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158 900 €
3 531 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans résidence de 2010, situé au calme F2 en rez de chaussée, se composant d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, balcon, une chambre avec salle de bains. Place de parking en sous sol. Référence agence : 21299
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229 000 €
2 694 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement spacieux de 85 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2003, à COMBS LA VILLE , BOX+BALCON!!! Ce grand appartement se compose de 4 pièces, 2 chambres dont l'une avec salle d'eau(possible 3 chambres), idéal pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée, et vous bénéficierez d'un séjour lumineux de 30 m². Profitez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, et de nombreux rangements . L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC, garantissant un confort optimal. Le chauffage est électrique. A l'extérieur, vous disposerez d'un balcon de 9 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre stationnement, un garage fermés en sous-sol de 16m² est inclus. La sécurité est assurée par un digicode et la connexion à la fibre optique est disponible.et la résidence dispose d'un ascenseur. Situé à proximité de l'École primaire Sommeville et du Collège Cités Unies, cet appartement est idéalement placé pour les familles. Vous trouverez également des commerces tels que des boulangeries, des supermarchés, ainsi que des pharmacies à proximité. Les espaces verts et les restaurants à proximité ajoutent au charme de ce quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803 Copropriété de 286 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
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229 000 €
4 164 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
COMBS-LA-VILLE (77380). Idéalement situé au coeur du centre-ville de Combs-la-ville et à proximité directe des commerces et des transports. Venez découvrir avec Imm'Odyssée cet appartement 3 pièces, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine de 29 appartements, comprenant : un séjour lumineux avec un espace cuisine, deux chambres, une salle de d'eau avec un meuble vasque et W.C. suspendus, un dégagement et une terasse donnant sur un parc arboré. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. À visiter au plus vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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139 000 €
3 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Ludovic Aubard vous propose: Appartement T2 avec balcon à Combs-la-Ville - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Situé dans la charmante commune de Combs-la-Ville, cet appartement rénové de type T2 est une occasion à ne pas manquer pour investir ou pour un premier achat. Cet appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'un salon-cuisine spacieux offrant une surface de 20.92m², d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon pour profiter des beaux jours. L'espace de vie est optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. La résidence, sur 4 niveaux, est sécurisée par un digicode pour garantir votre tranquillité. Chauffage individuel par radiateurs et alimenté à l'électricité pour un confort thermique ajustable selon vos besoins. Idéalement situé au premier étage, l'appartement offre une vue dégagée et un environnement calme. Un parking est également disponible pour stationner en toute sérénité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Que vous souhaitiez investir dans un bien locatif sûr ou acquérir votre premier logement, cet appartement est une opportunité à saisir. N'attendez plus pour visiter cet appartement T2 à Combs-la-Ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7054 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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295 000 €
3 598 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Jérôme Gaze vous propose: COMBS-LA-VILLE - APPARTEMENT F3 DE 81,9 M2 ENVIRON - UN JARDIN DE 235 M2 - 1 GARAGE - PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES - AU CALME DANS UNE PETITE COPROPRIETÉ DE 6 LOTS - PROCHE CENTRE-VILLE. Cet appartement aux allures de maison, se compose de: UNE GRANDE ENTRÉE, UN SÉJOUR LUMINEUX DE 24 M2 ENVIRON, UNE CUISINE EQUIPÉE ET AMENAGÉE DONNANT SUR UNE TERRASSE, UN CELLIER, DEUX CHAMBRES DONT UNE DE 14 M2 ENVIRON, UNE SALLE D'EAU AVEC SÈCHE SERVIETTES, UN WC SEPARÉ. Pour compléter ce bien: UN GARAGE ATTENANT ET UN JARDIN 235 M2 AVEC SES DEUX TERRASSES !!! DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS, FIBRE OPTIQUE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL A VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 930360896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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197 000 €
2 592 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Lynda Chich vous propose: Quartier Bois l'évêque - Appartement de 77 m² environ - 2 chambres - Terrasse - Box et cave. Idéalement situé pour les amoureux des belles promenades, c'est à deux pas du Bois l'évêque que se trouve cet appartement situé au premier étage d'un petit immeuble de 4 étages. Dès l’entrée, un long dégagement vous conduit vers un agréable séjour ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante et une buanderie. La partie nuit se compose d’un grand placard, d’un WC séparé et de deux chambres confortables. ++ Chaudière gaz 2022 ( chauffage indépendant) ++ Nombreux rangements ++ Double vitrage PVC ++ Ravalement 2025 ++ BOX ++ Cave ++ Local vélo ++ Proche de toutes commodités Gare RER D - N104 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.55€ par mois (soit 1446.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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135 000 €
3 462 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Beau 2 pièces d'environ 40M2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, à deux pas de la gare et des commerces. Il se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisiné équipée ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à la terrasse, d'une chambre avec salle de bains attenante. Un box en sous sol complète l'ensemble Cette annonce référence 310479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 2 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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250 000 €
3 286 €/m²
Appartement • 76,07 m² • 4 pièces • 3 chambres
EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE, découvrez cet appartement exceptionnel, d'environ 100 m² au sol, situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme dans le quartier prisé de République à COMBS LA VILLE (77380). Cet appartement avec terrasse est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une chambre de 11 m² ainsi qu'un placard. Vous trouverez également un vaste séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 40,74 m², parfait pour recevoir vos amis et votre famille. Ce bien dispose également d'une salle de bain moderne, un WC séparé et une seconde chambre. - A l'étage : vous trouverez une troisième chambre spacieuse et lumineuse. Pour votre confort, le chauffage est électrique avec des radiateurs. Vous bénéficierez d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieur. Les atouts de cet appartement : - une terrasse spacieuse - une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée - une cuisine ouverte moderne - un grand garage avec une pièce fermée pouvant servir de cellier - volets roulants électriques Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont intéressants, avec des indices DPE et GES de classe E et B respectivement de 300 kWh/m²/an et de 9 kg CO2/m²/an. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que L'Ecole maternelle La Noue, le Collège Cités Unies, ainsi que des supermarchés, boulangeries et pharmacies à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien proche de toutes commodités, dans un cadre agréable et paisible. Le prix de vente de cet appartement est de 250 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). COUP DE COEUR ASSURÉ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.
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204 990 €
3 060 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE DE 15M² En vente : proche écoles, Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-ouest, de 67 m² à COMBS LA VILLE (77380). Dans une résidence KAUFMAN au 2e étage d'un immeuble récent de quatre étages. Cet appartement offre une entrée, un séjour double de 25 m², deux chambres de 10.5 m² et 11.5 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle d'eau et des toilettes séparées. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Une terrasse de 15 m² lui offre de l'espace complémentaire bienvenu. Il est mis en vente avec deux places de parking. L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Côté transports, le RER D est à 15 minutes à pied. L'énergie et la consommation sont dorénavant des critères d'achat primordiaux. Cet appartement est classé C en ce qui concerne la classe énergétique (168 kWh/m²/an) et A pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements. Copropriété de 123 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2010 euros.
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379 990 €
3 619 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 267 m²
MAISON 6 pièces de 2018, DPE en B. En vente : à COMBS LA VILLE (77380) venez découvrir cette maison de 6 pièces et 105 m² à 10 minutes à pied de la gare. Elle offre un espace jour comprenant un salon/salle à manger/cuisine de 46 m² au rez-de-chaussée. A l'étage quatre chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains. Un jardin, une terrasse et garage viennent agrémenter cette maison. C'est une maison construite en 2018, en excellent état. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à proximité de la maison. La gare se trouve à 10 minutes de la maison. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Enfin, le marché Rue de Varenne anime le quartier toutes les semaines.
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435 000 €
2 939 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²
iad France - Vanessa Garneri vous propose: Dans le quartier Beausoleil, à proximité du marché et du stade, cette maison indépendante de 148 m² habitables est située dans une impasse, sur un terrain arboré et entièrement clos de 1000 m². Exposée Sud, elle bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. La maison, en excellent état général et très bien entretenue, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un vaste double séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée, ainsi que de WC séparés. Ce niveau permet une vie de plain-pied, idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour plus de confort au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une chambre parentale de 20 m² avec dressing et douche. Deux pièces supplémentaires permettent un espace de rangement appréciable. La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de stockage. De plus, plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Depuis 2018, de nombreuses rénovations ont été réalisées pour améliorer le confort de ses propriétaires : remplacement de fenêtres, installation de radiateurs à inertie, pose d’un poêle à granulés, volets solaires, ballon d’eau chaude, installation d'un portail motorisé et son portillon, ravalement de façade et changement de la faîtière. Important : le DPE E passera en D à compter du 1er janvier 2026! Offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour une grande famille ou toute personne en recherche d’espace, de confort et de tranquillité tout en étant proche des commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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349 000 €
3 753 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²
Marie Clément de chez SAFTI vous présente : Située à Combs-la-Ville (77380), Véritable coup de coeur cette maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour une vie tranquille en banlieue parisienne. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Sur un terrain de 641 m², cette propriété comprend deux places de parking. La maison de 93 m² se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger très lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau. Un jardin sans vis à vis exposé sud, offre un espace extérieur avec ses deux cabanons. À l'intérieur, l'agencement est optimal pour une vie confortable. L'entrée accueillante mène à un salon lumineux, avec son poêle à granulés très cosy, suivi d'une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée est fonctionnelle. Les trois chambres offrent des espaces de repos zen et tranquilles. Avec deux toilettes, cette maison présente des caractéristiques pratiques pour le quotidien. Avec son sous total qui se compose d'une buanderie, d'une cave et d'un garage avec portail motorisé. Les +++ - Fenêtres doubles vitrages PVC - Volets roulants électriques - clim réversible - poêle à granulés - portail garage motorisé - Cuisine neuve Un havre de paix où il fait bon vivre à découvrir sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551 - SAFTI – CLÉMENT Marie, Conseiller indépendant
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169 000 €
2 641 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces
Loft lumineux à Combs-la-Ville - 64 m² Carrez / 81 m² au sol Dans un secteur calme et recherché de Combs-la-Ville, venez découvrir ce grand loft offrant 64 m² en surface Carrez et 81 m² au sol, idéalement situé à deux pas de la gare et proche de tous les commerces. Situé dans un petit immeuble d'un étage, ce bien sans vis-à-vis vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement, sa hauteur sous plafond, et son environnement paisible. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave, idéale pour le rangement. À visiter sans tarder ! Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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259 990 €
3 291 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 890 m²
MAISON PLAIN-PIED 3 PIÈCES - TERRAIN DIVISIBLE A 800 mètres de la station Combs-la-Ville-Quincy du RER D (30 min de Paris), venez découvrir en vente à COMBS LA VILLE (77380), cette maison de 3 pièces au calme de 79 m². Projet possible : division, construction. Conçue de plain-pied, elle comporte un salon, deux chambres et une cuisine aménagée. Elle propose aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Elle possède des radiateurs alimentés au fuel. Un garage, deux places de parking et une cave complètent la maison. Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Sommeville, l'École Maternelle Beausoleil et l'École Élémentaire Beausoleil à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D)Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.
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165 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
FONCIA vous propose ce grand F3 de 67 m2 au premier étage comprenant: une entrée avec placard, un séjour, cuisine aménagée, deux chambres de 11 et 14 m2, salle de bains wc. Belle terrasse une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien Classe énergétique C A visiter sans tarder.
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