Ventes immobilières à Combs-la-Ville (77380)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Tifanny VAZ - iad 27/11/2025

199 900 € 2 984 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Combs-la-Ville (77380)

iad France - Tifanny VAZ vous propose: Découvrez cet appartement de 4 pièces situé à COMBA LA VILLE, entièrement refait à neuf et en parfait état général ! Luminosité, confort et fonctionnalité sont au rendez-vous ! - 4 pièces spacieuses - Balcon idéal pour profiter des beaux jours - Cuisine aménagée et équipée moderne - Nombreux rangements - Place de parking privative - Cave incluse Cet appartement offre une disposition optimisée et des prestations de qualité ! Localisation recherchée, proche des écoles, commerces, transports. Une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie DHRAIEF - iad

(112 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Emilie DHRAIEF - iad 27/11/2025

(112 avis)

139 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Combs-la-Ville (77380)

iad France - Emilie Dhraief vous propose: Découvrez cet appartement 2 pièces, lumineux et parfaitement situé à Combs-la-Ville, au sein d’une résidence calme et sécurisée construite en 2006. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre un cadre de vie confortable et agréable. L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’une cuisine ouverte sur le séjour. Le balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée, vous permettra de profiter de moments de détente tout au long de la journée. Côté confort, vous apprécierez la présence de la fibre optique, d’un ascenseur, de l’accès PMR, d’une ventilation mécanique ainsi qu’un chauffage individuel par convecteurs. La sécurité est renforcée grâce au digicode, à l’interphone et au système de vidéosurveillance de la résidence entièrement clôturée. Un emplacement de parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant un stationnement simple et sécurisé. La proximité des transports et des commerces facilitera également tous vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un appartement moderne, lumineux et idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite, conseillère disponible 7jrs/7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.23€ par mois (soit 1742.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet COMBS LA VILLE 27/06/2025

389 990 € 2 932 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Combs-la-Ville (77380)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME, 1250 m² DE TERRAIN A vendre à COMBS LA VILLE (77380) : venez découvrir cette maison individuelle de 5 pièces de 133 m² et de 1250 m² de terrain entièrement clos avec un accès privé à l'Yerres. Elle est aménagée comme suit : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, combles aménagés en une grande chambre avec salle de bains et rangements. Cette maison de caractère dispose d'un sous-sol total divisé en une cuisine d'été, une lingerie, une salle d'eau avec WC, un atelier et une cave à vin. Traversante et entourée d'un vaste jardin paysager, cette maison au cachet incontestable est dotée de deux très grandes terrasses offrants une vue imprenable sur la nature environnante qui promet de bons moments partagés avec famille et amis. Un double garage couvert et deux remises complètent cette propriété. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve le RER D à 15 minutes à pied. Le cinéma La Coupole vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Rue de Varenne a lieu toutes les semaines. Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Century 21 Cerim

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Century 21 Cerim 09/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

379 000 € 2 812 €/m²
Maison • 134,8 m² • 5 pièces • Ter. 540 m²

Combs-la-Ville (77380)

Dans le quartier très recherché de Beausoleil, à la lisière de la forêt de Sénart, cette charmante maison familiale de plus de 130m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, implantée sur un terrain clos et arboré de 593 m² sans aucun vis-à-vis et avec un accès direct à la forêt, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste double séjour lumineux idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée fonctionnelle donnant accès à un cellier pratique et à un garage équipé d'une porte motorisée, deux chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce niveau ainsi que de nombreux rangements pensés pour faciliter le quotidien, à l'étage une grande pièce actuellement aménagée en chambre laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement pouvant accueillir deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, un grenier dans la continuité vient renforcer les espaces de rangement, à l'extérieur une belle terrasse carrelée vous accueille pour des moments conviviaux en toute saison grâce à son store ban motorisé. Venez la découvrir sans tarder !

Sylvie BARTHELEMY - iad

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Sylvie BARTHELEMY - iad 26/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

210 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Combs-la-Ville (77380)

iad France - Sylvie BARTHELEMY vous propose: Coup de cOEur assuré ! Bel appartement 3 pièces refait à neuf – 68 m² – Résidence calme et sécurisée À la recherche d’un appartement alliant confort, modernité et proximité des commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 1er étage d’une résidence de 3 étages, ce superbe appartement de 68 m², entièrement rénové, n’attend plus que vous. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité : Une entrée avec placard, Un séjour spacieux de 24 m², Une cuisine moderne, aménagée et équipée, Deux chambres confortables, Une salle de bains et WC séparés. Double vitrage, volets roulants PVC, fibre optique, stationnement en sous-sol et portail électrique : tout est pensé pour votre confort et votre sécurité. Côté pratique : À seulement 5 minutes à pied de l’école primaire Sommeville, et à proximité immédiate du collège Cités Unies et de l’école l’Orée du Bois. Commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, tout est à portée de main ! Transports : arrêt de bus à 1 min, RER accessible en 20 minutes à pied. Envie de visiter ? N’attendez plus, contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien aux prestations soignées dans un cadre agréable et recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.19€ par mois (soit 1550.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie BARTHELEMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 893004432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barbara Marques - iad

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Barbara Marques - iad 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

210 500 € 3 007 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combs-la-Ville (77380)

iad France - Barbara Marques vous propose: Charmant 3 pièces dans résidence sécurisée – Combs-la-Ville Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, au cOEur de Combs-la-Ville. Vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée pour des moments conviviaux, deux chambres avec placards dont une avec accès direct au balcon, une salle d’eau avec WC et un coin buanderie. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Coup de cOEur pour son exposition ouest, qui vous offre une belle lumière naturelle toute la journée et de superbes couchers de soleil depuis le balcon. À deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement prêt à emménager (chauffage au gaz de ville) vous séduira par son confort et son emplacement idéal. Un lieu de vie chaleureux, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.67€ par mois (soit 4136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833086622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David Gonzalez - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par David Gonzalez - efficity 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(17 avis)

305 000 € 2 699 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Combs-la-Ville (77380)

77380 COMBS-LA-VILLE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 113.0 M² - JARDIN ET GARAGE – PLAFOND CATHEDRALE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de 5 PIECES, offrant 4 CHAMBRES, d'une surface de 113.0 m² au sol, Érigée sur 3 niveaux, cette maison est composée : -au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un espace dressing aménageable en buanderie, d'un séjour lumineux avec un plafond cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond de 4,90 m et un volume spectaculaire, ouvert sur la terrasse et sur le jardin, d'une cuisine toute équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), d'un WC, d'un garage, -au 1er étage : une mezzanine surplombant le séjour accueillant un agréable espace de détente et bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC -au 2ème étage : 3 Chambres et une salle de bains, -les combles peuvent être aménagés. Vous serez séduit par le jardin de 100 m² parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage de 2022. Le ballon d'eau chaude et le tableau électrique sont tout neufs. Le DPE est en D. Cette maison est un véritable havre de paix, à proximité des transports et commerces. L'école maternelle et élémentaire et située au cœur du quartier. N'attendez plus pour visiter cette belle maison avec terrasse et jardin ! Contactez dès maintenant David Gonzalez au 06 61 76 15 31 ou par mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°883828162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA BELIEVE IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ERA BELIEVE IMMO 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

197 900 € 2 973 €/m²
Appartement • 66,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combs-la-Ville (77380)

À SAISIR JOLI 3 PIÈCES DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE & TRÈS RECHERCHÉE Découvrez ce bel appartement de 67 m², idéalement situé dans un secteur calme, prisé et proche de toutes commodités : mairie, écoles, commerces, transports.. Tout est accessible à pied ! Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, ce T3 lumineux et parfaitement entretenu offre : Une vaste entrée avec placards intégrés Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, avec vue dégagée sur la cour intérieure Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Deux chambres avec placards intégrés Une salle de bains fonctionnelle Un bon état général DPE : C consommation maîtrisée ! En plus : Un box en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Prix : 197 900 € Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur cherchant confort, sécurité et proximité immédiate des services. Coup de coeur assuré ! Ne laissez pas passer cette opportunité dans une résidence très recherchée. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Lieusaint

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Lieusaint 30/11/2025

159 990 € 2 319 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combs-la-Ville (77380)

Découvrez cet appartement de 3 pièces avec terrasse, d'une surface de 69 m², situé au rez-de-chaussée à COMBS LA VILLE. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Cet appartement bénéficie d'un chauffage au gaz avec radiateurs. L'appartement est calme et dispose d'une belle terrasse. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent au confort de ce logement. Idéalement situé, vous serez à seulement 3 minutes de l'École primaire Sommeville et à 20 minutes à pied du RER, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE. Copropriété de 220 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Guy Hoquet Lieusaint

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Lieusaint 30/11/2025

174 990 € 3 571 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Combs-la-Ville (77380)

Découvrez cet appartement de 49 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2011, à COMBS LA VILLE dans le quartier Beausoleil. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est calme et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que de volets roulants en PVC. L'appartement dispose d'un garage fermé et d'une terrasse, ainsi que de commodités modernes telles qu'un digicode, un portail électrique et la fibre optique. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'école Beausoleil , et à 5 minutes à pied de la station RER Combs-la-Ville - Quincy (RER D). Profitez également de la proximité des commerces et des services de la ville. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 124 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

SPEEDIMMO

(98 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SPEEDIMMO 09/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(98 avis)

309 900 € 3 130 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 267 m²

Combs-la-Ville (77380)

Charmante maison familiale à Combs-la-Ville – Secteur calme et verdoyant Située dans un environnement pavillonnaire, cette agréable maison d’environ 100 m² et son terrain de 267 m² offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour traversant lumineux avec cheminée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un cellier / buanderie attenant et accès direct au garage et un wc séparé. À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’un second WC. Proche de toutes les commodités, écoles primaire Le Chêne, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de verdure. GARE RER D à 7 minutes en voiture. Contactez nous pour organiser une visite.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Guy Hoquet COMBS LA VILLE 13/09/2025 - mise à jour 22/11/2025