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Ventes immobilières 2 pièces à Paris (75)

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AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 35,5 m²

370 000 € 10 423 €/m²
Appartement • 35,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Votre agence "FBI VOLTAIRE IMMOBILIER" a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), la surface totale loi Carrez est de 35,50m² dans une ambiance parquet et cheminée, avec un plan optimal avec entrée, salle d'eau carrelée avec douche et wc, un confortable séjour (17,50m²) avec cuisine fermée attenante et d'une chambre (9m²). Calme absolu, immeuble en fond cour à l'abri du tumulte de la rue de la Roquette Chauffage et eau chaude par chaudière éléctrique. Travaux de ravallement et de toiture avec isolation des combles (Triso) en 2018/2019. Taxe foncière : 553 euros (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 50 lots habitation.().

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AGENCE CLARET
(65 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENCE CLARET 06/12/2025
(65 avis)
19
Appartement, 53 m²

840 000 € 15 849 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

[EXCLUSIVITE] Le Marais proche Place des Vosges, au pied du métro Chemin Vert à Paris 3e et à la limite du 4e arrondissement. Magnifique appartement d’angle refait à neuf, avec balcon filant et jolies vues dégagées sur le boulevard Beaumarchais et la rue Saint-Gilles. Surface de 52,18 m² au sol plus 3,91 m² de balcon filant. Découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové avec climatisation gainée situé au 2ème étage d'une copropriété bien tenue. Il se compose d'une entrée, vaste séjour d’angle baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, balcon filant, cuisine ouverte, chambre avec dressing au calme sur la rue Saint-Gilles, salle d’eau avec fenêtre et toilettes séparées. Parquet, moulures, cheminée. Charme de l’ancien. Très bien agencé. Belles vues. Tout confort grâce à sa climatisation réversible chaud/froid et son isolation phonique et thermique. Double vitrage. Equipé d’un écran géant rétractable et d’un rétroprojecteur. Peut être vendu meublé. Excellent DPE de catégorie C. Eau chaude individuelle électrique. Pas de charges de copropriété. A 1 minute à pied du métro ligne 8 Chemin Vert et 5 minutes du métro ligne 5 Bréguet - Sabin. A 3 minutes de la Place des Vosges et 7 minutes de la Place de la Bastille avec les métros lignes 1, 5 et 8. Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et cafés…

LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING 04/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
6
Appartement, 33 m²

329 000 € 9 970 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Paris 12ème (75012)

Vue dégagée sur Nation ? Dernier étage avec ascenseur ? Paris 12e Situé boulevard de Picpus dans le 12 euros arrondissement de Paris, au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de 33 m² offre une vue dégagée sur Nation et une belle luminosité naturelle. L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, un séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : remplacement des fenêtres de toit (velux), rénovation de la salle d'eau et modernisation légère de l'ensemble. L'appartement reste sain et fonctionnel. L'immeuble est en excellent état d'entretien : Toiture entièrement refaite Façade haussmannienne restaurée il y a environ 15 ans Le bien est actuellement loué à une locataire en place jusqu'au 25 août 2028, ce qui constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisé. Le loyer mensuel est de 1 120 euros, dont : ? 1 070 euros de loyer hors charges ? 50 euros de provisions pour charges récupérables A noter : le propriétaire règle environ 120 euros de charges de copropriété mensuelles. Localisation idéale : Bouche de métro (ligne 6) située au pied de l'immeuble A quelques minutes à pied ou par métro : Nation avec RER A et lignes 1, 2 et 6 Quartier vivant et recherché avec pharmacies, cabinets médicaux, commerces, écoles et espaces verts à proximité Une belle opportunité au dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, en plein coeur du 12e arrondissement. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FORTIS IMMO PARIS
(626 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par FORTIS IMMO PARIS 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(626 avis)
10
Appartement, 30 m²

256 000 € 8 533 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Dans un immeuble bien entretenu, nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement de 2 pièces de 30,86 m² Loi Carrez. Clair et calme. Plan optimisé. Parfait état. Situé au 5e et dernier étage, il se compose d'une entrée, un salon, une chambre, une salle de bains avec WC, cuisine. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots vendus sur 53 lots (dont 24 à usage d'habitation). Absence de procédure. DPE G. Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1192,08 €/an. Idéal investisseur ou premier achat. Ce bien vous est présenté par Samuel BERRIH (753 802 636).

FORTIS IMMO PARIS
(626 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par FORTIS IMMO PARIS 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(626 avis)
16
Appartement, 39 m²

350 000 € 8 974 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

Paris 10e – Passage de l'Industrie – Charmant 2 pièces lumineux de 39,39 m² Carrez (40,35 m² au sol) dans immeuble ancien Dans une rue calme, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 10e arrondissement, à deux pas de Strasbourg Saint-Denis, découvrez ce beau 2 pièces traversant, situé au 3e étage d'un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur). L'appartement séduit par sa luminosité grâce à une exposition sud-est. Hauteur sous plafond 2,60M. Il se compose de : Une entrée de 2,60 m² Un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 24 m² (orienté sud-est) Une chambre au calme de 10,80 m² Une salle d'eau avec WC de 2,60 m² Chauffage individuel électrique – DPE : E. Localisation idéale : 2 min à pied de Strasbourg Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) 5 min de Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) 10 min de la Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) Bien soumis au statut de la copropriété : 1/48 lots (dont 13 à usage d'habitation) Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1294 €/an, Aucune procédure en cours. Annonce publiée par Esther Baruchel, inscrite au RSAC de Paris sous le n° 453 277 295.

ERA Charonne Bastille
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ERA Charonne Bastille 19/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 19,77 m²

Prix en baisse 185 000 € 9 358 €/m²
Appartement • 19,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

Coup de coeur ! Charmant 2 pièces refait à neuf - Maraîchers (Paris XXe) Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces de 19,77 m² Carrez (20,40m² au sol), entièrement rénové à neuf en 2020, niché dans le quartier dynamique des Maraîchers. Lumineux, calme et traversant, ce bien en rez-de-chaussée se compose de : - Une pièce de vie accueillante avec un espace cuisine équipé (machine à laver, plaque de cuisson). - Une chambre séparée. - Une salle d'eau moderne avec douche, vrai WC et fenêtre. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Taxe foncière : 512 €. Emplacement idéal : - Métro Ligne 9 (Maraîchers) : 3 minutes à pied - Place de la Nation : 15 minutes à pied Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Informations et visites : Kevin LY - ERA Charonne Bastille

Delange Quartier Latin
(368 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Delange Quartier Latin 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
(368 avis)
12
Appartement, 34,78 m²

420 000 € 12 076 €/m²
Appartement • 34,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 5ème (75005)

Place Monge - Appartement 2 pièces 35 m² Paris V – Rue Rollin, à deux pas de la Place Monge, découvrez cet appartement de 35 m² Loi Carrez situé au 1er étage d’un immeuble ancien, entièrement tourné sur cour. Ce bien est composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement bénéficie d’un calme absolu et d’un beau volume de pièce à vivre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un réel potentiel d’aménagement. L’agencement permet d’envisager une optimisation des espaces selon vos besoins. Une cave complète ce bien.

Sandrine DE BEAUFORT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Sandrine DE BEAUFORT - Propriétés-privées.com 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
13
Appartement, 40 m²

415 000 € 10 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 15ème (75015)

Paris XV - Vaugirard / Parc des Expositions. Appartement tout neuf ; il vient à peine d'être terminé ; la cuisine va être installée cette semaine et la peinture tout juste sèche. Petite rue à sens unique, 400 m du métro, au 5eme étage par ascenseur d'un bel immeuble des années 30, un appartement traversant de 41 m2. Belles vues complètement dégagées grâce à la présence de la Petite Ceinture, espace vert protégé, et des cours de tennis en bas de l'immeuble. Du balcon, vous profiterez de la Tour Eiffel. Séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, et toilettes séparés sans compter de nombreux rangements. A cela s'ajoute une cave. Bel immeuble, en étage élevé, au pieds des commerces, transports à 5 mn à pied, rare opportunité d'acquérir un appartement tout neuf. Idéal premier achat et location courte durée. Vidéo sur demande. DPE : E GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1320 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT, au 0685307924 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine de BEAUFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat N° 423453 Prix de vente : 415 000 euros dont Honoraires à charge vendeur inclus Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Immobilier par Charly
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'Immobilier par Charly 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 34,15 m²

269 000 € 7 877 €/m²
Appartement • 34,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Paris 18? ? Marx Dormoy / Rue Pajol Dans un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, découvrez ce charmant 2 pièces de 34 m², situé au 5? étage (sans ascenseur), bénéficiant d'une exposition ouest offrant une belle luminosité. Il propose une entrée desservant une cuisine indépendante (à aménager), un séjour ensoleillé, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC à repenser selon vos goûts. Appartement calme, plan fonctionnel, bon état général. Une cave complète ce bien. Charges : 1 126 euros/an ? Taxe foncière : 475 euros. Emplacement recherché : ZAC Pajol, Halle Pajol et marché de l'Olive accessibles en 3 minutes. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1126 euros.

Géraldine Faugeras - iad
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Géraldine Faugeras - iad 01/12/2025
5
Appartement, 20 m²

149 800 € 7 490 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 19ème (75019)

iad France - Géraldine Faugeras vous propose: PARIS XIXᵉ – APPARTEMENT 19,5 M² – 3ᵉ ETAGE – À RENOVER Idéalement situé entre le parc des Buttes-Chaumont, la Villette et la Philharmonie de Paris, cet appartement de 19,5 m² au 3ᵉ étage d’un immeuble des années 1930 offre un fort potentiel. À proximité immédiate des commerces, des transports, du canal de l’Ourcq et des grands pôles culturels du quartier, l’emplacement est un véritable atout. L’agencement actuel comprend une cuisine, une chambre, une douche et un WC. Une rénovation complète permettra d’optimiser l’espace et d’en faire un studio moderne et confortable. Lumineux grâce à son exposition est, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Faugeras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877727248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALESIA CONSEIL Immobilier
(242 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par ALESIA CONSEIL Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
(242 avis)
7
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 325 000 € 9 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

Véritable ATELIER D'ARTISTE 35 m2 à ALÉSIA au 3è et DERNIER ÉTAGE (ascenseur) d'un immeuble d'ateliers. Entrée, pièce principale dans un volume avec 4,7 m HSP avec mezzanine, cuisine séparée et salle d'eau/wc avec fenêtre. Travaux de rénovation à prévoir avec de nombreuses possibilités de réaménagement.

VIMMO IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par VIMMO IMMOBILIER 18/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
8
Appartement, 39,17 m²

290 000 € 7 404 €/m²
Appartement • 39,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

Appartement 2 pièces 39m² - Idéalement situé Vimmo Immobilier vous propose un bel appartement alliant confort et fonctionnalité moderne : idéal pour un premier achat, ou un investissement immobilier. Dans une résidence intimiste, au rdc, venez découvrir ce beau 2 pièces de 39m² . Il vous séduira dès l'entrée par son spacieux séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, son coin nuit avec dressing une salle d'eau avec WC. Une cave et deux cagibis complètent ce bien. Devis d'isolation disponible. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 857.04 euros. Fanny CROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 107 993 - Evry.

Romain SARRADIN - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Romain SARRADIN - iad 21/11/2025
(52 avis)
11
Appartement, 38 m²

300 000 € 7 895 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 15ème (75015)

iad France - Romain Sarradin vous propose: Metro Boucicaut - Double usage habitation et commercial- Rez-de-chaussée traversant de 37,6 m², offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Idéal pour un particulier qui aimerait transformer l’espace en pied-à-terre, logement ou mix bureau/habitation, une profession libérale recherchant un local prêt à l’emploi, un investisseur souhaitant sécuriser ou diversifier son patrimoine Actuellement configuré en bureaux : • une salle d’attente, • deux espaces de 10 m² et 14 m², • un coin cuisine, • des WC indépendants. Atouts • Emplacement idéal : à 50 m du métro Boucicaut (ligne 8), dans un quartier commerçant et familial. • Vendu loué avec un bail en cours sur l’un des bureaux (jusqu’au 1er septembre). • Travaux réalisés en août 2025 (double vitrage, tableau électrique et radiateurs neufs) • Rentabilité intéressante grâce aux loyers perçus. • Petite copropriété calme, sans procédure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuel Brault - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025
Proposée par Emmanuel Brault - iad 25/08/2025
(3 avis)
17
Appartement, 48 m²

460 000 € 9 583 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

iad France - Emmanuel Brault vous propose: Appartement 3 pièces, 1 chambre, double séjour, de 48 m² en parfait état, alliant charme de l’ancien et emplacement idéal à deux pas de Nation. À 4 min du métro Ligne 1 et Tram T3a/T3b (Porte de Vincennes) et 9 min du métro Ligne 6 (Picpus). Au 2ᵉ étage sur 6 d’un immeuble de 1915 situé rue de la Voûte, cet appartement traversant séduit par son parquet, ses moulures et sa cheminée prussienne. Son séjour lumineux et convivial se prête aussi bien à des soirées entre amis qu’à un futur projet familial : il peut facilement accueillir une 2ᵉ chambre et devenir un 3 pièces. La chambre confortable et calme donne sur la cour. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un toilette indépendant avec lave-mains. Une cave ainsi qu'un cabanon bien pratique, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, complètent ce bien rare. Profitez d’un cadre de vie recherché, à deux pas du Bois de Vincennes et de la Coulée Verte, dans un quartier vivant et commerçant. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.47€ par mois (soit 2381.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Paris 10 Valmy
(210 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par L'Adresse Paris 10 Valmy 10/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
(210 avis)
8
Appartement, 35,42 m²

Prix en baisse 335 000 € 9 458 €/m²
Appartement • 35,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

! LE DPE PASSE EN "D" A PARTIR DU 1er JANVIER 2026 ! RUE DU FBG POISSONNIERE - A la lisière des 9ème et 2ème arrondissements! Dans un immeuble ancien bien entretenu, 1er étage sur rue , appartement de 2 pièces mesurant 37,44m2 au sol et 35,42m2 Carrez, comprenant une petite entrée avec WC indépendant, une agréable pièce à vivre de 17m2 avec coin cuisine, une chambre cozy et une petite salle de bains attenante. Charme des poutres apparentes! Les avantages de cet appartement : - une localisation premium au coeur du Paris branché - exposition Ouest - charges de copropriété très faibles : 54 euros/mois ! - loyer hors charges : 1342 euros soit rentabilité locative de 4,8% ! Rare ! Copropriété de 39 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 656 euros.

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