 m² habitables • Parcelle de 545 m² exploitée intelligemment • Revenu locatif immédiat sans gestion complexe • Maison rénovée – aucun travaux à prévoir • Secteur premium proche nature, loisirs et transports • Garage double + sous-sol total ⸻ Une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 304804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 593 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière Thomas Depresle
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par Immobilière Thomas Depresle 04/11/2025
6
Appartement, 37,27 m²

184 000 € 4 937 €/m²
Appartement • 37,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaires-sur-Marne (77360)

Appartement 2 pièces Vaires-sur-Marne L’agence Immobilière Thomas Depresle vous propose à la vente ce charmant appartement meublé de 37 m². Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse cocooning de plus de 18m², idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !

Agence De La Gare
(186 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Agence De La Gare 05/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
(186 avis)
16
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 208 000 € 2 971 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaires-sur-Marne (77360)

Situé dans la résidence DU BOIS DE VAIRES, appartement T3 de 70m² situé au 3eme étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien comprenant: Une entrée avec placard, un séjour donnant sur un premier balcon, une cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir complètement), un dégagement, un dressing, un dégagement, deux chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bains et un WC. Aucun vis à vis et toutes les ouvertures donnent directement sur la verdure. Un box et une cave en sous-sol. Des travaux intérieurs sont à prévoir Belle situation sur le bois de VAIRES et sans vis à vis. A proximité de la gare, des commerces et des écoles. Référence agence : 2770

Christophe Gratiot - iad
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Christophe Gratiot - iad 07/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
19
Maison, 74 m²

247 000 € 3 338 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

iad France - Christophe Gratiot vous propose: Maison de ville – Vaires-sur-Marne – Spécial investisseur ou Future résidence principale Dans une petite copropriété de 3 maisons, maison mitoyenne de 74 m² habitables, comprenant entrée, cuisine, séjour, WC, 3 chambres et salle de bain. Maison actuellement louée Un peu plus d'un 900€/mois hors charges (bail jusqu’en avril 2027). Idéalement située à 2 pas de la base nautique olympique, des transports, commerces et écoles. Travaux à prévoir. Bien adapté à un investissement locatif avec déficit foncier possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Gratiot - iad
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Christophe Gratiot - iad 07/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
12
Maison, 76 m²

247 000 € 3 250 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

iad France - Christophe Gratiot vous propose: ? Maison de ville à vendre – Coup de cOEur à deux pas du lac olympique de Vaires-sur-Marne Située dans une petite copropriété de 3 maisons mitoyennes, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. ? Emplacement privilégié : À moins de 10 min à pied de la gare SNCF de Vaires-Torcy À 2 pas du lac et bassin olympique Commerces, écoles et bords de Marne accessibles sans voiture : une seule route à traverser ! ? Description : Surface actuelle avec pièce de vie pouvant atteindre 32 m² (cuisine ouverte possible) 2 chambres lumineuses 1 salle de bain et WC séparés Cave de près de 9 m² Jardin privatif, parfait pour vos moments de détente ? En option : possibilité d’acquérir un ou plusieurs box en supplément. ? Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif dans un secteur recherché en pleine évolution. ➡️ Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence De La Gare
(186 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Agence De La Gare 17/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
(186 avis)
22
Maison, 80 m²

Prix en baisse 348 000 € 4 350 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

EXCLUSIF ORPI ! Pavillon entièrement de pain-pied en fond de parcelle sur beau terrain arboré de 700m² très bien situé dans VAIRES SUR MARNE à 600m du centre-gare SNCF en direction du "Vieux VAIRES". Véranda 14m² en plus des 80m² : Entrée, cuisine 9m², séjour 25m², 2 chambres de 10 et 20m² (3ème petite chambre possible avec cuisine ouverte sur le séjour), salle de bains, wc, placards et buanderie. Grenier, chauffage central fuel (gaz sur rue), cave à vins, garage indépendant. Possibilité de construction neuve sur l'avant de la parcelle. Situation privilégiée, résidentielle et calme, maison sans vis a vis ainsi en fond de parcelle. Référence agence : 2778

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