Ventes immobilières en viager à Nemours (77140)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Charlotte NAJDEK - iad 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

199 500 € 3 990 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nemours (77140)

iad France - Charlotte Najdek vous propose: Sur les hauteurs de Nemours appartement situé au 1 er étage avec ascenseur comprenant: entrée, pièce à vivre de 24M² environ, 1 chambre, salle d'eau, wc, cave et une place de parking en sous-sol, possibilité TVA à 5,5% (sous condition). Proche commodités, accessible PMR, centre ville à pieds A6 à 3Mn. Gare de Nemours à 10Mn. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cindy LE RASLE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Cindy LE RASLE - iad 28/10/2025

(10 avis)

130 000 € 2 766 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nemours (77140)

iad France - Cindy Le Rasle vous propose: Nemours centre-ville - Appartement T2 avec Ascenseur Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 au deuxième et dernier étage. Il se compose d'un séjour, d'un dégagement distribuant une salle d'eau, une chambre et un wc séparé, d'une cuisine ainsi que d'une loggia. Une place de stationnement complète le bien. Prestations : exposition est/ouest, chaudière individuelle gaz de ville, ascenseur. Situé dans un secteur calme et verdoyant, le cOEur de ville est accessible à pieds : les commerces se trouvent à 5 minutes à pieds et la gare SNCF à 10 minutes. A votre écoute pour plus d'informations. Avis de valeur de votre bien offert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Luciano MARTINS - iad

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Luciano MARTINS - iad 03/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

252 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Nemours (77140)

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose : Sur les hauteurs de Nemours appartement situé au 1er étage avec ascenseur comprenant: entrée, pièce à vivre de 28 M² environ, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon, cave et une place de parking en sous-sol. Proche commodités, accessible PMR, centre ville à pieds. Autoroute A6 à 3Mn. Gare de Nemours à 10Mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien CANAL - 3G IMMO

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Julien CANAL - 3G IMMO 18/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

299 000 € 1 830 €/m²
Appartement • 163,42 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nemours (77140)

Situé en plein coeur du centre ville historique de Nemours dans un immeuble de standing, venez découvrir cet appartement de 163 m² de plein pied situé au deuxième étage, cet appartement ce compose d'une très grande entrée, d'une pièce de vie de 45 m² avec double exposition, de trois chambres de 12, 15 et 24 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, bien très rare sur le secteur, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luciano MARTINS - iad

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Luciano MARTINS - iad 03/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

274 500 € 3 866 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Nemours (77140)

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose : Sur les hauteurs de Nemours appartement situé au 1er étage avec ascenseur comprenant: entrée, pièce à vivre de 36M² environ, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon, cave et une place de parking en sous-sol. Proche commodités, accessible PMR, centre ville à pieds. Autoroute A6 à 3Mn. Gare de Nemours à 10Mn.. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Luciano MARTINS - iad

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Luciano MARTINS - iad 07/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

277 000 € 3 957 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Nemours (77140)

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose : Sur les hauteurs de Nemours appartement situé au 2e étage avec ascenseur comprenant: entrée, pièce à vivre de 35 M² environ, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon, cave et une place de parking en sous-sol, accessible PMR, proche commodités, centre ville à pieds. Autoroute A6 à 3Mn. Gare de Nemours à 10Mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Luciano MARTINS - iad

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Luciano MARTINS - iad 03/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

252 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Nemours (77140)

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose : Sur les hauteurs de Nemours appartement situé au 1 er étage avec ascenseur comprenant: entrée, pièce à vivre de 29M² environ, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon, cave et une place de parking en sous-sol, proche toute commodités, accessible PMR, centre ville à pieds. Autoroute A6 à 3Mn. Gare de Nemours à 10Mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Marc Foujols Paris Rive Gauche 15/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

648 000 € 1 394 €/m²
Maison • 465 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 4 547 m²

Nemours (77140)

Nemours - Grande maison familiale au cœur d’un cadre naturel préservé À une heure de Paris. cette spacieuse demeure de 389 m² Carrez (465 m² habitables) séduit par ses beaux volumes. son cadre paisible classé Natura 2000 et sa vue dégagée sur la campagne. Dès l’entrée. un hall accueillant avec vestiaire et toilettes invités mène à un vaste séjour chaleureux et lumineux de 55 m². agrémenté d’une cheminée à insert. Attenantes au séjour : une belle terrasse. une salle de musique (ou bureau). et une cuisine dinatoire qui s’ouvre sur la terrasse ensoleillée. Une suite parentale avec salle de douche privative complète ce niveau. À l’étage. quatre chambres. toutes dotées d’un point d’eau. se partagent une salle de bains. une salle de douche. un cabinet de WC et un dressing. Une vaste salle de jeux de 55 m² vient enrichir cet étage. offrant un bel espace de détente. Les combles aménagés proposent trois volumes distincts de 16. 41 et 54 m². offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Le sous-sol. particulièrement bien entretenu. comprend une salle de sport de 54 m². un vestiaire. une buanderie. un atelier. une cave à vin. une chaufferie ainsi qu’un double garage avec portes électriques. L’ensemble repose sur un magnifique terrain clos et arboré de 4547 m². agrémenté d’une berge privée sur le Lunain. en limite de propriété. L’accès est sécurisé par un portail électrique avec interphone. En excellent état général. cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie harmonieux. alliant confort. espace et sérénité. Aucun travaux à prévoir. Son environnement naturel préservé. à seulement 6 km de la gare reliant Paris Gare de Lyon en TER. fait de cette demeure une opportunité rare pour créer un véritable havre de paix à proximité de la capitale et seulement 19 minutes de Fontainebleau.

KEVIN REINOSO BARON - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par KEVIN REINOSO BARON - BSK Immobilier 27/11/2025

179 000 € 1 721 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Nemours (77140)

Cette charmante maison familiale, sans travaux à prévoir, est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collège, ainsi que de la gare SNCF et de l'arrêt de bus Seine-et-Marne Express 34. Caractéristiques de la propriété : Surface habitable : Environ 104 m² Surface au sol : Environ 135 m² Terrain : Environ 592 m², entièrement clos Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon et une salle à manger avec cheminée à insert WC Une chambre À l'étage : Couloir desservant quatre chambres, dont une avec un dressing Salle d'eau WC Informations supplémentaires : Taxes foncières : Environ 1 340 € en 2022 Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : Électrique Note : Le terrain arrière étant en pente, nous disposons de deux devis (8690 € et 11300 €) pour niveler la partie arrière de la maison. Ces devis pourront être consultés lors de votre visite. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison sans tarder ! Cette annonce référence 253346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN REINOSO BARON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 78979226400036. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien CANAL - 3G IMMO

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Julien CANAL - 3G IMMO 07/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

225 000 € 1 940 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nemours (77140)

Située sur la charmante et très recherchée commune de Larchant à deux pas de la forêt de Fontainebleau et d'une des zones les plus recherchée par les grimpeurs à seulement 7 à 8 minutes de la gare de Nemours Saint PIerre (Paris Bercy en 00h47 et Paris Gare de Lyon en 1h07), venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée avec goût. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant accès à une cave voutée, d'une très grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée de 47 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage le palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Bien très rare sur le secteur, pas de jardin mais la forêt à proximité. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luciano MARTINS - iad

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Luciano MARTINS - iad 07/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

275 000 € 3 986 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Nemours (77140)

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose : Sur les hauteurs de Nemours appartement situé au 2 eme étage avec ascenseur comprenant: entrée, pièce à vivre de 31 M² environ, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon, cave et une place de parking en sous-sol, accessible PMR. Proche commodités, centre ville à pieds. Autoroute A6 à 3Mn. Gare de Nemours à 10Mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ferreira Manuel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ferreira Manuel - Dr HOUSE-IMMO 06/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

179 900 € 1 681 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nemours (77140)

RARE SUR LE SECTEUR – Idéal famille ou premier achat Agence Dr House Immobilier : Monsieur Ferreira vous propose un appartement de 4 pièces, situé sur la Commune d'Aufferville, charmant village offrant un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 7 minutes de Nemours, ce spacieux appartement de 107 m² saura vous séduire par son atmosphère lumineuse et son confort moderne. Vous bénéficierez ainsi de la tranquillité d’une commune rurale tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de l’accès rapide à l’A6. Dans une résidence récente et calme, cet appartement est agencé comme ceci : Une entrée avec placard de 7,8 m2 Vaste pièce de vie traversante : salon et salle à manger lumineux de 30,3 m2 Cuisine entièrement aménagée et équipée de 10,9 m2 Cellier pratique de 5,7 m2 Une chambre de 11 m2, une de 12,6 m2 et la dernière de 13,7 m2 ! Salle de bain spacieuse et indépendante avec double vasque de 6,6 m2 et WC séparé de 1,6m2 Les + du bien : ✔️ Deux places de parking privatives ✔️ Local vélos commun ✔️ Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques ✔️ Faibles charges (53€/mois) ----> Syndic Foncia ✔️ Accès rapide à la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours (Paris Gare de Lyon en 1h) avec parking gratuit ✔️ Boulangerie et bus scolaires (lignes 13A et 13C) à proximité Pourquoi choisir Aufferville ? Vous profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Nemours et de ses infrastructures (écoles, commerces, cinéma, gare, A6), ce qui en fait un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et familiale. Classe Énergie D – Copropriété de 36 lots – Pas de procédure en cours Charges annuelles : 528 € Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 1000 euros. Un bien rare offrant espace, confort moderne et qualité de vie – à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 18/11/2025

249 100 € 2 491 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Nemours (77140)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le charme de la pierre et le confort moderne, maison en pierre ? charme, lumière et authenticité. Coup de c½ur assuré pour cette maison en pierre de 100 m², alliant authenticité, confort et douceur de vivre, idéalement située, à deux pas des commodités et à seulement 15 minutes de la gare de Nemours. Dès l'entrée, de pratiques rangements vous accueillent avant de découvrir une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres lumineuses de 10 m², une salle de bain et des toilettes séparées répondent aux besoins du quotidien. Quelques marches plus haut, le charme opère : un séjour cathédrale de 35 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une troisième chambre mansardée avec dressing, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace invité. À l'extérieur, le terrain arboré de 426 m² invite à la détente. Vous profiterez de deux terrasses complémentaires : l'une exposée plein sud pour des repas ensoleillés, et l'autre plus intime, ombragée par une pergola, pour des soirées paisibles. Un garage et une cave complètent les prestations de ce bien plein de charme. Proche de la sortie A6 et de Nemours, cette maison conjugue caractère, confort et accessibilité, au c½ur d'un village typique de la Vallée du Lunain. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la pierre et la douceur de la campagne. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Charlotte NAJDEK - iad

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Charlotte NAJDEK - iad 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025