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Ventes immobilières à Ozoir-la-Ferrière (77330)

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QG-Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par QG-Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Appartement, 82,15 m²

479 000 € 5 831 €/m²
Appartement • 82,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ozoir-la-Ferrière (77330)

OZOIR-LA-FERRIÈRE - Centre-ville Superbe appartement situé dans une résidence construite récemment (livraison 2025). Au dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'un bel espace de 82 m² et d'une grande terrasse de 48 m². 3 chambres, séjour lumineux, cuisine ouverte, sdb, sde, WC séparés, parking en sous-sol. Appartement neuf, jamais occupé - Aucun travaux à prévoir. Contactez Stéphanie au 06 51 82 54 38

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Nathalie BEELS - iad
(55 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Nathalie BEELS - iad 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
(55 avis)
11
Appartement, 44 m²

178 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ozoir-la-Ferrière (77330)

iad France - Nathalie Beels vous propose: **Appartement 2 pièces avec terrasse à Ozoir-la-Ferrière - Idéal première acquisition** Situé au RDC d'une résidence de 3 niveaux, cet appartement lumineux présente un bel espace de vie composé d'un séjour , d'une cuisine à aménager , d'une chambre avec rangements , d'une salle de bain WC. La terrasse offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovations intérieurs sont à prévoir La résidence, équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite, vous assure un confort de vie optimal. Situé à Ozoir-la-Ferrière, vous bénéficierez d'un environnement calme et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Les atouts de cet appartement : - Espace de vie lumineux - Terrasse pour profiter de l'extérieur - Résidence sécurisée et confortable N'hésitez pas à me contacter pour le découvrir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daniel RODRIGUES - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Daniel RODRIGUES - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 959 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ozoir-la-Ferrière (77330)

Situé à Ozoir-la-Ferrière, dans un quartier dynamique avec des écoles, un collège, des commerces et des transports à proximité, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable dans une copropriété à taille humaine et sécurisée. Le jardin privatif offre un espace extérieur appréciable, idéal pour se détendre en plein air. Ce bien de 73 m² se compose: D'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante et lumineuse (avec verrière), de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau (avec douche à l'italienne). La propriété comprend également un box privatif pour le stationnement. Les plus: - La rénovation récente de qualité et faite avec goût. - Le double vitrage assure une isolation sonore et thermique appréciable. - La cuisine équipée et fermée ainsi que la présence de nombreux rangements offrent un confort au quotidien. - Le carrelage au sol apporte praticité et modernité à l'ensemble. - La construction sur vide sanitaire permet une ventilation optimale pour un logement sain. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RODRIGUES, Tél. : 0616850712, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 819 330 168 - SAFTI – RODRIGUES Daniel, Conseiller indépendant

Carole POINLOUP - SAFTI
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Carole POINLOUP - SAFTI 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 215 m²

635 000 € 2 953 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 891 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

Carole Poinloup SAFTI vous propose cette très jolie maison lumineuse à la décoration soignée d'environ 215m2. Idéalement située proche écoles, commerces et forêt dans une résidence très recherchée. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m2 décomposée en un espace salle à manger et un espace salon avec une belle hauteur cathédrale et une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau/toilette et son dressing, d'une salle de bain, d'un toilette. À l'étage la grande pièce palière d'environ 55 m2 dessert 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Double garage avec porte motorisée et espace buanderie. Le tout sur un beau terrain avec possibilité de faire une piscine. Très belles prestations pour cette maison équipée de climatisation réversible pour l'étage, de volets roulants motorisés, de double vitrage PVC, d'une chaudière récente... À VISITER RAPIDEMENT. COUP DE COEUR ASSURÉ. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 456 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 0663253000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977 - SAFTI – POINLOUP Carole, Conseiller indépendant

Carole POINLOUP - SAFTI
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Carole POINLOUP - SAFTI 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
5
Appartement, 47 m²

140 000 € 2 979 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Ozoir-la-Ferrière (77330)

Carole POINLOUP Safti immobilier vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé proche centre ville commerces et transports à pieds. Au rez-de-chaussé d'une résidence de 1991 très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'un séjour en double exposition avec cuisine ouverte à aménager, d'une salle de bain/toilette. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en extérieur. Des travaux sont à prévoir. Idéale investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 0663253000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977 - SAFTI – POINLOUP Carole, Conseiller indépendant

Benjamin Beugnon - iad
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Benjamin Beugnon - iad 03/12/2025
19
Maison, 104 m²

372 600 € 3 583 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

iad France - Benjamin Beugnon vous propose: Maison de 103m² à Ozoir-la-Ferrière - Nouvelle exclusivité sur la Commune de Ozoir-la-Ferrière ! Cette maison de 103m² édifiée sur une parcelle de 433m², est située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun. **Description des Espaces :** - Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, bureau, suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie et WC indépendant. - A l'étage un palier dessert deux chambres climatisées, une salle de bain avec douche et WC Vous bénéficierez d'un garage indépendant de 31m² ainsi que de stationnements dans la propriété. **Points Forts :** - Emplacement idéal proche des commodités -Garage -Jardin clos et sans vis a vis -Climatisation -Pompe à chaleur -Panneaux Solaires -DPE C Cette maison n'attend plus que vous alors demandez moi votre rendez-vous de visite!. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MICHAËL OUKA - BSK Immobilier
(9 avis)
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par MICHAËL OUKA - BSK Immobilier 27/11/2025
(9 avis)
7
Appartement, 53 m²

199 000 € 3 755 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ozoir-la-Ferrière (77330)

Découvrez ce bel appartement de type F3, situé dans une résidence agréable et sécurisée à Ozoir-la-Ferrière. Situé au 2ᵉ et dernier étage, sans aucun vis-à-vis, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Les peintures ont été refaites récemment, et aucun travaux ne sont à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous bénéficierez de la proximité des commerces du centre-ville et pourrez également profiter du parc de la Doutre, situé juste en face. Le ravalement et les parties communes de l'immeuble ont été refaits récemment, et l'isolation des combles à été votée et sera pris en charge par l'ancien propriétaire. Pour compléter ce bien, vous avez accès à des places de parking libres et sécurisé. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sein de la résidence. Disponible 7 jours/7, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 262328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 556,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexia Marques - LF Immo
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Alexia Marques - LF Immo 09/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
8
Appartement, 61 m²

267 000 € 4 377 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ozoir-la-Ferrière (77330)

🏡T3 dans résidence récente à Ozoir-la-Ferrière Présenté par Alexia Marques 📍 Avenue du Général de Gaulle – Un emplacement dynamique et en plein développement, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Ozoir-la-Ferrière, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports et espaces de loisirs. ✨ Ce que vous allez aimer : Situé au 1er étage d’un immeuble récent (encore sous garantie décennale), cet appartement 3 pièces n’a jamais été habité – un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. 🔑 Composition : Une entrée avec placard Une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec espace salon/séjour et cuisine ouverte à aménager selon vos goûts Un balcon de 5,30 m², parfait pour vos pauses en extérieur Un espace nuit séparé comprenant : 2 chambres, dont une avec placard Une salle de bains spacieuse avec coin buanderie (5,50 m²) WC séparés 🚗 Atout supplémentaire : 2 places de parking en sous-sol sécurisées ✅ Les + : Résidence récente et sécurisée Appartement lumineux et fonctionnel Possibilité d’agencement selon vos envies DPE : C Espace jour/nuit bien distinct N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Bien soumis au statut de la copropriété, 14 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse Roissy En Brie
(297 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par L'Adresse Roissy En Brie 05/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
(297 avis)
18
Appartement, 108 m²

399 900 € 3 703 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ozoir-la-Ferrière (77330)

Duplex 108M2 à A Ozoir-la-Ferrière, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et de toutes commodités, découvrez ce splendide duplex 4 pièces situé au 4? et dernier étage d'une résidence récente (2022) aux parties communes haut de gamme. Dans un environnement calme, lumineux et verdoyant, ce bien rare offre des prestations exceptionnelles : une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et accès à une magnifique terrasse de 109 m², ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC complètent ce bien d'exception. 1190 euros charges par trimestre comprenant, eau, chauffage, entretient des espace vert dont les jardins privés, ascenseur, entretient des communs, local poubelle, local et vide des encombrants. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Neuf et sous décennale, parfaitement entretenu et face à un parc, ce duplex unique combine confort, standing et cadre de vie privilégié. Garantie revente 7 ans. voir conditions en agence. A visiter sans tarder ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4760 euros.

Action Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Action Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 05/09/2025
13
Appartement, 42 m²

165 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ozoir-la-Ferrière (77330)

EN EXCLUSIVITE : Venez découvrir ce joli duplex lumineux en plein coeur du centre ville d'Ozoir. Dans joli résidence au second et dernier étage (sans ascenseur). Au rez de chaussée se trouve une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipé, salle d'eau avec wc. Escalier menant à l'étage sur beau dégagement pouvant servir de bureau, une chambre de 13,76 (surface au sol). Ce duplex a la chance d'avoir une place de parking privative en sous sol. Bien soumis à une copropriété. Charges de copropriété : 300 euros par trimestre. Taxe foncière : 1094 euros Chauffage électrique individuel Merci de joindre votre agent commercial Sandrine OGUER au 06 11 71 04 87 titulaire de la carte CPI 77022019000039514 délivrée par Melun le CCI Seine et Marne.

Agence Du Parc
(241 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Agence Du Parc 11/06/2025
(241 avis)
2
Maison, 60 m²

409 000 € 6 817 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 769 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

OZOIR-LA-FERRIÈRE : Emplacement de choix ! À quelques pas du centre-ville, cette propriété offre un potentiel incroyable. Que vous souhaitiez démolir et construire du neuf, ou entreprendre une rénovation complète, les possibilités sont illimitées. 769 M² FACADE ENVIRON 26 M Une division en deux terrains distincts La construction de pavillons jumelés La création d'une vaste maison familiale Vendue en l'état. Référence agence : 251

Véronique ANDRIEU - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Véronique ANDRIEU - iad 29/11/2025
(31 avis)
16
Maison, 122 m²

450 000 € 3 689 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

iad France - Véronique ANDRIEU vous propose: OZOIR-LA-FERRIERE - DOMAINE D'ARMAINVILLIERS - UNE MAISON D'HABITATION 6 PIECES DE 122M2 (LOI CARREZ 120M2) - TERRAIN 549M2 - ELLE EST COMPOSEE AU RDC : UNE ENTREE - UNE SALLE DE SEJOUR-SALON EN L AVEC UNE CHEMINEE FOYER FERME - UNE CUISINE - DES TOILETTES - AU 1ER ETAGE : UN PALIER - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE ET SA SALLE DE BAINS - UNE DOUCHE - DES TOILETTES - DES PLACARDS. UN APPENTIS EXTERIEUR - UN GARAGE - DOUBLE-VITRAGE EN PVC ET VOLETS MOTORISES - MANDAT EXCLUSIF N°1893834 - La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 434000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique ANDRIEU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 501270326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Ozoir La Ferrière
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par L'Adresse Ozoir La Ferrière 18/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
5
Appartement, 47,2 m²

Prix en baisse 209 000 € 4 428 €/m²
Appartement • 47,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ozoir-la-Ferrière (77330)

Situé au 107 avenue du Général de Gaulle, au centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière, ce grand deux-pièces de 47 m² vous séduira par son confort et sa situation idéale. Au 1er étage d'une résidence neuve livrée en 2025, il offre une entrée, un séjour lumineux avec espace cuisine donnant sur un agréable balcon, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé, très appréciée et pratique au centre-ville, complète ce bien. Vous profiterez des prestations récentes et des normes actuelles de construction (isolation, performance énergétique?), tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et transports. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Exclusivité les agences réunies Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560 euros.

Agence Du Parc
(241 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Agence Du Parc 01/11/2025
(241 avis)
1
Appartement, 76 m²

375 000 € 4 934 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ozoir-la-Ferrière (77330)

OZOIR LA FERRIERE, à deux pas du centre ville, dans résidence de standing un appartement de type 4 pièces d'une superficie d'environ 76 m² situé au rez-de-chaussée comprenant Une entrée, un séjour donnant sur terrasse et jardin, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un wc, 3 chambres chambre, placards, et 2 parking en sous-sol LIVRAISON 2EME SEMESTRE 2026, PRESTATIONS DE QUALITES, RE 2020 Référence agence : 200

CÉLINE FERREIRA - BSK Immobilier
(21 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par CÉLINE FERREIRA - BSK Immobilier 26/11/2025
(21 avis)
25
Maison, 190 m²

670 000 € 3 526 €/m²
Maison • 190 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

Situation idéale ! À seulement 8 minutes à pied de la gare RER E et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier moderne (constructions de 2011 et 2017) offrant un investissement locatif sécurisé et de nombreuses possibilités d'aménagement. Environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate de la forêt Domaniale d'Armainvilliers idéal pour les balades, le sport et la détente, cet ensemble séduit par son cadre de vie agréable et son fort potentiel. LOT 1/ Maison principale (108 m² - Loi Carrez) Véritable maison coup de cœur grâce à ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle : - Séjour / Salle à manger de 50 m² baigné de lumière - 2 chambres et 1 salle d'eau en rez-de-chaussée - 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage Garage de plus de 20 m² + possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires À l'extérieur, profitez d'un petit jardin agréable et d'une terrasse de 80 m², parfaites pour les repas d'été, les moments de détente ou le jardinage. Possibilité de découper la maison pour créer : Un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour la location ou un espace de télétravail / profession libérale. Un duplex 4 pièces préservant le confort de la partie principale. Un projet parfait pour une famille souhaitant combiner habitation et revenu locatif. LOT2/ Maison divisée en 2 duplex de 40 m² chacun Chaque duplex comprend : - Un espace de vie moderne et lumineux - Une chambre individuelle - 2 places de stationnement privatives Indépendance énergétique totale (aucune charge commune) Rentabilité locative sécurisée et sans vacance locative, avec locataires déjà en place. Les +++: Constructions récentes (2011 / 2017) Emplacement recherché, proche du RER E et des commerces. Très bonne luminosité et beaux volumes. Aucune charge commune. Fort potentiel de modularité et de rendement. Pour plus de photos me contacter directement. Disponible 7 jours/7 
 Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. 

Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce référence 312587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 670 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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