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Ventes immobilières à Montereau-Fault-Yonne (77130)

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Jessica BOURDIN - iad
(81 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Jessica BOURDIN - iad 29/11/2025
(81 avis)
15
Maison, 112 m²

245 000 € 2 188 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 376 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Jessica Bourdin vous propose: Pavillon récent de 2020 situé à Montereau-Fault-Yonne, à seulement 5 minutes de l’accès à l’A6 et à proximité des écoles, dans un environnement calme et agréable. Cette maison impeccable, bénéficie d’un excellent DPE classé B. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu’une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau. Le tout est édifié sur un terrain clos de 370 m² avec terrasse. Visite virtuelle disponible : Profitez d’une immersion pour vous projeter et découvrir cette maison comme si vous y étiez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
7
Appartement, 60,7 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 812 €/m²
Appartement • 60,7 m² • 3 pièces

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Investissement locatif à Montereau-Fault-YonneSitué à proximité de la gare de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement de 61 m² avec 2 chambres et un balcon est actuellement loué, offrant un revenu locatif stable. L'emplacement, pratique pour les déplacements, et la qualité du bien en font une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif fiable.Avec son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commerces et les transports, cet appartement répond aux attentes d'une clientèle recherchant à la fois confort et praticité.Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Actuellement loué 658,81 € TTC.

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 19/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 45,3 m²

79 000 € 1 744 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 2 pièces

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Dans un charmant quartier de Montereau-Fault-Yonne, à quelques pas des berges de la Seine, découvrez cet appartement de 2 pièces à rénover, situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 45 m². Ce bien, composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains, vous permettra de créer l'espace de vie qui vous convient. Les transports en commun sont à proximité, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied. Vous profiterez également d'une proximité avec des restaurants, des cafés et des espaces de loisirs tels que des piscines et un théâtre, animant ainsi votre quotidien. Vendu avec une place de parking privative ce bien offre un équilibre parfait pour y vivre ou pour un projet d'investissement.

Bastien Boulet - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Bastien Boulet - iad 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(11 avis)
20
Maison, 226 m²

Prix en baisse 450 000 € 1 991 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 357 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Bastien Boulet vous propose: *** Élégante Maison de Charme – 226 m² habitables – Châtenay-sur-Seine À 10 min de la Gare de Montereau | Accès rapide à l’A5 | Parc arboré de 2 400 m² avec piscine Dans un environnement bucolique et préservé, cette propriété de caractère d’environ 226 m² offre une alliance parfaite entre authenticité, beaux volumes et prestations de qualité. *** Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli(e) par une superbe entrée traversante, donnant le ton d’un intérieur soigné et chaleureux. Une pièce d’eau avec salle de bains et WC Un bureau ou chambre d’appoint Un vaste salon-séjour de 61 m², sublimé par une cheminée ancienne et un four à pain, véritable pièce de réception Une cuisine dinatoire indépendante, avec accès direct à une terrasse privative Une buanderie / chaufferie fonctionnelle Un salon intimiste d'environ 35 m2 pouvant être aménagé en chambre supplémentaire *** À l’étage : Un palier lumineux dessert : Une chambre Une salle d’eau avec WC Une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…) Une magnifique suite parentale de 50 m², avec salle de bains privative, WC séparés et dressing *** À l’extérieur : Niché au cOEur d’un parc paysager de 2 400 m², l’espace extérieur se compose : D’une belle piscine (9 x 4,5 m) avec son pool house D’une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air D’un environnement sans vis-à-vis, calme et verdoyant *** Confort et prestations : Chauffage performant par pompe à chaleur ( 2022 ) Caractère authentique : poutres apparentes, matériaux nobles, volumes généreux Accès rapide aux axes routiers (A5) et à la Gare de Montereau (Paris à moins d’1h) *** Un bien rare, conjuguant élégance et confort, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne raffinée. *** Visite sur rendez-vous uniquement. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne CARPENTIER - Optimhome
(75 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Anne CARPENTIER - Optimhome 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(75 avis)
20
Maison, 138 m²

300 000 € 2 174 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 989 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse et confortable ? Découvrez cette belle maison individuelle de 137 m² habitables, avec véranda et sous-sol total, située dans le charmant village de Montigny-Lencoup, à moins d'une heure de Paris. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. - Un intérieur pensé pour le confort de toute la famille: Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier attenant. La véranda, baignée de lumière, permet de profiter pleinement de chaque saison. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC. Le sous-sol total offre un vaste garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement. - Des prestations modernes et économiques: Cette maison bénéficie d'équipements performants et récents : Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage efficace, Cheminée insert et climatisation réversible, Panneaux solaires et ballon d'eau thermodynamique, Menuiseries double vitrage, volets roulants, portail électrique, et bien plus encore. - Un extérieur plein de charme: Le grand jardin arboré de 990 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. - Montigny-Lencoup séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Vous y trouverez : Écoles maternelle et primaire sur place, Ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants, Commerces de proximité, À seulement 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne ou Nangis et de leurs gares, Accès rapide à la N105 et à l'A5 vers Paris ou Fontainebleau. Une maison unique, alliant beaux volumes, équipements modernes et environnement calme. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de sérénité, d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 594085 )

DIVA Immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par DIVA Immobilier 05/12/2025
12
Maison, 280 m²

700 000 € 2 500 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

DIVA Immobilier, spécialiste de la vente de biens de caractère et haut de gamme, vous invite à venir découvrir, à seulement 12min de Montereau-Fault-Yonne et 25 min de fontainebleau, cette ravissante longère de 285 m² et sa dépendance. Cette magnifique longère se distingue par son agencement harmonieux et sa décoration de style campagne chic. Le rez-de-chaussée est constitué d'une spacieuse chambre, parfaite pour un bureau, idéal pour le télétravail. L'espace de vie, entièrement ouvert, se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger et d'un séjour. L'architecture ouverte et élégante de cet espace crée une impression de volume et de grandeur. Le mariage des matériaux, tels que les poutres et les pierres apparentes, confère à cette demeure un charme indéniable. Cet espace est baigné de lumière tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées. Une grande chambre PMR avec sa salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, comprend d'un côté une mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace de détente et de lecture, ainsi qu'une vaste suite parentale et sa salle d'eau à la décoration chic et chaleureuse. De l'autre côté, une autre mezzanine, surplombant également le séjour et pouvant servir de salle de jeu, dessert deux grandes chambres spacieuses et une salle de bain. A l'extérieur, une dépendance peut être aménagée en studio idéal pour accueillir amis et famille. Le jardin de 730 m², magnifié par une piscine chauffée, comprend une grande cour intérieure arborée qui accueille un salon de jardin ainsi qu'un espace barbecue, offrant un cadre de vie privilégié où intimité et tranquillité sont au rendez-vous. Un puits complète ces commodités. Cette belle demeure, entièrement rénovée et prête à être habitée, est dotée d'un poêle à granulés moderne et connecté, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, garantissant ainsi un confort thermique optimal. Elle peut convenir pour un usage principal ou secondaire. Elle se situe à 5 minutes de toutes les commodités et à 1h15 de Paris.

DIVA Immobilier
Annonce mise à jour le 27/08/2025
Proposée par DIVA Immobilier 27/08/2025
12
Maison, 400 m²

1 240 000 € 3 100 €/m²
Maison • 400 m² • 25 pièces • 11 chambres • Ter. 45 700 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

DIVA, cabinet spécialisé dans la transaction immobilière de biens de prestige, vous propose à la vente ce magnifique Château de 400 m² dont les origines remontent à 1860, bâti sur un parc paysager et arboré de 4.7 hectares agrémenté d'un étang de 1000 m² à seulement 1h de Paris. Il s'organise sur trois niveaux et un sous-sol total avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, sous un plafond de 3.30 mètres, une vaste entrée distribue une salle à manger, un salon et une bibliothèque agrémentée d'une cheminée en marbre, décorés d'un parquet en point de Hongrie et de moulures d'époque. Jouxtant la salle à manger, une cuisine récente de 28 m², aménagée et équipée, décorée d'un poêle alsacien en faïence. Une chambre avec un toilette séparé complètent l'ensemble. Depuis le salon, une passerelle conduit à une terrasse de 54 m² orientée au Sud. Depuis le hall d'entrée, un logement indépendant de 45 m², avec entrée privative, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Au premier étage, un coursive distribue cinq chambres dont une suite parentale de 30 m² dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo avec hydromassage chromothérapie et un toilette. Depuis une chambre, une terrasse orienté au Sud qui permettra de jouir pleinement de la beauté du parc. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage constitue un logement parfaitement indépendant d'environ 120 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour décoré d'une cheminée d'époque en marbre, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec toilette et d'un toilette séparé. Le séjour et une chambre ouvrent sur deux balcons qui offrent également une vue imprenable sur le parc. Le sous-sol total, semi enterré, se compose d'une piscine de nage à contre courant chauffée, d'une cave voûtée, d'une

CLAUDIA RUSSO LOPES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par CLAUDIA RUSSO LOPES - BSK Immobilier 02/12/2025
12
Maison, 86 m²

165 000 € 1 919 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Découvrez cette maison idéalement située dans la ville basse de Montereau Fault-Yonne, offrant 86 m² de surface habitable, un jardin et un très beau potentiel d'agrandissement ou aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée et d'un double séjour traversant et lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre). Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec WC, deux chambres confortables et un dressing La maison est édifiée sur un sous-sol total, idéal pour du stockage, notamment belle cave à vin, buanderie et/ou un futur atelier. L'un des atouts majeurs de ce bien est son grand garage indépendant, situé sur le côté de la maison. Cet espace offre un fort potentiel de construction : il peut être transformé en habitation permettant la création d'un loft, de deux studios ou autres projets selon vos envies, sous réserves des autorisations nécessaires. Ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour une famille ou un investisseur, proche de toutes les commodités et de la gare. Cette annonce référence 313321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDIA RUSSO LOPES (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88216072400028. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARISIAN RESIDENCE
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par PARISIAN RESIDENCE 09/12/2025
9
Maison, 480 m²

Prix en baisse 698 000 € 1 454 €/m²
Maison • 480 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 4 000 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Située en Seine et Marne 77 au sud de Fontainebleau et à 80 km de Paris, PARISIAN RESIDENCE a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété constituée d'une maison principale avec une deuxième maison séparée de la première par un porche, d'un garage situé à l'arrière de cette dernière, d'une piscine sécurisée avec son pool house le tout agencé sur un terrain d'environ 4000 m², au calme, en limite d'un hameau et à l 'abri des regards. A proximité de commerces, d'écoles, de restaurants et à 5 km des centres commerciaux, d'un cinéma et du théâtre de Montereau. Dans la maison principale de 360m2, vous trouverez tout le charme des pierres anciennes et des poutres apparentes. Une pièce à vivre de 100m2 aux 3 expositions, avec une cheminée et un plafond cathédral de 8m de haut couronnée par une mezzanine de 70m². Une cuisine de 40m2 traversante, dinatoire et aménagée. 6 chambres dont 2 de plain-pied et 2 en suite parentale. 3 salles de bains pour la maison principale et une cave de 20m2. Séparée par un porche, dans la seconde maison de 120 m2 entièrement refaite et référencée 3 épis 'Gites de France', vous trouverez une grande pièce à vivre, 4 chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et 2 WC . Possibilité d'aménagement au 1er étage d'un espace de 30m2 supplémentaires avec 2 vraies fenêtres déjà existantes. Dans le parc : une piscine de 12 X 5 m et un pool house de 45m2 avec 2 cabines, une kitchenette/bar, une salle de jeux, un WC et le local technique de la piscine. A l'arrière des maisons, un garage avec le matériel, la chaufferie et un atelier. Une dizaine d'arbres fruitiers et d'arbres centenaires agrémentent le parc. 2 réservoirs de plus de 50m3 en sous-sol permettent de recueillir les eaux de pluie et auraient la capacité d'arroser l'ensemble du jardin de façon autonome. Un havre de paix facile d'accès avec une gare à 8 km, les accès aux autoroutes A5 et A19 et la D 606 pour regagner l 'A6. Un bus à proximité vous emmène à la gare de Montereau. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ces lieux et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 664 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE sur :

Leslie MARCHIN - SAFTI
Annonce publiée le 01/09/2025
Proposée par Leslie MARCHIN - SAFTI 01/09/2025
9
Appartement, 41 m²

128 000 € 3 122 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Au confluent de la Seine et de l'Yonne, très bel appartement en duplex de type F2 d'une superficie d'environ 41m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et très bien entretenue située au coeur de la ville basse de Montereau-Fault-Yonne, à proximité immédiate des commerces, du parc "des Noues" et de la collégiale Notre Dame de Saint Loup. L'appartement comprend une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée en 2018 et est partiellement équipée avec plaque à induction et hotte pour une surface totale d'environ 25m2. A l'étage : une chambre de plus de 13m2 avec dans son prolongement une salle d'eau et son emplacement pour une machine à laver, commodités. Accès par le sous-sol à une cave d'environ 6m2. Aspects techniques : Chauffage électrique : radiateurs Thermor, ballon d'eau 150 litres. Fenêtre PVC, Stores électriques, carrelage au sol imitation parquet. Bâtiment sécurisé avec interphone. Stationnement public dans la rue. Gare à une distance de 1,8kms. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 0603423839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468 - SAFTI – MARCHIN Leslie, Conseiller indépendant

CHRISTEL RUSSO - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par CHRISTEL RUSSO - BSK Immobilier 13/11/2025
8
Maison, 165 m²

344 000 € 2 085 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Belle maison à la campagne, petit cour d'eau passant sur un terrain de 4318 m2. Cuisine aménagée équipée avec frigo Américain, lave vaisselle, four restant. Séjour plus salon de 49 m2 avec cheminée, salle de bain avec bal néo, douche, 2 chambres, wc. a l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc grenier aménageable. un sous-sol total 2 caves, buanderie, grand garage. . A VISITER Cette annonce référence 249820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL RUSSO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80113038600015. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe Nidriche - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par Christophe Nidriche - iad 23/09/2025
(39 avis)
5
Appartement, 24 m²

54 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Studio 24 m² – Montereau – Charme de l’ancien Montereau, au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, découvrez ce studio de 24 m² au charme indéniable, avec poutres apparentes. Description : Pièce principale de 24 m² avec espace nuit, coin salon et cuisine ouverte Salle de bain avec WC Poutres apparentes sur l’ensemble Appartement vendu loué, locataire en place, loyers payés régulièrement Petite copropriété Un bien de caractère, parfait pour investissement locatif avec bon rendement, dans un secteur recherché. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Produit rare, à saisir! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
4
Appartement, 54,3 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 565 €/m²
Appartement • 54,3 m² • 3 pièces

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Idéal investisseur !Century 21 vous propose ce bel appartement de 54 m², situé en plein cœur de Montereau-Fault-Yonne.Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, ainsi que d'un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou comme pièce d'appoint.Le bien est situé dans une copropriété sécurisée avec digicode, et l'appartement se trouve en rez-de-chaussée.Pour votre confort, le logement est équipé d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude.Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 318 € par an.La gestion est assurée par un syndic bénévole, et aucun travaux de copropriété n'a été voté à ce jour.

DAVID JAKSIC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par DAVID JAKSIC - BSK Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
19
Maison, 215 m²

440 000 € 2 047 €/m²
Maison • 215 m² • 11 pièces • 6 chambres

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Rare sur le secteur, belle LONGÈRE en pierre apparentes de 215 m² sur 6100 m² de terrain et son hangar de stockages de 340 m², à seulement 20 minutes de FONTAINEBLEAU et de l'autoroute A5. Elle se compose en rdc : d'une cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, salon, quatre chambres, deux salles d'eau, wc séparés, cuisine d'été, bureau et chaufferie. A l'étage : deux chambres avec wc et lavabos. Dépendance de 30 m² avec terrasse couverte. Le terrain de plus de 6100 m² avec hangar de 340 m²environ vous offre une vue dégagée sur une dépendance de 25 m², un potager et un jardin arboré. Les + : - Secteur géographique - Hangar de 340 m² - Puits - Piscinable - Belle exposition - Secteur très calme Secteur avec des commodités (coiffeuse, restaurant, supérette…), ses professionnels de santé (médecins, infirmiers…) et ses écoles sur la commune même. N'attendez plus, contactez-moi, je suis disponible 7/7 jours. Cette annonce référence 302187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DLV Immo
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par DLV Immo 24/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Maison, 89 m²

Prix en baisse 181 000 € 2 034 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montereau-Fault-Yonne (77130)

MONTEREAU, 16 rue de l'Yonne - Maison mitoyenne d'un côté de type F4/5 de 89 m² loi carrez soit 95 m² habitable datant de 2010 avec deux grandes terrasses, . DPE en D. . Maison lumineuse disposant au rez de chaussée d'un salon de 26 m² donnant accès à une grande terrasse exposée plein Est, d'une cuisine de 8m², d'un wc indépendant.. . Au 1er étage : deux chambres, une salle de bain, placards sur le palier et au deuxième étage une grande chambre de 12.44 m², un palier pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec wc. . Double vitrage, Stores électriques. Chauffage électrique. . Cette maison est en copropriété avec des charges de 129 € par mois soit 1556 € par an comprenant l'eau froide, le ménage, l'entretien de la copro et les frais de syndic. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 556 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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