Superimmo

ALG IMMOBILIER

(7 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ALG IMMOBILIER 09/12/2025

(7 avis)

380 000 € 12 137 €/m²
Appartement • 31,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Abbesses- Rue Véron Dans le quartier très prisé du 18ème arrondissement, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et de la vie Montmartroise. Situé dans un immeuble ancien bien entretenu, au 3ème étage par escalier, cet appartement lumineux en très bon état de 30,71 m2. Avec un agencement optimal, il se compose d'une entrée, un salon avec un espace nuit et un grand dressing une cuisine séparée aménagée, lumineux et une salle de bain avec toilettes. Idéal primo accédant ou investissement. Copropriété de 20 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

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ALG IMMOBILIER

(7 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ALG IMMOBILIER 09/12/2025

(7 avis)

399 000 € 11 400 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Paris IX - Trinité / Chaussée d'Antin Dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement 2 pièces situé au 1er étage par escalier. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 20 m2, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien Un bien rare dans un quartier recherché, idéal pour un premier achat ou investissement !!! Actuellement l'appartement est loué en bail meublé pour un montant de 1250 euros de loyer et 100 euros de charges. Il sera libre d'occupation au 01/07/2026. Copropriété de 40 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

ECHINOPSIS

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par ECHINOPSIS 04/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

870 000 € 12 254 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

PARIS 9ème TRUDAINE / DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR PLEIN SUD. TRUDAINE / ANVERS/ MONTMARTRE / DERNIER ETAGE/ ASCENSEUR / AU CALME / ENSOLEILLE. Rare, en plein cœur du quartier prisé de Trudaine / Rochechouart à proximité de Montmartre, superbe 3 pièces traversant de 70,7 m2 Carrez. Il est situé dans une rue calme au 6e et dernier étage d'un très bel immeuble de standing avec ascenseur et gardienne. L'appartement est composé d'une galerie d'entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de douche et toilettes séparés. Cet appartement bénéficie du charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Une grande cave et un local à vélos complètent ce bien à visiter sans tarder!

Guy Hoquet Paris 9 Saint Georges

(222 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Paris 9 Saint Georges 12/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(222 avis)

390 000 € 9 949 €/m²
Appartement • 39,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente au 5ème et dernier étage par escalier d'un immeuble typiquement parisien, situé dans le quartier "South Pigalle" entre Saint-Georges et Martyrs, cet appartement de 2 pièces de 39.20 m² au sol (37,14 m² Loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur un petit balcon avec vue sur le toit de l'Opéra de Paris, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'un coin bureau ou dressing. L'appartement est en bon état et séduira par son charme et sa situation idéale, à deux pas des commerces, théâtres et lieux emblématiques du 9ème arrondissement. DPE F avec l'article 1 de l'arrêté du 13/08/2025 (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290 euros.

JSB

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par JSB 18/09/2025

405 000 € 14 352 €/m²
Appartement • 28,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

75009 - JSB vous propose en exclusivité, Rue de la Grange Bateliere, dans un immeuble en Pierre de taille, un très bel appartement de 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur d'une superficie de 28,22 m2. Composé d'une entrée/coin bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, et un wc. Calme, lumineux, très bon état. Quartier central, vivant, avec transports et commerces à proximité directe.

Agence du Faubourg

(256 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence du Faubourg 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(256 avis)

1 685 000 € 10 871 €/m²
Appartement • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres

Paris 9ème (75009)

Rare sur le marché - 7 pièces au 5ème étage avec asc. Exclusivité - À proximité de l’avenue Trudaine, au sein d’un bel immeuble Haussmannien de caractère avec gardien donnant sur une voie privée, l’Agence du Faubourg vous présente ce magnifique appartement d'angle de 7 pièces en duplex, d'une superficie de 155 m² (144,15 m² Loi Carrez), situé au 5ème étage avec ascenseur. Le premier niveau est composé d'une entrée, un double séjour / salle à manger de 40 m² donnant sur balcon filant, une cuisine séparée, trois chambres dont deux avec dressings attenants et accès au balcon, une salle de bains (trois possible), et WC séparés. Un escalier intérieur mène au dernier étage actuellement aménagé en quatrième chambre avec espace bureau, bénéficiant d’une vue panoramique à 180° sur les toits de Paris et ses monuments. Une chambre de 10 m² avec point d'eau, située au 6ème étage (actuellement accessible par l’escalier de service), peut être réunie au reste de l'appartement. Deux grandes caves complètent ce bien d’exception. Cet appartement, au charme indéniable, vous séduira par ses volumes généreux, son fort potentiel de rénovation, ses vues dégagées exposées Sud et Ouest, ses espaces extérieurs et son calme absolu.

Haussmann Prestige

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par Haussmann Prestige 19/11/2025

885 000 € 10 663 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Rue Richer, Au troisième étage dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, Superbe appartement au calme et lumineux trois pièces de 74m² Carrez, Il se compose d'un séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse traitée en bois de 8 m², deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes séparées avec son coin buanderie. Situation idéale, rénovation récente avec des matériaux de qualités : parquets massifs, moulures, cuisine neuve, doubles vitrages, porte blindée. A proximité de toutes les commodités de la Rue Richer. Charges mensuelles 150 euros. Horaires charges vendeurs. Bien en copropriété de lots.

I.S.R

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par I.S.R 04/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

260 000 € 12 346 €/m²
Appartement • 21,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

A VENDRE - PARIS IX° À VENDRE, un appartement idéalement situé à proximité immédiate la gare Saint-Lazare et du Boulevard Haussmann. Dans une rue piétonne, et à seulement quelques mètres de la Gare Saint-Lazare et du prestigieux Boulevard Haussmann avec ses célèbres Grands Magasins (Printemps, Galeries Lafayette), découvrez cet appartement de 21,06 m², situé au 2ème étage d’un immeuble ancien et donnant sur une cour calme. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre indépendante, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains avec WC. Points forts : Adresse de choix au cœur du 9ème arrondissement, entre commerces de prestige, théâtres et restaurants parisiens. Proximité immédiate des transports : Gare Saint-Lazare (RER, métro lignes 3, et Transiliens) permettant de relier toute la capitale et sa banlieue rapidement. Emplacement stratégique, idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif rentable. Un bien rare, niché dans l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés de Paris !

CAPITALI PARIS

(3 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par CAPITALI PARIS 16/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(3 avis)

850 000 € 13 492 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Au coeur du très prisé quartier des Martyrs, au 1ER étage d'un bel immeuble ancien, appartement de 63 m² LC, au charme typiquement parisien. Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour de 33 m² , lumineux grâce à ses 4 grandes fenêtres exposées plein sud, avec cuisine ouverte. 1 chambre sur cour et un bureau ou 2ème petite chambre (6m²), une salle d'eau avec WC et un placard intégré complètent l'ensemble. Ce bien séduit par sa parfaite distribution, son beau parquet ancien, ses moulures et sa cheminée, atmosphère chaleureuse et authentique. Emplacement recherché, à deux pas du métro Notre-Dame-de-Lorette et de la rue des Martyrs, réputée pour ses commerces et son ambiance de village. Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 3000 euros.

Connexion Trudaine

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Connexion Trudaine 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

550 000 € 13 757 €/m²
Appartement • 39,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

60m2 dernier étage au calme ! 75009 - Métro Cadet, dans un petit passage secret dans une copropriété en très bon état, au 4e et dernier étage par escalier, Un duplex de 40m2 Loi Carrez (56m2 au sol) au calme absolu et sans vis à vis, ensoleillé et traversant. composé : Au premier niveau: un séjour exposé sud ouest, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2éme niveau, 2 chambres mansardées, une salle d'eau, WC séparé Vendu meublé, avec une cave. Nombreuses possibilités pour ce bien : réunion salon et une chambre séparés par une simple cloison, parfait de la résidence principale à l'investissement locatif à forte rentabilité. Rare !

hosman

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par hosman 20/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

785 000 € 12 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 64,5 m² Carrez, situé Boulevard Poissonnière dans le 2ème arrondissement de Paris. L'appartement se trouve dans une vaste cour au 3ème étage sur 5 d'un immeuble du XIXe siècle avec ascenseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Il se compose : D'un séjour lumineux de 27 m² exposé sud, d'une cuisine attenante refaite en 2022, de deux chambres de 9 et 10 m² , d'une salle de bain avec baignoire et douche, de toilettes séparées. Une grande cave saine est également présente. L'immeuble (avant 1850) est bien entretenu, avec parties communes en bon état et passerelles récemment rénovées. Local à vélos disponible. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Charges de copropriété : 800 € / trimestre Taxe foncière : 1500 € / an Le quartier Sentier - Bonne Nouvelle offre commerces, vie de quartier et de nombreux transports (métro Bonne Nouvelle – lignes 8 et 9). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Connexion Saint-Georges

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Connexion Saint-Georges 04/12/2025

215 000 € 10 745 €/m²
Appartement • 20,01 m² • 1 pièce

Paris 9ème (75009)

Studio atypique 75009 - Saint Georges Rue de la Rochefoucauld, dans un immeuble ancien, venez découvrir ce joli studio atypique de 20 m2 en parfait état (refait à neuf en 2023) au rez-de-chaussée, au calme (sur cour) et lumineux (nombreuses fenêtres et large puit de lumière). Composé d'une pièce à vivre, coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Local à vélos à disposition. Idéal investissement ou 1er achat. À proximité immédiate des commerces et transports. A VISITER!!

Marion DE FRANCOLINI - Capifrance

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Marion DE FRANCOLINI - Capifrance 11/11/2025

880 000 € 11 429 €/m²
Appartement • 77 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Au cœur du 9ᵉ arrondissement, dans le quartier recherché du Faubourg Montmartre, cet appartement de 75 m² vous séduira par sa lumière, ses volumes et ses finitions soignées. Entièrement rénové, vous apprécierez la qualité de ses prestations, ses moulures et sa décoration raffinée. Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse de près de 10m2, un espace rare au coeur de Paris. Sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Vous profiterez également de deux chambres, deux salles d'eau avec wc, et d'espaces de rangement sur-mesure qui complètent ce pied-à-terre à la fois charmant et fonctionnel. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre tout le confort du contemporain au cœur qu'un quartier animé, et à proximité des commerces et transports. Un appartement clé en main, à la fois pratique, lumineux et plein de charme. Ce bien est commercialisé en Off-Market. Si vous êtes intéréssé(e) ou souhaitez organiser une visite, contactez moi par mail à ou au 07 60 81 80 20. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf.928520

Fleur Bellet - efficity

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Fleur Bellet - efficity 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 042 000 € 12 554 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

PARIS 75009 - QUARTIER LORETTE / MARTYRS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT FAMILIAL – MODULABLE – DOUBLE CAVE Fleur Bellet, consultante indépendante, vous présente cet appartement familial de 83,21 m², situé au cœur du quartier Lorette–Martyrs, dans le 09 ème arrondissement de Paris. À proximité de la rue des Martyrs et niché au sein d'une rue calme et piétonne, ce bien se trouve au 2 ème étage d'un immeuble ancien entretenu avec soin. L'appartement s'articule autour de deux zones distinctes, offrant deux espaces indépendants permettant de concilier vie familiale et confort de vie : - Un espace enfants / familial, composé du séjour de 23m², de la salle à manger (ou chambre/bureau), d'une chambre de 13 m², d'une pièce de 6 m² (bureau ou dressing/chambre enfant), de la salle de bain et des WC séparés - Un espace parental indépendant, comprenant la cuisine, la suite parentale avec placards intégrés et une salle de douche privative. Informations complémentaires - DPE : E - 2 caves - Sectorisation scolaire : École maternelle & élémentaire MILTON / Collège PAUL GAUGUIN - Transports : Métro : lignes 2 – 7 – 12 / Bus : 26, 30, 32, 40, 42, 43, 45, 48, 54, 67, 74, 85 - Les atouts : Rue piétonne et calme - Charme - Exposition Sud-Ouest - Plan modulable : 2 à 3 chambres possibles - espace parents / enfants distincts - proximité des commerces et transports - 2 caves Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

STONEO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par STONEO 04/12/2025

1 175 000 € 11 990 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

L'agence STONEO vous propose un appartement de 98,32 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien rue Moncey, au cœur du 9ème arrondissement de Paris. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé sans perte de place, comprenant une vaste pièce de réception de 40m², une grande chambre lumineuse de 20m², une chambre d'enfant de 10m², une cuisine indépendante entièrement aménagée (possibilité de cuisine ouverte), une salle de bains moderne et des WC séparés. L'agencement permet de créer trois chambres sans travaux important. Les nombreuses fenêtres ainsi que la triple exposition Sud, Ouest et Est assurent une agréable luminosité à l'ensemble des pièces. Le bien est équipé de double vitrage et de la fibre optique, garantissant confort et connectivité. La copropriété bien entretenue compte 15 lots principaux, avec des charges mensuelles s'élevant à 295€. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Une cave complète le bien. La localisation de ce bien permet de profiter de tous les atouts du quartier : commerces de proximité, écoles, transports, théâtres et restaurants accessibles en quelques minutes. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun (lignes de métro à proximité immédiate). Ce bien offre un cadre de vie recherché dans un environnement animé et central du 9ème arrondissement de Paris.