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David MAROUANI - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par David MAROUANI - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

369 000 € 4 986 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Enghien-les-Bains (95880)

Tout près du cœur d’Enghien-les-Bains (95880), dans l’une des villes les plus prisées du Val-d’Oise, découvrez un appartement rare alliant charme, confort et emplacement incomparable. À seulement 3 minutes à pied de la gare et du centre ville, dans une rue calme, vous profitez d’un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, dans un environnement dynamique, sûr et parfaitement desservi. ? Une résidence de caractère Situé au sein d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, le bien bénéficie d’une architecture élégante et soignée. Son balcon exposé Sud/Ouest, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Une cave privative vient compléter l’ensemble, idéale pour le stockage (vélos, équipements…). ? Un appartement traversant et parfaitement entretenu En dernier étage, ce F4 de 74 m² séduit par son atmosphère lumineuse et ses volumes agréables. Il se compose de : • une entrée fonctionnelle, • un salon et une salle à manger ouvrant directement sur le balcon, • une cuisine équipée, • une salle de bain avec douche, • deux chambres calmes et lumineuses. ?? Confort moderne au quotidien Fibre optique, interphone, digicode, résidence entretenue : tout est réuni pour un cadre de vie confortable et sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 0635307307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643 - SAFTI – MAROUANI David, Conseiller indépendant

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Axel Vergnerie - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Axel Vergnerie - iad 20/11/2025

(1 avis)

210 000 € 3 134 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fresnes (94260)

iad France - Axel Vergnerie vous propose: Cet appartement de 4 pièces est situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, sans ascenseur. Avec ses 66,79m², il offre un espace de vie confortable et bien agencé. Il se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux de 16m² exposé OUEST. Le balcon de 5,5m² est directement accessible depuis la cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend un dégagement, une salle d'eau et trois chambres, dont deux avec placards intégrés. La disposition de l'appartement garantit un agencement optimal, sans vis-à-vis. De plus, une cave de 7m² et de multiples rangements sont également inclus. Même si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cet appartement est bien entretenu. Il dispose déjà de fenêtres en double vitrage et de volets roulants au niveau du balcon. Les +++ du bien : * Calme et sans vis-à-vis * Résidence sécurisée : vous profiterez d'un environnement sûr et serein. * Balcon : un espace extérieur pour vous détendre ou prendre l'air. * Faibles charges : les charges trimestrielles sont de seulement 170 €/mois, eau et chauffage inclus. * Rangements : l'appartement comprend de nombreux rangements, un cellier, un débarras et une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Vergnerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920784543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Saint Leu La Foret

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ERA Saint Leu La Foret 22/11/2025

229 900 € 2 904 €/m²
Appartement • 79,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Méry-sur-Oise (95540)

ERA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ F4 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC BALCON, CAVE ET BOX DANS RÉSIDENCE VERDOYANTE Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et verdoyante, avec fontaine à eau et terrain de tennis, cet appartement de type F4 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un double séjour lumineux (possibilité de créer une troisième chambre), de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon. Une cave et un box sont inclus, apportant un espace de rangement supplémentaire et une solution de stationnement sécurisée. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement, ce bien en exclusivité bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une résidence bien entretenue. À visiter sans tarder.

Agence Immobilière D'Epinay

(283 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Immobilière D'Epinay 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(283 avis)

344 000 € 4 354 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 469 m²

Epinay-sur-Orge (91360)

Charmante maison individuelle de 79,6 m² loi carrez et 89,74 m² surfaces utiles, construite en 1960, idéalement située en plein centre-ville d'Épinay-sur-Orge, à deux pas d'une école . Proposée à la vente pour 344 000 EUR, cette maison en bon état séduit par son potentiel et ses espaces bien disposés. Au rez-de-chaussée surélevé, un séjour double lumineux et une salle à manger offrent un cadre convivial pour la famille. La maison dispose de 2 chambres confortables, d'un grenier, ainsi que d'un sous-sol pratique pour rangements et buanderie. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable , d'une terrasse pour vos moments de détente , et d'un abri de jardin. Stationnement facilité avec parking extérieur et garage/parking intérieur . Cette maison représente une belle opportunité pour un couple ou une petite famille recherchant calme et commodités en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite . Référence agence : 1158

DE FERLA CONVENTION

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par DE FERLA CONVENTION 23/11/2025

649 000 € 8 890 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 15ème (75015)

Rue du Hameau : Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de haut standing. Ce 4 pièces de 73,11 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un double séjour exposé sud-est, d'un dressing, de deux chambres sur cour (possibilité de créer 3 chambres), d'une salle de bains ainsi que d'un WC. Appartement traversant, calme et lumineux offrant une vue agréable. DPE en E

Hans Varsovie - efficity

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Hans Varsovie - efficity 26/11/2025

147 500 € 2 077 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Viry-Châtillon (91170)

91170 - VIRY-CHATILLON - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - SURFACE LOI CARREZ 71.0 m² - PARKING - ENVIRONNEMENT CALME- TOUT A PROXIMITE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bien situé à Viry-Chatillon. Cet appartement de 71m² Loi Carrez, situé au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée, se compose d'un séjour de 21,5m², une cuisine aménagée de 7,5m², de 3 chambres de 13,5m², 10m² et de 8,5m² avec placard, une salle de bain, un WC séparé, une loggia fermée de 2,5m² attenante à la cuisine. Une place de parking extérieure avec barrière sécurisée ainsi qu'une cave complètent le bien. RAVALEMENT FAIT EN 2017 Emplacement idéal : À proximité immédiate à pied de nombreux commerces tels que Francprix, pharmacie, tabac, bureau de poste, de crèches, d'établissements médicaux, d'écoles maternelles, élémentaires, primaires, collège et lycée, transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hans Varsovie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°512852005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Axel ANREP - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Axel ANREP - SAFTI 27/11/2025

397 000 € 5 365 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

À Ivry-sur-Seine, à 8 minutes à pied du métro Ligne 7 Kremlin-Bicêtre, à 10 minutes à pied du métro (Léo Lagrang et proche de toutes commodités, au rez-de-chaussée d’une copropriété récente (2014), agréable 4 pièces de 74 m² en excellent état, lumineux et calme, avec 2,65 m de hauteur sous plafond. Il comprend un séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée sud (possibilité de l’agrandir en la reliant à une chambre), une cuisine ouverte, trois chambres dont deux donnant sur une terrasse de 7 m² exposée ouest, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, complète le bien. Charges : 198 €/mois Aucun travaux à prévoir dans la copropriété DPE : C Plan et visite virtuelle disponibles dans l’annonce Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 0750084209, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891 - SAFTI – ANREP Axel, Conseiller indépendant

Actif Immo

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Actif Immo 27/11/2025

269 000 € 3 533 €/m²
Maison • 76,14 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 165 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Actif’Immo vous propose, au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à deux pas de la mairie du Blanc-Mesnil, des écoles, des commerces et des transports, ce pavillon offrant un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un espace repas, d’un salon, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de type U.S, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. La propriété bénéficie également d’une dépendance située en fond de parcelle, équipée en électricité, idéale pour un espace de rangement, un bureau ou un atelier. Le tout est édifié sur un terrain de 165 m2 en pleine propriété, permettant de stationner plusieurs véhicules. Une visite s’impose ! Classe Énergie : E.

Mounir BELTAIFA - Optimhome

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Mounir BELTAIFA - Optimhome 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

360 000 € 4 337 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

93100 – MONTREUIL – QUARTIER BEL AIR – APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES – 82,96 m² CARREZ – 3 CHAMBRES – BALCON/LOGGIA – 2 PLACE DE PARKING – ENVIRONNEMENT CALME – VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS - 360 000 € Dans le calme du quartier Bel Air, découvrez un appartement familial baigné de lumière avec vue dégagée sur la verdure, au 5ᵉ étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Avec ses 82,96 m² Carrez, ce 4 pièces rénové en 2021 offre un cadre de vie serein, moderne et idéalement pensé pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un dégagement avec rangements — pouvant faire office de coin bureau — mène à une pièce de vie de plus de 36 m². Cet espace généreux, ouvert sur une cuisine équipée, profite d'une luminosité exceptionnelle et s'étend vers un balcon couvert/loggia offrant une vue arborée sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains, un WC séparé et des prestations soignées (double vitrage, parquet massif, carrelage récent) viennent compléter l'ensemble. Deux places de parking — une en sous-sol privative et une extérieure visiteurs — ainsi qu'un local vélos complètent ce bien déjà très complet. À proximité immédiate des bus reliant rapidement la ligne 9, vous profitez d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté. Un bien rare à Montreuil : lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 597488 )

Adrien MC NULTY - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Adrien MC NULTY - SAFTI 28/11/2025

279 000 € 3 361 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limeil-Brévannes (94450)

LIMEIL BREVANNES, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement COUP DE COEUR de 83m2 situé au 2ème étage d'une copropriété de 3 étages avec ascenseur. Vous découvrirez une entrée spacieuse desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, une salle à manger / bureau ( possibilité de transformation en 3ème chambre ) un salon séjour de 22m², 2 chambres avec dressings intégrés, une grande salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un balcon. Cet appartement familial coup de coeur est baigné de lumière, équipé de la fibre optique ainsi que de nombreux rangements, il se situe dans le bas de Limeil brevannes un secteur recherché à proximité des commodités et notamment d'une école primaire à 3 minutes à pieds, de la gare de Boissy saint léger à 8 minutes en voiture et à quelques minutes à pieds des commerces de proximité. Vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave. N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051 - SAFTI – MC NULTY Adrien, Conseiller indépendant

AGENCE DU VAL D’OR

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par AGENCE DU VAL D’OR 30/11/2025

465 000 € 4 921 €/m²
Appartement • 94,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bougival (78380)

BOUGIVAL / SECTEUR DE LA JONCHÈRE En limite de Rueil-Malmaison et des commerces, de l'accès à l'A86 et des différentes lignes de bus (27/38/54/258/259 et 503). Au 1er étage, avec ascenseur, d'une résidence familiale de standing en pierre de taille datant de1982 et profitant d'un beau parc de copropriété et d'un gardien. Superbe appartement de 4 pièces, en excellent état général, de 94,50 m² Loi Carrez. Il comprend une entrée avec rangements de 6,01 m2, une grande cuisine équipée de 15,07 m2 ouvrant sur un beau et vaste séjour avec salle à manger de 34 m2 (expo Sud Ouest), en tout (possibilité de créer une troisième chambre), donnant sur un grand balcon de 26 m² entourant le bien. La partie nuit offre un premier dégagement avec placards desservant une chambres de10,05 m2 , puis un deuxième dégagement avec deux placards, nous amenant à une grande chambre de 13,07 m² avec placards intégrés. Chacune des chambres à son propre accès au balcon. On trouve également dans cet espace une salle de bains, une salle d'eau et un water-closets indépendant avec lave mains. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent cet appartement familial. Résidence fermée et sécurisée , donnant dans un Parc, noyé dans la verdure. Nombreuses places de parking visiteurs dans la copropriété. Possibilité d'acheter un parking en sous-sol en supplément (prix sur demande) A visiter sans tarder! Agence du Val d'Or / CT - 01 45 06 60 13 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 219 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3924.12 euros.

Alexandre Gouin Conseil Immobilier

(16 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Alexandre Gouin Conseil Immobilier 02/12/2025

(16 avis)

775 000 € 10 915 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 15ème (75015)

EXCLUSIVITE- Proche de la Place du Commerce, dans un immeuble récent très bien entretenu et sécurisé (gardien), au 3ème étage desservi par un ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement de 70M² composé d'une entrée, d'une vaste réception avec une cuisine aménagée-équipée et bénéficiant d'un balcon, de deux grandes chambres (possibilité de créer une troisième chambre), donnant sur un jardin, d'une salle de bains avec un espace buanderie et un WC, et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Traversant, excellent plan, modulable, vues dégagées, ensoleillé, cet appartement bien situé et agencé est idéal pour une famille du quartier. A proximité des commerces, de la rue du Commerce, des transports et de l'Ecole bilingue Jeannine Manuel. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3579 euros.

Parc Immo

(119 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Parc Immo 03/12/2025

(119 avis)

860 000 € 12 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

EXCLUSIVITE ORPI - VENTE APPARTEMENT 4 PIECES - 75011 PARIS - BVD VOLTAIRE - METRO SAINT AMBROISE / RICHARD LENOIR Dans une copropriété récente de standing avec gardien - En étage avec ascenseur - CHARMANT 4 PIECES EN PARFAIT ETAT - TRAVERSANT - Séjour / Cuisine US aménagée - 3 Chambres - Salle d'eau - WC séparés - Placards - PARQUET - DOUBLE VITRAGE - BALCON - LOCAL VELOS - AU PIED DES COMMERCES ET TRANSPORTS - OFFRE RARE - A SAISIR ! Référence agence : 696

ESPACE IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ESPACE IMMO 03/12/2025

594 500 € 5 402 €/m²
Appartement • 110,06 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Un cadre verdoyant, une copropriété calme et sécurisée avec gardien : l'environnement donne immédiatement le ton. Ici, la tranquillité et la qualité de vie sont au rendez-vous. Situé au 3? étage avec ascenseur, cet appartement F4 de 110,06 m² loi carez a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il conjugue modernité, élégance et confort dans un ensemble parfaitement cohérent. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux qui constitue le coeur de l'appartement. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit dans la continuité d'un espace de vie fluide et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, dont l'une avec WC. Un WC séparé ainsi qu'un cellier aménagé en buanderie viennent compléter l'organisation intérieure. Une cave s'ajoute à ce bien, avec possibilité d'acquérir un box en supplément. À quelques minutes à pied du métro ligne 8, du RER D, des écoles et de toutes les commodités, la localisation est un véritable atout. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, élégant et parfaitement repensé, au sein d'une copropriété soignée offrant sécurité, charme et sérénité.

AROLA GESTION

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AROLA GESTION 03/12/2025

365 000 € 4 702 €/m²
Appartement • 77,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Enghien-les-Bains (95880)

Ormesson Immobilier a le plaisir de vous présenter... Votre futur chez vous ! Imaginez une résidence verdoyante et sécurisée, secteur les Thermes, à deux pas de toutes les commodités d'Enghien-les-Bains : marché, commerces, écoles, Spark... , dans un secteur paisible de la ville. Cet appartement, au 4ème étage avec ascenseur, baigné de lumière, avec une vue dégagée, dont vous profiterez depuis le salon avec ses grandes baies vitrées et son balcon. Dès l'entrée, un espace avec rangements vous accueille et mène vers le lumineux salon avec parquet et son balcon idéal pour protifer au calme des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle, pourra être rafraîchie pour révéler tout son potentiel. Un couloir avec placards dessert la partie nuit, bien pensée, comprenant : 3 chambres lumineuses, un WC indépendant et une salle de bain récente, moderne et impeccable. Pour compléter ses atouts, ce bien bénéficie d'un parking extérieur et d'une cave Cet appartement proche de tout, agréable à vivre, pratique et lumineux : idéal pour créer un vrai cocon dans votre ville préférée... Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des espaces et le fonds travaux.

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