Ventes immobilières à Combs-la-Ville (77380)

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150 annonces
Century 21 Cerim
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Century 21 Cerim 23/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
17
Appartement, 85,8 m²

170 000 € 1 981 €/m²
Appartement • 85,8 m² • 5 pièces

Combs-la-Ville (77380)

Situé dans la ville de Combs-la-Ville, au sein de la résidence du Val d'Yerres, venez découvrir cet appartement de 5 pièces, idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec ses 86 mètres carrés, il offre une surface habitable généreuse, comprenant un séjour, une salle à manger (possibilité 4ème chambre), trois chambres, une cuisine, une salle de bains et des sanitaires séparés. Vous profiterez d'un environnement convivial et calme, propice à une vie familiale épanouie.Un emplacement de parking privatif est inclus avec le bien.Les + de ce logement :- Sa résidence sécurisée- Sa luminosité- Ses espaces- Ses nombreux rangements- Son ravalement en cours !- Sa proximité avec les transports et les commercesLes transports en commun sont à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Pour les familles, les écoles sont également accessibles à pied, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Le quartier offre une atmosphère tranquille, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein.À proximité, vous trouverez quelques commerces et restaurants, ce qui permet de combiner la tranquillité de la résidence avec les avantages d'une vie urbaine. Le parc La Clavellière, à quelques minutes à pied, offre un espace vert où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Avec son emplacement pratique et son environnement calme, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à concilier espace, confort et qualité de vie.N'hésitez plus, contactez nous pour programmer votre visite !

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L'Adresse Combs La Ville Benoteau Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par L'Adresse Combs La Ville Benoteau Immobilier 15/11/2025
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Appartement, 51,13 m²

159 500 € 3 119 €/m²
Appartement • 51,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Combs-la-Ville (77380)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Combs-la-Ville, avec une surface de 51.13 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages se compose de 2 pièces, dont une pièce de vie avec cuisine de 32 m² ainsi qu'une chambre de 11.80 m². La cuisine est ouverte et le chauffage est électrique, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous trouverez un balcon ainsi qu'un stationnement en sous-sol avec une place de parking. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un portail électrique, et il est également équipé de la fibre optique. En termes de localisation, la station Combs-la-Ville - Quincy est accessible en 12 minutes à pied. Les transports en commun sont à la porte et l'accès à l'école est à 3 minutes. Ce bien est proposé par l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier au prix de 159 500 euros (référence 8926). Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1985 euros.

L'Adresse Combs La Ville Benoteau Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'Adresse Combs La Ville Benoteau Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 61,27 m²

230 000 € 3 754 €/m²
Appartement • 61,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combs-la-Ville (77380)

Découvrez cet appartement moderne de 3 pièces, situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2015, offrant un cadre de vie agréable à Combs-la-Ville, dans le secteur prisé de Beausoleil. Avec une surface de 61.27 m², cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 25.53 m² exposé au nord-est, et d'une cuisine américaine fonctionnelle. Le bien est en excellent état et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, ainsi que d'une chaudière pour l'eau chaude. Vous apprécierez également la présence d'un balcon pour profiter des extérieurs. Idéalement situé à seulement 500 mètres des commerces, à 3 minutes des arrêts de bus et de la station RER Combs-la-Ville - Quincy, et à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Beausoleil et l'École primaire Sommeville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et agréable. Prix de vente : 230000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier. Copropriété de 69 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1779 euros.

Gil Immo Lieusaint
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Gil Immo Lieusaint 24/11/2025
10
Maison, 72,3 m²

239 900 € 3 318 €/m²
Maison • 72,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Combs-la-Ville (77380)

Maison de 2011, accolée d’un seul côté, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 29,50 m2, ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage : un palier, deux chambres (17,10 m2 et 10,20 m2) et une salle de bains avec second WC. À l’extérieur, une terrasse et un jardin bien exposé. Un grand box fermé en sous-sol complète le bien.Maison en très bon état, pratique et agréable à vivre. À visiter rapidement Quartier pratique et agréable : bus à 4 minutes à pied, gare RER D accessible en environ 15 minutes de marche. Écoles proches, commerces du centre-ville à portée de main, environnement résidentiel et paisible.

Progress Immo
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Progress Immo 07/02/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Appartement, 69,5 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 165 €/m²
Appartement • 69,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Combs-la-Ville (77380)

Appartement 4 pièces 70m² avec BOX + parking et balcon verdoyant proche gare Appartement 4 pièces au premier étage avec une vue dégagée disposant d'un box, une place de parking, cave et balcon, à deux pas de la gare. L'agence vous propose à deux pas de la gare RER, dans un cadre verdoyant et très agréable au bord de l'Yerres. Un appartement dans une petite copropriété situé au 1ier étage. L'appartement se compose d'une entrée, de placard de rangement, d'un vaste salon - salle à manger donnant sur un beau balcon de 13.45m², vue sur un parc verdoyant et arboré. Très bonne exposition. Une cuisine entièrement aménagée, une salle d'eau et wc entièrement refait. Deux grande chambres dont une donnant sur terrasse. Une cave, un box et une place de parking complètent cet appartement Appartement en bon état et belles prestations. Contactez moi au

SNG Extensia
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par SNG Extensia 24/04/2025
8
Appartement, 44,75 m²

Prix en baisse 172 800 € 3 861 €/m²
Appartement • 44,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Combs-la-Ville (77380)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous vous présentons cet appartement de 2 pièces orienté sud-est de 45 m² en vente à Combs-la-Ville (77380). Il propose une pièce à vivre, une chambre et une salle de bains. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans cet appartement. Avec une terrasse (7 m²), gagnez en espace et en confort. Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble récent. Il est vendu avec une place de stationnement en extérieur. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus à quelques pas du bien. Le cinéma La Coupole vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, un conservatoire et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux boucheries et deux bureaux de poste. Idéal également pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 5% (loyer 720 €/mois HC) Envie d'en savoir plus sur ce T2 à vendre ? Prenez contact avec notre équipe au 06x52x94x18x98 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Benjamin COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 106 008 Melun Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Guy Hoquet COMBS LA VILLE
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet COMBS LA VILLE 21/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
6
Appartement, 63 m²

169 990 € 2 698 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combs-la-Ville (77380)

Découvrez cet appartement de 63 m² situé au 3ème étage d'une résidence calme à Combs-la-Ville, France. Ce bien (vendu/loué) se compose de 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Vous disposerez d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est lumineux grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage. Construit en 1995, cet appartement bénéficie d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Un box est également inclus, avec un accès par un portail électrique. La fibre optique est disponible pour un confort moderne. Localisé à seulement 5 minutes des écoles et à 10 minutes de la station Combs-la-Ville - Quincy pour un accès rapide au RER D, cet appartement est idéalement situé. Vous trouverez également à proximité des supermarchés, des pharmacies et divers restaurants, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations. Copropriété de 180 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Guy Hoquet COMBS LA VILLE 16/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
16
Maison, 143 m²

469 990 € 3 287 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Combs-la-Ville (77380)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre à Combs-la-Ville, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface de 143 m² + un sous-sol total, cette propriété dispose de 7 pièces, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la cuisine équipée, ainsi que le confort d'un chauffage par pompe à chaleur air/air et d'un chauffe-eau thermodynamique. La maison est également dotée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La maison comprend une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, parfait pour une famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 435 m², avec 2 terrasses pour vos moments de détente. Le standing est élevé, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques. Pour votre confort, un garage double est inclus, ainsi qu'une buanderie, une cuisine d'été, et une salle de cinéma. La maison est équipée de la climatisation, d'un portail électrique, d'une alarme et de la fibre optique. Localisée à seulement 5 minutes des écoles et à 12 minutes à pied de la station Combs-la-Ville - Quincy pour un accès facile au RER D. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Alexia D'andrea - iad
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Alexia D'andrea - iad 17/11/2025
20
Appartement, 65 m²

200 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combs-la-Ville (77380)

iad France - Alexia D'andrea vous propose: Situé en cOEur de ville de Combs-la-Ville, venez découvrir ce très bel appartement de 3 pièces en rez-de-jardin d'une surface de 65m². Idéalement agencé, ce bien offre un espace de vie lumineux et agréable avec ses 2 terrasses pour profiter de l'extérieur tout en restant chez soi. Vous serez charmés par le salon baigné de lumière naturelle ouvrant sur les 2 terrasses, la cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle de bains, un WC séparé avec espace buanderie, rangements. Au sein d'une résidence sécurisée datant de 2005, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible avec des équipements de confort tels qu'un ascenseur. Chauffage individuel électrique et eau inclus dans les charges. Pour votre véhicule, l'appartement dispose d'un box en sous-sol. Proche de toutes les commodités, à deux pas de la Mairie, cet appartement est un bien rare à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALEXANDRE MATHIEU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par ALEXANDRE MATHIEU - BSK Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
18
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 381 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Combs-la-Ville (77380)

A Combs-La-Ville, dans le quartier Galilée, ce bien est proche des écoles (à proximité immédiate du lycée Galilée), des commerces et des transports. Découvrez cet appartement duplex unique de type 'maison-appartement', offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Situé en rez-de-chaussée, avec seulement un étage au-dessus, ce bien de 4 pièces de 105 m² environ se distingue par son jardin privatif de 130 m² environ, rare pour un bien en copropriété. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage attenant et accessible depuis l'appartement, une pièce pouvant servir de cellier ou buanderie, ainsi qu'une entrée et des rangements. La cuisine équipée, ouverte sur un grand et lumineux séjour (28 m2 environ) avec poêle à granule, donne directement sur la terrasse et le jardin exposé sud. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Points forts : Le jardin. DPE en C. Aucun travaux à prévoir, tout est en très bon état. Faibles charges de copropriété. Pas de nuisances sonores. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ce bien rare allie les avantages d'une maison et d'un appartement pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 300810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 544,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA BELIEVE IMMO
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ERA BELIEVE IMMO 11/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Maison, 135 m²

Prix en baisse 378 000 € 2 800 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Combs-la-Ville (77380)

À DÉCOUVRIR SANS TARDER !! MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES 135 M² JARDIN CLOS .SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ Située dans un environnement paisible et privilégié, cette charmante maison de 135 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², parfait pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, dont une exceptionnelle de 30 m², offrant un espace privatif rare. Vous trouverez également 2 salles d'eau, idéales pour le confort de toute la famille. Les nombreux rangements intégrés viennent parfaire la fonctionnalité de ce bien pensé dans les moindres détails. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin clos et joliment aménagé, avec une terrasse exposée, parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Emplacement de choix, dans un secteur calme et recherché, proche des commodités, écoles et axes principaux. Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et qualité de vie.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet COMBS LA VILLE 21/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
11
Appartement, 43 m²

169 990 € 3 953 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Combs-la-Ville (77380)

Découvrez cet appartement de 43 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme à Combs-la-Ville. Ce bien, proposé par l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE, comprend 2 pièces, dont une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est électrique. Vous bénéficierez de deux balcons, d'un stationnement couvert et de la fibre optique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent un confort optimal. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 1 minute à pied des arrêts de bus, 5 minutes des écoles, et 10 minutes de la station RER D Combs-la-Ville - Quincy. A proximité, vous trouverez l'École primaire Sommeville et l'École maternelle Beausoleil, ainsi que divers commerces et services tels que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable. Copropriété de 126 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1504 euros.

ALEXANDRE MATHIEU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par ALEXANDRE MATHIEU - BSK Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 24 m²

110 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Combs-la-Ville (77380)

Idéalement situé à Combs-la-Ville, dans une copropriété construit en 1991, ce studio se trouve dans le quartier calme et recherché du ' Vieux Pays'. À 5 min en voiture de la gare, à 8 min à pied d'un Lidl, et proche des écoles (collège les Aulnes et groupe scolaire Paloisel),dans la rue vous trouverez un cabinet médical, un cabinet d'infirmière, une pharmacie et un institut de beauté et salon de coiffure. A proximité vous aurez aussi à 4 minutes à pied une boulangerie, et à 2 minutes à pied un restaurant asiatique et une banque. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec une kitchenette, une salle de bains et un WC séparé. En très bon état, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE classé D, l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie et pas d'amiante!! Ne manquez pas cette opportunité rare à Combs-la-Ville ! Cette annonce référence 273326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 1 205,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adrien BOULANGER - Capifrance
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Adrien BOULANGER - Capifrance 27/09/2025
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Appartement, 79 m²

259 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 79 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Combs-la-Ville (77380)

Offrez vous un style de vie moderne et écoresponsable avec cet appartement, conçu pour allier confort, élégance et durabilité. Idéalement situé au dernier étage, cet espace de vie de 79.5m² est un véritable oasis de tranquillité. * Chambres: 3 chambres lumineuse et spacieuses, avec une exposition est-sud-ouest ,optimisant la lumière naturelle et la chaleur du soleil tout au long de la journée. * Terrasse :Une somptueuse terrasse privée, parfaite pour des moments de détente au des soirées au coucher de soleil. * Panneau photovoltaïque :Ce équipement vous permet d'être autonome en matière de consommation électrique, garantissant des économie sur vos facture tout en contribuant la protection de l'environnement. * Cave : Un espace de rangement supplémentaire vous est offert, pratique pour garder votre appartement organisé. * Stationnement : Deux places de parking privatives ,un luxe appréciable dans un cadre urbain. Nombre de lots de la copropriété : 255, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 15384€ soit 1282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf.887431