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SABRINA PAYET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par SABRINA PAYET - BSK Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

219 000 € 1 780 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 271 m²

Château-Landon (77570)

Maison a quelques mètres de toutes les commodités de CHATEAU LANDON village médiéval, commerces, écoles (de la maternelle au collège) accessible en 5 minutes à pied. Cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une belle pièce principale lumineuse, une chambre, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et douche. Au 1er étage: 3 chambres dont une pouvant être divisé. Sur sous-sol total avec garage et accès au jardin Chauffage pompe à chaleur Jardin clos avec cabanon, arbres fruitier. Cette annonce référence 239139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2031 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1738.00 € et 2101.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Julien CANAL - 3G IMMO

(384 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Julien CANAL - 3G IMMO 18/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

(384 avis)

110 000 € 1 833 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 195 m²

Château-Landon (77570)

Située dans le charmant village de Chateau Landon, venez découvrir cette maison sur sa parcelle de 195 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 23 m² complète cette maison. Possibilité d'aménager des combles au dessus pour augmenter la surface habitable. Fenêtres en double vitrage ok et toiture remanié il y à une dizaine d'année. Bien rare à ce prix sur le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVICIM immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 30/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(55 avis)

264 000 € 1 590 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 157 m²

Château-Landon (77570)

Maison de 166 m² avec jardin et terrasse ensoleillée Partie d'une ancienne ferme rénovée en 2011, alliant charme d'antan et confort moderne. Un vaste séjour de 56m² vous accueille avec sa cuisine américaine et son salon en contrebas. Une pièce de 14m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et une salle de bains avec toilettes viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et une pièce complémentaire de 18m². Une laverie, un atelier et une cave vous apportent un confort supplémentaire. Le jardin de 1000m² est un véritable havre de paix. La terrasse de 50m² est exposée sud-ouest. Carport. Poulailler. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. À 5min en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces alimentaires, des restaurants, l'accès aux A6 at A77. Une ligne de bus se trouve sur place. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Valérie Thiery Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 822 065 RCP Valide

Catherine BOUR - iad

(129 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Catherine BOUR - iad 12/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

(129 avis)

166 000 € 1 383 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 258 m²

Château-Landon (77570)

iad France - Catherine Bour vous propose: Maison de Village à Château-Landon - Idéal pour les vrais amoureux de l'Authenticité. Elle est rustique à souhait, ce qui implique de prévoir le budget pour la remettre en état. Nichée au cOEur du pittoresque village de Château-Landon, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Située sur un terrain de 1258m², cette maison de 170m² environ dont grenier saura vous charmer par son potentiel et son caractère. La maison se compose de 9 pièces, actuellement représentant un espace de vie au rez de chaussée et un appartement à l'étage. Le rdc est composé d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour ainsi que de 2 chambres et un wc. A l'étage, avec un accès indépendant, trouvez une cuisine, un séjour et deux chambres. Grenier au dessus du tout. Cave en dessous. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison est une véritable opportunité pour créer un véritable cocon à votre image. Cette maison de village regorge de potentiel pour créer un espace de vie unique et authentique. Une belle double grange vient compléter le tout, d'une surface d'environ 210 m² au sol. Idéalement située à Château-Landon, proche des commodités locales et des espaces naturels environnants, écoles et collèges sur place, les principaux commerces ainsi que les lignes de bus notamment la ligne 34 pour la gare à 5 mns à Souppes sur Loing pour Paris gare de Lyon. N'attendez plus pour transformer cette maison de village en un véritable nid douillet à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com

(27 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(27 avis)

90 000 € 1 698 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 095 m²

Château-Landon (77570)

Romuald Theysgeur vous présente une maison mitoyenne de 53 m² sur son jardin de 1095 m² dans une rue très calme. Située sur la commune de Château Landon à 2 mn des commerces, écoles et collège, 5 mn de la gare de SOUPPE SUR LOING. Elle se compose : d'une entrée par cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant A l'extérieur : Vous avez un beau garage, une dépendance divisée en deux pièces, un bûcher, une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiserie à remplacer, la toiture à rénover, mise aux normes de l'électricité ( devis disponible ). Chauffage chaudière gaz, tout à l'égout. Venez découvrir le potentiel de cette belle maison. Budget : 90 000 euros Honoraires inclus 7 % TTC charge acquéreur soit 83 500 euros hors honoraires. ( logement à consommation énergétique excessive : Classe F ) DPE F / GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 396242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Orpi Nemours Arc En Ciel

(138 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par Orpi Nemours Arc En Ciel 11/03/2025 - mise à jour 01/07/2025

(138 avis)

124 000 € 1 676 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Château-Landon (77570)

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre, située au cœur de Château-Landon. Construite en 1900, elle offre 74 m² d'espace à vivre, comprenant deux chambres, un salon, un grenier, un balcon, une cave et un jardin. À proximité des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une situation idéale en centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique! Prix demandé : 124 000 EUR. Référence agence : 7084

SABRINA PAYET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par SABRINA PAYET - BSK Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

155 000 € 1 722 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 656 m²

Château-Landon (77570)

Immeuble avec Deux Appartements à Rénover, Centre-Ville Situé en plein cœur du village, cet immeuble à fort potentiel offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Idéal pour un investisseur ou pour un projet d'habitation, il se compose de : - Rez-de-jardin : 3 caves offrant de nombreux espaces de stockage. - 1er étage : Un appartement comprenant une entrée, une cuisine, une salle de douches avec WC, un salon-séjour et deux chambres. - 2ème étage : Un second appartement avec une kitchenette, un WC, une salle de bains, un salon-séjour, une chambre et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. L'ensemble est à rénover entièrement, à l'exception de la toiture, refaite en 2004. Non habitable en l'état. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et entièrement clos de murs, un véritable atout en centre-ville ! Cette annonce référence 274806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain BESNARD - Optimhome

(9 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Alain BESNARD - Optimhome 14/02/2025 - mise à jour 24/07/2025

(9 avis)

216 000 € 2 374 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Château-Landon (77570)

Maison de 2023 construite avec des materiaux de qualité et dont le point fort est l'isolation Grande pièce de vie lumineuse, carrelée et dotée de grandes baies vitrées de qualité pour accéder à une grande terrasse, et avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central et nombreux placards. Buanderie avec raccordements nécessaires, toilettes carrelées avec WC suspendu et lave-mains, salle de bain carrelée avec lavabo, 2 chambres carrelées avec espace de rangement A l'étage, salon/pièce de jeux ou chambre avec vue sur la pièce de vie du bas, 1 chambre avec salle d'eau privative comportant douche, lavabo et toilettes. Tous les ouvrants sont à double vitrage de qualité Maison de 91 m² construite sur terrain clos et plat de 300 m² proche du centre ville et avec un beau paysage, à proximité des écoles et des bus pour rejoindre la gare SNCF pour Paris gare de Lyon Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BESNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 241 128 Greffe de MONTEREAU FAULT YONNE) 06 67 30 11 58 (réf. 577867 )

Charlotte BECQUIN - 3G IMMO

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Charlotte BECQUIN - 3G IMMO 23/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

149 000 € 784 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Château-Landon (77570)

77570 - CHATEAU LANDON - MAISON DE VILLE PLEIN CENTRE- 6 PIECES - DEPENDANCE - GARAGE 2 PLACES - FORT POTENTIEL - Charlotte Becquin, joignable au 0616235213, vous propose cette maison de ville en plein centre historique de la cité médiévale de Château-Landon, qui se compose d'une cuisine-salle à manger donnant sur la cour intérieure, séjour et salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage, 4 chambres. Puis un hangar-dépendance de 70m2 avec un étage de 70m2 au sol également, et un garage 2 places, tous deux donnant sur la cour intérieure aussi. Le 2ème étage/combles de la maison principale de 72m2 au sol est aménageable ainsi que le ou les étages au dessus du garage. Ce bien est à rénover, comme vous le constaterez sur les photos et les diagnostics, son potentiel est très vaste et la surface aménageable également. Les possibilités sont donc nombreuses pour une famille de bricoleurs en quête d'espace ou un-e investisseur-se. Cave voûtée. Double vitrage, gaz individuel et tout à l'égout. Plus de 300m2 aménageables. Honoraires de 4.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (143 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlotte BECQUIN inscrite au RSAC de BOBIGNY n° 818 026 346 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SABRINA PAYET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SABRINA PAYET - BSK Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

65 000 € 1 226 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 399 m²

Château-Landon (77570)

Maison à 5 minutes à pied du centre du village médiéval de Château-Landon Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon / salle à manger, un coin cuisine fonctionnel, et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint. À l'étage : une chambre, une salle de douches avec WC, ainsi qu'une petite chambre ou dressing selon vos besoins. Un grenier complète l'ensemble, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en famille aux beaux jours. À seulement 5 minutes à pied du cœur du village médiéval, proche des commerces, écoles et commodités. Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Quelques travaux a prévoir. Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 299088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 65 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 59 500,00 € Honoraires TTC : 9,24 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 415 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gladys AOUES - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Gladys AOUES - iad 02/12/2025

(82 avis)

145 000 € 1 667 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Château-Landon (77570)

iad France - Gladys Aoues vous propose: Au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir cette charmante maison d’environ 104 m² au sol, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d’un garage et d’une cave en sous-sol. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau, des WC indépendants et une pièce supplémentaire de 14,74 m² au sol, idéale pour aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace privatif équipé d’un store banne électrique, parfait pour les beaux jours. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Située à Château-Landon, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tous accessibles à pied. Je vous invite à me contacter pour vite découvrir votre futur bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.12€ par mois (soit 769.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Nemours Arc En Ciel

(138 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par Orpi Nemours Arc En Ciel 20/12/2024 - mise à jour 01/07/2025

(138 avis)

164 000 € 1 233 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Château-Landon (77570)

Votre agence ORPI NEMOURS vous propose ce bien Idéalement situé dans une ville de charme située à 15 mn au sud de NEMOURS, à proximité de toutes commodités. Entrée, vaste séjour d'environ 60 m2, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, bureau, salle d'eau avec douche à l'Italienne, espace buanderie, toilettes, dégagement. Magnifique grenier aménageable d'environ 120 m2. Cave, terrain clos et garage. Bien totalement indépendant, aucune charge. Belle opportunité. Référence agence : 7019

DELPHINE GONCALVES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DELPHINE GONCALVES - BSK Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

37 000 € 1 609 €/m²
Maison • 23 m² • Meublée • 1 pièce

Château-Landon (77570)

Sur la commune de Préfontaines (45) - à 3km de Château-Landon (77), Venez découvrir cette jolie propriété d'une superficie de 23m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un coin douche ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose d'une terrasse, d'un cabanon et est entièrement clos sur un terrain de 699m2. Si vous êtes à la recherche d'un bien au calme et en pleine nature, ce bien est fait pour vous. ( à 3km de Château Landon, 9km de Souppes-sur-Loing, 13km de Dordives ) Cette annonce référence 291096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89055759800012. Prix du bien : 37 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 644 kWhEP/m²/an Score GES : 141 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45) 04/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

159 000 € 1 728 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 964 m²

Château-Landon (77570)

Votre agence immobilière IDIMMO RICHARD vous présente à 10 minutes de CHATEAU-LANDON sur la commune de SCEAUX DU GATINAIS cet ensemble immobilier plein de charme ! Composé de deux maisons indépendantes, idéal pour une vie familiale, un projet locatif ou une activité de gîte, AirBnB, le tout sur un terrain clos de 964 m2. Maison principale 92 m2 habitables Cuisine aménagée Séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes Deux chambres dont une traversante Salle d’eau avec WC Huisseries en double vitrage Grenier aménageable pour créer une pièce supplémentaire Cave privative Quelques rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre goût Comble aménageable Maison d’amis environ 60 m2 Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, grand séjour lumineux avec poutres Étage : palier, deux pièces pour couchage, salle d’eau avec WC broyeur Cave indépendante Idéale pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel Prévoir installation d’un mode de chauffage Équipements complémentaires Cuisine d’été indépendante avec évier et WC séparé Atelier pour bricolage ou stockage Deux caves Assainissement individuel pour chaque maison Les points forts Deux habitations distinctes sur une même parcelle Charme de l’ancien : poutres, cheminées, caves Potentiel d’aménagement et de valorisation Idéal pour projet locatif, gîte ou résidence intergénérationnelle Secteur calme et verdoyant à Sceaux-du-Gâtinais Contactez dès maintenant votre agence IDIMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au charme intemporel. Prix : 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 23/01/2024 Classement énergétique : G (529 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (17 kg CO2/m2/an) (Logement à consommation énergétique excessive) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : : entre 2910 € et 3980 € (Ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45) 20/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

229 000 € 1 590 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 172 m²

Château-Landon (77570)

À vendre maison de caractère avec dépendances sur terrain clos de 3172 m2 à 15 minutes de Château-Landon (77570) sur la commune de Sceaux-du-Gâtinais (45490) L’agence immobilière IDIMMO RICHARD vous propose cette propriété pleine de charme, située dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien rare conjugue le cachet de l’ancien avec le confort moderne, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Maison principale 144 m2 habitables 4 pièces dont 2 chambres existantes et une troisième à aménager (18 m2 à l’étage) Rez-de-chaussée lumineux comprenant : Grand hall d’entrée (19,50 m2) Entrée secondaire (12,50 m2) Salon spacieux avec poêle à granulés (30 m2) Salle à manger avec cheminée et poêle à bois (21 m2) Cuisine aménagée et équipée (16 m2) Salle d’eau avec WC Chambre de plain-pied À l’étage : Suite parentale avec salle d’eau et WC Pièce à finir (isolation faite, fenêtre PVC double vitrage avec volet électrique, espace modulable) Dépendances et extérieurs Grange compartimentée avec toiture récente (51 m2) Grenier isolé (26 m2) Cave voûtée authentique Terrasse en dur Parking gravillonné Terrain clos de 3172 m2, idéal pour potager, piscine, jeux ou détente Confort et équipements Chauffage performant : chaudière à condensation, poêle à bois, poêle à granulés Fenêtres PVC double vitrage Volets manuels, solaires et électriques Assainissement individuel conforme Les atouts du bien Maison de caractère avec volumes généreux Dépendances aménageables Environnement calme et verdoyant Proximité de Château-Landon et des commodités Idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et d’authenticité Prix de vente : 229 000 € Honoraires à la charge du vendeur Diagnostic de performance énergétique (DPE) Réalisé le 11/07/2025 Classe énergie : D (245 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : D (32 kg CO?/m2/an) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 360 € et 4 620 € (abonnements compris, selon les prix moyens des années 2021 à 2023) Informations sur les risques naturels disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat Vente Conseils Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

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