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ARTHURIMMO.COM FONTAINEBLEAU

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM FONTAINEBLEAU 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

127 200 € 3 766 €/m²
Appartement • 33,78 m² • 2 pièces

Melun (77000)

Appartement 2 pieces dans une résidence sécurisée, appartement vendu loué (loué au prix de 744euros hors charges) situé au rez-de-chaussée du bâtiment b comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine donnant accès à une terrasse privative, chambre, salle de bain et wc indépendant. une place de stationnement extérieur vient compléter le bien. charges trimestrielle : 200,76euros taxe foncière : 1049euros -

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ERA LC2I (S)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par ERA LC2I (S) 17/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

159 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 57,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun, découvrez cet appartement 2 pièces spacieux et bien agencé, d'une surface d'environ 57 m². Il se compose : - Entrée individuelle avec placard et escalier d'accès à l'appartement - Une chambre spacieuse - Séjour conviviale, idéale pour vos repas et moments de détente - Cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée - Salle de bains - Une pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'appoint Emplacement privilégié : Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare de Melun (RER D, Transilien R, TER) vous connecte à Paris en moins de 30 minutes ! Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité rare à Melun ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sebastien LEROY - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sebastien LEROY - Meilleur Conseil Immo 20/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

109 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Quartier Ecole de Gendarmerie - Proche autoroute A5 et arret de bus, appartement de 40.89 m² au sol (36.51m² habitables) situé au 1er étage d'une résidence de 1991. Entrée, séjour avec coin cuisine et balcon, une chambre, salle de bains avec wc. Facilité de stationnement gratuit dans la rue. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSL IMMO : IPSL IMMO - Sebastien LEROY Carte T 7702 2016 000 010 402 RCP MMA ENTREPRISE

Bettina POPA - iad

(140 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Bettina POPA - iad 30/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

(140 avis)

122 000 € 2 440 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

iad France - Bettina Popa vous propose: **NOUVEAU** EN EXCLUSIVITE** Venez découvrir ce GRAND T2 bis situé entre le CENTRE VILLE et la GARE de Melun ( 10 minutes à pieds) situé au rez de chaussée d'une petite copropriété SANS charges. Vous serez charmés par sa localisation offrant TOUTES les commodités à PIEDS ainsi que sa configuration atypique et sa luminosité. Il vous offre dès l'entrée une pièce à vivre ultra LUMINEUSE avec cuisine OUVERTE et équipée, une chambre avec PLACARDS, une salle d'eau, un WC séparé. Idéal primo accédants. Pas de charges de copropriété. UNE VISITE S'IMPOSE! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SABINE SAULNIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par SABINE SAULNIER - BSK Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

138 000 € 3 209 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Emménagement immédiat dans cette charmante maisonnette de ville datant de 1950 en Co propriété. Entièrement rénovée pour joindre confort moderne et charme d'antan. Nichée en plein centre de Melun, elle offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Dotée d'une surface habitable de 43 m², cette maison propose 2 pièces dont une chambre spacieuse, une salle de bain. Le séjour lumineux avec ses fenêtres en double vitrage. Profitez de votre cave pour vos rangements. Le bien est en pleine jouissance et sans charges excessives avec 900€ de copropriété annuelle (assurance et eau comprises). Accès facile aux transports, commerces, et services éducatifs environnants. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la vie urbaine, entre modernité et sérénité. Cette annonce référence 276591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE SAULNIER (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81181373200021. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie DUFOSSÉ - SAFTI

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Sophie DUFOSSÉ - SAFTI 14/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

109 900 € 2 338 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Dans une résidence sécurisée avec digicode et "EN EXCLUSIVITE", venez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové en 2024 de 47,08 m² Loi Carrez "VENDU LOUE EN LOCATION MEUBLE" se situant au 7ème étage avec ascenseurs impair et pair comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant directement accès au balcon exposé Est avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée fermée,( pouvant être ouverte ou semi ouverte sur le séjour), une chambre, une salle d'eau, un WC. Une cave avec accès sécurisé en sous-sol complète ce bien. ENTIEREMENT RENOVE EN 2024. Exposition Est. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Un ballon d'eau chaude plat en complément dans la salle d'eau (2024). Fibre optique. Isolation extérieure de l'immeuble réalisée en 2007. Au pied des commerces, transports, Maison médicale, SOS MEDECINS et à 5 mn à pied des écoles, collège et lycée. A 10 mn de la gare de Melun en voiture, 15 mn en bus, 30 mn à pied. A 35 mn de Paris gare de Lyon. A 5 mn de l'accès A5. Parking extérieur gratuit au pied de l'immeuble. Ville Universitaire de plus de 5 000 étudiants (Université de Droit et d'Economie Paris II Panthéon-Assas, Université de Médecine Paris Est Créteil, Institut de Formation en soins infirmiers IFSI, Ecole des officiers de la gendarmerie EOGN, Institut universitaire de formation des Maîtres IUFM Les charges de copropriété comprennent eau froide, eau chaude et chauffage en géothermie collectif , charges communes générales, charges escaliers, syndic, assurances, fond travaux....) Loué 860 €/mois charges comprises (dont 180 € de charges) Le contrat de location meublé d'un an a débuté le 22 août 2025 jusqu'au 21 août 2026. Il est évidemment vendu meublé (dont liste à la demande) Taxe foncière 2024 : 1 164,00 € PAS BESOIN DE CHERCHER UN LOCATAIRE, IL EST DEJA LA. LOCATION COURTE DUREE. IDEAL INVESTISSEURS, VENEZ VITE LE VISITER! DISPONIBLE 7/7 JOURS POUR LES VISITES Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DUFOSSÉ, Tél. : 0670966932, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 667 658 - SAFTI – DUFOSSÉ Sophie, Conseiller indépendant

GoodLink Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par GoodLink Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 09/09/2025

130 000 € 3 088 €/m²
Maison • 42,1 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Melun (77000)

Idéal investisseur, maison mitoyenne de 42m 2 dans petite copropriété composée d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et wc indépendant. Elle possède également un jardin et une cave en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1285.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Maddy HERBLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519858708 RCP Allianz N°62779657

Fabien DA ROCHA - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Fabien DA ROCHA - iad 02/04/2025 - mise à jour 22/09/2025

(26 avis)

117 000 € 2 721 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Melun (77000)

iad France - Fabien Da Rocha vous propose: En plein cOEur du centre-ville, idéal investisseur ou résidence principale. Venez découvrir à 50m de la place 'Saint-Jean' ce très charmant F3 de 51 m2 au sol (43 carrez) situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. Il se compose d'une entrée, donnant sur une buanderie, une grande pièce à aménager en chambre ou bureau et une salle d'eau. Au fond de l'appartement un très chaleureux séjour avec cuisine séparée et une grande chambre. Les plus : Hypercentre / Petite copropriété de 4 lots / Charme La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Concept Premium Melun

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par L'Adresse Concept Premium Melun 10/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

134 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 46,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé à Melun dans le quartier prisé de la Rive de Seine - Sud. D'une surface de 46.00 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur. Il se compose d'un séjour spacieux de plus de 22.00 m² avec rangements, d'une chambre confortable de 11.00 m² avec placards. Par la suite, une salle de bain est présente, ainsi et qu'un WC séparé. Enfin, le coin cuisine aménagée est parfait pour les amateurs de convivialité. Les espacent bénéficient de finitions récentes pour offrir un cadre lumineux et accueillant. Il est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants, garantissant un confort optimal. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon . Pour votre confort, vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol, le tout situé dans une charmante copropriété sécurisée par un portail électrique. Le bien est également situé à 500m de la gare de Melun. Cette dernière vous offre l'accès direct à Paris Gare de Lyon et bien d'autres. Mais aussi, vous serez proche des différents groupes scolaires et des commodités quotidiennes. Le quartier est calme et bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. Ce bien est proposé au prix de 134000 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre négociatrice en immobilier, Raphaëlle DUMAND de l'agence l'Adresse - Concept Premium - Melun pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 07.56.10.55.19 Copropriété de 182 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764 euros.

Mon Super Agent

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Mon Super Agent 18/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

109 900 € 2 338 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

EXCLUSIVITÉ MON SUPER AGENT – SPACIEUX T2 À MELUN Découvrez ce magnifique T2 de 47,38 m², idéalement situé entre le centre-ville de Melun et la gare, accessible en seulement 10 minutes à pied. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement. Situé au 1er étage, ce charmant appartement offre une tranquillité absolue en donnant entièrement sur l'intérieur de la copropriété. Vous serez séduit par ses belles surfaces et son agencement fonctionnel : • Grande cuisine aménagée et équipée • Bel espace de vie de 22 m² • Espace bureau avec grand dressing • Coin nuit avec salle de douche spacieuse et WC indépendant • Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuel L'appartement est en parfait état, un simple rafraîchissement avec une belle peinture blanche apportera encore plus de luminosité et de modernité. • Charges de copropriété : 100 €/mois • Taxe foncière : 841 € • Prix : 109 000 € FAI Ne manquez pas cette belle opportunité en exclusivité Mon Super Agent. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

A.C.DIM

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par A.C.DIM 02/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

129 500 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Appartement

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Forom® Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 26/08/2025

(180 avis)

140 000 € 3 440 €/m²
Appartement • 40,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Libre de toute occupation – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 40.70 m² au 2 ème étage, avec vue sur la Seine, situé dans une résidence sécurisée sur la commune de MELUN. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un balcon et une place de parking extérieur. • Charges : 117.37€ / mois • Taxe foncière : 1 267€ / an • DPE : D • Nombre de lots : 84 • Honoraires charge vendeur La résidence La résidence se situe dans un quartier calme, résidentiel et bien desservi, à deux pas des transports (RER D), commerces et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Saint Ambroise

(229 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par ERA Saint Ambroise 24/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(229 avis)

129 000 € 3 312 €/m²
Appartement • 38,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Dans une petite copropriété de charme, découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m² (49 m² au sol), offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre en duplex avec rangements intégrés. Vous serez séduit par son cachet et ses poutres apparentes. Un atout rare en centre-ville : une place de stationnement privative au sein de la copropriété. Idéalement situé, au pied des commerces, à proximité des écoles et des arrêts de bus. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Saint Ambroise

(229 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par ERA Saint Ambroise 08/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

(229 avis)

89 500 € 2 472 €/m²
Appartement • 36,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

A vendre par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, À seulement quelques pas de la place Saint-Jean, découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 36 m², idéalement situé dans une rue calme du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement en très bon état se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec grand dressing, d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un beau potentiel de valorisation après amélioration du DPE. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Julien DESOUCHES - iad

(136 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Julien DESOUCHES - iad 30/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

(136 avis)

89 500 € 2 486 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

iad France - Julien Desouches vous propose: À 15min à pied de la Gare De Melun, en plein coeur de ville, à deux pas de la place Saint-Jean dans une rue au calme. Venez découvrir ce charmant appartement de 36m2 environ comprenant une entrée ouverte sur un salon séjour avec coin cuisine, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. Le bien dispose d’une cave. Nombreux rangements. Petite copropriété avec faible charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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