Ventes immobilières à Pontault-Combault (77340)

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273 annonces
Sébastien Vicente - iad
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Sébastien Vicente - iad 06/12/2025
5
Appartement, 34 m²

155 000 € 4 559 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Pontault-Combault (77340)

iad France - Sébastien Vicente vous propose: À vendre grand studio de 34 m² situé dans une résidence calme et sécurisée comprenant une entrée un séjour une belle cuisine une salle d’eau des WC séparés ainsi qu’un parking privé en sous sol ce studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel proche des commerces des transports et de toutes les commodités idéal pour un premier achat ou un investissement à visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 242 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.29€ par mois (soit 987.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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AGENCITY TORCY
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par AGENCITY TORCY 09/12/2025
3
Maison, 175 m²

459 000 € 2 623 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 399 m²

Pontault-Combault (77340)

Opportunité rare à Pontault-Combault – Spécial Investisseurs ! Immeuble individuel idéalement situé, édifié sur une parcelle de 399 m², comprenant : - 2 appartements T2 en duplex, entièrement rénovés et déjà loués, garantissant un revenu locatif immédiat. - 1 local en rez-de-chaussée, libre de toute occupation, offrant de multiples possibilités (commerce, bureaux, stockage...). - 3 places de stationnement privatives. Atouts majeurs : - Aucun travaux à prévoir - Rentabilité assurée dès l'acquisition - Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et transports. Un bien polyvalent, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCIA
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par AGENCIA 23/01/2025 - mise à jour 26/06/2025
9
Appartement, 55 m²

234 042 € 4 255 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

PONTAULT COMBAULT Proche commodités, au calme dans immeuble récent de 2014, appartement 3 pièces comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès à un grand balcon, 2 chambres placards, salle d'eau et wc. Une place de parking en sous sol complètent ce lot. (Copropriété de 31 lots, charges annuelles de 2 248Euros52) Bien en copropriété : 31 lots Charges courantes : 2249 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 234 042.00 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 443 Euros et 599 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Dias immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Dias immobilier 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 155 m²

560 000 € 3 613 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres

Pontault-Combault (77340)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 155 m², située dans un quartier paisible et bien desservi. Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux et confortable. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Imaginez-vous dans un salon lumineux, baigné de soleil, où chaque pièce raconte une histoire de vie harmonieuse et chaleureuse. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est le coeur de la maison, un lieu où les repas en famille deviennent des moments inoubliables. Les chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un havre de tranquillité après une longue journée. Cette maison est non meublée, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance et de durabilité à chaque détail. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles comme des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, des alimentations générales, d'autres restaurants et des médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à seulement 5 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à répondre à tous vos besoins modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, espace et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2044.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dias immobilier : Gérante - Dias Valérie Carte T CPI77022023000000009 RCP QRCAI000110

AGENTYS Le Plessis-Trévise / IMMONI-K
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par AGENTYS Le Plessis-Trévise / IMMONI-K 31/10/2025
9
Appartement, 39 m²

165 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pontault-Combault (77340)

L'agence immobilière AGENTYS a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE un appartement duplex de 2 pièces idéalement situé dans une copropriété de 1990, proche du centre ville et des différents commerces au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée donnant directement sur le séjour, une cuisine ouverte qui reste aménagée, à l'étage une chambre avec sa salle de bains avec WC et un balcon sans vis-à-vis. Une place de parking privative accompagne ce bien. Faibles charges, belles hauteurs sous plafond. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Appelez moi vite pour une visite !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCITY TORCY
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par AGENCITY TORCY 23/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 163 m²

Prix en baisse 449 900 € 2 760 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Pontault-Combault (77340)

Maison familiale de 6 pièces sur une parcelle de 650 m² clos, édifiée sur sous-sol total. Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salle d'eau, une salle de bains, de nombreux rangements. Sous-sol total avec garage, buanderie, salle de jeux, espace atelier. Proche écoles, commerces, transports en commun. Idéal Idéal pour une famille ! Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROSAYA CAZAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par ROSAYA CAZAU - BSK Immobilier 29/11/2025
7
Appartement, 37 m²

200 000 € 5 405 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pontault-Combault (77340)

Venez découvrir cet appartement située à 5 min de la gare à pied, dans une résidence de 2021, située au 2ème étage (sans ascenseur). Il est composée d'une ENTREE sur CUISINE, placard, SEJOUR SALLE-A-MANGER avec une très belle TERRASSE exposée OUEST de 8m² un dégagement dessert une CHAMBRE et une SALLE D'EAU avec WC et emplacement pour le lave-linge. Une place de PARKING en sous sol complète ce bien. LES + : - Petite résidence - Proche de toute commodités - Construction récente Cette annonce référence 313071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 420,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine Garreau - iad
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Catherine Garreau - iad 03/12/2025
13
Appartement, 73 m²

255 000 € 3 493 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

iad France - Catherine Garreau vous propose: Superbe Appartement Lumineux Dernier Etage avec Balcon Sud, quartier des Hantes Venez découvrir ce charmant appartement situé au coeur d’une résidence sécurisée au troisième et dernier étage, à proximité des écoles, crèches, des transports et du centre commercial : bus à 200 m pour la gare RER, Paris à 50 minutes. Au calme, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition idéale au sud, avec un beau balcon pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien totalise 72,56 m2 et se compose de 3 pièces dont un séjour, une cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres spacieuses et confortables, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises. Pour votre confort, une place de parking est incluse pour stationner facilement, ainsi qu’un local à vélos. Venez visiter cet appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Pontault-Combault. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.5€ par mois (soit 1206 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENTYS Le Plessis-Trévise / IMMONI-K
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENTYS Le Plessis-Trévise / IMMONI-K 06/12/2025
7
Appartement, 34,47 m²

155 000 € 4 497 €/m²
Appartement • 34,47 m² • 1 pièce

Pontault-Combault (77340)

PONTAULT-COMBAULT – Quartier du Vieux PontaultAGENTYS vous propose un studio spacieux de 34,47m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence de standing. Vous serez séduite par ses belles prestations et son agencement optimal comprenant une entrée avec placard, un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Caravella Immo
Annonce mise à jour le 25/07/2025
Proposée par ERA Caravella Immo 25/07/2025
1
Appartement, 37,1 m²

159 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 37,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pontault-Combault (77340)

Quartier du Bouquet, un appartement type F2 d'environ 42m2 au sol vendu loué. Il comprend une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon avec terrasse, une chambre avec balcon, une salle de bains avec wc. Combles aménagés en rangements avec accès escalier escamotable. Une place de parking. Idéal investisseur

L'Adresse Roissy En Brie
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par L'Adresse Roissy En Brie 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Appartement, 61,76 m²

Prix en baisse 235 400 € 3 812 €/m²
Appartement • 61,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

Découvrez cet appartement 3 pièces de 61m2 situé au 2? et dernier étage d'une résidence fermé, sécurisé récente offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié face à un parc. Lumineux et idéalement placé, il séduira ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, la modernité et la proximité des écoles, du centre-ville et de toutes commodités. Limitrophe de la ville de Pontault Combault. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, vous apprécierez l'espace et de confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée. La cuisine moderne, aménagée et équipée. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain pratique et de WC indépendants. Conçu aux normes PMR, ce bien assure une facilité de circulation appréciables. Il bénéficie également d'une place de parking privative pmr. Faibles charges de copropriété, aucune rénovation à prévoir et une résidence soigneusement entretenue. Location possibilité de louer allant jusqu'a 6,5% de rentabilité Dpe en C A visiter sans attendre ! Garantie revente 7 ans. voir conditions en agence.

Guillaume MORIN - SAFTI
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Guillaume MORIN - SAFTI 05/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

Situé à Pontault Combault, dans un environnement calme à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports…), je vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 69 m², se situant au 1er étage d’une résidence de 1993, qui se compose d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie de 31m² environ avec un séjour lumineux et une cuisine aménagée/équipée ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, un dressing pratique pour le rangement et enfin un balcon offrant un espace extérieur privatif idéal pour se détendre en plein air. Moderne et fonctionnel, cet appartement offre un agencement optimal pour une vie confortable en famille. L’appartement possède de nombreux atouts : -De beaux volumes - Du calme - Une place de stationnement -Proche de toutes commodités -Aucuns travaux à prévoir - Belles prestations (fenêtres double vitrage PVC, Chaudière récente de 1 an…) -Luminosité Rare sur le secteur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : 06 77 17 31 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804434736 - SAFTI – MORIN Guillaume, Conseiller indépendant

Aurelia FERNANDES - iad
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Aurelia FERNANDES - iad 04/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
10
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

iad France - Aurelia Fernandes vous propose: Dans le quartier des Berchères, un appartement de type 3 pièces de 66 m² environ au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue de 2009, comprenant : entrée avec placards, pièce de vie (22 m²) donnant accès au balcon exposé Sud Ouest sans vis-à-vis, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 2 chambres (10,40 et 10,67 m²), salle de bains et wc séparés. 2 places de stationnement (1 en sous-sol et 1 extérieure) complètent ce bien. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR dans cet appartement très bien entretenu, chauffage électrique individuel, fibre...) Une information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PONTELLOIS IMMO
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par PONTELLOIS IMMO 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Appartement, 35,7 m²

144 000 € 4 034 €/m²
Appartement • 35,7 m² • 2 pièces

Pontault-Combault (77340)

Appartement - 2 piÈces - pontault-combault idéal investisseur : appartement vendu loué, bail en cours jusqu'au 27 décembre 2027, avec un loyer de 800 euros charges comprises (soit 680 euros hors charges). À proximité des transports et des commodités, venez découvrir cet agréable appartement de 35,7 m² situé dans une copropriété sécurisée. il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. une place de parking extérieure complète ce bien. -

Dias immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Dias immobilier 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 37,1 m²

159 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 37,1 m² • 1 pièce • 1 chambre

Pontault-Combault (77340)

'Quartier bouquet' Appartement loué de type F2 comprenant une entrée, un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 9m2, une chambre avec balcon. Combles aménagés en rangements. Une place de parking. Fin du bail avril 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 289 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 558.00 et 756.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dias immobilier : Gérante - Dias Valérie Carte T CPI77022023000000009 RCP QRCAI000110