Ventes immobilières 2 pièces à Lieusaint (77127)

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15 annonces
Century 21 Cerim
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Century 21 Cerim 16/11/2025
11
Appartement, 44,9 m²

159 990 € 3 563 €/m²
Appartement • 44,9 m² • 2 pièces

Lieusaint (77127)

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans la ville de Lieusaint. Avec une surface habitable de 45 m², ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable.Pour vos véhicules, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives couvertes. La ville de Lieusaint offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts à proximité, tels que le parc de la Barrière et le jardin des Frênes, où vous pourrez vous promener et vous ressourcer. Pour les amateurs de sorties culturelles, le théâtre Cube et le théâtre Magic Mirror sont à quelques minutes à pied, proposant une variété de spectacles et d'événements. Les commerces de proximité, tels que le centre commercial du Terme Boréal, sont également facilement accessibles, permettant de faire ses courses sans avoir à se déplacer loin.En termes de transports, l'appartement est bien desservi, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, tels que l'arrêt Bois du Bray et l'arrêt Quatre Chemins, qui offrent des liaisons régulières avec les villes voisines. De plus, l'arrêt Université - TZen 1 est à seulement 5 minutes à pied, permettant un accès rapide aux différents quartiers de la ville. Avec son emplacement pratique, son confort et ses équipements, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et agréable à Lieusaint.

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CHRISTOPHER BADETS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CHRISTOPHER BADETS - BSK Immobilier 24/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 42 m²

157 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lieusaint (77127)

Appartement F2 lumineux de 42 m² avec balcon– Quartier calme proche GARE Carré Sénart N104 Situé dans un quartier résidentiel paisible (JATTEAU), cet appartement de type F2 d'environ vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Installé au 2e étage d'une copropriété sécurisé de 2007 AVEC ASCENSSEUR à seulement 1 min à pied de la GARE, il offre un cadre de vie agréable, calme et intimiste. Le bien comprend : • Une entrée avec placard • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse • Une chambre confortable avec placard • Une salle de bains • Un place privatif en sous sol • DPE C Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, cet appartement combine confort, tranquillité et accessibilité. À visiter sans tarder 7/7 Cette annonce référence 300286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BADETS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89075944200019. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 233 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gil Immo Lieusaint
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Gil Immo Lieusaint 01/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Appartement, 39,31 m²

159 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 39,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lieusaint (77127)

À Lieusaint, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER D, découvrez ce 2 pièces de 39,31 m2 situé dans une résidence récente (2013), fermée et sécurisée, entourée d’agréables espaces verts. En parfait état, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre confortable et d’une salle de bains. Deux places de parking en sous‑sol complètent ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie pratique et paisible à proximité des commerces, services et pôles d’emploi du Carré Sénart. Côté investisseur, son emplacement stratégique et la forte demande locative garantissent une mise en location rapide et une rentabilité pérenne. Une opportunité à saisir !

Guy Hoquet Lieusaint
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Lieusaint 22/11/2025
8
Appartement, 44,27 m²

Prix en baisse 179 990 € 4 066 €/m²
Appartement • 44,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lieusaint (77127)

AGENCE GUY HOQUET LIEUSAINT A vendre: dans la petite ville de LIEUSAINT (77127) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44,17 m². Il se situe dans une petite résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Cet appartement se compose comme suit : un séjour de 25 m², une cuisine aménagée et une chambre. Il inclut également une salle d'eau avec W.C. Il est aussi composé d'une entrée et d'un jardin avec terrasse de 51 m². L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Ce logement possède aussi un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 51 m². L'appartement est à vendre avec une place de parking en sou sol. Le bien est situé dans la commune de Lieusaint, proche de la gare, des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. Cet appartement a un indice DPE de classe D impliquant une faible consommation pour se chauffer (215 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie D, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 43 Kg CO2/m²). Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Arthurimmo.com St Pierre Du Perray
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com St Pierre Du Perray 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 42,55 m²

149 900 € 3 523 €/m²
Appartement • 42,55 m² • 2 pièces

Lieusaint (77127)

Appartement 2pieces 43m² l'agence arthurimmo vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces situé place de l'europe à moissy cramayel a 500m² de lieusaint, au 1er étage avec ascenseur de 43 m², situé dans une résidence de 2006, sécurisée avec portail électrique et porte à digicode. il comprend une entrée avec rangement, un wc séparé, un beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains. depuis le séjour, accès à un balcon d'environ 4 m² donnant sur la cour intérieure. pour le stationnement, une place en sous-sol. toutes les peintures refaites à neuves. idéalement situé sur la commune, accès gare à 5 min à pied et nombreux arrêts de bus. proche westfield carré sénart (5 min en voiture). charges courantes : 972 euros annuelles (eau froide, entretien des parties communes). honoraires d'agence à la charge du vendeur. information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. médiateur: gie medimmoconso - 1 allée du parc de mesemena - bât a - cs 25222 - 44505 la baule cedex - email : - site internet : -

Lionel SOARES - iad
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Lionel SOARES - iad 14/11/2025
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Appartement, 38 m²

179 900 € 4 734 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Lieusaint (77127)

iad France - Lionel Soares vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITE : Dans une résidence calme et recherchée de Lieusaint 77127, lumineux appartement de 2 pièces d'un séjour avec cuisine, balcon, chambre et salle de bains avec baignoire, WC et coin buanderie. Les +++ de cet appartement : - 3ème et dernier étage avec superbe vue dégagée - Double place de parking en sous-sol - Résidence sécurisée proche gare RER ** Visite virtuelle disponible sur mon site Lionel Soares iad France ** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.5€ par mois (soit 1950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David MARTIAL - iad
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par David MARTIAL - iad 08/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
6
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 134 999 € 3 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lieusaint (77127)

iad France - David Martial vous propose: EXCLUSIVITÉ - Charmant Appartement 2 Pièces avec Terrasse à Lieusaint Situé dans une résidence sécurisée de standing à Lieusaint, cet appartement lumineux de 42m² est un véritable bijou. Construit en 1994 et bien entretenu, il offre un niveau de confort optimal dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie spacieux et la luminosité qui inonde le salon et la cuisine ouverte équipée. La chambre cosy et la salle de bain complètent cet ensemble harmonieux. La terrasse de 3.45m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations de cet appartement ne sont pas en reste : fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone, et place de stationnement privative en sous-sol pour votre confort et votre sécurité. Idéalement situé au 4ème étage, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une exposition optimale (nord-ouest) pour des moments de détente inoubliables. Cette offre rare sur le marché présente également un potentiel d'aménagement qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement fonctionnel et plein de charme à Lieusaint. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Martial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 805289527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRUNO FOUQUET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par BRUNO FOUQUET - BSK Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
8
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 165 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lieusaint (77127)

Découvrez cet appartement moderne, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Lieusaint, proches universités et RER D. Profitez d'une tranquillité urbaine avec toutes les commodités à proximité. Cet appartement de 40 m² environ, construit en 2015, offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre confortable, et une salle d'eau spacieuse et contemporaine. La terrasse privative et les 2 places de stationnement en sous-sol faciliteront votre quotidien. Avec des charges annuelles de copropriété de 1600€ (chauffage compris), ce bien libre de toute occupation est une opportunité à ne pas manquer. Parfaitement connecté via le RER D, il est proche des commerces, écoles et services indispensables, avec une taxe foncière de 930€. Un cadre idéal pour une vie moderne sereine ! Visite sur RDV Cette annonce référence 309762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FLORIAN DASSONVILLÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par FLORIAN DASSONVILLÉ - BSK Immobilier 16/11/2025
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Appartement, 51 m²

175 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lieusaint (77127)

Je vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces, d'une superficie d'environ 52 m² refait à neuf, situé au 1er étage d'un immeuble récent, boulevard Victor Schœlcher, en plein centre ville de Lieusaint. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine fermée pouvant être ouverte, 1 chambre avec placards, une salle de bains et des WC. Le tout est complété par un balcon filant ensoleillé avec une place de stationnement en sous-sol ( possibilité de stationner 1 voiture et 1 moto) de la résidence. Caractéristiques : Appartement lumineux, double vitrage avec volets, environnement calme et bien entretenu, chauffage à inertie sèche. Idéalement située à proximité des commerces, des transports (bus et RER D). Cette annonce référence 311493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN DASSONVILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013) sous le numéro 83395173400056. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Efimo - Brunoy
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Efimo - Brunoy 18/11/2025
6
Appartement, 51 m²

162 000 € 3 176 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lieusaint (77127)

FONCIA vous propose, dans petite copropriété de 2008, ce grand F2 de 51 m2 situé au 1er étage comprenant: entrée, séjour avec placard et accès au balcon, cuisine aménagée, chambre avec coin dressing, salle de bains et wc. une place de parking en sous sol complète ce bien idéal pour 1er achat ou investissement locatif A visiter sans tarder

INTERIEURS-EXTERIEURS
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par INTERIEURS-EXTERIEURS 11/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
6
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 175 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lieusaint (77127)

Appartement T2, 46 m², 2 pièces, Lieusaint En EXCLUSIVITE, venez découvrir cet agréable appartement de 46 m², dans une résidence récente de bon standing située au cœur d’un quartier combinant calme résidentiel, espaces verts et commodités à proximité. Dans cette copropriété de 2015 organisée autour d’un îlot de verdure et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d’une exposition Ouest vous garantissant une luminosité tout au long de la journée. Il est idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. Côté Intérieurs, il est situé au 1er étage d'un immeuble en comptant 4, avec ascenseur. Son entrée avec placard distribue une pièce de vie lumineuse grâce à ces larges baies vitrées et une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle (pouvant être fermée). L’espace nuit est composé d’une belle chambre, d’une salle de douche spacieuse et d'un WC. Vous bénéficiez d’une excellente isolation thermique et phonique. Côté Extérieurs, outre la vue dégagée sur son îlot de verdure, vous disposez de deux places de stationnement privatives en sous-sol, ainsi que d’un local à vélos. Sans oublier tout le confort sécuritaire (digicode, interphone, vidéophone). Proche de toutes commodités, vous êtes à : - 12 min à pied du RER D Lieusaint-Moissy via la coulée verte (Melun vers Gare de Lyon/Châtelet/Gare du Nord) - 5 min à pied des commerces et restaurants, - 3 km en voiture du centre commercial Carré Sénart, - moins de 2,5 km de l’embranchement A5 donnant accès à la Francilienne (N104), - 8 min de l’IUT de Sénart et à proximité immédiate du centre culturel La Marge. Sans oublier la Zone d’activités/artisanale à proximité pour l’emploi et les services. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. CONTACTEZ-NOUS au 07 83 10 56 40 pour en savoir plus et venir le visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lionel SOARES - iad
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Lionel SOARES - iad 15/10/2025
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Appartement, 40 m²

165 900 € 4 148 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Lieusaint (77127)

iad France - Lionel Soares vous propose: EN EXCLUSIVITE : Dans une résidence de 2013, au dernier étage, dans une résidence calme et recherchée de Lieusaint 77127, appartement de 2 pièces à vendre. Il se compose d'une entrée, grande salle de bains avec WC, séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre. Les +++ de cet appartement : - Zéro vis-à-vis et vue plongeante sur la ville - 2 places de parking en sous-sol !! - Proche RER D ** Visite virtuelle disponible sur mon site Lionel Soares iad France ** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Diane OBONGO ANGA - Capifrance
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Diane OBONGO ANGA - Capifrance 09/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 53 m²

165 000 € 3 113 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lieusaint (77127)

À vendre, ce bel appartement de type F2, spacieux de près de 53 m2, situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue à Lieusaint. Ce logement, propre et lumineux, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 22 m2, idéal pour recevoir et se détendre, ainsi que d'une cuisine séparée et bien agencée. Vous trouverez également une entrée spacieuse et un petit rangement. La chambre est confortable avec une superficie de près de 12 m2 avec un grand placard intégré, accueillante, et idéale pour votre repos ainsi qu'une salle de bain avec WC. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon de près de 5 m² vous permettra de prendre l'air lors de beaux jours. Cet appartement actuellement loué est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 213, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.891002

Lionel SOARES - iad
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Lionel SOARES - iad 09/10/2025
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Appartement, 40 m²

162 900 € 4 073 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Lieusaint (77127)

iad France - Lionel Soares vous propose: EN EXCLUSIVITE : Dans une résidence calme et recherchée de Lieusaint 77127, charmant appartement de 2 pièces composé d'une entrée, séjour lumineux en double exposition, cuisine aménagée, une spacieuse chambre et une grande salle de bains avec baignoire et WC. Les +++ de cet appartement : - Dernier étage - Place de parking privative en sous-sol - Très bon état, aucun travaux à prévoir - Résidence de 2013 proche gare RER La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.6€ par mois (soit 1951.23 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 07/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 40,42 m²

217 000 € 5 369 €/m²
Appartement • 40,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lieusaint (77127)

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf de 40,42 m², niché au 2ème étage d'une résidence de grand standing. Ce bijou d'architecture moderne allie élégance et confort, avec une vue apaisante sur une cour paisible et une exposition ouest baignée de lumière dorée en fin de journée. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le séjour spacieux, créant un espace de vie convivial et lumineux. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous offre un refuge douillet après une longue journée. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce tableau de vie quotidienne facilitée. Profitez de votre balcon de 8 m², un véritable prolongement de votre intérieur, idéal pour des moments de détente ou des dîners en plein air. La résidence, dotée d'un ascenseur, vous garantit un accès facile et sécurisé à votre appartement. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, tandis que les crèches, le collège, et d'autres commodités sont à 10 minutes de marche. De plus, cet appartement est éligible à la fibre pour une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable nid douillet.